Este proyecto de viviendas adosadas se encuentra en San Javier, Murcia, una localidad en la Costa Cálida. Ofrece una superficie habitable de 180 m² distribuidos en dos plantas, con 4 dormitorios y 2 baños, sobre una parcela de 230 m². La propiedad se comercializa a partir de 254.600 €. Su ubicación combina la proximidad a servicios urbanos con el acceso a zonas costeras, presentando una opción residencial dentro de un entorno con desarrollo demográfico y comodidades a mano.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento de esta propiedad en San Javier la sitúa en un entorno urbano consolidado, a poca distancia de comercios y servicios esenciales como farmacias y supermercados. La cercanía a la costa se traduce en un acceso práctico a playas, aunque las principales infraestructuras de transporte aéreo se encuentran a una distancia considerable.
Esta vivienda adosada está diseñada para satisfacer las necesidades de familias o individuos que buscan espacio y funcionalidad. Con cuatro dormitorios, ofrece flexibilidad para adaptarlo a distintos usos, como alojamiento de invitados, despacho profesional o áreas de ocio. El tamaño de la parcela permite un uso exterior privativo.
La propiedad corresponde a una tipología de vivienda adosada existente en el mercado, no a una promoción de obra nueva. Su estado y características son los definidos en el momento de su construcción y comercialización actual. No se especifican fases de desarrollo ni fechas de entrega asociadas a una obra nueva.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, ni se encuentra en primera línea de playa. La distancia a aeropuertos internacionales principales es significativa, y el acceso a campos de golf de renombre requiere desplazamiento. El entorno es urbano, no un enclave aislado o rural.
Ref: VL109909
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia es adecuada para compradores que buscan un hogar espacioso en una zona costera con servicios urbanos accesibles. Resulta una opción para familias que valoran tener múltiples dormitorios y un espacio exterior privativo para disfrutar del clima mediterráneo. También puede interesar a quienes deseen una segunda residencia cerca de la playa y con buenas conexiones a servicios básicos. La configuración de la vivienda, con 4 habitaciones, se adapta a aquellos que requieren espacio adicional para teletrabajo o para recibir visitas con frecuencia. Para inversores, representa una oportunidad en una zona con actividad turística y residencial durante todo el año, aunque la distancia a aeropuertos principales puede ser un factor a considerar.
La vivienda adosada presenta acabados que reflejan una construcción residencial estándar. Se dispone de aire acondicionado para el control climático interior y calefacción central, asegurando confort durante todo el año. Las características exteriores incluyen terrazas privadas, y la propiedad se entrega completamente amueblada, lo que facilita su ocupación inmediata. El garaje privado ofrece una solución de aparcamiento y almacenamiento adicional. El diseño general de la propiedad, tal como se describe y se insinúa en las imágenes, se orienta hacia la funcionalidad y el confort diario, con una iluminación natural potenciada por grandes ventanales y una orientación favorable, buscando maximizar la sensación de amplitud y calidez.
La propiedad se ofrece a un precio inicial de €254.600. Este valor corresponde a una vivienda adosada con 4 dormitorios y 2 baños, y una superficie construida de 180 m² sobre una parcela de 230 m². La oferta se enmarca dentro del mercado de viviendas existentes en San Javier, Murcia. El precio por metro cuadrado construido se sitúa en aproximadamente €1.414. La disponibilidad de propiedades con estas características puede variar, y este precio es un punto de partida para inmuebles con estas especificaciones, sin detallar posibles variaciones por acabados, ubicación exacta dentro de la zona o extras específicos.
San Javier se configura como un municipio costero en la Región de Murcia, en la ribera del Mar Menor. La vida aquí transcurre en un contexto urbano con una fuerte conexión al mar, combinando la actividad residencial con el turismo estacional. La presencia de 36.524 habitantes proyectados para 2025 indica una comunidad estable y activa durante todo el año. La proximidad a 14 restaurantes, 8 cafeterías y 8 bancos, junto con una farmacia a 42 metros y un supermercado a 139 metros, define un entorno cotidiano donde las necesidades básicas y de ocio están cubiertas a pie. La oferta de 25 líneas de transporte público y 50 paradas sugiere una conectividad razonable dentro del municipio y hacia localidades cercanas, aunque la posesión de un vehículo particular puede optimizar el acceso a ciertas zonas o actividades específicas, como los campos de golf situados a unos 4 km.
Vivir en San Javier implica una integración en un entorno urbano dinámico, complementado por su proximidad al Mar Menor. La rutina diaria se beneficia de tener comercios esenciales como supermercados a menos de 200 metros y una farmacia a escasos 42 metros, minimizando la necesidad de desplazamientos para compras básicas. La oferta de 14 restaurantes y 8 cafeterías en un radio de 2 km proporciona diversas opciones gastronómicas y de ocio. La presencia de centros deportivos como el Polideportivo San Javier a menos de 1 km facilita la práctica de actividades físicas. El acceso a playas como Playa de El Pescador o Playa de Barnuevo a poco más de 3 km permite disfrutar del litoral. La movilidad se ve facilitada por 25 líneas de transporte público, aunque la utilidad de un vehículo propio se acentúa para acceder a instalaciones más alejadas como campos de golf o aeropuertos.
