Novi stambeni objekat se nalazi u San Javieru, Murciji, u urbanom okruženju blizu obale. Ova lokacija nudi kombinaciju gradskog života sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti i blizinom primorja. Projekt obuhvata gradske kuće sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila, nudeći prostranost za porodični život ili kao prostor za odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je pozicioniran u okviru urbanog naselja San Javier, sa direktnim pristupom lokalnoj infrastrukturi. Blizina obale i plaža, uz istovremeno dostupnost gradskih sadržaja, definiše primarnu lokacijsku prednost.
Ovaj tip nekretnine, sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila, namenjen je korisnicima kojima je potreban dodatni prostor. To može obuhvatati veće porodice, one koji planiraju da prime goste, ili pojedince kojima je potreban radni ili hobi prostor.
Ovaj projekat predstavlja novogradnju u urbanom okruženju, što podrazumeva savremene građevinske standarde i potencijalno niže troškove održavanja u početnoj fazi korišćenja. Detalji o fazi izgradnje i očekivanom završetku nisu precizirani.
Projekat ne nudi direktan pogled na more sa svake pozicije, niti se nalazi u prvoj liniji do plaže. Lokacija u urbanom okruženju podrazumeva prisustvo gradske buke i saobraćaja. Velika udaljenost od aerodroma u Malagi (348 km) može biti faktor za putovanja.
Ref: VL109909
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostran dom u urbanom okruženju sa dobrim pristupom obali. Idealna je za porodice sa decom, zbog četiri spavaće sobe i blizine obrazovnih i rekreativnih sadržaja. Parovi ili pojedinci koji preferiraju mirniji život sa svim potrebnim uslugama na dohvat ruke, kao i oni koji žele kuću za odmor sa mogućnošću iznajmljivanja, naći će ovu lokaciju atraktivnom. Takođe, blizina golf terena (Campo de Roda Golf na 4.0 km) čini je interesantnom za ljubitelje golfa. Infrastruktura poput apoteka i supermarketa na pešačkoj udaljenosti olakšava svakodnevni život, dok je automobil koristan za istraživanje šire okoline i udaljenijih destinacija.
Opis završnih radova i materijala u projektu nije detaljno naveden u dostavljenim podacima. Međutim, tipično za novogradnju, očekuje se primena savremenih građevinskih tehnika i materijala koji zadovoljavaju aktuelne standarde energetske efikasnosti i komfora. Standardno, ove nekretnine uključuju klima uređaje za kontrolu temperature tokom cele godine, kao i mogućnost centralnog grejanja. Posebna pažnja se obično posvećuje dizajnu enterijera, sa fokusom na funkcionalnost i estetiku, uključujući kvalitetne podove, zidne obloge i opremljene kuhinje i kupatila. Privatna terasa i garaža su standardni dodaci koji povećavaju vrednost i praktičnost nekretnine.
Početna cena za ovu gradsku kuću je 254.600 €. Cena je formirana na osnovu ponude i potražnje na lokalnom tržištu nekretnina u Murciji. Raspoloživost varira u zavisnosti od pojedinačnih jedinica u okviru projekta, a specifični detalji o različitim cenama za različite konfiguracije nisu navedeni. Preporučuje se direktan upit za potvrdu trenutne dostupnosti i eventualne promene u cenovnoj politici.
San Javier se pozicionira kao živopisno mesto na obali Mar Menor, poznato po svojim plažama i marini. Život ovde odlikuje kombinacija mirnijeg tempa obalskog grada sa pogodnostima urbanog centra. Stanovnici mogu očekivati lak pristup osnovnim potrepštinama poput apoteka (42m) i supermarketa (139m), kao i medicinskim ustanovama (2.4km). Lokalni sportski centri i parkovi doprinose aktivnom načinu života, dok blizina restorana i kafića omogućava društvene aktivnosti. Udaljenost od samo 3.2 km do plaža kao što su Playa de El Pescador i Playa de Barnuevo omogućava česte posete obali. Iako se radi o urbanom području, prisustvo 32 lokalna praznika godišnje ukazuje na bogat kulturni život.
Život u San Javieru nudi skladan balans između urbanih pogodnosti i mediteranskog načina života. U neposrednoj blizini se nalaze apoteka (42m) i supermarket (139m), dok su restorani (14), banke (8) i kafići (8) lako dostupni unutar 2 km. Obrazovne ustanove i zdravstvene usluge su takođe u blizini, sa bolnicom na 2.4 km. Lokalne znamenitosti, poput sportskih centara (Polideportivo San Javier na 0.9 km) i marina, pružaju mogućnosti za rekreaciju i zabavu. Gustina naseljenosti od 36,524 stanovnika (2025.) ukazuje na aktivnu lokalnu zajednicu. Visina od 31 metra nadmorske visine doprinosi prijatnoj klimi, dok ravna topografija terena (nagib do plaže 0.9%) olakšava kretanje.
