يقع مشروع Terrazas de Campoamor السكني في Lomas de Cabo Roig بأليكانتي، ويتميز بموقع يربط بين الطابع الحضري والقرب من الساحل. يتكون المجمع من شقق تم الانتهاء من بنائها في عام 2018، تتراوح مساحتها حوالي 75 متراً مربعاً. يوفر المشروع مرافق مشتركة تشمل مسبحاً ومناطق استرخاء، مع نظام ألواح شمسية لتحسين الكفاءة. تقع الوحدات على ارتفاع 46 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على الحدائق والمناطق المحيطة، وتتميز المنطقة بتوفر بنية تحتية جيدة قرب مراكز التسوق والشواطئ.
عند مقارنة Terrazas de Campoamor بمشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيخا، نجد أن هذا المشروع يقدم مستوى أعلى من المرافق المشتركة والخصوصية مقابل فارق سعر معقول. بينما تركز مشاريع توريفيخا غالباً على الكثافة العالية وقرب الحياة الليلية الصاخبة، يوفر هذا المجمع بيئة أكثر هدوءاً مع احتفاظه بالقرب من الخدمات. بالمقارنة مع OASIS LAGUNA 2 في El Raso، يتمتع هذا المشروع بموقع أفضل من حيث البنية التحتية والقرب من البحر والمراكز التجارية، مما يجعله خياراً أكثر عملية للحياة اليومية. أسعار الشقق هنا تقع في فئة متوسطة، وهي أقل من الفيلات الفاخرة في كامبومور، لكنها تتجاوز أسعار الشقق القديمة في بعض مناطق توريفيخا الداخلية. يمثل المشروع توازناً بين جودة البناء الحديث والموقع الاستراتيجي في منطقة سياحية راسخة، مما يجعله منافساً قوياً للمشترين الذين يبحثون عن قيمة استثمارية طويلة الأمد مع راحة فورية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المجمع في بيئة حضرية متطورة في Lomas de Cabo Roig، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تتميز المنطقة بقربها من الطرق الرئيسية التي تربط أوريويلا كوستا ببقية المنطقة، مع توفر محلات تجارية ومطاعم في المحيط المباشر. يبعد المشروع مسافة قصيرة بالسيارة عن البحر والمراكز التجارية الكبرى، ويعتبر نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف الملاعب Golf المجاورة والمدن الساحلية.
تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات الأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن سكن دائم أو منتجع عطلة. يوفر التخطيط الداخلي مناطق معيشة ومطابخ مدمجة تعزز الكفاءة في استخدام المساحة. يتضمن المشروع مواقف سيارات خاصة، مما يستجيب لمتطلبات الانتقال اليومية. وجود مرافق مثل الصالة الرياضية والمسبح داخل المجمع يلبي احتياجات الرفاهية دون الحاجة لمغادرة الموقع.
اكتمل بناء هذا المشروع وتسليمه في عام 2018، وهو جاهز للسكن فوراً دون انتظار. يعكس تاريخ التسليم أن جميع مرافق البنية التحتية والمناطق المشتركة قد تم تشغيلها وتثبيتها بالكامل. لا توجد مخاطر مرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء، والحالة الهيكلية للمباني مستقرة وتعكس معايير البناء السارية في ذلك الوقت، بما في ذلك دمج تقنيات توفير الطاقة.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على الواجهة البحرية أو وصولاً مباشراً للرمل، حيث يلزم المشي أو استخدام السيارة للوصول إلى الشاطئ. يقتصر العرض على الشقق ولا يتوفر فيه فيلات منفصلة. نظراً للموقع الحضري، قد تتأثر بعض الوحدات بالضوضاء المحيطة. كما أن المساحة القياسية للشقق قد لا تكون كافية للعائلات الكبيرة التي تبحث عن غرف إضافية واسعة.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة متوازنة بين الطابع السياحي والخدمات اليومية. إنه خيار مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية والترفيه. كما يستهدف المستثمرين الباحثين عن عقارات جاهزة للإيجار، نظراً للطلب المستقر في المنطقة وقربها من المرافق السياحية. الأزواج الذين يعملون عن بعد قد يستفيدون من البنية التحتية الجيدة والمناخ المشمس، ولكن يجب أن يكونوا على استعداد للعيش في مجمع سكني به جيران مقربين. قد لا يكون المشروع مناسباً للأشخاص الذين يبحثون عن العزلة التامة أو الفللات المنفصلة، حيث أن تصميمه يركز على الشقق والمساحات المشتركة.
