פרויקט זה מציע בית טורי מודרני באזור לוס אלקזרס, מורסיה, ספרד. הוא ממוקם באזור עירוני נגיש, המאפשר גישה נוחה למגוון שירותים. הבית, בשטח של 67 מ"ר, כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומגיע במצב בנוי המאפשר כניסה מיידית. עם מחיר התחלתי של 129,900 אירו, הוא מציג אפשרות למגורים או השקעה באזור מתפתח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם באזור עירוני בלוס אלקזרס, מורסיה, עם גישה נוחה למגוון שירותים מקומיים. המיקום מאפשר שהייה נוחה ללא תלות מוחלטת ברכב פרטי לכל פעילויות היומיום, אם כי רכב יכול להקל על ניידות רחבה יותר.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית עירוני נוח ופונקציונלי. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הוא מציע פתרון מגורים פרקטי. בנוסף, קיימת אפשרות לניצול חדר נוסף כחלל עבודה או פנאי, מה שמרחיב את השימושיות של הבית.
הבית מוצע במצב בנוי ומוכן לאכלוס (Gereed), מה שמבטיח קבלת נכס מיידית. אין תהליך בנייה או תקופת המתנה ארוכה. הדבר מאפשר כניסה מהירה לבית, ללא צורך להתמודד עם פרויקטי בנייה פעילים.
הנכס ממוקם בתוך סביבה עירונית, ולכן אינו מציע את הפרטיות והמרחב של וילה נפרדת. הוא אינו ממוקם על קו החוף, וגישה ישירה לים דורשת נסיעה. כמו כן, מרחק האתר משדות תעופה גדולים מצריך תכנון נסיעה. הבית אינו מציע נוף פנורמי ישיר לים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע נוח ופונקציונלי באזור ספרדי עם שירותים זמינים. הוא יכול לשמש כבית שני למי שמחפש מקום נופש נגיש, או כנכס להשקעה עבור משקיעים המעוניינים להפיק תשואה מהשכרת הנכס, במיוחד לאור הקרבה לאזורי פנאי וחוף. זוגות או יחידים המחפשים לא לוותר על נוחות עירונית, כמו גישה קלה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי קפה, ימצאו את המיקום מתאים. בנוסף, אנשים המעוניינים בפעילות ספורטיבית, כמו טניס או גולף, ייהנו מהקרבה למתקנים אלו. מי שמחפש נכס המוכן לכניסה מיידית, ללא צורך בשיפוצים או בתהליכי בנייה ארוכים, ימצא כאן פתרון אידיאלי.
הבית מתואר כמעוצב באופן מודרני ועדכני, עם דגש על תחושה בהירה ומזמינה. התיאור מציין שיפוץ והתאמות שנועדו לשפר את האסתטיקה והפונקציונליות. הסלון מתואר כאוורירי, מה שמרמז על ניצול טוב של אור טבעי וחלל. מטבח עצמאי (Independent Kitchen) מציע הפרדה מאזורי המגורים והאוכל, ומספק פונקציונליות למבשלים. החדר הנוסף, המוגדר כחדר אחסון, מציע גמישות רבה וניתן להתאמה בקלות לצרכים שונים, כמו משרד ביתי, חדר כושר או סטודיו יצירתי, מה שמוסיף ערך פרקטי לבית. ריהוט מלא (Fully Furnished) ומוצרי חשמל כלולים (White Goods Included), מה שמקל על המעבר ומפחית עלויות ראשוניות. ארונות מובנים (Fitted Wardrobes) מספקים פתרונות אחסון יעילים. הכנה למזגן (Air Con preinstalled) ומיזוג אוויר קר/חם (Hot & Cold Air Conditioning) מבטיחים נוחות אקלימית לאורך כל השנה.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 129,900 אירו. מחיר זה משקף בית טורי בגודל 67 מ"ר עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, במצב בנוי ומוכן לאכלוס. אין מידע זמין לגבי מגוון רחב של גדלים או תצורות אחרות באותו פרויקט, מה שמרמז על היצע מוגבל של יחידות דומות. מיקום זה, באזור עירוני עם גישה לשירותים, תורם למחיר אטרקטיבי בהשוואה לאזורי חוף ישירים. מחירי הנכסים באזור זה יכולים להשתנות בהתאם לגודל, גימור ומיקום מדויק, אך המחיר המוצג מייצג נקודת כניסה נוחה לשוק הנדל"ן המקומי.
לוס אלקזרס מציעה סביבת חיים אורבנית נוחה, עם שירותים חיוניים במרחק הליכה. מקומות כמו בתי קפה, חנויות ומסעדות נמצאים בקרבת מקום. הקרבה לסופרמרקט (91 מ') ולבית מרקחת (334 מ') הופכת את הביצוע מטלות יומיומיות לפשוט ומהיר. למרות האופי העירוני, ניתן למצוא גם שטחי פנאי וספורט בקרבת מקום, כגון מגרשי טניס (0.1 ק"מ) ומרכזים לספורט. האזור ידוע באקלים נוח, עם טמפרטורות ממוצעות של 12-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה, מה שמעודד פעילות בחוץ. חיי היום-יום מאופיינים בשילוב של נוחות עירונית עם גישה קלה לפעילויות פנאי, כאשר חוף הים נמצא במרחק נסיעה קצר יחסית.
