Το έργο Terrazas de Campoamor βρίσκεται στο Lomas de Cabo Roig, στην επαρχία της Αλικάντε. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 75 τ.μ. που ολοκληρώθηκε το 2018, ενταγμένο σε ένα αστικό περιβάλλον με αναπτυγμένες υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει σύνδεση με την ακτογραμμή της Costa Blanca και τις εγκαταστάσεις αναψυχής της περιοχής. Η κατασκευή είναι έτοιμη προς χρήση, εξαλείφοντας τις χρονικές καθυστερήσεις που συνοδεύουν τα έργα υπό κατασκευή.
Συγκριτικά με το EDIFICIO SUN & CENTER στην Torrevieja (€169.000), το παρόν έργο προσφέρει μεγαλύτερη ηρεμία και άμεση γειτνίαση με γήπεδα γκολφ, αλλά βρίσκεται πιο μακριά από το κέντρο της πόλης. Σε σχέση με το APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160.000), η τιμή είναι υψηλότερα, γεγονός που δικαιολογείται από τις εκτεταμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις (σπα, πισίνες ενηλίκων/παιδιών). Το OASIS LAGUNA 2 στο El Raso είναι ακριβότερο (€227.000) αλλά πιο απομακρυσμένο από τη θάλασσα. Το Terrazas de Campoamor προσφέρει ισορροπία μεταξύ του κόστους της Torrevieja και της ποιότητας των υψηλότερων ζωνών, με πλεονέκτημα την ετοιμότητα κατασκευής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται σε οικιστική ζώνη σε υψόμετρο 46 μέτρων. Η γειτνίαση με τις παραλίες Aguamarina και Fósil (1,4 χλμ) και το εμπορικό κέντρο La Zenia Boulevard καθορίζει την αξία της θέσης. Η περιοχή παρουσιάζει πυκνότητα κατοίκησης με άμεση πρόσβαση σε τοπικές επιχειρήσεις, λειτουργώντας ως σημείο αναφοράς στην ευρύτερη Orihuela Costa.
Η διάταξη των 75 τ.μ. καλύπτει λειτουργικές ανάγκες μικρών νοικοκυριών. Τα δύο υπνοδωμάτια και η ανοιχτή κουζίνα ευνοούν την πρακτική χρήση χώρου. Η ύπαρξη εξωτερικού χώρου (μπαλκόνι) συνδέει την εσωτερική κατοικία με τους κοινόχρηστους κήπους. Η ιδιωτική στάθμευση που περιλαμβάνεται καλύπτει την ανάγκη ασφαλούς αποθήκευσης οχήματος.
Το κτίριο παραδόθηκε το 2018, γεγονός που το κατατάσσει στην κατηγορία των δεύτερων χεριών αλλά σε άριστη κατάσταση. Όλες οι υποδομές είναι λειτουργικές και δοκιμασμένες. Η συμπερίληψη ηλιακών πάνελ υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές ενέργειας για την εποχή κατασκευής. Το συγκρότημα είναι πλήρως κατοικημένο, προσφέρονται δεδομένα για τη λειτουργία των κοινόχρηστων χώρων.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς βασίζεται στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Ο αριθμός των μπάνιων περιορίζεται σε ένα, κάτι που μπορεί να επηρεάζει τη λειτουργικότητα σε περιπτώσεις υψηλής χρήσης. Η απόσταση από το κεντρικό νοσοκομείο απαιτεί οδική σύνδεση 11 χλμ. Το κτίριο δεν είναι νέας κατασκευής, αλλά διατηρημένο.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που ζητούν άμεσο εισόδημα από ενοικίαση λόγω της εγγύτητας σε τουριστικά αξιοθέατα. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή συνταξιούχους που επιθυμούν μόνιμη διαβίωση σε κλίμα με ήπιους χειμώνες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο (44 χλμ) το καθιστά πρακτικό για ταξιδιώτες που χρησιμοποιούν το σπίτι κατά διαστήματα. Όσοι αναζητούν ενεργό τρόπο ζωής με γκολφ και θαλάσσια σπορ θα βρουν το περιβάλλον υποστηρικτικό. Δεν ενδείκνυται για όσους προτιμούν απομονωμένα αγροκτήματα ή βίλες με ιδιωτικό χώρο.