Ovaj prikaz lokacije smešta San Javier u kontekst šireg priobalnog područja Murcijskog zaliva. Naglašava blizinu plaža, golf terena i urbanih centara, pružajući vizuelni pregled dostupnosti ključnih tačaka za potencijalne stanovnike.
San Javier se nalazi u regionu Murcijski zaliv (Costa Cálida), severno od glavnog grada Mursije. Pozicioniran je na obali lagune Mar Menor, poznate po svojim toplim i plitkim vodama. Ovaj položaj omogućava lak pristup drugim primorskim gradovima i turističkim centrima duž obale, kao i unutrašnjosti regiona. Udaljenost od većih gradova poput Alikantea (oko 58 km vazdušnom linijom) i Valensije (oko 190 km vazdušnom linijom) čini ga dostupnim, ali ipak smeštenim u mirnijem obalskom okruženju.
Projekat je dobro povezan sa lokalnim sadržajima. Najbliže plaže, Playa de El Pescador i Playa de Barnuevo, udaljene su samo 3.2 km. Golf tereni kao što su Campo de Roda Golf (4.0 km) i Serena Golf (8.9 km) nalaze se na relativno maloj udaljenosti. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je udaljen oko 58 km vazdušnom linijom, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Dostupnost 25 linija javnog prevoza sa 50 stanica u okruženju pruža alternativu za mobilnost, iako se posedovanje automobila preporučuje za potpunu fleksibilnost.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija San Javier, smeštena u Parmi de Murcia, ima mediteransku klimu sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 26°C, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Broj sunčanih sati je visok, što omogućava produženi period za uživanje na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturama vode koja dostižu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od 31 metra i blagi nagib terena (0.9% do plaže) doprinose prijatnom okruženju. Blizina Mar Menor lagune utiče na mikroklimu, nudeći specifične uslove za vodene sportove i rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast oko San Javiera nudi bogate mogućnosti za rekreaciju na vodi i kopnu. Najbliže plaže, poput Playa de El Pescador i Playa de Barnuevo, nalaze se na samo 3.2 km i poznate su po svojoj pristupačnosti. Područje je takođe destinacija za golfere, sa terenima kao što su Campo de Roda Golf (4.0 km) i Serena Golf (8.9 km) u blizini. Mogućnosti za vodene sportove su brojne, zahvaljujući marini Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 km). Sportski centri poput Polideportivo San Javier (0.9 km) nude dodatne sadržaje za fizičku aktivnost.
Izvor: OpenStreetMap
San Javier se nalazi u regionu Murcijski zaliv (Costa Cálida), severno od glavnog grada Mursije. Pozicioniran je na obali lagune Mar Menor, poznate po svojim toplim i plitkim vodama. Ovaj položaj omogućava lak pristup drugim primorskim gradovima i turističkim centrima duž obale, kao i unutrašnjosti regiona. Udaljenost od većih gradova poput Alikantea (oko 58 km vazdušnom linijom) i Valensije (oko 190 km vazdušnom linijom) čini ga dostupnim, ali ipak smeštenim u mirnijem obalskom okruženju.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 26 mm |
| Април | 16.2°C | 26 mm |
| Мај | 18.9°C | 25 mm |
| Јун | 22.7°C | 8 mm |
| Јул | 25.6°C | 2 mm |
| Август | 26.3°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 21 mm |
| Октобар | 19.8°C | 38 mm |
| Новембар | 15.7°C | 36 mm |
| Децембар | 12.2°C | 30 mm |
Равно
U poređenju sa projektom 'Golden Green Villas' u Los Alcazares, koji počinje od 539.900 €, ova gradska kuća u San Javieru predstavlja cenovno pristupačniju opciju, sa početnom cenom od 254.600 €. Dok 'Golden Green Villas' verovatno nudi luksuznije karakteristike ili veću ekskluzivnost, ovaj projekat se fokusira na praktičnost i dostupnost u urbanom okruženju. Regija Costa Cálida, gde se San Javier nalazi, poznata je po pristupačnijim cenama nekretnina u poređenju sa nekim drugim obalskim područjima Španije, poput delova Costa del Sol. Prosečne temperature u San Javieru (12-26°C) slične su onima u drugim mediteranskim regijama, sa toplim letima i blagim zimama, što doprinosi dugoj sezoni za aktivnosti na otvorenom. Blizina aerodroma Alicante (58 km) je značajna prednost u poređenju sa lokacijama koje su udaljenije od većih transportnih čvorišta. Dostupnost golf terena i plaža je uporediva sa drugim popularnim turističkim destinacijama, ali cena ostaje ključni diferencijator.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
