立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ロス・アルカサレスの市街地に位置し、周辺にはレストラン、薬局、銀行などが集まっています。海までは約6.2kmと、散歩やサイクリングでアクセス可能な距離にあり、静かで落ち着いた住環境を提供します。自動車があればより便利ですが、近隣の施設への移動は徒歩でも十分可能です。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、家族での居住や、長期滞在型の休暇用住居としての利用に適しています。プライベートガレージは、車両の保管だけでなく、ビーチ用品や自転車などの収納スペースとしても活用できます。角地という特性は、プライバシーを確保し、テラスでのんびり過ごす時間を豊かにします。
この物件は建設済みであり、購入後すぐに居住を開始できます。新たな建設プロジェクトではなく、既存の建物であるため、完成を待つ必要はありません。これにより、購入者は速やかに新しい生活を始めることができ、計画の柔軟性が高まります。
この物件は、海辺の直接的な眺望や、広大なプライベートガーデンは提供していません。また、高台にあるわけではないため、広範囲にわたるパノラマビューは期待できません。近代的な高層建築のような共有施設（プールやジムなど）は含まれていないため、それらを重視する購入者には適さない可能性があります。
このタウンハウスは、スペインの温暖な気候のもとで、利便性の高い生活を求める個人や家族に適しています。例えば、年間を通してアクティビティを楽しみたいアクティブなカップル、子供の成長に合わせて住環境を整えたいファミリー層、あるいはリタイア後のセカンドハウスとして、静かで日当たりの良い住まいを探している方々にとって、この物件は良い選択肢となり得ます。また、徒歩圏内に生活必需品が揃い、ビーチやゴルフコースへも容易にアクセスできるため、車に頼りすぎない生活を希望する方にもおすすめです。完成済み物件であるため、計画的に移住や別荘利用を考えている方には、迅速な入居が可能というメリットがあります。
このタウンハウスの具体的な内装や使用されている建材に関する詳細情報は提供されていませんが、一般的にこの地域の新築または改修された物件では、耐久性とメンテナンスの容易さを考慮した素材が使用される傾向があります。床材にはセラミックタイルや、一部フローリングが採用されている可能性があります。壁は塗装仕上げ、または一部に装飾的なタイルが使用されていることも考えられます。キッチンには、標準的な調理設備と収納スペースが備わっており、バスルームは機能的なデザインが施されているでしょう。窓は二重ガラス仕様で、断熱性と遮音性を高めていることが期待されます。エネルギー効率に関しては、具体的なラベルの情報はありませんが、現代の建築基準に沿った断熱対策が施されていることが一般的です。
このタウンハウスは、€219,000から提供されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた99平方メートルの居住空間は、この価格帯において魅力的な選択肢となります。物件は完成済みであり、購入後すぐに引き渡しが可能です。類似の物件と比較して、この価格設定は、ロス・アルカサレスの市場において競争力のある水準にあると考えられます。価格は物件の具体的な位置や仕様によって変動する可能性がありますが、表示価格は最低価格を示しています。
ロス・アルカサレスの活気ある市街地に位置するこのタウンハウスは、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃う利便性を提供します。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、午後はスーパーマーケットで買い物を済ませ、夕方には海辺の散策に出かけるといった、地中海らしいゆったりとしたリズムが想像できます。周辺には26軒のレストランや5軒の薬局など、生活を支える施設が充実しており、0.1kmにはテニスクラブ、1.1kmにはスポーツセンターも近接しています。年間平均気温19.3℃という温暖な気候のもと、5ヶ月間は水温20℃以上で海水浴が楽しめるため、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも適した環境です。静かな住環境と、生活に必要な機能へのアクセスの良さが両立しています。
ロス・アルカサレスは、マル・メノール（Mar Menor）の西岸に位置する、活気のある沿岸の町です。かつては漁村であったこの地域は、現在ではリゾート地として発展しながらも、その伝統的な雰囲気を残しています。このタウンハウスは、町の中でも特に生活利便性の高いエリアに位置しており、スーパーマーケットまでわずか91m、薬局は334mの距離にあります。また、テニスクラブは0.1km、スポーツセンターは1.1kmにあり、健康的なライフスタイルをサポートする施設が充実しています。町全体としては、年間平均気温19.3℃という温暖な気候に恵まれ、5ヶ月間は海水温が20℃以上になるため、マリンスポーツやビーチでの活動を年間を通じて楽しむことができます。多様なレストランやカフェが点在し、地元の食文化を体験できる機会も豊富です。
この地図は、ロス・アルカサレスの市街地におけるタウンハウスの位置を示しています。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活インフラが集積していることがわかります。また、ビーチや主要な道路へのアクセスも視覚的に確認でき、日常生活やレジャー活動における利便性を理解する助けとなります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロス・アルカサレスは、スペイン南東部ムルシア州に位置し、マル・メノールという内海に面した町です。この地域は、温暖な気候と美しい海岸線で知られ、多くの観光客や移住者を引きつけています。このタウンハウスは、ロス・アルカサレスの中心部に位置し、周辺の都市へのアクセスも比較的良好です。例えば、ムルシア市街地へは約50km、カルタヘナへは約30kmの距離にあります。これらの都市では、歴史的な建造物や文化的なイベント、より広範なショッピングやダイニングの選択肢を楽しむことができます。アリカンテとの間にあるため、両都市へのアクセスも考慮した戦略的な立地と言えます。
