Esta casa adosada en Los Alcázares, Murcia, ofrece una oportunidad residencial en un entorno urbano consolidado. Con una superficie habitable de 99 m² y construida sobre una parcela de 99 m², la propiedad se presenta como una opción de vivienda lista para ocupar. Su diseño de tres dormitorios y dos baños responde a necesidades familiares o de ocupación continua, con un enfoque en la funcionalidad y el espacio habitable.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en una zona consolidada de Los Alcázares, la propiedad se encuentra en un entorno urbano con acceso a servicios a poca distancia. Esta localización intermedia, no directamente en la costa pero con fácil acceso a ella, define su carácter residencial y su conexión con la vida local.
La distribución de tres dormitorios y dos baños está pensada para satisfacer las demandas de familias o aquellos que buscan espacio adicional para invitados o un despacho. La configuración de la casa adosada responde a un deseo de privacidad y un espacio propio en un contexto urbano.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada ('Gereed'), lo que significa que está lista para su ocupación inmediata. No hay fases de construcción futuras asociadas a esta vivienda específica, permitiendo una transición rápida a la propiedad.
Este proyecto no ofrece vistas al mar directas desde la propiedad. Tampoco incluye piscina comunitaria ni jardín privado extenso, dada su configuración como casa adosada en parcela urbana. La proximidad a servicios implica un entorno con actividad urbana.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona consolidada con acceso a servicios diarios a pie. Es una opción considerada por aquellos que valoran la comodidad de tener supermercados, farmacias y centros médicos cercanos sin depender exclusivamente del automóvil. Familias que buscan un hogar con tres dormitorios para acomodar a sus miembros, o parejas que desean espacio adicional para un estudio u oficina en casa, encontrarán en su distribución una respuesta funcional. También puede ser atractiva para personas que desean integrarse en una comunidad local más allá del turismo estacional, aprovechando la infraestructura y las actividades deportivas disponibles en las inmediaciones, como el club de tenis. La proximidad a la costa, aunque no sea inmediata, permite disfrutar de los beneficios del Mar Menor y sus playas durante la temporada alta y media.
La descripción del proyecto, si bien no detalla materiales específicos, indica que la vivienda está lista para ser habitada, lo que sugiere que las obras de construcción han concluido y se han aplicado acabados estándar para este tipo de propiedad. El tamaño de 99 m² construidos en dos plantas, con tres dormitorios y dos baños, implica una distribución eficiente del espacio interior. La categorización como 'Townhouse' o casa adosada generalmente se asocia con construcciones que buscan un equilibrio entre funcionalidad y coste, utilizando materiales comunes en la edificación residencial española. La mención de un garaje privado añade un elemento de practicidad a la estructura. La eficiencia energética, si bien no especificada con una etiqueta concreta, se asume cumplirá con las normativas de construcción vigentes en España para viviendas de nueva construcción o recientemente finalizadas.
La propiedad se ofrece a un precio de partida de 219.000 €. Este valor corresponde a una casa adosada de tres dormitorios y dos baños, con 99 m² construidos en una parcela de 99 m². Al estar lista para su ocupación, no existen variaciones de precio ligadas a fases de construcción o personalización de acabados. La disponibilidad se refiere a la unidad específica descrita, sin especificar cuántas unidades similares quedan en el mercado.
Los Alcázares es una localidad con una identidad marcada por su pasado pesquero y su posterior desarrollo como destino de salud y turismo en la ribera del Mar Menor. La vida aquí transcurre a un ritmo que combina la tranquilidad de una ciudad costera con la actividad inherente a un centro con servicios. El día a día se beneficia de la proximidad a comercios, farmacias y centros de salud, accesibles a pie, lo que reduce la dependencia del vehículo para gestiones cotidianas. La presencia de un club de tenis a escasos metros y un centro deportivo cercano sugiere un entorno propicio para la actividad física. La cercanía a diversas playas y puertos deportivos, aunque a unos kilómetros, permite incorporar el ocio costero a la rutina semanal. La zona, situada a baja altitud y con un clima benigno, favorece un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año, con un notable periodo de meses aptos para actividades acuáticas.
El entorno inmediato de esta casa adosada en Los Alcázares se caracteriza por su naturaleza urbana y la accesibilidad a servicios esenciales. La proximidad de un supermercado a 91 metros y una farmacia a 334 metros facilita las compras diarias y la atención sanitaria básica sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de 26 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una vida social y gastronómica activa. Para el ocio y la salud, un club de tenis se encuentra a solo 100 metros, y un centro deportivo de alto rendimiento a 1.1 km, promoviendo un estilo de vida activo. La ubicación, a 5 metros sobre el nivel del mar, y su distancia al aeropuerto de Alicante (aprox. 65 km en línea recta) la sitúan en una región con buena conexión, aunque el acceso directo requiera planificación. La existencia de 50 paradas de transporte público y 17 líneas operativas indica una red de movilidad que, si bien puede no cubrir todas las necesidades, ofrece alternativas al vehículo privado para ciertos trayectos.
