Ovaj se smještaj nalazi u stambenom kompleksu Lomas de Cabo Roig u pokrajini Alicante. Riječ je o apartmanu izgrađenom 2018. godine, s neto površinom od 75 četvornih metara. Objekt sadrži dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu. Nalazi se u urbaniziranom području na nadmorskoj visini od 46 metara. Pozicioniran je u okviru veće stambene zajednice s zajedničkim sadržajima. Udaljenost do obale iznosi oko 1,4 kilometara u zračnoj liniji.
U usporedbi s projektima u Torrevieji, poput APARTMENTS PALANGRE BEACH ili EDIFICIO SUN & CENTER, cijena ovog projekta (215.000 €) je nešto viša. Razine cijena u Torrevieji su, prema dostupnim podacima, niže i kreću se od 160.000 € nadalje. Ova razlika može se pripisati specifičnoj lokaciji u Lomas de Cabo Roig, koja nudi gušću mrežu golf igrališta i percipiranu miruću atmosferu u usporedbi s užim centrima gradova. Nasuprot tome, projekt OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso, koji je u sličnom cjenovnom rangu (227.000 €), nalazi se u manje urbaniziranom području. Stoga, ovaj apartman predstavlja opciju za kupce koji prioritet daju izgrađenoj infrastrukturi, blizini mora i golfu, u odnosu na nižu ulaznu cijenu većih urbanih zona ili ruralnu izolaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija projekta definira se povezanošću s obalom i golf terenima. Objekt je smješten u neposrednoj blizini plaže Playa de Aguamarina. Okolica uključuje tri golf kluba u radijusu od tri kilometra. Područje je urbanizirano s mješavinom trajnih stanovnika i turističkog prometa.
Tlocrt objekta odgovara potrebama manjeg kućanstva ili para. Dostupnost zajedničkih sadržaja poput bazena i prostorija za rekreaciju nadopunjuje stambeni prostor. Prisutnost privatnog parkinga rješava pitanje parkiranja. Energetska učinkovitost je poboljšana solarnim panelima.
Projektna faza je završena. Zgrada je dovršena 2018. godine, što znači da se ne radi o novogradnji u fazi izgradnje, već o objektu koji je predan u uporabu. Ovo omogućuje trenutno useljenje bez čekanja na građevinske radove.
Objekt ne nudi izravan pogled na more zbog udaljenosti od obale i zemljopisnog položaja. S obzirom na tlocrt, dostupna je samo jedna kupaonica, što može predstavljati ograničenje za veće kućanstva. Nalazi se u stambenoj zoni, što znači da nudi manje privatnosti u usporedbi s izoliranim vilama.
Ovaj model stambenog prostora odgovara situacijama gdje se traži uravnoteženost između cijene i pristupa sadržajima. Pogodan je za kupce koji traže sekundarni smještaj u blizini mora i golf igrališta. Također, zbog gotovosti za useljenje, odgovara onima koji ne žele čekati na završetak građevinskih radova. Konfiguracija s dvije spavaće sobe čini ga prikladnim za parove ili male obitelji. Investitori mogu razmatrati ovu lokaciju zbog turističke potražnje i blizine plaži, iako tlocrt s jednom kupaonicom može biti manje atraktivan za skupine s većim brojem odraslih osoba.
Objekt karakteriziraju suvremena rješenja u unutrašnjem uređenju. Kuhinja je otvorenog tipa i opremljena potrebnim aparatima. Posebnost kupatva čini sustav kliznih vrata koja odvajaju tuš kabine, WC i umivaonik, što povećava funkcionalnost prostora za više korisnika. Sa sigurnosnog i tehničkog aspekta, nekretnina uključuje sustav solarnih panela, što smanjuje troškove električne energije. U sklopu cijene dolazi i privatno parkirno mjesto. Kompleks nudi dodatne sadržaje kao što su unutarnja teretana, hydromassage zona i dječje igralište. Održavanje zelenih površina i vanjskog bazena povjereno je upravi zajednice.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 215.000 eura. U usporedbi s projektima u susjednoj Torrevieji (poput Apartments Palangre Beach ili Edificio Sun & Center), ova je cijena u srednjem do višem segmentu za ovu vrstu nekretnine. Cjenovni rang održavaju uprave zajednice i održavanje sadržaja poput spa centra i sportskih teretana. Riječ je o tržišnoj cijeni za gotovu nekretninu s dvije spavaće sobe.
