Tento dům typu townhous v Los Alcázares, v provincii Murcia, představuje příležitost k bydlení v urbanizované oblasti s dobrou dostupností k základním službám. S 3 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí praktické uspořádání pro rodiny nebo jako rekreační nemovitost. Jeho poloha, ačkoliv není přímo u moře, poskytuje klidnější prostředí s výhodou vlastního garážového stání a blízkostí k lokálním zařízením, což podporuje každodenní pohodlí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází ve vnitrozemí obce Los Alcázares, v zástavbě s vybaveností v docházkové vzdálenosti. Ačkoliv přímo u pobřeží neleží, je snadno dostupný k hlavním plážím Mar Menor, což umožňuje kombinaci klidnějšího bydlení s přístupem k rekreačním aktivitám u moře.
Projekt cílí na zájemce hledající funkční bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu, případně jako rekreační základnu. Důraz je kladen na praktické aspekty jako garážové stání, blízkost denních služeb a klidnější prostředí, které doplňuje přístup k pobřežním aktivitám.
Jedná se o již dokončenou stavbu, což znamená okamžitou možnost nastěhování bez nutnosti čekání na výstavbu. Tento aspekt je výhodný pro kupující, kteří preferují jistotu dokončeného projektu a chtějí minimalizovat čas strávený vyřizováním a čekáním.
Tento projekt nenabízí výhled na moře přímo z nemovitosti ani se nenachází na první linii u pláže. Rovněž není součástí developerského komplexu s rozsáhlými společnými bazény či zahradami, což může být pro některé kupující omezující.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce, páry nebo menší rodiny, které hledají stabilní bydlení v jižním Španělsku s důrazem na praktičnost a dostupnost služeb. Ideálně se hodí pro ty, kteří chtějí mít možnost dojít si pro čerstvé pečivo nebo navštívit lékárnu bez nutnosti používat auto, a zároveň si cení vlastního garážového stání pro bezpečné parkování. Dále je to volba pro kupující, kteří upřednostňují již dokončené projekty před novostavbami ve výstavbě a chtějí se vyhnout čekacím lhůtám. Zároveň je vhodná pro ty, kteří plánují aktivně využívat pobřeží Mar Menor, ale preferují klidnější bydlení ve vnitrozemí, s dobrou dostupností k různým volnočasovým aktivitám, jako je golf nebo vodní sporty.
Informace o konkrétních materiálech a technologiích použitých při výstavbě tohoto townhousu nebyly detailně specifikovány. Lze však předpokládat standardní provedení pro rezidenční výstavbu v regionu Murcia, které zahrnuje použití lokálně dostupných stavebních materiálů a technologií. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou stavbu, je možné provést inspekci kvality na místě. Standardně se v této oblasti očekává použití keramických obkladů, omítnutých fasád a základní tepelné izolace. Energetická účinnost, pokud není explicitně uvedena, bude odpovídat stavebním normám platným v době výstavby. Pro přesnější informace o kvalitě provedení, použitých materiálech a technických specifikacích je doporučena osobní prohlídka nemovitosti.
Nabízený dům typu townhous je k dispozici za cenu od 219 000 EUR. Tato cena odráží jeho umístění v zavedené obytné zóně s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Vzhledem k tomu, že stavba je již dokončena, je nemovitost k okamžitému prodeji a nastěhování. Variabilita v cenách může být ovlivněna specifickými vlastnostmi, jako je přesná poloha v rámci urbanizace nebo případná dodatečná vylepšení interiéru či exteriéru, nicméně prezentovaná cena představuje základní nabídku pro tento typ nemovitosti v dané lokalitě.
Los Alcázares je tradiční město na pobřeží Mar Menor, které si zachovává svůj charakter i přes rozvoj turismu. Tento dům typu townhous se nachází ve vnitrozemí, v oblasti s převahou rezidenční zástavby, kde jsou základní služby jako obchody, lékárny a restaurace snadno dostupné pěšky. Den se zde odehrává v klidnějším tempu, s možností využití místních sportovních zařízení nebo procházek po promenádě vzdálené jen několik kilometrů. Absence přímého výhledu na moře je kompenzována klidnějším okolím a soukromím, které poskytuje vlastní garáž a menší pozemek. Je to místo pro ty, kteří hledají praktické a dostupné bydlení s dobrým přístupem k rekreačním možnostem pobřeží, ale preferují bydlet mírně stranou od hlavního turistického ruchu.
