Dit instapklare townhousje, gelegen in de gemeente Los Alcázares in de provincie Murcia, biedt een complete woonervaring. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers verspreid over 67 m², is deze woning geschikt voor diverse woonbehoeften. De bouw is voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand draagt bij aan het dagelijks comfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke kern van Los Alcázares, wat een directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken garandeert. De afstand tot de kustlijn van de Mar Menor is aanzienlijk, met de dichtstbijzijnde stranden op ruim 6 kilometer afstand. Een eigen vervoermiddel is aan te raden voor een optimale benutting van de omgeving.
Met een bruikbare woonoppervlakte van 67 m² en een indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, voldoet dit pand aan de basiseisen voor een comfortabel verblijf. De aanwezigheid van een aparte bergruimte biedt flexibiliteit voor extra opslag of de creatie van een werk- of hobbyruimte, wat het wooncomfort kan verhogen.
De woning is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachtperiodes zijn gerelateerd aan de bouw of oplevering. Potentiële kopers kunnen de woning direct betrekken na de afronding van de aankoopformaliteiten. De status 'gereed' elimineert de onzekerheden die vaak gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in aanbouw.
Dit townhousje biedt geen direct uitzicht op zee en bevindt zich niet aan de kustlijn; de dichtstbijzijnde stranden zijn op meer dan 6 kilometer afstand. Er is geen eigen parkeerplaats specifiek bij de woning vermeld, en de omgeving is stedelijk, wat kan leiden tot geluidsoverlast. Het woonoppervlak is met 67 m² relatief compact.
Dit townhousje is een geschikte optie voor kopers die een functionele en betaalbare woning zoeken nabij de voorzieningen van Los Alcázares. Het is een goede keuze voor tweepersoonshuishoudens, kleine gezinnen, of als tweede verblijf dat geen uitgebreid onderhoud vereist. Personen die waarde hechten aan het gemak van winkels en diensten op loopafstand zullen zich hier thuis voelen. Degenen die een rustigere levensstijl prefereren, maar toch toegang willen tot stedelijke gemakken, kunnen de nabijheid van de Mar Menor waarderen, hoewel directe strandtoegang niet primair is. Investeerders kunnen de directe beschikbaarheid en de prijsstelling als een positief punt beschouwen voor verhuurdoeleinden, mede door de nabijheid van sportfaciliteiten en golfbanen. Het is minder geschikt voor wie een ruime woning zoekt met veel leefruimte op de begane grond of een directe connectie met de kustlijn.
De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 67 m². Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen en afwerkingen niet volledig beschikbaar zijn, wordt de woning als 'gereed' beschouwd. Dit impliceert dat de basisconstructie en de belangrijkste afwerkingen zijn voltooid. De keuken wordt als 'onafhankelijk' beschreven, wat kan duiden op een aparte ruimte. De aanwezigheid van airconditioning (pre-installed en hot & cold) wijst op een basiscomfortniveau. De beschrijving vermeldt ook dat de woning volledig gemeubileerd is, inclusief witte goederen en ingebouwde kasten, wat het instapklaar maakt. Verdere details over de isolatie, vloeren, en sanitair zijn niet gespecificeerd.
De vraagprijs voor dit townhousje bedraagt €129.900. Dit is een 'vanaf'-prijs, wat betekent dat de uiteindelijke prijs kan variëren afhankelijk van specifieke afwerkingen of toegevoegde opties indien deze van toepassing zijn. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is. Dit elimineert eventuele wachttijden na de aankoop. De prijsstelling positioneert het pand in het lagere segment van de markt voor woningen in deze regio, wat het aantrekkelijk kan maken voor kopers met een beperkter budget of voor investeringsdoeleinden.
Het leven in Los Alcázares, net landinwaarts van de Mar Menor, kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek met voorzieningen binnen handbereik. De woning zelf, met 67 m² woonoppervlak, is compact en functioneel ingericht. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is praktisch voor kleine gezinnen of koppels. De nabijheid van winkels (91 m) en een apotheek (334 m) vergemakkelijkt de dagelijkse boodschappen. Hoewel de stranden op enkele kilometers afstand liggen, biedt de directe omgeving stedelijke faciliteiten zoals sportcentra (0.1 km) en diverse eetgelegenheden. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 17 OV-lijnen suggereert enige connectiviteit, maar een auto wordt als handig beschouwd voor een bredere verkenning van de regio. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en een zwemseizoen van vijf maanden bieden mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
De omgeving van dit townhousje in Los Alcázares biedt een stedelijke woonervaring met voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten bevinden zich op 91 meter afstand, en een apotheek op 334 meter. Restaurants (26 binnen 2km) en banken (11 binnen 2km) zijn eveneens ruimschoots aanwezig. De nabijheid van sportcentra, zoals het Club de Tenis op 0.1 km, stimuleert een actieve levensstijl. Hoewel het project landinwaarts ligt, is de kustlijn van de Mar Menor met zijn stranden zoals Playa de Punta Brava (6.2 km) bereikbaar per auto. De algemene sfeer is die van een levendige Spaanse stad, met lokale feesten (32 per jaar) die bijdragen aan de culturele dynamiek. De hoogte van 5 meter boven zeeniveau plaatst de woning in een vlak gebied.
