Dit project bevindt zich in San Javier, een stedelijke kustgemeente in de provincie Murcia. Het betreft een nieuwbouwproject van het type townhouse, met een woonoppervlak van 180 m² en een perceel van 230 m². De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers, en wordt aangeboden vanaf €254.600. Het project is gelegen in een omgeving met voorzieningen op loopafstand en nabijheid tot de kustlijn van de Mar Menor.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een bestaande stedelijke kern van San Javier, dicht bij lokale winkels en diensten. De nabijheid van de Mar Menor kustlijn, op circa 3,2 km, biedt toegang tot diverse strandfaciliteiten. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en commerciële activiteiten.
Dit townhouse is ontworpen voor een praktisch en comfortabel wooncomfort, met een focus op zowel dagelijks gebruik als recreatieve invulling. De indeling met 4 slaapkamers biedt flexibiliteit voor gezinswoonsten, gastenverblijven of de invulling van hobby- of thuiswerkruimtes. De aanwezigheid van een privézwembad en buitenruimtes is gericht op het genieten van het lokale klimaat.
Het project betreft een nieuwbouwontwikkeling van het type townhouse, wat impliceert dat de woning voldoet aan de actuele bouwvoorschriften en energieprestatie-eisen. De opleveringsdatum is niet gespecificeerd in de beschikbare data, maar de aard van het project duidt op een moderne constructie met nieuwe installaties en afwerkingen.
Dit project biedt geen directe zeezicht vanuit de woning. Het is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er sprake is van omgevingsgeluid. De luchthaven van Alicante-Elche bevindt zich op circa 58 km afstand, wat een significante reistijd met zich meebrengt voor internationale reizigers. Het perceeloppervlak is beperkt, waardoor er geen uitgebreide tuinaanleg mogelijk is.
Ref: VL109909
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit type woning is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime residentie met voldoende slaapkamers en buitenruimte, en de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het biedt ook mogelijkheden voor personen die een tweede verblijf zoeken en waarde hechten aan nabijheid van zowel de kust als lokale faciliteiten. De indeling met 4 slaapkamers kan aantrekkelijk zijn voor wie regelmatig gasten ontvangt of een thuiswerkplek wenst. De aanwezigheid van een privézwembad en de relatief korte afstand tot het strand versterken de aantrekkingskracht voor liefhebbers van een mediterrane levensstijl, waarbij een auto handig, maar niet altijd noodzakelijk is voor de dagelijkse verplaatsingen.
Hoewel specifieke details over de materialen en technieken niet volledig zijn gespecificeerd, kan op basis van de context van een nieuwbouwproject een zekere standaard verwacht worden. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en een privé garage voor parkeergemak. De vermelding van een volledig ingerichte woning en een privé terras duidt op een afwerkingsniveau gericht op direct wooncomfort. Het type constructie zal waarschijnlijk voldoen aan de huidige Spaanse bouwvoorschriften, met aandacht voor isolatie en energie-efficiëntie, hoewel exacte labels zoals energielabels niet zijn vermeld.
Het project omvat townhouses met prijzen vanaf €254.600. Deze prijsstelling is gebaseerd op het type woning, de afmetingen van de woonoppervlakte (180 m²) en het perceel (230 m²), evenals het aantal slaapkamers (4) en badkamers (2). De prijs per vierkante meter is competitief binnen de regio Murcia, zeker gezien de nieuwbouwstatus en de aanwezigheid van een privézwembad en garage. Variaties in prijs kunnen afhankelijk zijn van de specifieke ligging binnen het project en eventuele extra afwerkingsopties.
San Javier is een gemeente aan de Costa Cálida, bekend om de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune. De directe omgeving van het project kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met een mix van residentiële gebouwen en commerciële faciliteiten, waardoor dagelijkse boodschappen en diensten te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van de kustlijn, op iets meer dan 3 km, maakt strandbezoek een gangbare activiteit. De infrastructuur in de stad omvat onder andere parken, banken, cafés en tandartspraktijken, wat een functioneel dagelijks leven ondersteunt. De bevolkingsdichtheid van de gemeente, met naar verwachting 36.524 inwoners in 2025, suggereert een levendige gemeenschap buiten de vakantieperiodes.
