Este empreendimento de townhouses está situado em Los Alcázares, uma localidade costeira na região de Múrcia. O projeto oferece residências com três quartos e duas casas de banho, distribuídas por 99 m² de área habitacional em lotes de igual dimensão. Com a construção já concluída, estas propriedades representam uma oportunidade de aquisição imediata num contexto urbano com acesso a diversas comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no interior de Los Alcázares, este projeto beneficia de uma posição urbana que coloca comodidades essenciais a uma curta distância a pé. A sua proximidade a serviços como supermercados e farmácias facilita o dia a dia, embora o acesso a praias e campos de golfe requeira um deslocamento mais significativo.
As residências foram concebidas para atender a necessidades habitacionais diversas, oferecendo três quartos e duas casas de banho. A disposição das áreas visa proporcionar um equilíbrio entre espaços sociais e privados, adequando-se tanto a residentes permanentes como a utilizadores de segunda habitação.
O projeto consiste em townhouses que já foram concluídas. Esta fase de construção finalizada permite a aquisição e ocupação imediatas, eliminando os prazos de espera associados a empreendimentos em construção.
Esta propriedade não se situa diretamente na linha costeira, exigindo um percurso de vários quilómetros para alcançar as praias mais próximas. A distância a aeroportos internacionais é considerável, e o acesso a certas infraestruturas de carregamento elétrico também implica um percurso.
Este tipo de residência é adequado para quem procura uma habitação numa área costeira de Espanha, com as conveniências de uma zona urbana. É uma opção a considerar para famílias que necessitam de três quartos, ou para indivíduos que desejam espaço adicional para hóspedes ou para um escritório em casa. A proximidade a serviços básicos, como supermercados e farmácias, torna-o prático para o dia a dia. Para entusiastas de golfe, a proximidade a vários campos é um atrativo. Embora a praia não esteja à porta, a distância de aproximadamente 6 km é percorrível, especialmente se se pretender uma segunda habitação para férias. A decisão de compra pode ser motivada pela conclusão imediata da obra, permitindo uma mudança rápida, e pelo estilo de vida que a região de Múrcia oferece, com um clima ameno e diversas atividades de lazer.
A informação disponível não detalha especificamente os materiais de acabamento ou as técnicas de construção utilizadas neste projeto de townhouses em Los Alcázares. Assume-se que as construções cumprem os códigos de edificação locais vigentes para novas habitações. A menção a 'evening sun' e a existência de um 'private garage' sugerem características práticas de conforto e funcionalidade. Detalhes como o tipo de isolamento, a qualidade das janelas, os acabamentos interiores das casas de banho e cozinha, e os revestimentos de piso e parede não são explicitamente descritos, sendo recomendável uma consulta direta para obter especificações técnicas completas.
As townhouses neste empreendimento em Los Alcázares estão disponíveis a partir de €219.000. O projeto apresenta tipologias com três quartos e duas casas de banho, com uma área construída de 99 m² e um lote de terreno de 99 m². Dado que a construção está concluída, as unidades estão prontas para ocupação imediata. A oferta de propriedades concluídas numa área com procura por residências de férias e permanentes pode influenciar a disponibilidade futura, embora os preços atuais reflitam o valor de mercado para esta configuração e localização.
Los Alcázares, na província de Múrcia, apresenta um ritmo de vida característico de uma localidade costeira espanhola, combinando a tranquilidade de uma comunidade com a conveniência de estar inserida numa área urbana. A proximidade a estabelecimentos comerciais, como um supermercado a 91 metros e uma farmácia a 334 metros, assegura que as necessidades diárias sejam atendidas sem a necessidade de grandes deslocamentos. A presença de 26 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente socialmente ativo, especialmente durante os meses mais quentes. A localização, embora não seja diretamente marítima, oferece acesso a várias praias a cerca de 6 a 7 km de distância, permitindo desfrutar do Mar Menor. A envolvente urbana proporciona um quotidiano prático, onde o acesso a serviços é facilitado, mas a ausência de proximidade imediata ao mar e a necessidade de um veículo para explorar a região mais amplamente são fatores a considerar.