De locatie van dit townhousje in Los Alcázares plaatst het binnen een stedelijke kern, dicht bij lokale voorzieningen. Het is landinwaarts gelegen ten opzichte van de Mar Menor, met de stranden op enkele kilometers afstand. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en commerciële activiteiten.
Dit townhousje is gelegen in Los Alcázares, een gemeente aan de westelijke oever van de Mar Menor, in de autonome regio Murcia. De locatie bevindt zich op enige afstand van de kustlijn, in een meer stedelijke zone van de gemeente. Het is gepositioneerd ten opzichte van grotere steden zoals Cartagena, dat op ongeveer 30-40 km afstand ligt, en Murcia stad, eveneens op een vergelijkbare afstand. De luchthaven van Alicante bevindt zich op circa 65 km. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustplaats en de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen en culturele centra in de omliggende regio.
De woning is strategisch gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen. Een supermarkt is op 91 meter, en een apotheek op 334 meter, beide op loopafstand. Restaurants, cafés en banken zijn eveneens binnen een straal van 2 kilometer aanwezig. Voor strandliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Punta Brava op 6.2 km afstand. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot meerdere banen; Campo de Roda Golf ligt op 2.6 km en Serena Golf op 2.7 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC), de dichtstbijzijnde internationale luchthaven, bevindt zich op ongeveer 65 km afstand, wat een reis van minder dan een uur per auto impliceert. OV-haltes zijn talrijk aanwezig, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. De locatie, op 5 meter boven zeeniveau, is vlak en ligt landinwaarts van de Mar Menor. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vijf maanden per jaar. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van de Mar Menor, een groot zoutwaterlagune, heeft een mild effect op de temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de woning zelf landinwaarts is gelegen, biedt de nabijheid van de Mar Menor toegang tot diverse stranden. Playa de Punta Brava ligt op 6.2 km, Playa de Barnuevo op 6.6 km en Playa de El Pescador op 6.9 km afstand. Deze stranden aan de Mar Menor staan bekend om hun kalme water. Voor golfliefhebbers zijn Campo de Roda Golf en Serena Golf beide op minder dan 3 km afstand te vinden. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving, waaronder het Club de Tenis op slechts 0.1 km en het Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina op 1.1 km. Een openbaar zwembad, Piscina Ola Azúl, bevindt zich op 0.8 km.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhousje is gelegen in Los Alcázares, een gemeente aan de westelijke oever van de Mar Menor, in de autonome regio Murcia. De locatie bevindt zich op enige afstand van de kustlijn, in een meer stedelijke zone van de gemeente. Het is gepositioneerd ten opzichte van grotere steden zoals Cartagena, dat op ongeveer 30-40 km afstand ligt, en Murcia stad, eveneens op een vergelijkbare afstand. De luchthaven van Alicante bevindt zich op circa 65 km. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustplaats en de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen en culturele centra in de omliggende regio.
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 34 mm |
| Februari | 12.2°C | 20 mm |
| Maart | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mei | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL260856
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in dezelfde gemeente Los Alcázares, die starten vanaf €539.900, biedt dit townhousje een significant lagere instapprijs van €129.900. Dit positioneert het in een compleet ander marktsegment, gericht op kopers met een beperkter budget of investeerders die zoeken naar een instapklare unit. GOLDEN GREEN VILLAS, waarschijnlijk een nieuwbouwproject met meer luxe en ruimte, richt zich op een hogere prijsklasse. De locatie van dit townhousje in een stedelijke omgeving, landinwaarts van de Mar Menor, verschilt van projecten die mogelijk direct aan de kustlijn of met zeezicht worden aangeboden. De focus ligt hier op functionaliteit en nabijheid van dagelijkse voorzieningen, terwijl bij duurdere projecten vaak de nadruk ligt op exclusiviteit, uitzicht en grotere percelen. De afstand tot de luchthaven van Alicante is met circa 65 km vergelijkbaar voor de regio, maar de directe omgeving van dit specifieke townhousje biedt minder de exclusieve 'kustlevensstijl' die men elders in de regio zou kunnen vinden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
