关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于圣哈维尔（San Javier）的城市环境中，靠近马拉明（Mar Menor）海岸。虽然不直接位于海滨，但其地理位置便于使用当地的商店、餐馆和交通网络。该区域以其为居民提供便利的城市生活而闻名。
该联排别墅拥有四间卧室和两间浴室，可满足需要额外空间或灵活性的家庭或个人。宽敞的起居区和室外空间，包括私人泳池，旨在满足休闲和款待的需求，适合那些寻求度假屋或永久住宅的买家。
该房产是现有的联排别墅，不是新开发项目。其性质表明已完工的建筑，买家可以立即入住或出租。房产的当前状态意味着不需要等待建筑周期，可以迅速完成购买。
该房产并未提供海滨位置或直接的海景。虽然靠近便利设施，但其城市环境可能不如乡村地区安静。此外，虽然有公共交通，但该地区可能需要私家车才能完全探索周边地区。
Ref: VL109909
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求在西班牙穆尔西亚地区拥有永久居所的家庭，或需要宽敞空间进行工作或爱好的人士。它也适合那些寻找度假屋，希望在享受阳光的同时，也能方便地使用当地便利设施的买家。四间卧室提供了接待客人或为成长中的家庭提供充足空间的灵活性。房产的私人泳池和户外区域为享受地中海气候提供了理想的环境。该房产位于一个城市环境中，但距离海滩只有很短的车程，为那些喜欢靠近海岸但又希望远离海滨旅游区喧嚣的人提供了平衡。对于那些重视便利性和可达性，但又希望拥有独立住宅和私人户外空间的买家来说，这是一个合适的选择。
该房产的特点是拥有实用且舒适的居住空间，拥有齐全的厨房和明亮的起居区。房产在主要生活区配备了空调，确保了全年的舒适性。虽然具体材料未详细说明，但房产的描述表明其注重功能性和舒适性，例如拥有私人露台和可供放松的户外空间。它还包括一个私人车库，增加了便利性。房产的整体品质旨在为居民提供一个舒适的生活环境，结合了室内外的生活空间。然而，关于具体材料、装饰和固定装置的更详细的技术规格，可能需要进一步的查询。
该联排别墅的起价为254,600欧元，提供四间卧室和两间浴室。价格基于180平方米的居住空间和230平方米的地块。由于这是一个独立的房产，可供立即购买，因此价格反映了该地区的当前市场状况。与其他地区相比，这个价格点可能表明该房产在当地具有竞争力。房产的可用性意味着买家可以快速购买并入住，这对于那些寻求快速搬迁或为度假季节做准备的人来说是一个考虑因素。
圣哈维尔（San Javier）是一个位于穆尔西亚地区的小镇，以其靠近马拉明（Mar Menor）泻湖而闻名。该地区的生活节奏相对悠闲，但仍能提供城市生活所需的便利设施。居民步行即可到达商店、餐馆和学校。房产的城市位置意味着日常生活设施触手可及，例如距离药房仅42米，距离超市139米。该地区拥有36,524名居民（按2025年预测），表明这是一个充满活力的社区，但又不像大城市那样拥挤。房产的私人泳池和露台为家庭提供了在私密环境中放松和娱乐的空间。
该房产位于圣哈维尔（San Javier）的城市区域，提供便利的生活方式。距离药房仅42米，超市139米，意味着日常生活用品触手可及。附近的14家餐馆和8家咖啡馆提供了餐饮选择。对于医疗需求，医院距离2.4公里。房产周围有50个公共交通站点，以及25条公共交通线路，为居民提供了出行的选择。然而，拥有一辆汽车可能仍然是探索周边地区和高尔夫球场的理想选择，例如距离Campo de Roda Golf球场4.0公里。该地区平均海拔为31米，地势平坦，前往3.2公里外的El Pescador海滩非常便利，坡度仅为0.9%。
该地图显示了圣哈维尔（San Javier）的位置，这是一个位于西班牙穆尔西亚地区沿海的城镇。地图突出了该房产相对于当地便利设施（如商店、药房和医院）的地理位置，以及它与海滩、高尔夫球场和码头等休闲区域的距离。它还标示了附近的城市中心和主要交通路线。
圣哈维尔（San Javier）位于穆尔西亚大区，靠近马拉明（Mar Menor）泻湖。它坐落在该地区沿海地区，提供城市便利设施和海滩活动。它位于阿利坎特（Alicante）和卡塔赫纳（Cartagena）之间，这两个城市都提供了更广泛的文化和购物机会。该地区的定位使其能够受益于其作为度假目的地和永久居住地的地位，同时还能方便地前往区域交通网络。
