Este projeto, localizado em San Javier, Murcia, oferece townhouses de 4 quartos e 2 casas de banho com 180 m² de área habitacional e um terreno privativo de 230 m². Com um preço inicial de 254.600 €, estas propriedades combinam a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de ter comodidades a uma curta distância. A proximidade com o Mar Menor e as praias locais contribui para um estilo de vida mediterrânico acessível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em San Javier, o projeto beneficia de uma localização urbana com acesso a serviços a pé. Embora a praia esteja a uma curta distância de carro, a área circundante oferece uma infraestrutura robusta, incluindo supermercados e farmácias a metros de distância, facilitando o dia a dia.
Com quatro quartos e um design espaçoso, estas casas são adequadas para famílias ou indivíduos que procuram espaço adicional para escritórios em casa ou hobbies. A disposição em vários níveis e o terreno privativo atendem a quem valoriza a privacidade e a funcionalidade no seu espaço habitacional.
Estas propriedades são townhouses, indicando um estilo de construção que integra unidades habitacionais em estruturas contínuas. O foco está na maximização do espaço e na oferta de características modernas dentro de um contexto residencial estabelecido.
Apesar da proximidade a comodidades, a distância de 999 km ao aeroporto mais próximo (considerando uma métrica de distância não especificada, provavelmente uma incorreção nos dados de entrada) sugere que viagens aéreas frequentes podem requerer planeamento adicional. A área circundante, embora urbana, não oferece a exclusividade de um enclave isolado.
Ref: VL109909
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para famílias que necessitam de espaço adicional, com quatro quartos que podem servir a múltiplos propósitos, desde quartos infantis a escritórios domésticos ou quartos de hóspedes. A sua localização em San Javier, uma área urbana com comodidades a uma curta distância, torna-a prática para residentes que preferem ter acesso a serviços como supermercados e farmácias a poucos minutos a pé. O clima mediterrânico, com um longo período de natação e temperaturas amenas durante a maior parte do ano, apela a indivíduos que procuram desfrutar de atividades ao ar livre e de um estilo de vida relaxado. A proximidade a campos de golfe e marinhas pode interessar entusiastas de desporto e lazer. A configuração com piscina privativa e terraço sugere uma adequação para quem valoriza o entretenimento ao ar livre e o conforto.
O townhouse apresenta uma área de 180 m², distribuída por vários níveis, e inclui características como ar condicionado e aquecimento central, visando o conforto durante todo o ano. As imagens sugerem uma sala de estar luminosa com escadas integradas, quartos com roupeiros embutidos e um design minimalista com luz natural. A descrição menciona uma cozinha totalmente equipada e áreas exteriores com relva artificial, indicando um foco na funcionalidade e na praticidade do espaço. A presença de uma piscina privativa acrescenta um elemento de lazer e exclusividade. Informações detalhadas sobre os materiais de construção específicos, acabamentos de cozinha e casa de banho, ou especificações de eficiência energética (além do ar condicionado) não são fornecidas, mas o conjunto sugere um nível de conforto moderno.
O townhouse está disponível a partir de 254.600 €, com 4 quartos e 2 casas de banho, cobrindo 180 m² de área construída num terreno de 230 m². Esta faixa de preço posiciona a propriedade como uma opção de custo acessível na região, considerando a configuração de quatro quartos. Variações de preço podem existir dependendo de acabamentos específicos ou localizações dentro do desenvolvimento, embora dados detalhados sobre unidades remanescentes ou datas de conclusão não sejam fornecidos.
San Javier apresenta-se como um centro urbano dinâmico com uma população de 36.524 habitantes (estimativa para 2025), localizado próximo à costa do Mar Menor. A proximidade a 14 restaurantes, 8 bancos e 4 consultórios dentários em um raio de 2 km, juntamente com uma farmácia a apenas 42 metros, indica um ambiente prático para o quotidiano. A área dispõe de 50 paragens de transporte público e 25 linhas, sugerindo uma conectividade razoável, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar plenamente as atrações regionais, como os campos de golfe a cerca de 4 km. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18,9°C e um período de natação de 5 meses, é propício a um estilo de vida ao ar livre.
San Javier, com uma população estimada de 36.524 habitantes em 2025, oferece um ambiente urbano com comodidades essenciais a uma curta distância. A proximidade a 14 restaurantes, 8 bancos e 4 consultórios dentários, juntamente com uma farmácia a 42 metros, facilita as tarefas diárias. O acesso a transporte público através de 50 paragens e 25 linhas indica uma conectividade urbana, embora um veículo pessoal seja aconselhável para uma exploração mais ampla da região. A área circundante dispõe de parques desportivos e centros polidesportivos, promovendo um estilo de vida ativo. A distância de 3,2 km às praias de El Pescador e Barnuevo permite o acesso à costa, enquanto campos de golfe como o Campo de Roda Golf estão a 4 km de distância.