Esta propiedad se encuentra en Los Alcázares, un municipio costero en la provincia de Murcia, a orillas del Mar Menor. La ubicación en una zona urbana consolidada ofrece proximidad a servicios esenciales, mientras que la costa y las actividades recreativas están accesibles a poca distancia en vehículo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Alcázares se sitúa en la comunidad autónoma de la Región de Murcia, en la costa sureste de España. Geográficamente, forma parte de la ribera occidental del Mar Menor, una laguna salina única. Su posición la sitúa a una distancia considerable pero accesible de ciudades más grandes como Cartagena (aproximadamente 30 km al sur) y Murcia capital (aproximadamente 50 km al oeste). Esta ubicación intermedia permite a sus residentes beneficiarse de la tranquilidad de una localidad costera mientras mantienen un acceso razonable a las infraestructuras y servicios de centros urbanos mayores.
La propiedad se encuentra estratégicamente situada para acceder a diversas comodidades. Las playas del Mar Menor, como Playa de Punta Brava, se hallan a unos 6.2 km, lo que permite disfrutar del litoral en un trayecto corto en coche. Las opciones de golf son abundantes, con Campo de Roda Golf a 2.6 km y Serena Golf a 2.7 km, accesibles rápidamente. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC), el principal punto de conexión internacional para la región, se sitúa a aproximadamente 65 km en línea recta, facilitando los viajes. La red de transporte público con 50 paradas y 17 líneas en la zona ofrece alternativas de movilidad, complementando la conveniencia de tener un supermercado a 91 metros y una farmacia a 334 metros, ambos a distancia peatonal.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Los Alcázares se define por temperaturas moderadas, con una media anual de 19.3°C y variaciones estacionales que oscilan entre los 12°C en invierno y los 26°C en verano. Este patrón climático permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El Mar Menor, con su salinidad característica, ofrece un entorno acuático con un periodo de baño estimado de 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La baja altitud de la zona (5 metros sobre el nivel del mar) y su ubicación en la costa sureste española contribuyen a un ambiente generalmente soleado y templado. La topografía es predominantemente plana, lo que facilita la movilidad y el acceso a las diferentes áreas naturales y costeras de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa del Mar Menor ofrece acceso a varios puntos de interés recreativo. Las playas de Punta Brava, Barnuevo y El Pescador se encuentran a distancias que oscilan entre 6.2 y 6.9 km, invitando a disfrutar de actividades marítimas y de ocio. Para los aficionados al golf, el Campo de Roda Golf y Serena Golf están a menos de 3 km, ofreciendo instalaciones de primer nivel. El entorno también cuenta con instalaciones deportivas como el Club de Tenis (0.1 km) y el Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), proporcionando opciones para la práctica deportiva regular. Las piscinas públicas, como la Piscina Ola Azúl a 0.8 km, complementan la oferta recreativa, especialmente fuera de la temporada de playa.
Fuente: OpenStreetMap
Los Alcázares se sitúa en la comunidad autónoma de la Región de Murcia, en la costa sureste de España. Geográficamente, forma parte de la ribera occidental del Mar Menor, una laguna salina única. Su posición la sitúa a una distancia considerable pero accesible de ciudades más grandes como Cartagena (aproximadamente 30 km al sur) y Murcia capital (aproximadamente 50 km al oeste). Esta ubicación intermedia permite a sus residentes beneficiarse de la tranquilidad de una localidad costera mientras mantienen un acceso razonable a las infraestructuras y servicios de centros urbanos mayores.
Los Alcázares es un municipio español de la Región de Murcia, de 20 408 habitantes, situado en la ribera del Mar Menor. Para diversos organismos aparece incluida en la comarca del Campo de Cartagena, aunque también se suele considerar parte de la Comarca del Mar Menor, a pesar de que no hay una comarcalización oficialmente establecida. Hasta 1983, el municipio se hallaba dividido en dos mitades que pertenecían a Torre-Pacheco y San Javier. A partir de ese año se segrega y unifica.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 34 mm |
| Febrero | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Mayo | 19.0°C | 25 mm |
| Junio | 22.8°C | 6 mm |
| Julio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octubre | 20.0°C | 34 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 36 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL342504
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la región de Murcia, como GOLDEN GREEN VILLAS en la misma localidad de Los Alcázares que parte de €539,900, esta propiedad se posiciona en un segmento de precio más accesible. Mientras que GOLDEN GREEN VILLAS podría ofrecer características de mayor lujo o exclusividad, esta casa adosada se enfoca en la funcionalidad y la accesibilidad en un entorno urbano establecido. La oferta de tres dormitorios y dos baños por €219,000 responde a una demanda de vivienda práctica y bien ubicada para residentes permanentes o segundas residencias que buscan una buena relación calidad-precio. En contraste con desarrollos en primera línea de playa, que suelen tener precios significativamente más elevados, esta propiedad ofrece una alternativa para quienes priorizan la proximidad a servicios urbanos y un acceso razonable a la costa, sin el sobrecoste asociado a la ubicación frente al mar. El enfoque en la habitabilidad inmediata y la estructura de casa adosada la diferencia de apartamentos o villas independientes, adaptándose a un perfil de comprador que busca una solución residencial completa y lista para usar.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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