该房产距离海滩（如Playa de El Pescador）约3.2公里，提供相对便捷的海滩通道。对于高尔夫爱好者，Campo de Roda Golf距离4.0公里。最近的超市和药房均在步行距离内。该地区拥有14家餐馆和8家咖啡馆。最近的医院距离2.4公里。国际旅客可以使用距离约58公里的阿利坎特-埃尔切机场（ALC）。虽然该地区有公共交通，但拥有一辆汽车将极大地提高前往更远目的地（如其他高尔夫球场或机场）的便利性。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣哈维尔（San Javier）享受地中海气候，年平均气温为18.9°C，温度范围通常在12°C到26°C之间。该地区每年有超过3000小时的日照，其中游泳季节可持续约5个月，水温通常高于20°C。海拔31米，该地区地势相对平坦，前往3.2公里外的Playa de El Pescador海滩的坡度仅为0.9%，非常平坦。这种气候条件有利于户外活动，如海滩休闲和高尔夫。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离马拉明（Mar Menor）泻湖的几个海滩约3.2公里，包括Playa de El Pescador和Playa de Barnuevo。这些海滩以其平静的水域而闻名，非常适合家庭。对于高尔夫爱好者，Campo de Roda Golf距离4.0公里，Serena Golf距离8.9公里。San Javier地区拥有多个体育中心，包括距离0.9公里的Polideportivo San Javier，提供各种运动设施。此外，该地区拥有多个码头，包括距离4.9公里的Puerto Deportivo de Lo Pagán。
来源: OpenStreetMap
圣哈维尔（San Javier）位于穆尔西亚大区，靠近马拉明（Mar Menor）泻湖。它坐落在该地区沿海地区，提供城市便利设施和海滩活动。它位于阿利坎特（Alicante）和卡塔赫纳（Cartagena）之间，这两个城市都提供了更广泛的文化和购物机会。该地区的定位使其能够受益于其作为度假目的地和永久居住地的地位，同时还能方便地前往区域交通网络。
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.3°C | 26 mm |
| 四月 | 16.2°C | 26 mm |
| 五月 | 18.9°C | 25 mm |
| 六月 | 22.7°C | 8 mm |
| 七月 | 25.6°C | 2 mm |
| 八月 | 26.3°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 21 mm |
| 十月 | 19.8°C | 38 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
与邻近的洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的GOLDEN GREEN VILLAS（起价539,900欧元）相比，圣哈维尔（San Javier）的该联排别墅价格具有明显的可负担性。GOLDEN GREEN VILLAS项目可能提供更现代化的设施或海滨位置，这反映在其更高的价格点上。圣哈维尔（San Javier）地区的房产通常比其他Costa Cálida地区（如La Manga）更具成本效益，后者以其独特的地理位置而闻名。该地区的房产，特别是联排别墅，通常提供比公寓更多的空间，包括私人户外区域和泳池，但成本低于独立别墅。圣哈维尔（San Javier）作为一个成熟的城镇，提供了便利的城市基础设施，这与一些仅限于旅游季节的新开发项目不同。考虑到其价格、空间和便利设施的组合，该房产在当地市场上可能是一个有吸引力的选择，特别是对于那些优先考虑实用性和可负担性而非直接海景的买家。
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