פרויקט זה ממוקם בסן חאבייר, מורסיה, ומציע בית טאון האוס עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 180 מ"ר ושטח מגרש של 230 מ"ר. המחיר ההתחלתי עומד על 254,600 אירו. הפרויקט משלב סגנון חיים ים תיכוני עם קרבה לשירותים עירוניים וחוף הים, ומספק חלל מגורים נוח ופרקטי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית בסן חאבייר, מורסיה, עם גישה נוחה למגוון שירותים במרחק הליכה. הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-3.2 קילומטרים, מאפשרת ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, תוך שמירה על נגישות למתקנים חיוניים.
עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הנכס מתאים למשפחות, לארח אורחים, או ליצור חללי עבודה נוספים. השטח הנרחב והפריסה הפונקציונלית עונים על צרכים מגוונים של מגורים, בין אם למגורים קבועים או כבית נופש.
המידע הזמין מתייחס לבית טאון האוס קיים, ולא לפרויקט בנייה חדש. לפיכך, אין נתונים על שלבי בנייה, לוחות זמנים או תאריכי מסירה עתידיים. הפרויקט אינו בגדר בנייה חדשה.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, ונדרשת נסיעה של כ-3.2 קילומטרים כדי להגיע לחוף הקרוב ביותר. אין מידע על גישה ישירה למתקני קהילה או שירותים בלעדיים לפרויקט, כגון מועדון ספורט או גינון משותף.
Ref: VL109909
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית עם חלל מגורים נרחב ופרטיות, הממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים. הוא מתאים למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש, הודות ל-4 חדרי השינה המאפשרים גמישות. אידיאלי עבור אלו שמעריכים קרבה לחוף הים (כ-3.2 ק"מ) אך גם למוקדי קניות, מסעדות ושירותי בריאות. אנשים המעוניינים בבית עם גינה פרטית ובריכה, ומוכנים לנסוע מרחקים קצרים למתקני פנאי כמו מגרשי גולף (4 ק"מ), ימצאו כאן פתרון מתאים. גם עבור מי שמחפש בית הניתן להתאמה אישית עם פוטנציאל להכנסה משכירות, הנכס מציע בסיס טוב.
הבית כולל מיזוג אוויר ומערכת חימום מרכזית, המבטיחים נוחות בכל עונות השנה. הריהוט הוא מלא, מה שמאפשר מעבר מיידי לבית. בנוסף, ישנה חנייה פרטית (מוסך) ומרפסת פרטית, המוסיפים לפונקציונליות ונוחות. תיאור הגינה כולל דשא מלאכותי, המצריך תחזוקה מועטה. קיימת בריכה פרטית. הבית נבנה כשלוש קומות (טריפלקס) ומדגיש אור טבעי בזכות חלונות גדולים ונטייה דרומית. ללא פירוט נוסף על החומרים הספציפיים, הגימור ותקני הבנייה, ניתן להניח שהדירה עומדת בסטנדרטים מקובלים, אך ללא מידע טכני נוסף.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 254,600 אירו. מחיר זה מציב אותו בטווח מחירים נגיש יחסית באזור. הפרויקט כולל 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 180 מ"ר ושטח מגרש של 230 מ"ר. המחיר משקף את גודל הנכס, מספר החדרים והמתקנים המוצעים, כמו גם את מיקומו בסן חאבייר. זמינות ספציפית של יחידות במחירים שונים או תוספות אפשריות אינה מפורטת.
סן חאבייר, מורסיה, מציעה סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה לשירותים חיוניים, כאשר בית המרקחת נמצא במרחק 42 מטרים בלבד. קרבה ל-14 מסעדות, 8 בנקים ו-4 מרפאות שיניים, לצד פארקים ובתי קפה, מבטיחה נוחות יומיומית. מיקום זה תומך באורח חיים בו ניתן לבצע סידורים שוטפים ברגל, אך רכב מומלץ לניצול מיטבי של האזור. העירייה, עם 36,524 תושבים (בחיזוי ל-2025), מציעה אווירה מקומית לצד זמינות של שירותי תחבורה ציבורית עם 25 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
המיקום בסן חאבייר, מורסיה, מבטיח אורח חיים עירוני נוח. במרחק הליכה נמצא בית מרקחת (42 מ'), ומרחק קצר נוסף יביא אתכם לסופרמרקט (139 מ') ולמרכז העיר עם מגוון שירותים. בטווח של 2 קילומטרים נמצאים 14 מסעדות, 8 בנקים, 4 מרפאות שיניים, פארקים ובתי קפה. בית החולים נמצא במרחק 2.4 קילומטרים. העיר מרוחקת כ-3.2 קילומטרים מהחוף, מה שמציע גישה נוחה לפעילויות ימיות. למרות שהאזור עירוני, הקרבה למרינות כמו Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 ק"מ) מוסיפה אפשרויות פנאי ימי.
