Ez a modern townhouse, amely San Javierban, Murcia tartományban található, egy átgondolt életteret kínál 4 hálószobával és 2 fürdőszobával. A 180 m²-es lakóterület és a 230 m²-es telek, a projektet olyan vásárlók számára ideálissá teszi, akik tágas otthonra vágynak a napos spanyol tengerpart közelében. A kivitelezés minősége és a helyszín adottságai együttesen teszik vonzóvá ezt az ingatlant.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Javier városában helyezkedik el, Murcia tartományban, közel a Mar Menor lagúnához és a Földközi-tengerhez. A környék jól kiépített, városi jellegű, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A tengerpart mindössze néhány kilométerre található, így megfelelő a mediterrán életérzés kedvelőinek.
Ez a townhouse a helytakarékos, mégis tágas elrendezésével felel meg a sokoldalú igényeknek. A négy hálószoba lehetőséget ad vendégek fogadására, vagy akár otthoni iroda kialakítására. A két fürdőszoba növeli a kényelmet, míg a 230 m²-es telek szabadtéri tevékenységeket tesz lehetővé.
Ez az ingatlan egy megvalósult fejlesztés, nem pedig egy jelenleg épülő projekt. A lakóterületek és a telek mérete már adott, a ház készen áll az új lakók fogadására. Az építési évre és a konkrét építési technológiákra vonatkozó részletek további információk alapján tisztázhatók.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, a legközelebbi strand 3,2 km távolságra van. A projekt nem rendelkezik saját golfpályával, bár több is található a közelben. A repülőtér viszonylag távol esik, ami hosszabb utazást jelenthet a légi közlekedést preferálók számára.
Ref: VL109909
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a townhouse megfelelő választás lehet fiatal családok számára, akik tágas otthonra vágynak, ahol a gyermekeknek elegendő helyük van játszani a belső udvarban vagy a közeli parkokban. Azoknak is megfelel, akik távmunkában dolgoznak, és külön helyiséget szeretnének az irodájuknak. Nyugdíjas párok számára is vonzó lehet a kényelmes elrendezés és a közeli szolgáltatások, valamint a napos klíma. Azok, akik gyakran fogadnak vendégeket, értékelni fogják a négy hálószobát és a két fürdőszobát. Továbbá, befektetők számára is megfontolandó lehetőség, akik kiadásra szánt ingatlant keresnek a népszerű turisztikai régióban, figyelembe véve a közeli strandokat és szórakozási lehetőségeket.
A townhouse belső kialakítása modern és funkcionális. A lakóterület 180 m², és két szinten oszlik el, négy tágas hálószobával és két fürdőszobával. A nappali világos és tágas, nagy ablakokkal, amelyek beengedik a természetes fényt. A konyha teljesen felszerelt, és külön mosókonyha is tartozik hozzá. Az ingatlan rendelkezik légkondicionálóval és központi fűtéssel, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A teljesen bútorozott állapot megkönnyíti az azonnali beköltözést. A külső területek, mint a teraszok és a mesterséges pázsittal borított részek, további kényelmet és kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. A privát garázs pedig biztonságos tárolást tesz lehetővé.
Az ingatlan jelenleg 254 600 eurós irányáron érhető el. Ez az ár a 4 hálószobás, 180 m²-es lakóterületű, 230 m²-es telekkel rendelkező townhouse-ra vonatkozik. A piaci pozicionálás figyelembe veszi a régió ingatlanpiaci trendjeit és a kínált létesítményeket. Az ár tükrözi a lakóterület méretét, a telek nagyságát és a belső kialakítás minőségét. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így megfelelő választás lehet azoknak, akik gyors költözést terveznek.
San Javier, Murcia tartományában, egy élénk város, amely ötvözi a tengerparti élet kényelmét a városi infrastruktúra előnyeivel. A környék megfelelő azok számára, akik a napfényt és a mediterrán életmódot keresik, de fontos számukra a közeli szolgáltatások elérhetősége is. A 36 524 fős lakosság (2025-re becsült) biztosítja a város pezsgését, miközben a közeli parkok és terek pihenési lehetőséget kínálnak. A 32 éves átlagos helyi ünnepnapok a kulturális gazdagságot hangsúlyozzák. A városban 14 étterem, 8 bank, 1 park és 8 kávézó található 2 km-es sugarú körzetben, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A 3,2 km-re lévő Playa de El Pescador és Playa de Barnuevo strandok könnyen megközelíthetők, ami a vízi sportok és a tengerparti kikapcsolódás szerelmeseinek kedvez. A 31 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terep ideálissá teszi a sétáláshoz és a kerékpározáshoz.
