Questo townhouse angolare si trova a Los Alcázares, Murcia, una località che combina la tranquillità di una cittadina costiera con la vivacità dei servizi urbani. Progettato per offrire comfort e funzionalità, questo immobile si inserisce in un contesto residenziale consolidato. La sua posizione interna, sebbene non direttamente sul mare, garantisce un accesso agevole alle comodità quotidiane. Con una superficie abitabile di 99 m² e una distribuzione su due livelli, l'abitazione è pronta per essere vissuta, offrendo uno spazio ben definito per la vita familiare e il relax.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra di Los Alcázares, questo immobile gode di una posizione urbanizzata con accesso immediato a negozi e servizi essenziali, raggiungibili a piedi. La prossimità alla costa è di circa 6 km, rendendo le spiagge una meta raggiungibile con un breve tragitto. La vita quotidiana è facilitata dalla presenza di infrastrutture locali, pur mantenendo un ritmo più tranquillo rispetto alle zone prettamente turistiche.
L'abitazione risponde a esigenze di spazio e funzionalità, con tre camere da letto e due bagni distribuiti su 99 m². La configurazione angolare offre un potenziale per una maggiore privacy e una luminosità distintiva. È adatta per famiglie o coppie che cercano una residenza stabile o una casa vacanze in un'area con accesso a servizi, pur non richiedendo la prossimità immediata al mare come priorità assoluta.
L'immobile è attualmente pronto per l'occupazione, essendo uno sviluppo completato. Non sono previste ulteriori fasi di costruzione o pianificazioni di espansione per questa specifica unità. La sua condizione attuale permette un'acquisizione e un trasloco senza attese legate ai tempi di cantiere, offrendo un'esperienza di acquisto immediata.
Questa proprietà non offre una vista diretta sul mare né una posizione fronte spiaggia. Non dispone di aree comuni come piscine condominiali o giardini condivisi, trattandosi di una casa singola con spazio esterno privato limitato alla sua configurazione angolare. L'accesso diretto a servizi di lusso o resort non è una caratteristica intrinseca di questa ubicazione.
Questa abitazione è indicata per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze in un contesto urbano funzionale, dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte senza la necessità di spostamenti prolungati. È adatta a famiglie che desiderano spazio e comodità, o a coppie che apprezzano un ambiente tranquillo ma ben servito. Chi è interessato a uno stile di vita attivo, con facile accesso a campi da golf e strutture sportive, troverà questa posizione vantaggiosa. Anche coloro che preferiscono una casa pronta da abitare, senza attese legate alla costruzione, beneficeranno della sua attuale disponibilità. La proprietà si rivolge a chi desidera immergersi nella vita locale di una cittadina spagnola, godendo della vicinanza al Mar Menor pur risiedendo in un'area residenziale consolidata e pratica.
Sebbene i dettagli specifici sui materiali e le tecniche di costruzione non siano completamente esplicitati, la natura di un immobile pronto per l'occupazione suggerisce standard di finitura adeguati per un'abitazione residenziale. Ci si può aspettare finiture interne che includono pavimenti, rivestimenti per bagni e cucine, e infissi standard. L'attenzione alla funzionalità è probabile che abbia guidato la progettazione, con un layout che massimizza lo spazio abitativo disponibile. La presenza di un garage privato è un elemento pratico che contribuisce alla vivibilità quotidiana. Per una valutazione dettagliata della qualità costruttiva e dei materiali impiegati, sarebbe necessaria un'ispezione diretta dell'immobile o la consultazione di specifiche tecniche più approfondite fornite dal costruttore o dal venditore.
Il prezzo di listino per questo townhouse angolare a Los Alcázares è di €219.000. Questa cifra si riferisce all'immobile nella sua configurazione attuale, pronto per essere abitato. La tipologia townhouse, con tre camere da letto e due bagni, su un lotto di 99 m², offre un punto di prezzo competitivo all'interno del mercato immobiliare locale. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse finiture o dimensioni, dato che si tratta di un'unità pronta. La disponibilità è immediata, consentendo un processo di acquisto rapido per gli interessati. Questo posizionamento di prezzo lo rende un'opzione accessibile per chi cerca una proprietà in questa zona della Murcia.
Los Alcázares offre un'esperienza di vita incentrata sulla comodità urbana e la vicinanza al Mar Menor. La posizione di questa casa, leggermente interna, la colloca in un contesto dove i servizi quotidiani sono a portata di mano: supermercati, farmacie e centri sportivi sono raggiungibili con brevi passeggiate. Questo crea un ritmo di vita pratico, ideale per chi desidera unire la tranquillità di una residenza principale alla facilità di accesso alle necessità quotidiane. La zona circostante è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato, con un mix di abitazioni permanenti e seconde case, il che suggerisce una comunità attiva durante tutto l'anno. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi arricchisce le opzioni ricreative per gli amanti dello sport, mentre le spiagge del Mar Menor, a pochi chilometri di distanza, offrono opportunità per attività acquatiche e relax durante la stagione balneare. La vita qui è scandita dalla routine locale, con un'atmosfera generalmente rilassata tipica delle cittadine costiere spagnole.
Vivere a Los Alcázares offre un'esperienza integrata tra comodità urbana e vicinanza alla costa. La presenza di supermercati a 91 metri e farmacie a 334 metri indica un'eccellente accessibilità ai beni di prima necessità, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica. Il centro sportivo si trova a soli 100 metri, favorendo uno stile di vita attivo. Sebbene la spiaggia più vicina sia a circa 6 km, la rete di trasporti pubblici con 50 fermate distribuite su 17 linee facilita gli spostamenti anche senza veicolo privato, sebbene un'auto possa migliorare la flessibilità, specialmente per raggiungere aree più distanti o per il trasporto di attrezzature sportive o per la spesa. La prossimità a campi da golf come Campo de Roda a 2.6 km e Serena Golf a 2.7 km attrae gli appassionati di questo sport.
