Dit instapklare townhouse, gelegen in Los Alcázares, Murcia, biedt een praktische woonoplossing met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Met een woonoppervlak van 99 m² op een perceel van gelijke grootte, combineert het project de voordelen van een stedelijke omgeving met de nabijheid van kustvoorzieningen. De woning is reeds voltooid en klaar voor bewoning, wat een directe verhuis mogelijk maakt na aankoop.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich landinwaarts in een stedelijk gebied van Los Alcázares. Voorzieningen zoals winkels en apotheken zijn op loopafstand, wat de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt. Hoewel een auto handig is voor uitgebreidere verplaatsingen, is de directe omgeving goed te voet verkennen.
Dit project is geschikt voor wie op zoek is naar een functionele woning in een gevestigde woonwijk. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die extra kamers wensen voor hobby's, thuiswerken of gasten. De bebouwde oppervlakte van 99 m² is efficiënt ingedeeld.
De woning is reeds gebouwd en instapklaar. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en er geen wachttijd is voor oplevering. De huidige staat van de woning maakt het mogelijk om direct na de aankoop en voltooiing van de administratieve processen de woning te betrekken.
Dit project biedt geen directe zeezicht vanuit de woning zelf, aangezien het landinwaarts gelegen is. Er is evenmin sprake van een gemeenschappelijke zwembad of andere residentiële faciliteiten die typisch zijn voor grotere projecten. De woning bevindt zich in een bestaande stedelijke kern, niet in een afgelegen of landelijke setting.
Dit townhouse is een passende keuze voor diverse profielen. Gezinnen die een permanente woonstede zoeken in een omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, zullen de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten waarderen. Voor wie een tweede verblijf zoekt voor vakanties, biedt de instapklare aard direct toegang tot de mediterrane levensstijl zonder lange wachttijden. Mensen die een rustiger tempo wensen na pensionering, kunnen genieten van de lokale sfeer en het aangename klimaat, met korte afstanden tot winkels en restaurants. Ook voor jonge professionals die werkzaamheden vanuit huis verrichten, bieden de drie slaapkamers flexibiliteit voor een kantoorruimte. De functionele indeling maakt het een praktische basis voor zowel dagelijks leven als recreatieve activiteiten in de omgeving.
Het townhouse, met een woonoppervlak van 99 m², is reeds voltooid, wat betekent dat de bouwwerkzaamheden en afwerkingen conform de oorspronkelijke plannen zijn uitgevoerd. De specifieke details over materialen, isolatie of technologische snufjes zijn niet gespecificeerd, maar de staat van voltooiing impliceert een functionele en bewoonbare staat. Verwacht kan worden dat de standaardafwerkingen van een townhouse uit deze regio toegepast zijn, wat doorgaans duurzame vloeren, degelijke binnenmuren en standaard sanitair en keukeninstallaties omvat. De energie-efficiëntie is momenteel niet gedefinieerd met een specifiek label, wat suggereert dat er geen specifieke focus is gelegd op maximale energiebesparing conform recente normen. De aanwezigheid van een privégarage, zoals gesuggereerd in de bestaande beschrijving, voegt een praktisch element toe aan de functionele kwaliteit van de woning.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €219.000. Dit is een vaste prijs voor de gehele woning, aangezien het een bestaande bouw betreft en er geen variatie in prijs is gebaseerd op verschillende afwerkingsniveaus of verdiepingen. De woning is momenteel beschikbaar en klaar voor directe overdracht, wat de aankoop en intrek aanzienlijk versnelt. Gezien de instapklare aard en de locatie binnen een gevestigde stad, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor woningen van dit type en formaat in de regio Murcia.
Dit townhouse bevindt zich in het hart van Los Alcázares, een levendige kustgemeente in de regio Murcia. De locatie kenmerkt zich door een stedelijk weefsel, waar de dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (91 m) en apotheek (334 m) binnen handbereik liggen. Restaurants (26 in 2km radius) en cafés nodigen uit tot sociale interactie. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals een tennisclub (0.1 km) en een sportcentrum (1.1 km), ondersteunt een actieve levensstijl. De hoogte van 5 meter boven zeeniveau suggereert een vlakke omgeving, wat bijdraagt aan het gemak van verplaatsing te voet of per fiets. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die vaak boven de 20°C uitkomen, wat ideaal is voor liefhebbers van wateractiviteiten in de Mar Menor. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 12-26°C in de warmere maanden, met veel zonuren, creëren een aangenaam klimaat voor buitenleven.
Los Alcázares biedt een leven dat gedomineerd wordt door de nabijheid van de Mar Menor en een stedelijke infrastructuur. De dagelijkse routine kan bestaan uit ochtendwandelingen langs de promenade, op slechts enkele kilometers afstand, gevolgd door boodschappen in de lokale supermarkt. De lunch kan genoten worden in een van de vele restaurants in de buurt, terwijl sportieve activiteiten plaatsvinden in de nabijgelegen sportcentra. De aanwezigheid van 50 OV-haltes binnen de gemeente suggereert een redelijke connectiviteit, alhoewel een auto voor veel verplaatsingen, zoals naar golfbanen of verder gelegen stranden, als handig wordt beschouwd. De lokale feestdagen (32 per jaar) dragen bij aan een levendige gemeenschapssfeer, met diverse lokale evenementen gedurende het jaar.