Lomas de Cabo Roig funkcionira kao stambeno predgrađe s visokom razinom usluga. Dnevni ritam ovdje uglavnom ne ovisi isključivo o automobilu, jer su trgovine i restorani na pješačkoj udaljenosti. Broj restorana u krugu od dva kilometra iznosi 57, što ukazuje na živučnu atmosferu, posebice u sezoni. Okolica je niska (46m), što omogućuje lak pristup plaži. Put do mora je relativno ravan s nagibom od 2,5%. Stanovnici ovdje provode vrijeme na vanjskim terenima za golf ili u trgovačkim centrima poput La Zenia Boulevard. Zima je blaga s prosječnom temperaturom oko 19 stupnjeva, što omogućava boravak na otvorenom cijele godine.
Okolica nudi gustu mrežu usluga. U radijusu od dva kilometra nalazi se 57 restorana, 15 kavana i pet ljekarni, što ukazuje na visoku razinu dostupnosti svakodnevnih potreba. Najbliža supermarket udaljen je manje od jednog kilometra. Za zdravstvenu skrb na višoj razini potreban je odlazak do bolnice u Torrevieji ili Orihueli, jer je najbliža bolnica udaljena 11 kilometara. Prometna povezivost osigurana je kroz 11 linija javnog prijevoza s 50 stajališta u okolini.
Prikazani zemljovid ilustrira smještaj kompleksa u odnosu na obalnu liniju i golf terene. Vidljivi su prometni pravci prema Nacionalnoj cesti N-332 i autoputu AP-7. Označene su ključne točke kao što su trgovački centri i medicinski centri.
Približno područje · točna adresa na upit
Lomas de Cabo Roig smješten je na južnoj obali provincije Alicante, između većih urbanih središta Torrevieje i Orihuele Costa. Nalazi se na južnom rubu Costa Blance. Regija je prepoznatljiva po visokoj koncentraciji usluga za turizam i stambenih naselja za strane stanovnike. Ovaj položaj nudi izolaciju od buke velikih gradova uz zadržavanje pristupa njihovoj infrastrukturi.
Najbliža plaža, Playa de Aguamarina, nalazi se na 1,4 kilometara od objekta. Do nje se može doći pješke ili biciklom zbog male visinske razlike. Golf tereni Villamartín, Las Ramblas i Campoamor udaljeni su između 2,5 i 3,1 kilometara. Trgovački centar La Zenia Boulevard smješten je na oko 1,4 kilometra. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je približno 44 kilometra.
| Udaljenost od plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski uvjeti određeni su mediteranskim utjecajem s prosječno 3.846 sati sunca godišnje. Srednja godišnja temperatura iznosi 18,9 stupnjeva Celzija. Temperaturne varijacije kreću se od prosječnih 11 stupnjeva u hladnijim mjesecima do 26 stupnjeva u ljetnom periodu. Visina od 46 metara iznad razine mora doprinosi prozračnosti lokacije. Sezona kupanja traje pet mjeseci kada temperatura vode prelazi 20 stupnjeva.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala u neposrednoj blizini uključuje plaže poput Aguamarine i Playa Fósil. Udaljenost od mora omogućuje redovite šetnje obalom. Aktivnosti na vodi i športovi mogu se pratiti kroz sportske centre u okolici. Golf je snažno prisutan u životu ovog kvarta s tri kluba u blizini. Za rekreaciju unutar kompleksa dostupni su jacuzzi i prostorije za gimnastiku.
Izvor: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig smješten je na južnoj obali provincije Alicante, između većih urbanih središta Torrevieje i Orihuele Costa. Nalazi se na južnom rubu Costa Blance. Regija je prepoznatljiva po visokoj koncentraciji usluga za turizam i stambenih naselja za strane stanovnike. Ovaj položaj nudi izolaciju od buke velikih gradova uz zadržavanje pristupa njihovoj infrastrukturi.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ravno
Ref: VL451151
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