يعكس تاريخ تسليم المشروع في عام 2018 معايير بناء حديثة تركز على الراحة العملية. تتميز الشقق بمطابخ مفتاحة تدمج مناطق الطعام والمعيشة، وهي ميزة تعزز الشعور بالاتساع. في الحمامات، تم اعتماد تصميم عملي يستخدم أبواباً منزلقة لفصل مناطق الدش والمرحاض، مما يحسن الخصوصية وسهولة الاستخدام. تتضمن التشطيبات الخارجية حدائق maintained جيداً ومسابح مجهزة بمناطق تغيير ملابس، مما يعكس مستوى جيد من صيانة المجمع. تم تجهيز المباني بنظام ألواح شمسية للمياه أو الكهرباء، مما يقلل من تكاليف الطاقة المحتملة. مواد البناء المستخدمة مناسبة للمناخ الساحلي، مع عزل حراري يساعد على تنظيم درجات الحرارة الداخلية.
تبدأ الأسعار في هذا المشروع من 215,000 يورو للوحدات التي تتضمن غرفتي نوم وحماماً واحداً. يعكس هذا السعر الطابع السكني للمشروع ومستوى المرافق المشتركة التي يوفرها مقارنة بالمشاريع الأقل تجهيزاً. يتضمن السعر موقف سيارات خاصاً، وهو عنصر يضيف قيمة عملية. توجد تباينات في الأسعار بناءً على الطابق واتجاه الشقة، حيث تكون الوحدات ذات الإطلالات الأفضل أعلى في السعر. عند مقارنتها بمشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH، يقدم Terrazas de Campoamor مستوى أعلى من الخدمات والمساحات المشتركة التي تبرر الفارق السعري، مع ميزة كون العقارات جاهزة للتسليم فوراً.
الحياة في هذا المجمع تدور حول الراحة وإمكانية الوصول السريع إلى الخدمات. يمكن للسكان بدء يومهم بزيارة المتاجر القريبة أو المقاهي التي تبعد أقل من كيلومتر واحد، ثم قضاء فترة بعد الظهر في المسبح المشترك أو في منطقة الاسترخاء المخصصة للكبار. بالنسبة لمحبي الرياضة، توفر ملاعب الجولف القريبة مثل Villamartín نشاطاً دائماً على بعد بضع دقائق بالسيارة. في المساء، يوفر مركز La Zenia Boulevard القريب خيارات واسعة للتسليم وتناول الطعام. يختلف هذا النمط عن المناطق السياحية الموسمية بوجود طابع سكني مستقر طوال العام، مما يضمن نشاطاً مستمراً في المنطقة. المناخ المعتدل يسمح باستخدام الحدائق والشرفات لمعظم أشهر السنة، مما يوسع المساحة المعيشية للشقة.
توفر البيئة المحيطة شبكة خدمات واسعة تلبي الاحتياجات اليومية والترفيهية. يقع مركز تسوق La Zenia Boulevard، وهو مركز تجاري رئيسي، على بعد 1.4 كيلومتر فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى المحلات العالمية والمطاعم. تتوفر خدمات البقالة والصيدليات على مسافة قصيرة تمشي، مما يقلل الاعتماد على السيارة للمهام الروتينية. فيما يتعلق بالصحة، يبعد المستشفى الرئيسي حوالي 11 كيلومتراً، وهو مسافة قابلة للإدارة للوصول إلى الرعاية المتخصصة. يتميز الموقع بوجود نقاط شحن للمركبات الكهربائية في الجوار، مما يدعم استخدام السيارات الحديثة. الطرق المحيطة تتيح سهولة التنقل إلى مدن مثل توريفيخا وأوريويلا.
