Această proprietate townhouse este situată în Los Alcázares, o municipalitate și o stațiune balneară de coastă pe partea de vest a Mar Menor, în comunitatea autonomă și provincia Murcia, sud-estul Spaniei. Oferă un echilibru între confortul locuinței și proximitatea față de facilitățile urbane, fiind amplasată într-un mediu rezidențial consolidat. Proprietatea se prezintă ca o oportunitate pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o regiune cu un climat favorabil și acces la servicii esențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă urbană, acest townhouse oferă acces facil la diverse facilități, inclusiv magazine și servicii, majoritatea aflate la o distanță de mers pe jos. Amplasarea sa oferă un echilibru între accesibilitatea la viața de oraș și o oarecare distanță față de zonele extrem de turistice, permițând o experiență rezidențială autentică.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută o locuință cu spațiu suficient pentru familie, dispunând de trei dormitoare și două băi. Facilitățile practice, precum garajul privat și spațiul exterior, sunt concepute pentru a spori confortul zilnic și a oferi soluții de depozitare, potrivite pentru diverse stiluri de viață.
Construcția proprietății este finalizată, ceea ce înseamnă că locuința este gata pentru ocupare imediată. Acest aspect elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și permite cumpărătorilor să se mute rapid, beneficiind de o proprietate recent finalizată, fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Proprietatea nu dispune de vedere directă la mare din interiorul locuinței, iar plaja necesită un deplasament cu autovehiculul. De asemenea, deși facilitățile sunt la îndemână, zonele de agrement majore, cum ar fi porturile de agrement extinse sau terenurile de golf de top, necesită deplasări mai lungi.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință într-o zonă rezidențială urbană, cu acces rapid la servicii, dar fără a fi în imediata apropiere a zonelor turistice aglomerate. Este o opțiune pentru familii datorită celor trei dormitoare și a spațiului de locuit. De asemenea, poate fi o alegere pentru cei care doresc să se mute rapid într-o proprietate finalizată, evitând etapele de construcție. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces la sporturi nautice și terenuri de golf, vor găsi locația convenabilă, deși necesită transport pentru a ajunge la acestea. Proprietatea este potrivită și pentru cei care caută o casă de vacanță funcțională, ușor de întreținut, dar care oferă spațiu suficient pentru oaspeți.
Deși detaliile specifice privind materialele și finisajele nu sunt incluse în datele furnizate, faptul că proprietatea este gata de mutare sugerează un nivel de finisare conform standardelor actuale de construcție din regiune. Townhouse-urile din această zonă tind să includă finisaje practice pentru climatul mediteranean, precum pardoseli din gresie sau parchet laminat, pereți vopsiți, uși interioare din lemn și ferestre cu tâmplărie PVC sau aluminiu. Băile sunt de obicei dotate cu obiecte sanitare ceramice și accesorii funcționale. Bucătăriile sunt, în general, echipate cu mobilier modular și spațiu pentru electrocasnice. Se anticipează utilizarea unor materiale durabile, adaptate condițiilor locale, iar eficiența energetică ar trebui să fie conformă cu reglementările în vigoare la momentul construcției, deși un certificat energetic specific nu este menționat.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 219.000 €. Proprietatea este deja construită și disponibilă pentru mutare imediată. Oferta include un spațiu de locuit de 99 m² pe un teren propriu de 99 m², configurată cu 3 dormitoare și 2 băi. Variațiile de preț pot apărea în funcție de finisaje specifice sau de poziționarea exactă în cadrul dezvoltării, însă tipologia prezentată reflectă acest punct de intrare. Disponibilitatea este imediată, ceea ce permite o achiziție rapidă.
Los Alcázares este o regiune care îmbină atmosfera unui fost sat pescăresc cu dezvoltarea urbană modernă. Locuința se integrează într-un cartier urban, unde accesul la supermarketuri, farmacii și centre sportive este facil, fiind la doar câteva minute de mers pe jos. Zona este caracterizată de un ritm de viață relaxat, specific regiunilor mediteraneene, dar cu acces la infrastructura necesară pentru traiul cotidian. Ziua poate începe cu o vizită la o cafenea locală sau la piața din apropiere, iar după-amiaza poate fi petrecută la unul dintre centrele sportive sau la o piscină publică. Seara, promenadele de pe Mar Menor oferă posibilități pentru plimbări, iar numeroasele restaurante satisfac diverse preferințe culinare. Climatul blând pe tot parcursul anului încurajează activitățile în aer liber.
Locuirea în Los Alcázares implică un stil de viață mediteranean, adaptat unui mediu urban. Ziua începe, de obicei, cu acces la facilități locale: o farmacie se află la 334 de metri, iar un supermarket la 91 de metri, ambele la distanță de mers pe jos. Pentru activități sportive, un club de tenis este la 100 de metri distanță. O plimbare scurtă poate duce la restaurante sau cafenele, contribuind la ritmul zilnic. Zona oferă un echilibru între liniștea rezidențială și proximitatea față de servicii, făcând deplasările cotidiene convenabile, deși pentru accesul la plaje sau terenuri de golf este recomandat autovehiculul. Viața socială se desfășoară în spațiile publice, cafenelele și restaurantele, iar proximitatea față de Mar Menor încurajează activitățile de agrement specifice zonei.
