Данный проект представляет собой таунхаус, расположенный в муниципалитете Лос-Алькасарес, провинция Мурсия. Общая площадь составляет 67 м², включая 2 спальни и 2 ванные комнаты. Недвижимость готова к заселению и предлагается по стартовой цене 129 900 евро. Объект ориентирован на покупателей, ищущих жилье в городской среде с удобным доступом к основным услугам и близостью к побережью Мар Менор, что делает его привлекательным вариантом для постоянного проживания или сезонного отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус находится в урбанизированной местности Лос-Алькасарес, вдали от первой линии моря, но в пешей доступности от местной инфраструктуры. Это обеспечивает спокойную жилую атмосферу, сохраняя при этом удобство доступа к магазинам, ресторанам и социальным объектам, что характерно для развитых прибрежных районов.
Объект ориентирован на покупателей, ценящих практичность и функциональность. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также компактной жилой площади в 67 м², делает его подходящим для небольших семей, пар или индивидуальных покупателей. Пространство дополнено частной террасой, предназначенной для отдыха на свежем воздухе.
Данный объект является готовым жильем, что означает отсутствие этапа строительства. Покупатели могут немедленно приступить к заселению после завершения юридических формальностей. Это исключает ожидания, связанные с завершением строительных работ, и позволяет планировать переезд в кратчайшие сроки.
Проект не предлагает прямой вид на море или прибрежную зону, так как расположен вглубь от побережья. Также отсутствуют элементы, характерные для крупных курортных комплексов, такие как общие бассейны или обширные зеленые зоны. Для полного использования потенциала данной недвижимости может потребоваться автомобиль для дальних поездок.
Этот таунхаус подходит для покупателей, которые ищут практичное жилье в обжитом районе с развитой инфраструктурой. Он может стать привлекательным вариантом для тех, кто планирует переезд на постоянное место жительства и ценит возможность дойти пешком до магазинов и аптек. Также он подойдет для тех, кто ищет недвижимость для сезонного отдыха, желая иметь дом у моря, но при этом не нуждается в непосредственной близости к пляжу. Для инвесторов, ориентированных на сдачу в аренду, данная локация может предложить стабильный спрос благодаря близости к курортным зонам и аэропортам. Важно учитывать, что для полного использования возможностей региона, включая доступ к гольф-полям и отдаленным пляжам, может быть полезно наличие личного автомобиля.
Объект представляет собой готовое жилье, что подразумевает завершенную отделку. Детализация внутренней отделки, как правило, включает установку напольных покрытий, отделку стен и потолков, а также монтаж сантехники и кухонного гарнитура. В описании проекта упоминаются такие элементы, как независимая кухня, встроенные шкафы и предварительная установка кондиционеров, что указывает на стремление обеспечить базовый комфорт. Окна, вероятно, выполнены из стандартных материалов, обеспечивающих тепло- и звукоизоляцию. Качество используемых материалов будет соответствовать среднерыночным стандартам для жилья данного класса и ценовой категории, ориентированным на практичность и долговечность.
Стартовая цена объекта установлена на уровне 129 900 евро. Это позиционирует его как доступный вариант в регионе Мурсия. Благодаря готовому состоянию, объект доступен для немедленного приобретения. Предлагается 2 спальни и 2 ванные комнаты при площади 67 м², что соответствует рыночным стандартам для данного ценового сегмента. Вариативность цен может зависеть от конкретного расположения, отделки или дополнительных опций, однако основная цена отражает базовую стоимость таунхауса.
Локация в Лос-Алькасарес предлагает сбалансированный образ жизни, где городская инфраструктура сочетается с близостью к морю. Ежедневная жизнь здесь организована вокруг доступности услуг: аптека находится всего в 334 метрах, а супермаркет, в 91 метре. Это позволяет решать бытовые вопросы без необходимости длительных поездок. Отсутствие прямого выхода к пляжу компенсируется возможностью добраться до него за разумное время. Окружающая среда характеризуется типичной для испанских прибрежных городов застройкой, с наличием ресторанов, кафе и магазинов, создающих оживленную атмосферу, особенно в туристический сезон.
Жизнь в Лос-Алькасарес предполагает интеграцию в местное сообщество с доступом к городской инфраструктуре. Близость супермаркета (91 м) и аптеки (334 м) обеспечивает удобство повседневных покупок. Наличие 26 ресторанов и 10 кафе в радиусе 2 км свидетельствует о развитой сфере услуг и досуга. Спортивные объекты, такие как теннисный клуб (0.1 км) и спортивный центр (1.1 км), доступны для любителей активного образа жизни. В то же время, близость к Мари Менор (6.2 км до пляжа) открывает возможности для водных видов спорта и отдыха на побережье. Удаленность от крупных мегаполисов способствует более спокойному ритму жизни, характерному для курортных городов.