توضح الخريطة موقع المجمع في Lomas de Cabo Roig، وتظهر المسافات القصيرة إلى الشاطئ ومركز La Zenia التجاري. تبرز الخريطة شبكة الطرق التي تربط المشروع بمطار أليكانتي والمدن المجاورة، بالإضافة إلى مواقع ملاعب الجولف المحيطة والموانئ الرياضية، مما يسهل فهم البعد الجغرافي للموقع داخل منطقة كوستا بلانكا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة أوريويلا كوستا على ساحل كوستا بلانكا. يتموقع استراتيجياً جنوب إقليم أليكانتي، بالقرب من الحدود مع إقليم مورسيا. يبعد حوالي 35 كيلومتراً عن مدينة مورسيا و 39 كيلومتراً عن إلتش، مما يربطه بمراكز حضرية كبرى. يقع Project في قلب تجمع سكني سياحي يربط بين توريفيخا الشمالية ومناطق لا زينيا و كامبومور الجنوبية، مما يمنحه مركزية جيدة للوصول إلى كافة خدمات المنطقة.
يقع أقوى شاطئ، Playa de Aguamarina، على مسافة 1.4 كيلومتر، وهو ما يعادل مشياً لمدة 15-20 دقيقة أو رحلة قصيرة بالسيارة. بالنسبة لهواة الجولف، تبعد ملاعب Villamartín و Las Ramblas حوالي 2.5 كيلومتر. يمكن الوصول إلى مطار أليكانتي-إلتشي الدولي، البوابة الجوية الرئيسية، عبر مسافة 44 كيلومتراً تشكل حوالي 35 دقيقة قيادة. تتوفر المحلات التجارية الصغيرة والخدمات الأساسية داخل دائرة نصف قطرها كيلومتر واحد، مما يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بعدد ساعات شمس مرتفع يصل إلى 3,846 ساعة سنوياً، مما يضمن جواً مشمساً معظم أيام السنة. تبلغ درجة الحرارة السنوية المتوسطة حوالي 18.9 درجة مئوية، مع فصول شتاء معتدلة تسمح بالأنشطة في الخارج. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر تقريباً، حيث ترتفع درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 46 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة ويقلل من الرطوبة، مع منحدرات خفيفة نحو البحر بدرجة 2.5% لا تشكل عائقاً أمام الحركة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشمل الشواطئ القريبة Playa de Aguamarina و Playa Fósil، المعروفة بجودة مياهها وخدماتها. هذه الشواطئ مناسبة للسباحة والاسترخاء وتقع في متناول اليد بسهولة. بالإضافة إلى ذلك، تعتبر المنطقة مركزاً للجولف مع توفر ثلاثة ملاعب (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) في غضون 3.1 كيلومتر. تتوفر مرافق رياضية إضافية مثل مراكز اللياقة ومسارات المشي، كما توجد مرافئ قريبة مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero لممارسة الرياضات المائية. هذا التركيز على الأنشطة الترفيهية والرياضية يوفر نمط حياة نشط للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة أوريويلا كوستا على ساحل كوستا بلانكا. يتموقع استراتيجياً جنوب إقليم أليكانتي، بالقرب من الحدود مع إقليم مورسيا. يبعد حوالي 35 كيلومتراً عن مدينة مورسيا و 39 كيلومتراً عن إلتش، مما يربطه بمراكز حضرية كبرى. يقع Project في قلب تجمع سكني سياحي يربط بين توريفيخا الشمالية ومناطق لا زينيا و كامبومور الجنوبية، مما يمنحه مركزية جيدة للوصول إلى كافة خدمات المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
مسطح
Ref: VL451151
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