La mappa mostra Los Alcázares all'interno della provincia di Murcia, evidenziando la sua posizione sulla riva occidentale del Mar Menor. La vicinanza ai principali assi di trasporto e alle città circostanti è visibile, così come la distribuzione dei servizi locali all'interno del tessuto urbano. La planimetria terrestre illustra la natura pianeggiante della zona, tipica delle località costiere della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Alcázares si posiziona nella regione di Murcia, sulla costa occidentale del Mar Menor. Questa localizzazione la rende un punto di riferimento per chi cerca un'esperienza di vita costiera più tranquilla rispetto alle affollate destinazioni della Costa del Sol o Costa Blanca. Dista circa 65 km dall'aeroporto di Alicante e circa 196 km da Valencia, offrendo un collegamento ragionevole con importanti hub di trasporto. Città come Cartagena, con il suo ricco patrimonio storico, sono raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto, mentre Murcia capoluogo offre servizi urbani completi a una distanza simile. Questa posizione intermedia offre un equilibrio tra l'accesso a servizi regionali e la tranquillità di una cittadina costiera.
La posizione di questo townhouse a Los Alcázares garantisce un'ottima accessibilità ai servizi locali: un supermercato si trova a soli 91 metri e una farmacia a 334 metri, rendendo le necessità quotidiane estremamente facili da soddisfare. Il centro sportivo è a 100 metri. Per raggiungere le spiagge più vicine come Playa de Punta Brava ci vogliono circa 6.2 km, una distanza che rende piacevole una gita al mare. I campi da golf principali, tra cui Campo de Roda e Serena Golf, sono a meno di 3 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il più vicino tra quelli principali, dista circa 65 km in linea d'aria, configurandosi come un viaggio gestibile per chi necessita di collegamenti internazionali, sebbene la distanza effettiva possa essere maggiore a seconda del percorso.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue che si attestano intorno ai 19.3°C, con variazioni stagionali che oscillano tipicamente tra i 12°C nei mesi più freschi e i 26°C durante l'estate. L'area beneficia di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorendo attività all'aperto. La stagione balneare, con temperature dell'acqua del Mar Menor superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. La posizione a soli 5 metri sul livello del mare e su un terreno pianeggiante assicura un clima mite e accessibile, senza le complessità legate a zone montuose o scoscese. Questo contesto climatico favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre diverse opzioni ricreative, con spiagge come Playa de Punta Brava e Playa de Barnuevo a poco più di 6 km di distanza. Queste località balneari sono accessibili con un breve tragitto in auto o tramite i mezzi pubblici. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a portata di mano: Campo de Roda Golf e Serena Golf si trovano a circa 2.6 km, mentre Club de Golf Veneziola è a circa 9.6 km. Le infrastrutture sportive sono ben rappresentate, con un Club de Tenis a soli 100 metri dall'immobile e il Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina a 1.1 km, offrendo opportunità per diverse discipline sportive. La presenza di marine come il Club Náutico Mar Menor (1.3 km) aggiunge un ulteriore elemento alla vocazione marittima della regione.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares si posiziona nella regione di Murcia, sulla costa occidentale del Mar Menor. Questa localizzazione la rende un punto di riferimento per chi cerca un'esperienza di vita costiera più tranquilla rispetto alle affollate destinazioni della Costa del Sol o Costa Blanca. Dista circa 65 km dall'aeroporto di Alicante e circa 196 km da Valencia, offrendo un collegamento ragionevole con importanti hub di trasporto. Città come Cartagena, con il suo ricco patrimonio storico, sono raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto, mentre Murcia capoluogo offre servizi urbani completi a una distanza simile. Questa posizione intermedia offre un equilibrio tra l'accesso a servizi regionali e la tranquillità di una cittadina costiera.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL342504
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre aree della Costa del Sol o Costa Blanca, Los Alcázares, nella regione di Murcia, offre un profilo di prezzo generalmente più accessibile, come dimostra questo townhouse da €219.000. Mentre progetti simili sulla Costa del Sol potrebbero facilmente superare i €300.000-€400.000, qui si trova un'opzione più contenuta. Le località della Costa Blanca, come Torrevieja o Orihuela Costa, presentano un'offerta simile in termini di servizi e vicinanza al mare, ma spesso con un'atmosfera più sviluppata turisticamente. Los Alcázares, pur essendo una località balneare consolidata, mantiene un carattere più autentico e una minore densità turistica, specialmente fuori stagione. La vicinanza a campi da golf è un punto a favore comune a molte aree della costa mediterranea spagnola, ma la concentrazione e l'accessibilità dei campi nella zona di Los Alcázares sono notevoli. La distanza dagli aeroporti principali, come Málaga (circa 344 km in linea d'aria), è significativamente maggiore rispetto alle destinazioni più a nord della Costa del Sol, rendendo Valencia (196 km) o Alicante (65 km) opzioni più pratiche per questo specifico immobile. Il progetto 'GOLDEN GREEN VILLAS' a Los Alcazares, con un prezzo di partenza di €539.900, rappresenta una fascia di mercato di lusso significativamente superiore, indicando una diversificazione dell'offerta immobiliare nella stessa località.
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