A vida em Los Alcázares, numa área urbana com comodidades a uma curta distância, oferece um quotidiano prático. A presença de um supermercado a 91 metros e uma farmácia a 334 metros assegura o acesso fácil a bens essenciais. A vasta oferta de restaurantes (26) e cafés (10) num raio de 2 km sugere um ambiente dinâmico, especialmente durante a temporada turística. O acesso a centros desportivos, como um clube de ténis a 100 metros, e a proximidade a campos de golfe a partir de 2.6 km, indicam oportunidades para atividades de lazer. Embora o projeto esteja situado no interior, o acesso a praias do Mar Menor a cerca de 6 km permite a desfrutar da costa. A mobilidade com carro é vantajosa para explorar a região, mas a existência de 50 paragens de transporte público e 17 linhas sugere que algumas deslocações podem ser efetuadas sem veículo próprio.
A localização de Los Alcázares situa-se na costa sul da Região de Múrcia, voltada para o Mar Menor. Esta área é caracterizada pela sua linha costeira e proximidade a campos de golfe, oferecendo um estilo de vida ligado ao mar e ao lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este empreendimento está situado em Los Alcázares, um município costeiro na comunidade autónoma de Múrcia. A localização é a oeste do Mar Menor, uma área conhecida pelo seu clima e atividades náuticas. O projeto encontra-se a uma distância considerável de grandes centros urbanos como Múrcia (capital da região, a cerca de 48 km em linha reta) e Cartagena (a cerca de 24 km em linha reta). Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade costeira e a acessibilidade a cidades maiores para atividades culturais e comerciais.
Este empreendimento localiza-se a uma distância considerável de 6.2 km da praia mais próxima, Playa de Punta Brava. Para acesso a aeroportos, o Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a aproximadamente 65 km em linha reta, o Aeroporto de Valência (VLC) a cerca de 196 km, e o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 344 km. A proximidade a campos de golfe é um ponto positivo, com o Campo de Roda Golf a 2.6 km e o Serena Golf a 2.7 km. As comodidades urbanas, como supermercados (91 m) e farmácias (334 m), encontram-se a uma curta distância a pé, facilitando o acesso a serviços diários.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19.3°C e uma variação entre os 12°C no inverno e 26°C no verão. A altitude da zona é de 5 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima mais ameno e menos sujeito a variações extremas. O período propício para banhos de mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses, tipicamente de junho a outubro. A região recebe um número significativo de horas de sol anualmente, característico do sudeste espanhol, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. A localização, ligeiramente afastada da costa direta, pode oferecer alguma proteção contra ventos mais fortes do mar, mas mantém o acesso a brisas marítimas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como a Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) e Playa de El Pescador (6.9 km) permite o acesso à costa do Mar Menor, conhecida pelas suas águas calmas e quentes. Embora não sejam praias com Bandeira Azul explicitamente mencionadas nas fontes, a região oferece infraestruturas balneares. Para os praticantes de golfe, existem opções nas proximidades, incluindo o Campo de Roda Golf (2.6 km) e o Serena Golf (2.7 km), ambos a curta distância. A oferta de lazer inclui também centros desportivos como o Club de Tenis (0.1 km) e o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), além de piscinas públicas como a Piscina Ola Azúl (0.8 km).
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento está situado em Los Alcázares, um município costeiro na comunidade autónoma de Múrcia. A localização é a oeste do Mar Menor, uma área conhecida pelo seu clima e atividades náuticas. O projeto encontra-se a uma distância considerável de grandes centros urbanos como Múrcia (capital da região, a cerca de 48 km em linha reta) e Cartagena (a cerca de 24 km em linha reta). Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade costeira e a acessibilidade a cidades maiores para atividades culturais e comerciais.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL342504
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos na área de Los Alcázares e arredores, este projeto posiciona-se como uma opção de aquisição imediata com um valor de entrada de €219.000, o que o torna acessível dentro do segmento de townhouses de três quartos. Empreendimentos como o GOLDEN GREEN VILLAS, também em Los Alcázares, apresentam um valor significativamente superior, a partir de €539.900, indicando um segmento de mercado diferente, possivelmente com características de luxo adicionais ou localização premium. A característica de construção concluída diferencia este projeto de ofertas em planta, que frequentemente dominam o mercado de novas construções na Costa Cálida. A localização urbana, com acesso a pé a serviços, contrasta com projetos situados mais isoladamente ou diretamente na linha costeira, que podem oferecer vistas marítimas mais amplas mas menor conveniência diária. O preço por metro quadrado, considerando a área útil de 99 m² e o preço inicial de €219.000, situa-se em torno de €2.212/m², um valor competitivo para uma residência pronta a habitar na região.
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