Los Alcázares je obec s dlouhou tradicí lázeňství a rybolovu na břehu Mar Menor. Tento dům typu townhous se nachází v urbanizované části, kde jsou základní denní potřeby, jako jsou supermarkety a lékárny, dostupné v docházkové vzdálenosti. V širším okolí pak naleznete širokou škálu služeb, včetně restaurací, kaváren, bank a zdravotnických zařízení. Blízkost sportovních center, jako je tenisový klub, naznačuje aktivní komunitu. Vzdálenost k hlavním plážím Mar Menor je několik kilometrů, což umožňuje snadný přístup k pobřežnímu životu, vodním sportům a procházkám podél pobřeží.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v rámci obce Los Alcázares. Zvýrazňuje její umístění ve vnitrozemí, ale s dobrou dostupností k pobřeží Mar Menor a hlavním komunikačním trasám. Ukazuje také blízkost klíčových služeb, jako jsou obchody a sportovní centra, a vzdálenost k pobřežním oblastem a golfovým hřištím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Alcázares se nachází na západním pobřeží Mar Menor, laguny oddělené od Středozemního moře úzkým pásem pevniny. Tato poloha poskytuje specifické mikroklima a klidnější mořské podmínky ve srovnání s otevřeným mořem. Obec je součástí provincie Murcia, která je známá svým zemědělstvím a pobřežním turismem. Vzdálenost k větším městům jako Cartagena (cca 25 km) nebo Murcia (cca 50 km) umožňuje snadný přístup k dalším službám a kulturním památkám.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí obce Los Alcázares, s dosahem základních služeb jako jsou supermarkety (91 m) a lékárny (334 m) v pěší vzdálenosti. K hlavním plážím Mar Menor, jako je Playa de Punta Brava, je to přibližně 6,2 km. Nejbližší golfové hřiště, Campo de Roda Golf, je vzdáleno 2,6 km. Letiště Alicante-Elche je vzdušnou čarou vzdáleno přibližně 65 km, což představuje delší, ale zvládnutelnou cestu. V obci je dostupná síť veřejné dopravy s 50 zastávkami, což může omezit nutnost vlastnictví automobilu pro lokální přesuny.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě, s celoročním průměrem 19,3 °C. Oblast je charakteristická vysokým počtem slunečných dní v roce. Koupací sezóna v Mar Menor, kde teplota vody dosahuje 20 °C a více, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 5 metrů nad mořem zajišťuje typické pobřežní podmínky bez výrazných výkyvů teplot způsobených nadmořskou výškou. Terén v okolí je převážně rovinatý, což podporuje snadný pohyb a cyklistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Los Alcázares se nachází několik pláží podél Mar Menor, včetně Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) a Playa de El Pescador (6,9 km). Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť v blízkém okolí, jako je Campo de Roda Golf (2,6 km) a Serena Golf (2,7 km). Sportovní zařízení, včetně tenisových kurtů (0,1 km) a sportovních center, jsou také snadno dostupná, což podporuje aktivní životní styl obyvatel.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares se nachází na západním pobřeží Mar Menor, laguny oddělené od Středozemního moře úzkým pásem pevniny. Tato poloha poskytuje specifické mikroklima a klidnější mořské podmínky ve srovnání s otevřeným mořem. Obec je součástí provincie Murcia, která je známá svým zemědělstvím a pobřežním turismem. Vzdálenost k větším městům jako Cartagena (cca 25 km) nebo Murcia (cca 50 km) umožňuje snadný přístup k dalším službám a kulturním památkám.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 34 mm |
| Únor | 12.2°C | 20 mm |
| Březen | 14.4°C | 26 mm |
| Duben | 16.4°C | 24 mm |
| Květen | 19.0°C | 25 mm |
| Červen | 22.8°C | 6 mm |
| Červenec | 25.7°C | 2 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 24.0°C | 18 mm |
| Říjen | 20.0°C | 34 mm |
| Listopad | 15.9°C | 36 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL342504
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v regionu Mar Menor, jako jsou například GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares s cenou od 539 900 EUR, představuje tento townhous výrazně dostupnější možnost. Zatímco luxusnější projekty často nabízejí rozsáhlejší pozemky, soukromé bazény a přímý výhled na moře, tento dům se zaměřuje na praktičnost a funkčnost v zavedené městské zástavbě. Jeho poloha ve vnitrozemí nabízí klidnější atmosféru a menší závislost na turistickém ruchu, což může být atraktivní pro dlouhodobé bydlení nebo pro ty, kteří upřednostňují aktivní využití pobřeží bez nutnosti bydlet přímo u něj. Dostupnost základních služeb v docházkové vzdálenosti a dokončený stav nemovitosti zvyšují jeho přitažlivost pro kupující s omezenějším rozpočtem nebo s potřebou rychlého bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
