Este empreendimento de townhouses em Los Alcázares, Múrcia, oferece residências com 2 quartos e 2 casas de banho, medindo 67 m². Completamente concluído, o projeto apresenta um design moderno e acabamentos atualizados, visando proporcionar um ambiente acolhedor e funcional. A localização combina a conveniência urbana com a proximidade a serviços essenciais, posicionando-se como uma opção a considerar para quem procura uma habitação permanente ou uma residência de férias na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana consolidada de Los Alcázares, este imóvel oferece acesso imediato a uma variedade de comodidades locais. A sua posição em terra firme, a uma distância considerável da costa, assegura uma integração com o tecido urbano, onde serviços essenciais como supermercados e farmácias se encontram a uma curta distância a pé.
O layout de 2 quartos e 2 casas de banho, complementado por uma área de estar funcional e um espaço adicional versátil, responde a necessidades habitacionais práticas. A existência de terraços privativos, tanto na frente como na traseira, permite desfrutar de espaços exteriores independentes, adaptando-se a diferentes momentos do dia.
O projeto encontra-se em fase de construção concluída, o que significa que os imóveis estão prontos para habitação imediata. Esta condição elimina os tempos de espera associados a empreendimentos em construção, permitindo aos compradores a possibilidade de ocupação ou arrendamento assim que a transação for finalizada.
Este empreendimento não dispõe de piscina comunitária ou de zonas verdes privativas de grande dimensão. A proximidade a vizinhos e a natureza mais urbana da localização podem não se adequar a quem procura isolamento completo ou extensas áreas de lazer ao ar livre privativas.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária numa área com acesso a serviços urbanos, sem a necessidade de depender exclusivamente de um veículo para todas as deslocações. É uma opção para quem valoriza a proximidade a comércios e estabelecimentos de restauração, e que se sente confortável num ambiente urbano. A casa também pode ser considerada por investidores que buscam propriedades em zonas com potencial de arrendamento, dada a sua localização em Múrcia, uma região turística. Pessoas que apreciam um estilo de vida ativo, com acesso a atividades desportivas como ténis (a 0.1 km) ou golfe (a 2.6 km), encontrarão aqui um ponto de partida conveniente.
Os townhouses apresentam acabamentos renovados, concebidos para conferir um aspeto moderno e funcional aos interiores. As descrições indicam uma disposição luminosa dos espaços, com destaque para a existência de uma cozinha independente e roupeiros embutidos. A inclusão de eletrodomésticos ('white goods included') e o ar condicionado pré-instalado ou instalado (quente e frio) visam aumentar o conforto imediato. As características de acabamento, como terraços privativos e pisos em madeira em algumas áreas, sugerem uma atenção ao detalhe e à qualidade percebida. A presença de água e eletricidade da rede pública, juntamente com água de rega, complementa a infraestrutura base.
O preço de venda para esta tipologia de townhouse começa em €129.900. Esta oferta corresponde a uma unidade com 2 quartos e 2 casas de banho, cobrindo uma área construída de 67 m². A estrutura de preços é competitiva para a área, considerando que os imóveis estão concluídos e prontos para ocupação. Não foram fornecidas informações sobre variações de preço baseadas em localização específica dentro do empreendimento ou características adicionais. A disponibilidade é sujeita a confirmação, dada a natureza de mercado de imóveis concluídos.
Los Alcázares, na província de Múrcia, é uma localidade que combina características de vila costeira com um ambiente urbano prático. Este townhouse, localizado a uma curta distância a pé de supermercados (91m) e farmácias (334m), insere-se neste contexto de conveniência diária. A proximidade a 26 restaurantes e 11 bancos na área circundante reforça a acessibilidade a serviços. Embora a praia esteja a 6.2 km de distância, a vida quotidiana é facilitada pela presença de infraestruturas urbanas consolidadas. A região beneficia de um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 19.3°C, e um longo período propício a atividades ao ar livre, com 5 meses de temporada balnear.
