Ez a lakás a Lomas de Cabo Roig városrészben helyezkedik el Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén. A 75 négyzetméteres ingatlan két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, amely 2018-as átadása óta lakott állapotú. A projekt része egy nagyobb lakóközösségnek, amely közös létesítményekkel és kertekkel rendelkezik. A vételár 215 000 eurótól indul, és a tartalmazza a privát parkolóhelyet is. A telek a tengerparttól és a golfpályáktól rövid távolságra található, városias és üdülőövezeti jelleggel vegyes környezetben.
Lomas de Cabo Roig árazása és jellege eltér a közeli Torrevieja sűrűbben beépített központjától. Míg Torrevieja olcsóbb alternatívákat kínál (pl. Apartments Palangre Beach €160,000-tól), Lomas de Cabo Roig csendesebb, golfközpontú hangulatot áraszt. A hasonló elhelyezkedésű Oasis Laguna 2 (€227,000-tól) drágább lehet, de az új építés miatt. Ez a projekt (€215,000) egyensúlyt teremt a már meglévő infrastruktúra (készen lévő kertek, medencék) és az árkategória között. Murcia és Elche városai távolabb vannak, így a napi ingázás nem jellemző, ellentétben a munkahelyekkel Alicante központjában. A lakópark zárt közössége különbséget tesz a nyitottabb tengerparti sétányokhoz képest, magasabb színvonalú közös terekkel. A régió nemzetközi lakossága miatt a szolgáltatások sokszínűbbek, mint a hagyományos spanyol kisvárosokban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Lomas de Cabo Roig területén, Cabo Roig és Campoamor határán található, 46 méterrel a tengerszint felett. A fekvése lehetővé teszi a kilátást a közösségi kertekre és a medencére, a távolban pedig a tenger is látható. A környék domborzata enyhén emelkedő, a lejtés a tengerpart felé haladva mérsékelt. Ez a pozíció biztosítja a közelséget a Dehesa de Campoamor természetvédelmi területhez és a közeli tengerparti öblökhöz.
A lakás elrendezése két külön hálószobát kínál, amelyek közül az egyik külső, erkélyes. A 75 négyzetméteres alapterület elegendő egy kisebb család vagy egy pár számára, akik állandó vagy szezonális lakhelyet keresnek. A lakáshoz tartozó privát parkolóhely ebben a frekventált régióban jelentős praktikus értékkel bír. A konyha open-plan elrendezésű, amely a nappalival egy légtérben nyújt közösségi területet.
Az épületet 2018-ban adták át, így a projekt már teljesen befejezett állapotban van. Ez azt jelenti, hogy a lakás azonnal birtokba vehető, a közös kertek és medencék már kialakult állapotúak. Az épület technikai állapota megfelel a korszerű szabványoknak, és napelemrendszerrel van felszerelve az energiahatékonyság növelése érdekében. A felújítási igények minimálisak, mivel az ingatlan viszonylag új építésűnek tekinthető.
A lakás nem rendelkezik saját medencével, kizárólag a közösségi létesítmények vehetők igénybe. A távolság a legközelebbi strandig mintegy 1,4 kilométer, ami gyalog megtehető, de melegben kihívást jelenthet. A település nem közvetlenül a repülőtér mellett található, ezért a transzfer autó vagy tömegközlekedés igénybevételét igényli. A projekt nem kínál földszinti elhelyezkedést, így a lift használata elengedhetetlen a mozgáskorlátozottak számára.
Ez a projekt alkalmas lehet azok számára, akik keresnek egy kiegyensúlyozott ingatlant az állandó lakhely és a nyaraló között. A két hálószoba és a közös létesítmények kisgyermekes családok vagy nyugdíjas párok számára is megfelelő. Különösen ajánlott azoknak, akik szeretik a golfot, tekintettel a közeli pályákra. Nem ajánlott azoknak, akik a teljes elszigeteltséget és a vidéki csendet keresik, mivel a környék turisztikai nyüzsgése, különösen nyáron, jelen van. Akiknek feltétlenül első soros tengerparti lakásra van szükségük, azoknak a távolság miatt ez a projekt nem felel meg.
A lakás belső kialakítása modern, open-plan konyhával, amely a nappalival és az étkezővel egy légtérben van. A fürdőszoba kialakítása innovatív, tolóajtókkal elválasztott zuhanyzót, wc-t és mosdót kínál, ami növeli a privát szférát és a praktikumot. Az épület napelemrendszerrel rendelkezik, ami hozzájárul az alacsonyabb energiaköltségekhez. A burkolatok és a felületek tartósak, a mediterrán stílust tükrözik. A közösségi terekben szauna, jacuzzi és pihenőterek találhatók, amelyek karbantartása magas színvonalú. A lakás beépített szekrénnyel rendelkezik, és a konyha teljesen felszerelt.
A jelenlegi piaci adatok szerint az ingatlan ára 215 000 eurótól indul. Ez az érték tartalmazza a lakást és a hozzá tartozó parkolóhelyet. Összehasonlítva a közeli Torrevieja hasonló ingatlanival (pl. Apartments Palangre Beach €160,000-tól), ez a magasabb árkategóriát képviseli a jobb elhelyezkedés és a színvonalasabb közös terek miatt. Az Oasis Laguna 2 (€227,000-tól) projekteknél pedig versenyképes alternatívát kínál kész állapotban. A fenntartási költségek a közös wellness létesítmények miatt az átlagosnál magasabbak lehetnek.