Este mapa ilustra la ubicación de la propiedad en San Javier, Murcia, destacando su emplazamiento urbano y su proximidad a la costa del Mar Menor. Permite visualizar la distribución de servicios esenciales, playas y campos de golf en las inmediaciones, así como las principales vías de comunicación y la distancia a aeropuertos relevantes.
San Javier se sitúa en la costa noreste de la Región de Murcia, en la península de La Manga, bordeando el Mar Menor. Su posición geográfica le otorga un carácter costero distintivo, diferenciándose de las zonas de interior de la región. Se encuentra a una distancia de aproximadamente 58 km del aeropuerto de Alicante-Elche, actuando como un punto de acceso aéreo clave para la zona. Comparativamente, se encuentra más al sur que destinos como Valencia y considerablemente más al norte que la Costa del Sol malagueña, estableciéndose como un punto intermedio en la franja costera mediterránea española.
La propiedad se localiza a una distancia de 3.2 km de playas como la de El Pescador y Barnuevo, accesibles con una pendiente mínima hacia el mar (0.9%), lo que sugiere un entorno costero predominantemente llano. Los campos de golf más cercanos, como Campo de Roda Golf, se encuentran a 4.0 km. La conexión con el exterior se articula a través de los aeropuertos de Alicante-Elche (ALC) a unos 58 km y Valencia (VLC) a unos 190 km, mientras que Málaga (AGP) está a 348 km. Para servicios médicos, el hospital más cercano se sitúa a 2.4 km. La disponibilidad de 50 paradas de transporte público y 25 líneas operativas dentro del área contribuye a la conectividad local.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C, fluctuando entre los 12°C en invierno y los 26°C en verano. El entorno se caracteriza por una altitud de 31 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece un relieve suave con una mínima inclinación hacia la costa. El Mar Menor ofrece un periodo de baño prolongado, con 5 meses al año donde la temperatura del agua supera los 20°C. La región recibe una notable cantidad de horas de sol, propias del clima del sureste español, propiciando actividades al aire libre durante gran parte del año. No se especifican datos concretos sobre horas de sol, pero el clima general es propicio para disfrutar del entorno natural y costero.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona costera de San Javier ofrece acceso a varias playas, incluyendo Playa de El Pescador y Playa de Barnuevo, ambas situadas a 3.2 km, y Playa de Colón a 3.4 km. Estas playas se encuentran en la proximidad del Mar Menor, un entorno acuático particular. Para la práctica del golf, existen opciones como Campo de Roda Golf a 4.0 km, Serena Golf a 8.9 km y Club de Golf Veneziola a 9.0 km. La oferta deportiva local se complementa con el Polideportivo San Javier a 0.9 km, y otros centros deportivos en un radio de hasta 4.6 km, proporcionando instalaciones para diversas actividades físicas.
Fuente: OpenStreetMap
San Javier se sitúa en la costa noreste de la Región de Murcia, en la península de La Manga, bordeando el Mar Menor. Su posición geográfica le otorga un carácter costero distintivo, diferenciándose de las zonas de interior de la región. Se encuentra a una distancia de aproximadamente 58 km del aeropuerto de Alicante-Elche, actuando como un punto de acceso aéreo clave para la zona. Comparativamente, se encuentra más al sur que destinos como Valencia y considerablemente más al norte que la Costa del Sol malagueña, estableciéndose como un punto intermedio en la franja costera mediterránea española.
«San Javier» puede referirse a
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 26 mm |
| Abril | 16.2°C | 26 mm |
| Mayo | 18.9°C | 25 mm |
| Junio | 22.7°C | 8 mm |
| Julio | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 21 mm |
| Octubre | 19.8°C | 38 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 36 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 30 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Región de Murcia y la Costa Blanca, esta propiedad en San Javier se posiciona como una opción de vivienda adosada con un enfoque en la vida urbana y la proximidad a servicios. Mientras que desarrollos como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares (a partir de €539.900) representan promociones de obra nueva con precios significativamente más elevados y, a menudo, características más exclusivas como piscinas privadas integradas en comunidades o diseños modernos, esta vivienda existente ofrece un punto de entrada más accesible al mercado inmobiliario costero. La superficie habitable de 180 m² y 4 dormitorios es comparable a algunas villas o chalets, pero en formato adosado y a un precio considerablemente menor que las propiedades de lujo. La distancia a aeropuertos como Alicante (58 km) es razonable para la zona, pero inferior a la que ofrecen ubicaciones más al sur o al norte de la Costa Blanca. El entorno de San Javier, con su fuerte carácter de ciudad-mercado y turística en el Mar Menor, se diferencia de la atmósfera más cosmopolita de Alicante o el desarrollo de campos de golf intensivo de otras áreas de la Costa Blanca, ofreciendo un estilo de vida más anclado en la vida local y las comodidades urbanas cercanas a la costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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