Η κατασκευή του 2018 χρησιμοποιεί πρότυπα ενεργειακής απόδοσης με ενσωμάτωση ηλιακών συστημάτων για θέρμανση νερού. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με έμπροσθενες συσκευές. Το μπάνιο παρουσιάζει εξειδικευμένο σχεδιασμό με συρόμενες πόρτες για διαχωρισμό λεκάνης και ντους, μια λύση οικονομίας χώρου. Τα δάπεδα και τα παράθυρα ακολουθούν τυποποιημένες προδιαγραφές ισπανικής κατασκευής για την περιοχή, με έμφαση στη θερμική μόνωση. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται με φύτευση μεσογειακών ειδών.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €215.000. Το ποσό αντανακλά τη συνολική επιφάνεια των 75 τ.μ. και την κατάσταση "Ready to move in". Η ενσωμάτωση θέσης στάθμευσης και οι εκτεταμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις δικαιολογούν την τιμολόγηση σε σχέση με μικρότερα διαμερίσματα χωρίς αυτές τις παροχές. Στην τοπική αγορά, η τιμή αυτή αντιστοιχεί σε μεσαία κατηγορία για έτοιμες κατοικίες με κοντινή πρόσβαση στο γκολφ και τη θάλασσα.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία εστιάζει στην άνεση και την κοντινή απόσταση σε υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει 57 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ, υποδεικνύοντας έντονη εστίαση στην εστίαση και ψυχαγωγία. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν μέχρι το σούπερ μάρκετ (833 μ) για τις βασικές ανάγκες. Οι παραλίες είναι προσβάσιμες με ποδήλατο, ενώ τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε μικρή απόσταση για αθλητική δραστηριότητα. Το κλίμα επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων τον περισσότερο χρόνο, ωστόσο το καλοκαίρι η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη επισκεψιμότητα. Η στάθμευση είναι εγγυημένη, λύνοντας ένα συχνό πρόβλημα σε τουριστικές ζώνες.
Η υποδομή της περιοχής είναι πλήρης για μόνιμη διαβίωση. Υπάρχουν 5 φαρμακεία και 5 τράπεζες σε μικρή απόσταση. Το τοπικό δίκτυο λεωφορείων (11 γραμμές) συνδέει με την Torrevieja, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Το εμπορικό κέντρο La Zenia είναι κοντινό σημείο αναφοράς για ψώνια. Η ιατρική φροντίδα καλύπτεται από τοπικά ιατρεία, ενώ το πλησιέστερο γενικό νοσοκομείο απαιτεί οδήγηση 11 χλμ.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του συγκροτήματος σε σχέση με το εμπορικό κέντρο La Zenia Boulevard και τις παραλίες. Η οδική σύνδεση με το γήπεδο γκολφ Villamartín είναι ορατή. Η κοντινή απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο AP-7 επιτρέπει γρήγορη διαφυγή προς βόρεια ή νότια. Το ανάγλυφο δείχνει μια ήπια κλίση προς την ακτή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Lomas de Cabo Roig βρίσκεται στην καρδιά της Costa Blanca Sur, ανάμεσα στο τουριστικό κέντρο Torrevieja και την πιο ήσυχη ζώνη της Dehesa de Campoamor. Η θέση είναι στρατηγική για πρόσβαση σε πόλεις όπως Murcia και Cartagena (40 χλμ). Λειτουργεί ως προάστιο με δυνατότητες διακοπών, συνδυάζοντας την ηρεμία των κατοικημένων περιοχών με την κίνηση των τουριστικών κέντρων.
Η απόσταση από τις παραλίες Playa de Aguamarina και Playa Fósil είναι 1,4 χλμ, προσβάσιμη με 15-20 λεπτά περπάτημα ή 5 λεπτά οδήγησης. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται 44 χλμ μακριά. Τα γήπεδα γκολφ Villamartín, Las Ramblas και Campoamor βρίσκονται εντός 3 χλμ. Η πόλη Torrevieja είναι προσβάσιμη σε 15 λεπτά με αυτοκίνητο μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μεσογειακό κλίμα με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία είναι 18,9°C. Το ύψος των 46 μέτρων και η απόσταση από τη θάλασσα διατηρούν την υγρασία σε διαχειρίσιμα επίπεδα. Η κλίση του εδάφους προς τη θάλασσα είναι 2,5%, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση. Το κύμα καύσωνα διαρκεί από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο, με ήπιους χειμώνες που σπάνια πέφτουν κάτω από τους 10°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες Aguamarina και Fósil διαθέτουν Γαλάζια Σημαία, εγγυώντας ποιότητα νερού και υπηρεσιών. Η περιοχή είναι διάσημη για το γκολφ, με τρία γήπεδα σε μικρή ακτίνα. Υπάρχουν μαρίνες και κέντρα θαλάσσιων σπορ σε απόσταση 2-8 χλμ. Ο σχεδιασμός του συγκροτήματος περιλαμβάνει πισίνες και παιδικές χαρές, συμπληρώνοντας τις εξωτερικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Lomas de Cabo Roig βρίσκεται στην καρδιά της Costa Blanca Sur, ανάμεσα στο τουριστικό κέντρο Torrevieja και την πιο ήσυχη ζώνη της Dehesa de Campoamor. Η θέση είναι στρατηγική για πρόσβαση σε πόλεις όπως Murcia και Cartagena (40 χλμ). Λειτουργεί ως προάστιο με δυνατότητες διακοπών, συνδυάζοντας την ηρεμία των κατοικημένων περιοχών με την κίνηση των τουριστικών κέντρων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Επίπεδο
Ref: VL451151
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