De locatie van dit townhouse in Los Alcázares, Murcia, plaatst het in een stedelijke omgeving aan de westelijke oever van de Mar Menor. De kaart toont de dichtheid van de bebouwing, de nabijheid van voorzieningen zoals winkels en sportfaciliteiten, en de relatieve afstand tot de kustlijn van de lagune.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is gelegen in Los Alcázares, een gemeente aan de westkust van de Mar Menor in de provincie Murcia. De locatie positioneert het project centraal ten opzichte van andere kustplaatsen aan de Mar Menor, zoals Santiago de la Ribera en San Javier, die binnen enkele kilometers bereikbaar zijn. De grotere stad Cartagena ligt op ongeveer 25 km afstand, wat culturele uitstapjes en een breder aanbod aan voorzieningen mogelijk maakt. De nabijheid van de kustlijn van de Middellandse Zee, op korte rijafstand, ontsluit ook die regio voor dagtochten.
De bereikbaarheid van dit townhouse is primair gericht op de lokale omgeving. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op 91 meter en een apotheek op 334 meter, wat het gebruik van een auto voor dagelijkse boodschappen optioneel maakt. De nabijheid van stranden zoals Playa de Punta Brava (6.2 km) en Playa de Barnuevo (6.6 km) vereist echter vervoer. De dichtstbijzijnde golfbanen, Campo de Roda Golf en Serena Golf, liggen op circa 2.6 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op ongeveer 65 km in een rechte lijn, wat een reistijd van ongeveer een uur impliceert, terwijl de luchthaven van Malaga-Costa del Sol (AGP) op 344 km ligt.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Los Alcázares wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. De temperatuur varieert gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C. De regio geniet van een aanzienlijke hoeveelheid zonuren, wat het zwemseizoen verlengt tot ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur van de Mar Menor vaak boven de 20°C uitkomt. De ligging op 5 meter boven zeeniveau, in een vlak gebied, zorgt voor een aangenaam buitenklimaat zonder extreme weersomstandigheden. De hellingsgraad van het terrein is minimaal, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Los Alcázares biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met name gericht op watersport en strandactiviteiten. De nabijheid van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune, biedt toegang tot stranden zoals Playa de Punta Brava (6.2 km) en Playa de Barnuevo (6.6 km). Hoewel er geen specifieke Blue Flag stranden direct vermeld worden, duidt de kustligging op de potentie voor strandrecreatie. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 10 km, waaronder Campo de Roda Golf (2.6 km) en Serena Golf (2.7 km). Sportfaciliteiten zoals een tennisclub (0.1 km) en een integraal sportcentrum (1.1 km) zijn eveneens aanwezig, wat een breed scala aan sportieve opties garandeert.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Los Alcázares, een gemeente aan de westkust van de Mar Menor in de provincie Murcia. De locatie positioneert het project centraal ten opzichte van andere kustplaatsen aan de Mar Menor, zoals Santiago de la Ribera en San Javier, die binnen enkele kilometers bereikbaar zijn. De grotere stad Cartagena ligt op ongeveer 25 km afstand, wat culturele uitstapjes en een breder aanbod aan voorzieningen mogelijk maakt. De nabijheid van de kustlijn van de Middellandse Zee, op korte rijafstand, ontsluit ook die regio voor dagtochten.
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL342504
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in dezelfde gemeente, die starten vanaf €539.900, positioneert dit townhouse zich als een meer toegankelijke optie op de vastgoedmarkt van Los Alcázares. De focus van dit project ligt op bestaande bouw, wat resulteert in een lagere instapprijs en de mogelijkheid tot directe bewoning, in tegenstelling tot de langere wachttijden die vaak gepaard gaan met nieuwbouwprojecten. Projecten in de directe kustzone, dichter bij de Mar Menor, bieden doorgaans meer zeezicht en directe toegang tot het strand, wat zich vertaalt in hogere prijzen. Dit type townhouse bevindt zich echter in een meer stedelijke kern, met een grotere concentratie aan dagelijkse voorzieningen op loopafstand, wat een ander type levensstijl aanspreekt. De beschikbaarheid van 3 slaapkamers en 2 badkamers op een perceel van 99 m² is een standaardconfiguratie voor dit segment, terwijl grotere villa's of appartementencomplexen vaak meer faciliteiten zoals gemeenschappelijke zwembaden of tuinen bieden, wat hier niet het geval is. De afstand tot de luchthaven van Alicante is vergelijkbaar met veel andere locaties in de regio Murcia, wat de algemene bereikbaarheid ten goede komt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
