בניין מגורים בעל קומות נמוכות, המציע יחידות דיור מודרניות בקסטל ד'ארו. הפרויקט ממוקם קרוב לחוף הים התיכון, ונהנה מקרבה למסעדות, חנויות ושירותים מקומיים. הפיתוח נועד לספק חווית מגורים נוחה ונגישה, תוך הדגשת נוחות וסגנון חיים מודרני באזור חוף פופולרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבניין ממוקם בלב אזור עירוני, במרחק הליכה קצר ממרכז העיירה. קרבה זו מבטיחה גישה נוחה למתקנים מקומיים, בעוד שהמרחק מהחוף מציע שילוב של נוחות עירונית ושלווה יחסית. מיקום זה מתאים למי שמחפש שילוב של נגישות וסגנון חיים מקומי.
הדירות מציעות פריסה פונקציונלית ומודרנית, המתאימה למי שמחפש בית נוח ומתוחזק בקלות. חללים פתוחים, גימור איכותי ונגישות לכל השירותים הופכים אותן לאטרקטיביות עבור רוכשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור עירוני שטוף שמש.
הבניין הוא פרויקט חדש, המציע דירות מודרניות עם עיצוב עדכני. הבנייה הושלמה, והנכסים מוכנים לאכלוס. הדגש הוא על בנייה עכשווית וגימור איכותי, המספקים דיור מוכן למגורים התואם את הסטנדרטים העדכניים.
הפרויקט אינו ממוקם על קו החוף ואינו מציע נוף ישיר לים. הוא אינו מיועד למי שמחפש וילה פרטית עם גינה גדולה או מתקנים קהילתיים נרחבים. האופי העירוני של המיקום עשוי להיות פחות מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט ושקט מוחלט.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית עירוני פונקציונלי באזור חוף שטוף שמש. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים נכס מוכן למגורים, עם דגש על נגישות לשירותים וקרבה לפעילויות פנאי. אם אתם מעריכים נוחות, סגנון חיים מודרני וגישה קלה למסעדות וחנויות, מיקום זה עשוי להתאים לכם. בנוסף, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור תיירותי פופולרי, הודות למרחק ההליכה מהחופים והתשתית הקיימת. מי שמחפש בית חוף ללא צורך בתחזוקת גינה גדולה, ימצא כאן פתרון מעשי.
הדירות מציעות גימור מודרני ופונקציונלי, המשקף את סטנדרט הבנייה העדכני. החללים הפנימיים תוכננו תוך מחשבה על נוחות ופרקטיות, עם פריסה הממקסמת את השטח והאור הטבעי. ניתן לצפות לשימוש בחומרים עמידים וקלים לתחזוקה, המתאימים לסגנון חיים ים תיכוני. דגש על עיצוב נקי ומינימליסטי מאפיין את הנכסים, ומספק בסיס מצוין להתאמה אישית. פנים הבית כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המספקים מרחב נוח למשפחות או לאירוח אורחים. האווירה הכללית היא של בית מודרני ופונקציונלי.
הדירות בפרויקט מוצעות החל מ-€219,000. מגוון היחידות כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מחיה של 99 מ"ר. תמחור זה ממקם את הפרויקט כנגיש יחסית באזור, במיוחד בהתחשב בכך שהבנייה הושלמה. גודל המגרש, 99 מ"ר, תואם את שטח המגורים, ומספק איזון בין מרחב פנימי לחיצוני. זמינות הנכסים תלויה במלאי הנוכחי, כאשר יחידות עם מאפיינים ספציפיים עשויות להיות בעלות תמחור שונה.
המיקום בלוק אל קזרס מציע סגנון חיים עירוני נוח, עם דגש על נגישות לשירותים יומיומיים. חיי היום-יום מאופיינים בקלות שבה ניתן להגיע למסעדות, בנקים ובתי מרקחת, הכל במרחק הליכה. התושבים יכולים ליהנות מהשילוב של סביבה עירונית תוססת וקרבה למתקני פנאי כמו מועדוני טניס ומרכזי ספורט. המרחק מהחופים, למרות שהוא מעט גדול יותר, עדיין מאפשר גישה נוחה לנמל המרינה ולפעילויות ימיות. האזור מתאים לאלו המחפשים שגרת חיים פעילה ונגישה, עם אווירה ים תיכונית אותנטית, ללא התלות המוחלטת ברכב לכל צורך.
המיקום בלוק אל קזרס מציע חווית מגורים עירונית עם גישה נוחה למתקנים חיוניים. במרחק קצר מהבית נמצאים סופרמרקטים (91 מ'), בתי מרקחת (334 מ') ובנקים, מה שמקל על סידורים יומיומיים. התושבים יכולים ליהנות ממגוון רחב של מסעדות ובתי קפה באזור. קרבה למרכזי ספורט כמו מועדון הטניס (0.1 ק"מ) ומרכז הספורט (1.1 ק"מ) מעודדת אורח חיים פעיל. למרות שהחוף נמצא במרחק של מעט יותר מ-6 ק"מ, קיימות אפשרויות רבות לפעילויות פנאי וימיות, כולל מרינות. המרחק היחסי לבתי חולים (8.0 ק"מ) מבטיח גישה לשירותי בריאות בעת הצורך.