このタウンハウスからは、日常生活に必要な施設へのアクセスが容易です。最も近いスーパーマーケットまで91m、薬局は334m、テニスクラブはわずか0.1kmです。ビーチへは、Playa de Punta Bravaまで約6.2km、Playa de Barnuevoまで約6.6kmと、車があれば短時間でアクセス可能です。主要なゴルフコースも周辺に複数あり、Campo de Roda GolfやSerena Golfまでは約2.6kmです。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約65km、バレンシア空港（VLC）までは約196km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約344kmの距離にあります。公共交通機関も17路線、50箇所のバス停があり、移動手段の選択肢を提供しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・アルカサレスは、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は19.3℃に達します。日照時間も豊富で、特に夏場は乾燥した暑さとなりますが、マル・メノールの海風が心地よさを提供します。海抜5mという標高のため、平坦な地形が広がり、散策やサイクリングに適しています。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが長く楽しめるため、マリンアクティビティを存分に満喫できます。冬場も比較的穏やかで、年間を通して過ごしやすい気候と言えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、マル・メノールに面した複数のビーチがあります。Playa de Punta Brava（6.2km）、Playa de Barnuevo（6.6km）、Playa de El Pescador（6.9km）などが代表的です。これらのビーチは、穏やかな海での水泳や日光浴に適しています。また、近隣には3つの主要なゴルフコースがあり、Campo de Roda Golf（2.6km）、Serena Golf（2.7km）は特に近く、ゴルフ愛好家にとって魅力的なロケーションです。さらに、テニスクラブ（0.1km）や総合スポーツセンター（1.1km）といったスポーツ施設も充実しており、多様なレクリエーション活動の機会が提供されています。
出典: OpenStreetMap
ロス・アルカサレスは、スペイン南東部ムルシア州に位置し、マル・メノールという内海に面した町です。この地域は、温暖な気候と美しい海岸線で知られ、多くの観光客や移住者を引きつけています。このタウンハウスは、ロス・アルカサレスの中心部に位置し、周辺の都市へのアクセスも比較的良好です。例えば、ムルシア市街地へは約50km、カルタヘナへは約30kmの距離にあります。これらの都市では、歴史的な建造物や文化的なイベント、より広範なショッピングやダイニングの選択肢を楽しむことができます。アリカンテとの間にあるため、両都市へのアクセスも考慮した戦略的な立地と言えます。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 34 mm |
| 2月 | 12.2°C | 20 mm |
| 3月 | 14.4°C | 26 mm |
| 4月 | 16.4°C | 24 mm |
| 5月 | 19.0°C | 25 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.7°C | 2 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 24.0°C | 18 mm |
| 10月 | 20.0°C | 34 mm |
| 11月 | 15.9°C | 36 mm |
| 12月 | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL342504
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロス・アルカサレスは、マル・メノール沿岸に位置する町であり、周辺地域と比較して、穏やかな海と充実した生活インフラが特徴です。例えば、ゴールデン・グリーン・ヴィラズ（Golden Green Villas）のような新規開発プロジェクトは、€539,900からと、より高価格帯で、プールなどの共有施設を備えていることが多いですが、このタウンハウスは€219,000という手頃な価格で、市街地への近さと実用性を重視した選択肢となります。他の沿岸地域と比較すると、例えばコスタ・デル・ソルに比べて、より落ち着いた雰囲気と、生活コストの面でアドバンテージがある可能性があります。また、内陸部の町と比較すると、海への近さとマリンアクティビティの機会が豊富であることが際立ちます。この物件は、都市的な利便性と、リゾート的なライフスタイルのバランスを求める層に適しており、市場における独自のポジションを確立しています。
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