הסביבה העירונית של לוס אלקזרס מציעה אורח חיים נוח ונגיש. מרחק ההליכה הקצר למרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה (5 דקות) מאפשר קלות יומיומית. הקרבה לחופי הים (10 דקות הליכה) מוסיפה אלמנט של פנאי ונופש. עם זאת, המיקום אינו על קו החוף עצמו, כך שגישה לחוף כרוכה בהליכה או נסיעה קצרה. בשל האופי העירוני, ייתכנו רמות רעש מסוימות, אך הבית מציע פטיו פרטי מלפנים ומאחור, המאפשר מרחב חיצוני פרטי. האזור מפותח מבחינת תשתיות, עם גישה קלה לתחבורה ציבורית (17 קווים, 50 תחנות) וכן אפשרויות כמו עמדות טעינה לרכב חשמלי במרחק סביר (5.1 ק"מ).
המיקום של בית הטורי בלוס אלקזרס, מורסיה, ממוקם באזור עירוני המשלב נוחות של שירותים קרובים עם גישה לפעילויות פנאי. האזור מציע את האווירה של עיירת חוף, אך עם יתרונות של קרבה למרכזי קניות, מסעדות ומרפאות.
לוס אלקזרס ממוקמת בחלק הדרום-מזרחי של ספרד, באזור מורסיה. היא שוכנת על הגדה המערבית של הים המר מנור (Mar Menor), לגונה מפורסמת המציעה תנאים אידיאליים לפעילויות ימיות. האזור נמצא במרחק נסיעה סביר מערים גדולות יותר כמו מורסיה (כ-50 ק"מ) וקרטחנה (כ-35 ק"מ), המציעות מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ובילוי. הקרבה לשדות תעופה מרכזיים, כמו אליקנטה (כ-65 ק"מ), מחברת את האזור לרשת התחבורה הבינלאומית.
המיקום בלוס אלקזרס מספק נגישות טובה למגוון שירותים. חופי הים, כגון Playa de Punta Brava, נמצאים במרחק של כ-6.2 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 91 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 334 מטרים. למטיילים המחפשים פעילות גולף, מסלולי גולף כגון Campo de Roda Golf ו-Serena Golf נמצאים במרחק של כ-2.6-2.7 ק"מ. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-65 ק"מ בקו ישר, וולנסיה (VLC) במרחק של כ-196 ק"מ. שדה התעופה של מורסיה (Corvera) קרוב יותר, כ-30 דקות נסיעה. התחבורה הציבורית מפותחת עם 17 קווים ו-50 תחנות, אך רכב פרטי מומלץ לניידות אופטימלית.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.3 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות היומי נע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהו של האתר הוא 5 מטרים מעל פני הים, מה שמבטיח אווירה מישורית וקרוב למים. כמות גבוהה של שעות שמש לאורך השנה מעודדת פעילויות חוץ. קרבה למרינות ולעיר, ללא מיקום בהרים או על צוקים, תורמת לאופי הנוח של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים היא יתרון משמעותי, עם מספר חופים מרכזיים במרחק של כ-6 עד 7 קילומטרים, כולל Playa de Punta Brava ו-Playa de Barnuevo. חופים אלו ידועים בדרך כלל כאזורים נעימים לפעילויות ימיות. עבור חובבי גולף, מספר מסלולים איכותיים נמצאים בקרבת מקום, ביניהם Campo de Roda Golf ו-Serena Golf, במרחק של כ-2.6 ק"מ. בנוסף, האזור מציע מתקני ספורט מגוונים, כגון מועדון טניס (0.1 ק"מ) ומרכזים לספורט בעצימות גבוהה, כמו Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 ק"מ). בריכות שחייה ציבוריות, כמו Piscina Ola Azúl (0.8 ק"מ), זמינות גם הן.
מקור: OpenStreetMap
לוס אלקזרס ממוקמת בחלק הדרום-מזרחי של ספרד, באזור מורסיה. היא שוכנת על הגדה המערבית של הים המר מנור (Mar Menor), לגונה מפורסמת המציעה תנאים אידיאליים לפעילויות ימיות. האזור נמצא במרחק נסיעה סביר מערים גדולות יותר כמו מורסיה (כ-50 ק"מ) וקרטחנה (כ-35 ק"מ), המציעות מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ובילוי. הקרבה לשדות תעופה מרכזיים, כמו אליקנטה (כ-65 ק"מ), מחברת את האזור לרשת התחבורה הבינלאומית.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 34 mm |
| פברואר | 12.2°C | 20 mm |
| מרץ | 14.4°C | 26 mm |
| אפריל | 16.4°C | 24 mm |
| מאי | 19.0°C | 25 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.7°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 18 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 34 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL260856
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
לוס אלקזרס, בה שוכן הנכס, מציעה סביבה שונה מפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה. בניגוד לאזורים המציעים וילות יוקרה ומתחמי מגורים נרחבים, לוס אלקזרס מתאפיינת באופי עירוני יותר, עם שירותים זמינים במרחק הליכה. פרויקט זה, עם מחיר התחלתי של 129,900 אירו, מציע נקודת כניסה זולה משמעותית בהשוואה לפרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזרס עצמה, הממוקם ב-539,900 אירו. הקרבה לים המר מנור, בניגוד לקו הים התיכון הפתוח, יוצרת סביבה ימית שונה, המתאימה יותר לספורט ימי רגוע ושחייה. בעוד שאזורים אחרים מתמקדים בנוף פנורמי או במרחבים ירוקים נרחבים, לוס אלקזרס מדגישה את הנוחות העירונית והנגישות היומיומית. זאת, תוך שמירה על אקלים נוח וקרבה לפעילויות פנאי כמו גולף. המרחק לשדות תעופה גדולים, כמו אליקנטה, סביר אך מעט גדול יותר מאשר באזורים מרכזיים אחרים, מה שמשפיע על היבטי הנסיעה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