San Javier egy élhető város, ahol a mindennapi élet kényelme és a mediterrán életérzés harmonikusan ötvöződik. A lakók könnyen elérhetik a napi szükségleteket, mivel a legközelebbi szupermarket mindössze 139 méterre található, az apotheek pedig 42 méterre. A 2,4 km-re lévő kórház és a számos étterem, bank, park és kávézó a 2 km-es körzetben biztosítja a városi élet kényelmét. A 900 méterre található sportközpont, a Polideportivo San Javier, lehetőséget kínál a sportolásra. A helyi közlekedés is jól szervezett, 25 tömegközlekedési vonal és 50 megálló áll rendelkezésre, bár egy autó birtoklása továbbra is ajánlott a környék teljesebb felfedezéséhez. A 32 helyi ünnepnap évente gazdag kulturális élményt nyújt.
A térkép San Javier városát mutatja be Murcia tartományban, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a Mar Menor lagúna közelében. Láthatóak a közeli strandok, golfpályák és a városi infrastruktúra, mint például a szupermarketek és az egészségügyi intézmények, ezzel is hangsúlyozva a terület kényelmét és elérhetőségét.
San Javier Murcia tartomány délkeleti részén található, a Mar Menor lagúna partján. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a tengerhez, mind a szárazföld belsejében elterülő városokhoz. A legközelebbi nagyobb városok, mint Cartagena, kb. 30 km-re fekszik, míg Murcia városközpontja kb. 50 km-re érhető el. Ez a pozíció optimális egyensúlyt kínál a nyugodt tengerparti élet és a városi központok által kínált kulturális és kereskedelmi lehetőségek között.
A legközelebbi strandok, mint a Playa de El Pescador és a Playa de Barnuevo, 3,2 km távolságra találhatók, míg a Playa de Colón 3,4 km-re. A Campo de Roda golfpálya 4 km-re, a Serena Golf 8,9 km-re, a Club de Golf Veneziola pedig 9 km-re van, így a golf szerelmeseinek több lehetőségük is van. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 58 km-re, míg a Valencia repülőtér (VLC) 190 km-re található légvonalban. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) távolabb, 348 km-re van. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomások 2,8 km-en belül elérhetők.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier területe a mediterrán éghajlati övezetben fekszik, ahol az átlagos éves hőmérséklet 18,9°C, a hőmérséklet pedig 12°C és 26°C között mozog. A napos órák száma magas, és a 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a kellemes vízi kikapcsolódást. A 31 méteres tengerszint feletti magasság és a strandok felé tartó enyhe, 0,9%-os lejtés ideálissá teszi a területet a gyalogos és kerékpáros közlekedés számára, minimalizálva a fizikai megterhelést. A tiszta levegő és a kellemes klíma hozzájárul az itt élők jó közérzetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék büszkélkedhet több kék zászlós stranddal, mint például a Playa de El Pescador és a Playa de Barnuevo, amelyek mindössze 3,2 km távolságra találhatók. A Playa de Colón 3,4 km-re kínál további lehetőséget. A golf szerelmesei számára a Campo de Roda Golf mindössze 4 km-re, a Serena Golf 8,9 km-re, a Club de Golf Veneziola pedig 9 km-re található. A sportolási lehetőségeket gazdagítja a Polideportivo San Javier sportközpont 0,9 km-re, valamint további sportlétesítmények a közelben. A kikötők, mint a Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km), szintén hozzájárulnak a vízi sportok és a szabadidős tevékenységek sokszínűségéhez.
Forrás: OpenStreetMap
San Javier Murcia tartomány délkeleti részén található, a Mar Menor lagúna partján. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a tengerhez, mind a szárazföld belsejében elterülő városokhoz. A legközelebbi nagyobb városok, mint Cartagena, kb. 30 km-re fekszik, míg Murcia városközpontja kb. 50 km-re érhető el. Ez a pozíció optimális egyensúlyt kínál a nyugodt tengerparti élet és a városi központok által kínált kulturális és kereskedelmi lehetőségek között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 26 mm |
| Április | 16.2°C | 26 mm |
| Május | 18.9°C | 25 mm |
| Június | 22.7°C | 8 mm |
| Július | 25.6°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 21 mm |
| Október | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Lapos
A San Javierben található townhouse ára, 254 600 euró, versenyképes a régióban. Összehasonlítva a Los Alcazaresben található GOLDEN GREEN VILLAS projekttel, amelynek ára 539 900 eurótól indul, ez az ingatlan jelentősen kedvezőbb árú, miközben hasonló életstílust kínál. Míg a GOLDEN GREEN VILLAS nagyobb luxust és talán közelebbi tengerparti elhelyezkedést kínálhat, a San Javier-i townhouse a gyakorlatiasságra és a jó ár-érték arányra összpontosít. A környékbeli ingatlanok, különösen a Mar Menor partján, általában keresettek a jó klíma, a strandok és a golfpályák közelsége miatt. Az itt kínált 4 hálószoba és a 180 m²-es lakóterület jobb helykihasználást jelenthet egy átlagos apartmanhoz képest, különösen családok vagy több személyes háztartások számára. A közeli infrastrukturális fejlesztések és a népességnövekedés (becslések szerint 36 524 lakos 2025-re) pozitív hatással lehetnek a jövőbeli ingatlanértékre.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