A környék napi ritmusa a spanyol tengerparti életmódot tükrözi, ahol a hangsúly a szabadtéri tevékenységeken van. A reggelek általában csendesebbek, mivel a lakópark el van választva a főúti forgalomtól. A déli órákban a közös medence és a pihenőterek népszerűek, a későbbi időszakban pedig a helyi éttermek és a La Zenia bevásárlóközpont vonzza a lakókat. A spanyol szokásoknak megfelelően az élet gyakran a késő délutáni és esti órákban a közösségi tereken zajlik. A környék nyáron élénkebb, télen azonban nyugodtabb marad, kivéve a hétvégéket, amikor a helyi lakók és a turisták is jelen vannak. Az autózás alapvető a nagyobb bevásárlásokhoz, de a pékség és a szupermarket elérhető gyalog is.
A környék infrastruktúrája jól fejlett, a La Zenia Boulevard bevásárlóközpont mintegy 1,4 kilométerre található, számos nemzetközi bolttal és étteremmel. A legközelebbi szupermarket 833 méterre van, így a napi cikkek beszerzése egyszerű. Az egészségügyi ellátás tekintetében a gyógyszertárak és a kisebb klinikák elérhetők, de a legközelebbi nagy kórház 11 kilométerre, Torreviejában található. A repülőtér (Alicante-Elche) körülbelül 44 kilométerre van, autóval 35-40 perc alatt elérhető. A közlekedés alapvetően autóval zajlik, de a környéket 11 buszvonal és 50 megálló szolgálja ki, amely összeköti a városközpontokkal.
A térkép a lakópark pontos elhelyezkedését mutatja Lomas de Cabo Roigban. A zöld területek a közeli golfpályákat (Villamartín, Campoamor) jelölik, míg a kék sáv a közelben található tengerpartot (Playa de Aguamarina) tükrözi. Az A-7 autópálya közeli csomópontjai és a La Zenia Boulevard bevásárlóközpont is látható a térképen, ami segít a tájékozódásban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Lomas de Cabo Roig a Costa Blanca déli részén, Orihuela Costa területén helyezkedik el. Ez a pozíció kapcsolódik a nyüzsgő La Zenia bevásárlóövezethez és a csendesebb Cabo Roig luxus negyedhez. A régió stratégiailag fontos helyen van Alicante és Murcia között, de távolabb esik a nagyvárosok zajától. A vegyes lakosság (spanyolok és nemzetközi lakosok) közössége különleges atmoszférát teremt. A közeli autópályák (AP-7, A-7) biztosítják a gyors elérhetőséget az egész régióban.
A strandok, mint a Playa de Aguamarina és a Playa Fósil, 1,4 kilométerre fekszenek, és gyalog vagy kerékpárral is elérhetők. Ezek a strandok a kék zászlós minősítéssel rendelkezhetnek. A golfpályák közül a Club de Golf Villamartín és a Las Ramblas de Orihuela 2,5 kilométerre vannak. A Real Club Náutico kikötő és a sportközpontok szintén rövid autózásra vannak. Az Alicante-Elche repülőtér közvetlen autópálya-kapcsolattal rendelkezik, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást.
| Távolság a strandidő | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mérsékelt mediterrán, évi átlagosan 18,9 Celsius-fokos hőmérséklettel. Az évi napsütöses órák száma 3846, ami magasabb az európai átlagnál. A fürdőszezon májustól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 Celsius-fokot. A telepítés tengerszint feletti magassága 46 méter, ami enyhe hűtő hatást biztosít a nyári hőségben. A tiszta levegő és a tenger közelsége kedvező a légzőszervi megbetegedésekben szenvedőknek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Playa de Aguamarina (1,4 km) és a Playa Cala la Caleta (1,5 km), amelyek homokos és kavicsos szakaszokat is kínálnak. A térség híres a golfpályáiról, a Villamartín, Las Ramblas és Campoamor pályák 3 kilométeren belül vannak. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli fitneszközpontok és teniszpályák használata is. A tengerparti sétányok és a kilátók (pl. View Torrejiega) alkalmasak a kirándulásokra és a szabadtéri tevékenységekre. A vízi sportok kedvelői a közeli kikötőkben bérelhetnek felszerelést.
Forrás: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig a Costa Blanca déli részén, Orihuela Costa területén helyezkedik el. Ez a pozíció kapcsolódik a nyüzsgő La Zenia bevásárlóövezethez és a csendesebb Cabo Roig luxus negyedhez. A régió stratégiailag fontos helyen van Alicante és Murcia között, de távolabb esik a nagyvárosok zajától. A vegyes lakosság (spanyolok és nemzetközi lakosok) közössége különleges atmoszférát teremt. A közeli autópályák (AP-7, A-7) biztosítják a gyors elérhetőséget az egész régióban.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Lapos
Ref: VL451151
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