Această hartă ilustrează poziționarea proprietății în Los Alcázares, evidențiind proximitatea față de facilitățile urbane, cum ar fi supermarketuri și farmacii, precum și distanța față de zonele de coastă și terenurile de golf. Se poate observa integrarea într-un mediu rezidențial, cu acces facil la infrastructura locală.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această proprietate este situată în Los Alcázares, pe coasta de vest a Mar Menor, în provincia Murcia. Regiunea este cunoscută pentru climatul său favorabil și activitățile recreative asociate cu apa. Poziționarea oferă acces la facilitățile urbane ale orașului Los Alcázares, precum și la proximitatea față de alte centre urbane din regiune. Aeroportul Alicante-Elche este principalul punct de acces internațional, la aproximativ 65 km. Poziționarea oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii și o atmosferă mai liniștită comparativ cu stațiunile de pe Costa del Sol.
Proprietatea este situată la 6,2 km de cea mai apropiată plajă, Playa de Punta Brava, și la distanțe similare față de alte plaje de pe Mar Menor. Terenurile de golf precum Campo de Roda Golf și Serena Golf sunt accesibile în aproximativ 2,6-2,7 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 65 km în linie dreaptă, fiind principalul punct de acces aerian pentru regiune. Centrul orașului Murcia este la o distanță rezonabilă pentru o excursie de o zi, iar accesul la autostrăzi facilitează deplasarea spre alte orașe. Există 50 de opriri de transport public în apropiere, cu 17 linii de transport public, oferind alternative pentru deplasarea fără mașină, deși un autovehicul personal facilitează accesul la distanțe mai mari.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C și o medie zilnică ce variază între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an contribuie la caracterul plăcut al climei. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni pe an. Locația la 5 metri deasupra nivelului mării, pe partea interioară a Mar Menor, oferă un peisaj predominant plat, fără expuneri montane sau pante abrupte semnificative. Altitudinea joasă contribuie la temperaturi moderate și la influența maritimă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Los Alcázares oferă acces la plajele de pe Mar Menor, cu distanțe de aproximativ 6-7 km până la cele mai apropiate, precum Playa de Punta Brava și Playa de Barnuevo. Aceste plaje sunt recunoscute pentru apele lor calme și salinitatea ridicată. În apropiere se găsesc și facilități sportive: Clubul de Tenis este la 0,1 km, iar Centrul Integral de Înaltă Performanță Sportivă Infanta Cristina la 1,1 km. Pentru golf, terenuri precum Serena Golf și Campo de Roda Golf sunt la mai puțin de 3 km. Opțiunile de recreere includ și piscine publice, cum ar fi Piscina Ola Azúl la 0,8 km, precum și porturi de agrement, cel mai apropiat fiind Club Náutico Mar Menor la 1,3 km.
Sursă: OpenStreetMap
Această proprietate este situată în Los Alcázares, pe coasta de vest a Mar Menor, în provincia Murcia. Regiunea este cunoscută pentru climatul său favorabil și activitățile recreative asociate cu apa. Poziționarea oferă acces la facilitățile urbane ale orașului Los Alcázares, precum și la proximitatea față de alte centre urbane din regiune. Aeroportul Alicante-Elche este principalul punct de acces internațional, la aproximativ 65 km. Poziționarea oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii și o atmosferă mai liniștită comparativ cu stațiunile de pe Costa del Sol.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 34 mm |
| Februarie | 12.2°C | 20 mm |
| Martie | 14.4°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Iunie | 22.8°C | 6 mm |
| Iulie | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 18 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 34 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 36 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL342504
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din aceeași localitate, care începe de la 539.900 €, acest townhouse reprezintă o opțiune cu un punct de intrare semnificativ mai accesibil, la 219.000 €. În timp ce GOLDEN GREEN VILLAS poate oferi facilități de lux sau spații mai extinse, acest townhouse se adresează unui segment de piață care caută o locuință funcțională și bine poziționată, la un cost mai redus. Locația în Los Alcázares, o zonă cunoscută pentru accesul la Mar Menor și un climat favorabil, este un atu comun. Totuși, acest proiect se diferențiază prin natura sa de townhouse, spre deosebire de vile, și prin amplasarea sa mai urbană, în contrast cu posibilele locații mai izolate sau orientate spre resort ale unor proiecte de lux. Disponibilitatea imediată a acestui townhouse este un avantaj competitiv major față de proiectele aflate încă în fază de construcție, oferind certitudine și rapiditate în achiziție. Prețul reflectă o piață care oferă opțiuni variate, de la locuințe accesibile la proprietăți de lux, în funcție de buget și de preferințele legate de facilități și stil de viață.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