מפה זו מציגה את מיקומו של הפרויקט בסן חאבייר, מורסיה. ניתן לראות את קרבת הנכס לשירותים מרכזיים כמו בתי מרקחת, סופרמרקטים, מרכזי קניות, בתי חולים, ומגרשי גולף. כמו כן, נסקרת הנגישות לחוף הים ולאפשרויות פנאי ימיות.
סן חאבייר ממוקמת באזור מורסיה, בדרום מזרח ספרד, בסמוך לחופי הים. היא שוכנת על שפת הים מנור (Mar Menor), לגונה מלחית מפורסמת. המרחק לערים גדולות יותר כמו אל קורטיה דה טראגון (El Campello) הוא כ-58 ק"מ (בקו אווירי, בדומה לשדה התעופה אליקנטה). אזור זה של קוסטה קלידה (Costa Cálida) ידוע באקלים הנוח שלו ובמתקני הפנאי, כולל חופים ומגרשי גולף. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית, אך קרוב למרכזי בילוי וטבע.
המיקום בסן חאבייר, מורסיה, מאופיין בנגישות טובה למתקנים. חוף הים הקרוב ביותר, Playa de El Pescador, נמצא במרחק 3.2 קילומטרים, עם חופים נוספים כמו Playa de Barnuevo ו-Playa de Colón באותו מרחק. העיר ממוקמת בין שדות גולף, כאשר Campo de Roda Golf נמצא במרחק 4.0 קילומטרים, ו-Serena Golf ו-Club de Golf Veneziola במרחקים דומים (8.9-9.0 ק"מ). הנגישות לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) היא כ-58 ק"מ בקו אווירי. שדה התעופה ולנסיה (VLC) נמצא כ-190 ק"מ, ומלאגה (AGP) כ-348 ק"מ. ישנם 25 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור, המצביעים על אופציות תחבורה מגוונות.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן חאבייר נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, כאשר הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 31 מטרים מעל פני הים, ושיפוע הקרקע לכיוון החוף הוא 0.9%, מה שמצביע על שטח שטוח יחסית. המרחק מהחוף הוא כ-3.2 קילומטרים, והמיקום הדרומי של הבית מבטיח אור שמש רב לאורך השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, Playa de El Pescador ו-Playa de Barnuevo, נמצאים במרחק 3.2 קילומטרים. מרינות כמו Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 ק"מ) ו-C.N.Villa de San Pedro (7.4 ק"מ) מציעות פעילויות ימיות. למעריצי הגולף, Campo de Roda Golf נמצא במרחק 4.0 קילומטרים, ו-Serena Golf ו-Club de Golf Veneziola במרחקים דומים. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Javier (0.9 ק"מ) המציעים מתקני ספורט מגוונים.
מקור: OpenStreetMap
סן חאבייר ממוקמת באזור מורסיה, בדרום מזרח ספרד, בסמוך לחופי הים. היא שוכנת על שפת הים מנור (Mar Menor), לגונה מלחית מפורסמת. המרחק לערים גדולות יותר כמו אל קורטיה דה טראגון (El Campello) הוא כ-58 ק"מ (בקו אווירי, בדומה לשדה התעופה אליקנטה). אזור זה של קוסטה קלידה (Costa Cálida) ידוע באקלים הנוח שלו ובמתקני הפנאי, כולל חופים ומגרשי גולף. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית, אך קרוב למרכזי בילוי וטבע.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 26 mm |
| אפריל | 16.2°C | 26 mm |
| מאי | 18.9°C | 25 mm |
| יוני | 22.7°C | 8 mm |
| יולי | 25.6°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 21 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 38 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 30 mm |
שטוח
פרויקט זה בסן חאבייר, מורסיה, מציע טאון האוס בעל 4 חדרי שינה במחיר התחלתי של 254,600 אירו. מיקום זה, המשלב סביבה עירונית עם קרבה לחוף ולשירותים, שונה מפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, שם המחירים נוטים להיות גבוהים יותר, במיוחד עבור בתים דומים. למשל, GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס, הממוקם גם הוא ליד הים מנור, מוצע במחיר התחלתי של 539,900 אירו, המצביע על פער מחירים משמעותי. הנכס בסן חאבייר מציע גודל נדיב של 180 מ"ר בנויים ו-230 מ"ר שטח מגרש, עם בריכה פרטית ומוסך, מה שהופך אותו לאטרקטיבי מבחינת יחס עלות-תועלת בהשוואה לאזורים מפותחים יותר של החוף הדרומי. קרבתו של הנכס לשדה התעופה של אליקנטה (כ-58 ק"מ) הופכת אותו לנגיש עבור קונים בינלאומיים, למרות שהוא פחות מפותח תיירותית מאשר אזורים כמו מרבייה או אליקנטה העיר. בנוסף, המרחק של 3.2 ק"מ לחוף הים, בניגוד למיקום 'על החוף' שניתן למצוא באזורים אחרים, עשוי להתאים למי שמחפש שקט יחסי ושילוב של מגורים עירוניים וקרבה לים, מבלי להיות בלב אזור תיירותי צפוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