Данная карта демонстрирует расположение Лос-Алькасарес относительно побережья Мар Менор и внутренних районов провинции Мурсия. Она позволяет оценить близость объекта к основным транспортным артериям, городам и туристическим объектам, таким как аэропорты, гольф-поля и пляжи, что важно для понимания логистики и доступности.
Локация Лос-Алькасарес находится на западном побережье Мар Менор, в автономном сообществе Мурсия. Этот район является частью юго-восточной Испании. Положение вглубь от побережья означает, что проект не относится к первой линии, но находится в непосредственной близости от городской инфраструктуры. Регион Мурсия известен своим благоприятным климатом и развитой туристической инфраструктурой, включая пляжи и гольф-поля. Лос-Алькасарес, будучи бывшей рыбацкой деревней, сохранил часть своего очарования, но при этом развился в современный курортный город с доступом к необходимым услугам. Это отличает его от более крупных прибрежных городов, предлагая более спокойный, но в то же время оживленный образ жизни.
Объект расположен в урбанизированной зоне Лос-Алькасарес. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Punta Brava, находятся на расстоянии около 6.2 км. Крупные города, такие как Мурсия, расположены на значительном удалении. Основные аэропорты региона, Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 65 км по прямой, а Валенсия (VLC), около 196 км. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 344 км. Гольф-поля, такие как Campo de Roda Golf и Serena Golf, находятся в пределах 2.6-2.7 км, что делает их легкодоступными. Наличие 50 автобусных остановок и 17 маршрутов общественного транспорта облегчает передвижение по району, хотя для более дальних поездок может потребоваться автомобиль.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос-Алькасарес расположен в регионе с средиземноморским климатом, характеризующимся мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет около 19.3°C, с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных часов в году способствует длительному купальному сезону, который обычно длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Местность находится на высоте 5 метров над уровнем моря, что исключает значительные перепады высот в непосредственной близости. Рельеф в основном равнинный, что облегчает передвижение. Климатические условия благоприятны для круглогодичного проживания и активного отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от Лос-Алькасарес находятся несколько пляжей, в том числе Playa de Punta Brava (6.2 км) и Playa de Barnuevo (6.6 км). Эти пляжи, расположенные на побережье Мар Менор, предлагают спокойные воды, что делает их подходящими для семейного отдыха и водных видов спорта. Несмотря на то, что прямая близость к пляжу не является отличительной чертой данного таунхауса, расстояние до них является преодолимым. Регион также обладает развитой инфраструктурой для отдыха: в пределах нескольких километров расположены гольф-поля, такие как Campo de Roda Golf (2.6 км) и Serena Golf (2.7 км). Доступны и другие спортивные объекты, включая теннисные клубы и центры для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Локация Лос-Алькасарес находится на западном побережье Мар Менор, в автономном сообществе Мурсия. Этот район является частью юго-восточной Испании. Положение вглубь от побережья означает, что проект не относится к первой линии, но находится в непосредственной близости от городской инфраструктуры. Регион Мурсия известен своим благоприятным климатом и развитой туристической инфраструктурой, включая пляжи и гольф-поля. Лос-Алькасарес, будучи бывшей рыбацкой деревней, сохранил часть своего очарования, но при этом развился в современный курортный город с доступом к необходимым услугам. Это отличает его от более крупных прибрежных городов, предлагая более спокойный, но в то же время оживленный образ жизни.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 34 mm |
| Февраль | 12.2°C | 20 mm |
| Март | 14.4°C | 26 mm |
| Апрель | 16.4°C | 24 mm |
| Май | 19.0°C | 25 mm |
| Июнь | 22.8°C | 6 mm |
| Июль | 25.7°C | 2 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 18 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 34 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 36 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL260856
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Лос-Алькасарес, где расположен данный таунхаус, предлагает более доступные цены по сравнению с проектами на первой линии или в более эксклюзивных районах, таких как Золотая миля Марбельи или некоторые части Аликанте. Стартовая цена в 129 900 евро значительно ниже, чем, например, у проекта GOLDEN GREEN VILLAS в том же Лос-Алькасарес, который начинается от 539 900 евро. Это указывает на то, что данный объект ориентирован на более широкий круг покупателей, ищущих бюджетное жилье. В отличие от проектов с прямым видом на море или частными пляжами, этот таунхаус предлагает преимущества городской жизни с хорошей инфраструктурой в пешей доступности, но требует некоторого транспортного средства для доступа к пляжам и гольф-полям. Регион Мурсия в целом отличается более умеренными ценами на недвижимость по сравнению с Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих соотношение цены и качества. Учитывая готовность объекта, он предлагает быструю возможность заселения, что является преимуществом перед объектами в стадии строительства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