המפה מציגה את המיקום של לוס אלקרזס, עיירת חוף הממוקמת לצד הים המר מנור. הדגש הוא על מיקומה העירוני, המציע נגישות נוחה לשירותים מקומיים, תוך כדי קרבה יחסית לחופים ולמתקני פנאי. ניתן לראות את המרחק לשדות התעופה המרכזיים באזור ואת קיומם של מגרשי גולף ומועדוני ספורט בקרבת מקום.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לוס אלקרזס ממוקמת בתוך קהילת מורסיה, בחלק הדרום-מזרחי של ספרד, על הגדה המערבית של הים המר מנור. היא מהווה חלק מאזור החוף המכונה 'קוסטה קלידה' (Costa Cálida), הידוע באקלים הנוח שלו ובאפשרויות הפנאי. העיירה ממוקמת בין ערי החוף הגדולות יותר כמו טורפייה (Torrevieja) מדרום-מזרח וקרטחנה (Cartagena) מדרום-מערב. מיקומה הגיאוגרפי מקנה לה גישה נוחה לכבישים ראשיים, המאפשרים נסיעה נוחה לערים מרכזיות נוספות ולשדות תעופה בינלאומיים.
הנגישות לאזור זה נוחה, אם כי רכב פרטי מומלץ לנוחות מירבית. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-65 ק"מ בקו אווירי. עבור חובבי הגולף, קיימות מספר אופציות בקרבת מקום, ביניהן קאמפו דה רודה גולף (2.6 ק"מ) וסרנה גולף (2.7 ק"מ). החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דה פונטה בראבה, נמצאים במרחק של כ-6.2 ק"מ. למרות שהמיקום אינו על קו החוף, הוא מספק גישה טובה למגוון שירותים עירוניים, תחבורה ציבורית (17 קווים) וחניות (50), המאפשרים תנועה נוחה בתוך העיירה ומחוצה לה.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוס אלקרזס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3°C. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 5 מטר מעל פני הים מבטיח אווירה קרובה לחוף. כמות שעות השמש גבוהה לאורך השנה, ותורמת לסגנון חיים חיצוני. מיקומו של האזור, לצד הים המר מנור, משפיע על האקלים ויוצר סביבה נעימה במשך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור לוס אלקרזס מציע גישה למספר חופים, כולל פלאיה דה פונטה בראבה (6.2 ק"מ) ופלאיה דה ברנואבו (6.6 ק"מ), אם כי הם אינם במרחק הליכה ישיר. סביבת הים מנור מספקת הזדמנויות לספורט ימי ופעילויות פנאי. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף, כולל סרנה גולף (2.6 ק"מ) וקאמפו דה רודה גולף (2.7 ק"מ). עבור פעילות גופנית יומיומית, קיימים מרכזי ספורט כמו מועדון הטניס (0.1 ק"מ) ומרכזי אימונים מתקדמים (1.1 ק"מ). בנוסף, קיימת בריכת שחייה ציבורית, Piscina Ola Azúl, במרחק קצר (0.8 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לוס אלקרזס ממוקמת בתוך קהילת מורסיה, בחלק הדרום-מזרחי של ספרד, על הגדה המערבית של הים המר מנור. היא מהווה חלק מאזור החוף המכונה 'קוסטה קלידה' (Costa Cálida), הידוע באקלים הנוח שלו ובאפשרויות הפנאי. העיירה ממוקמת בין ערי החוף הגדולות יותר כמו טורפייה (Torrevieja) מדרום-מזרח וקרטחנה (Cartagena) מדרום-מערב. מיקומה הגיאוגרפי מקנה לה גישה נוחה לכבישים ראשיים, המאפשרים נסיעה נוחה לערים מרכזיות נוספות ולשדות תעופה בינלאומיים.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 34 mm |
| פברואר | 12.2°C | 20 mm |
| מרץ | 14.4°C | 26 mm |
| אפריל | 16.4°C | 24 mm |
| מאי | 19.0°C | 25 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.7°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 18 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 34 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL342504
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מורסיה, פרויקט זה בלוס אלקרזס מציע שילוב ייחודי של מיקום עירוני ונגישות לחופים. בעוד שפרויקטים אחרים, כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקרזס, מתומחרים גבוה יותר (החל מ-€539,900) ומציעים לרוב וילות עם גינות פרטיות ומתקנים נוספים, נכס זה ממוקם במחיר אטרקטיבי יותר (החל מ-€219,000) ומתמקד בדיור עירוני פונקציונלי. הדבר הופך אותו לאופציה מעניינת עבור רוכשים המחפשים בית מוכן למגורים באזור שקט יחסית אך עם גישה נוחה לשירותים. לעומת זאת, פרויקטים הממוקמים ישירות על קו החוף או באזורי יוקרה אחרים, עשויים להציע נוף ישיר לים אך במחירים גבוהים משמעותית ועם פחות נגישות למרכז העיירה. הבחירה תלויה בסדר העדיפויות של הרוכש: קרבה מוחלטת לים, מרחב פרטי גדול, או נגישות עירונית ועלות תועלת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