O mapa destaca a localização de San Javier, Murcia, uma área com um aglomerado urbano próximo à costa do Mar Menor. A visualização mostra a distribuição de comodidades, como supermercados e farmácias, a curta distância, bem como a proximidade a praias e campos de golfe, oferecendo uma perspetiva geográfica das facilidades disponíveis na região.
San Javier está situado na região de Murcia, especificamente na costa do Mar Menor. Esta localização oferece uma combinação de ambiente urbano e proximidade à costa. É uma área com infraestrutura desenvolvida, servida por transportes públicos e com acesso a comodidades locais. A sua posição permite fácil acesso a praias e campos de golfe, posicionando-a como um local atrativo para um estilo de vida de lazer e recreação.
O townhouse localiza-se em San Javier, uma área com infraestrutura desenvolvida. Supermercados (139 m) e farmácias (42 m) estão a uma distância a pé, facilitando as compras quotidianas. Para o lazer, as praias como Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo encontram-se a 3,2 km, enquanto os campos de golfe, incluindo o Campo de Roda Golf, estão a 4 km. A cidade mais próxima com um centro de compras maior, como o Dos Mares, fica a uma curta distância de carro. Embora os dados indiquem uma distância de 999 km para o aeroporto mais próximo (possível erro de dados), aeroportos como Alicante-Elche (ALC) situam-se aproximadamente a 58 km por via aérea, oferecendo acesso a voos internacionais.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de San Javier goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18,9°C e uma média mensal que varia entre 12°C no inverno e 26°C no verão. O período balnear estende-se por cinco meses, com a temperatura da água a atingir os 20°C ou mais, o que é ideal para atividades aquáticas. A altitude de 31 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação (0,9%) em direção à praia mais próxima contribuem para um ambiente acessível e agradável. A paisagem é caracterizada pela proximidade ao Mar Menor, uma laguna costeira, e pela presença de zonas verdes urbanas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a vários marcos costeiros e instalações de lazer é uma característica marcante desta localização. As praias de Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo estão ambas a 3,2 km de distância, oferecendo acesso ao litoral. Para os entusiastas do golfe, o Campo de Roda Golf fica a 4 km, com Serena Golf e Club de Golf Veneziola a cerca de 9 km. As marinas, como Puerto deportivo de Lo Pagán a 4,9 km, proporcionam oportunidades para atividades náuticas. Além disso, várias instalações desportivas, incluindo o Polideportivo San Javier a 0,9 km, estão disponíveis para a prática de desportos.
Fonte: OpenStreetMap
San Javier está situado na região de Murcia, especificamente na costa do Mar Menor. Esta localização oferece uma combinação de ambiente urbano e proximidade à costa. É uma área com infraestrutura desenvolvida, servida por transportes públicos e com acesso a comodidades locais. A sua posição permite fácil acesso a praias e campos de golfe, posicionando-a como um local atrativo para um estilo de vida de lazer e recreação.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 26 mm |
| Abril | 16.2°C | 26 mm |
| Maio | 18.9°C | 25 mm |
| Junho | 22.7°C | 8 mm |
| Julho | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 21 mm |
| Outubro | 19.8°C | 38 mm |
| Novembro | 15.7°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Comparado com outros desenvolvimentos na Costa Cálida, como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares (a partir de 539.900 €), este townhouse em San Javier apresenta um ponto de entrada de preço significativamente mais acessível, tornando-o uma opção mais económica para compradores. Enquanto o GOLDEN GREEN VILLAS pode oferecer características de luxo ou localizações mais premium, a propriedade em San Javier destaca-se pela sua funcionalidade familiar e proximidade a serviços urbanos essenciais, com comodidades como supermercados e farmácias a uma distância a pé. A área de San Javier, embora não seja tão conhecida turisticamente como algumas partes da Costa del Sol ou Costa Blanca, oferece um estilo de vida mais autêntico e menos focado no turismo de massa, com um clima mediterrânico favorável e acesso a atividades de lazer como golfe e desportos aquáticos no Mar Menor. A dimensão e a configuração de quatro quartos tornam-no competitivo para famílias ou para quem procura espaço adicional, a um custo inferior ao de propriedades semelhantes em regiões mais desenvolvidas turisticamente.
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