A vida em Los Alcázares, Múrcia, é marcada pela proximidade a uma variedade de serviços. Com um supermercado a 91 metros e uma farmácia a 334 metros, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A oferta de 26 restaurantes e 11 bancos na vizinhança imediata contribui para um ambiente urbano dinâmico. Embora o imóvel esteja localizado mais para o interior, os 6.2 km até à Playa de Punta Brava representam uma distância acessível para desfrutar da costa. A presença de 50 paragens de transporte público e 17 linhas de autocarro indica uma rede de mobilidade que pode reduzir a dependência de um carro para certas deslocações.
O mapa localiza este townhouse em Los Alcázares, Múrcia, destacando a sua posição dentro de uma área urbana consolidada. A proximidade a pontos de interesse como o Club de Tenis, o centro desportivo e os acessos a campos de golfe são visíveis, assim como a distância em linha reta até às praias do Mar Menor.
Situado na comunidade autónoma de Múrcia, Los Alcázares ocupa uma posição estratégica na costa ocidental do Mar Menor. Esta localização coloca-o a uma distância razoável de outras cidades costeiras e interiores da região. A proximidade a cidades como Cartagena (aproximadamente 30 km) e a capital, Múrcia (aproximadamente 50 km), permite acesso a uma maior diversidade de serviços, cultura e entretenimento. A região é conhecida pelo seu clima favorável e pelas suas paisagens costeiras, tornando Los Alcázares um ponto de partida para explorar as atrações da Costa Cálida.
A localização oferece um acesso razoável a diversas infraestruturas. As praias mais próximas, como Playa de Punta Brava, situam-se a cerca de 6.2 km. Os campos de golfe são uma atração próxima, com o Campo de Roda Golf a 2.6 km e Serena Golf a 2.7 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o mais próximo, fica a aproximadamente 65 km em linha reta, o que implica um percurso rodoviário consideravelmente maior. A cidade de Múrcia encontra-se a uma distância que permite visitas regulares. A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos a partir de 5.1 km, e um centro de alto rendimento desportivo a 1.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.3°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 5 metros acima do nível do mar confere uma proximidade à paisagem costeira, embora o imóvel esteja localizado em terra firme. O período ideal para atividades aquáticas, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por 5 meses. Esta combinação de clima ameno e proximidade a zonas balneares, aliada a um índice de precipitação moderado típico da região, favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Los Alcázares oferece acesso a várias praias, com a Playa de Punta Brava a 6.2 km, Playa de Barnuevo a 6.6 km e Playa de El Pescador a 6.9 km. Estas praias, parte da costa do Mar Menor, são conhecidas pelas suas águas calmas. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo Serena Golf e Campo de Roda Golf, ambos a menos de 3 km. A oferta desportiva é complementada por centros como o Club de Tenis (0.1 km) e o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), proporcionando oportunidades para a prática de diversas modalidades.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na comunidade autónoma de Múrcia, Los Alcázares ocupa uma posição estratégica na costa ocidental do Mar Menor. Esta localização coloca-o a uma distância razoável de outras cidades costeiras e interiores da região. A proximidade a cidades como Cartagena (aproximadamente 30 km) e a capital, Múrcia (aproximadamente 50 km), permite acesso a uma maior diversidade de serviços, cultura e entretenimento. A região é conhecida pelo seu clima favorável e pelas suas paisagens costeiras, tornando Los Alcázares um ponto de partida para explorar as atrações da Costa Cálida.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL260856
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na região de Múrcia, este townhouse distingue-se pelo seu ponto de preço inicial de €129.900, o que o posiciona como uma opção mais acessível em relação a projetos como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, cujos preços começam em €539.900. Enquanto empreendimentos de maior dimensão ou com mais comodidades, como piscinas comuns ou áreas verdes extensas, tendem a apresentar valores superiores, esta propriedade foca-se na funcionalidade e na localização urbana. A oferta de townhouses concluídos nesta faixa de preço pode atrair compradores que procuram entrada imediata no mercado imobiliário espanhol, sem os custos adicionais ou prazos de espera associados a novas construções ou projetos de luxo. A proximidade a infraestruturas urbanas e a possibilidade de adaptação do espaço adicional a escritório ou estúdio são fatores que o diferenciam de propriedades mais focadas em resorts.
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