San Javier biedt een stedelijk woonmilieu met een sterke lokale gemeenschap, aangevuld met toeristische aantrekkingskracht door de nabijheid van de Mar Menor. De dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt op 139 meter en een apotheek op 42 meter, zijn op loopafstand gesitueerd. Dit zorgt voor een praktische leefomgeving waar veel benodigdheden zonder de auto bereikbaar zijn. De omgeving telt tevens diverse restaurants (14), banken (8) en parken (1) binnen een straal van 2 km. De nabijheid van een ziekenhuis (2,4 km) draagt bij aan de dagelijkse levensvatbaarheid en veiligheid.
Dit project is gelegen in San Javier, een gemeente aan de Mar Menor in de provincie Murcia. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, omliggende steden en belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen en de luchthaven van Alicante. De stedelijke context van San Javier is duidelijk zichtbaar, met een netwerk van wegen en bebouwing.
San Javier bevindt zich in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, aan de oevers van de Mar Menor. Het is strategisch gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Los Alcázares en Santiago de la Ribera. De relatieve nabijheid van de luchthaven van Alicante (ongeveer 58 km hemelsbreed) positioneert de gemeente als een toegankelijke bestemming binnen de grotere mediterrane regio. De gemeente vormt een onderdeel van de Costa Cálida, een kuststrook die bekend staat om zijn stranden en watersportmogelijkheden.
De bereikbaarheid van het project is gericht op de lokale omgeving, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (139 m) en apotheek (42 m) op loopafstand. Stranden zoals Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo liggen op circa 3,2 km. De dichtstbijzijnde grote luchthaven is Alicante-Elche (ALC) op ongeveer 58 km hemelsbreed, wat een reistijd van om en nabij een uur kan betekenen. Diverse golfbanen zijn bereikbaar, waaronder Campo de Roda Golf op 4 km afstand. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 25 OV-lijnen suggereert een basisaanbod voor openbaar vervoer binnen de gemeente.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur van de Mar Menor 20°C of meer bereikt, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 31 meter boven zeeniveau, met een zeer lichte helling van 0,9% richting het strand, duidt op een vlak terrein. Deze omstandigheden bevorderen buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met een aanzienlijke hoeveelheid zonuren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van de Mar Menor biedt diverse stranden, waaronder Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo, beide op 3,2 km afstand, en Playa de Colón op 3,4 km. Deze stranden zijn niet specifiek aangeduid als 'Blue Flag', maar bieden wel recreatiemogelijkheden aan de lagune. Voor golf liefhebbers zijn er meerdere banen in de nabijheid: Campo de Roda Golf (4,0 km), Serena Golf (8,9 km) en Club de Golf Veneziola (9,0 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Javier (0,9 km) en andere sportcentra zijn eveneens binnen een redelijke afstand bereikbaar.
Bron: OpenStreetMap
San Javier bevindt zich in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, aan de oevers van de Mar Menor. Het is strategisch gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Los Alcázares en Santiago de la Ribera. De relatieve nabijheid van de luchthaven van Alicante (ongeveer 58 km hemelsbreed) positioneert de gemeente als een toegankelijke bestemming binnen de grotere mediterrane regio. De gemeente vormt een onderdeel van de Costa Cálida, een kuststrook die bekend staat om zijn stranden en watersportmogelijkheden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Mei | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.7°C | 8 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| Augustus | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten aan de meer ontwikkelde Costa del Sol of Costa Blanca, biedt San Javier in de regio Murcia een meer authentieke en potentieel meer betaalbare optie. Projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, met prijzen vanaf €539.900, zijn significant duurder en vaak meer gericht op de luxesegment met grotere percelen en dichtere nabijheid tot premium golfbanen. Dit townhouse in San Javier positioneert zich als een toegankelijke residentiële optie, gericht op de lokale stedelijke voorzieningen en de recreatieve mogelijkheden van de Mar Menor, in plaats van exclusieve kustresorts. De bereikbaarheid van luchthavens zoals Alicante (ongeveer 58 km hemelsbreed) is vergelijkbaar met die van sommige delen van de Costa Blanca, maar verschilt van de centrale ligging van Malaga Airport (AGP) voor de Costa del Sol. De focus ligt hier op een praktisch, stedelijk leven met toegang tot strand en recreatie, tegen een lagere instapprijs dan in de meer gevestigde toeristische hotspots.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
