Tento apartmán sa nachádza v rezidenčnom komplexe Terrazas de Campoamor v mestskej časti Lomas de Cabo Roig. Ide o dvojizbový byt s úžitkovou plochou 75 m², ktorý bol dokončený v roku 2018. Poloha objektu v provincii Alicante poskytuje rovnováhu medzi pobřežným životným štýlom a dostupnosťou mestských služieb. Projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie v oblasti s vybudovanou infraštruktúrou a blízkosťou k moru.
V porovnaní s lacnejšími alternatívami v Torrevieji, ako sú apartmány Sun & Center, Lomas de Cabo Roig ponúka vyhovujúcejšie prostredie pre those, ktorí hľadajú viac súkromia a menej hustú zástavbu. Cenový rozdiel oproti projektu Oasis Laguna 2 v El Raso je minimálny, avšak Lomas de Cabo Roig má výhodu v blízkosti mora a kompletnom mestskom zázemí. Oproti prímorským projektom priamo na prvej línii pláže tento byt ponúka kľudnejšie prostredie a nižšie ceny pri zachovaní blízkosti pláže do 1,5 km. Lokalita je tiež konzervatívnejšia z hľadiska investičného rizika v porovnaní s rozvíjajúcimi sa oblasťami bez existujúcej infraštruktúry. Golfový faktor pridáva hodnotu v porovnaní s urbánnymi zónami, kde chýba táto športová vybavenosť. Celkovo ide o vyváženú voľbu pre tých, ktorí nechcú platiť prémium za priamy výhľad na more, ale chcú byť v srdci golfovej a plážovej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v urbanizovanej oblasti Lomas de Cabo Roig, ktorá je súčasťou Orihuela Costa. Nachádza sa približne 1,4 km od pobrežia Costa Blanca. V tesnej blízkosti sa rozprestierajú golfové ihriská Villamartín a Campoamor. Okolie je charakteristické nízkopodlažnou zástavbou a zelenými plochami.
Dispozícia bytu zodpovedá požiadavkám na permanentné alebo rekreačné bývanie pre dve osoby. Klienti očakávajú dostatočnú úložnú kapacitu a súkromie, čo zabezpečujú dve oddelené spálne. Súkromné parkovacie miesto je v tejto lokalite výhodou, keďže verejné parkovanie môže byť počas letnej sezóny náročnejšie.
Budova bola uvedená do prevádzky v roku 2018, takže neprebieha žiadna výstavba. Ide o sekundárny trh s okamžitou možnosťou nasťahovania. Objekt je podľa súčasných štandardov vybavený technickými prvkami ako solárne panely, ktoré boli v tomto období už bežnou súčasťou energetickej koncepcie novších projektov.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more z okien bytu. Objekt sa nenachádza v centre veľkomesta, ale v prímestskej zástavbe. Vzdialenosť k nemocnici je približne 11 km, takže v prípade núdze treba počítať s dlhším prevozom. Komplex je určený pre rezidenčné účely, nie pre komerčné podnikanie.
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá potrebám dvojíc alebo malých rodín, ktoré hľadajú druhé domov v Španielsku s možnosťou okamžitého používania. Je vhodný pre investorov zameraných na dlhodobý prenájom vďaka blízkosti golfových ihrísk a pláží. Dôchodcovia ocnia nízku udržiavateľnosť bytu a dostupnosť služieb v dochádzke. Vhodný je aj pre tých, ktorí plánujú postupnú relokáciu do teplejšieho podnebia a chcú otestovať život v tejto oblasti bez záväzkov spojených s výstavbou na zelenej lúke. Konfigurácia s jednou kúpeľňou môže byť limitujúca pre väčšie rodiny s detmi.
Interiér bytu je riešený v modernom štýle s dôrazom na funkčnosť. Kuchynská linka v otvorenom koncepte je plne vybavená spotrebičmi, čo zjednodušuje každodenné fungovanie. Kúpeľňa využíva inovatívny systém posuvných dverí, ktoré umožňujú oddeliť sprchovací kút, toaletu a umývadlo, čo je praktické riešenie pri viacerých užívateľoch. Podlahy a steny sú prevedené v materiáloch odolných voči vlhkosti a slnečnému žiareniu typickým pre pobrežné oblasti. Prítomnosť solárnych panelov zvyšuje energetickej efektivitu objektu a prispieva k zníženiu prevádzkových nákladov. Spoločné časti komplexy sú udržiavané na vysokej úrovni, vrátane vonkajších záhrad a relaxačných zón s hydromasážnymi prvkami.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 215 000 €, čo korešponduje s ponukou dvojizbových bytov v tejto lokalite. V porovnaní s projektami v Torrevieji, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €), sa jedná o vyššiu cenovú kategóriu vyplývajúcu z kvalitnejšej lokality a vybavenia. Rozdiel voči OASIS LAGUNA 2 (od 227 000 €) je nepatrný, avšak tento projekt sa nachádza bližšie k moru. Trh v Cabo Roig vykazuje stabilitu s menšími výkyvmi v dôsledku vysokej dopytu po rekreačných nehnuteľnostiach.
Lomas de Cabo Roig predstavuje oblasť, kde sa mieša trvalé bývanie s dovolenkovým turizmom. Denný život obyvateľov sa tu často odohráva v komunitnom priestore okolo bazénov a záhrad, kde prebieha sociálny kontakt medzi susedmi rôznej národnosti. Prechod medzi domom a bežnými činnosťami je plynulý vďaka blízkosti supermarketov a reštaurácií. V letných mesiacoch je oblasť živšia, no zachováva si rezidenčný charakter bez hlučnosti nočného života typického pre väčšie prístavy. Prechádzky k blízkym plážiam, ako je Aguamarina, sú súčasťou denného rytmu, pričom mierne prevýšenie ponúka príjemný pohyb. Zimné obdobie prináša do lokality kľud, ktorý vyhovuje dôchodcom a tým, ktorí pracujú na diaľku. Miestne kultúrne podnebie je otvorené, s hojnou ponukou medzinárodných gastronomických zariadení. Infraštruktúra je prispôsobená chodcom aj cyklistom, čo podporuje aktívny štýl života mimo hlavné dopravné tepny.
Okolie projektu je dobre vybavené pre každodenný život. Nákupné centrum La Zenia Boulevard, jedno z najväčších v regióne, sa nachádza vo vzdialenosti 1,4 km a ponúka široké spektrum obchodov, kin a reštaurácií. V blízkosti je viacero golfových klubov (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor), ktoré tvoria základ sociálneho a športového života v oblasti. Miestna gastronómia je zastúpená početnými reštauráciami a kaviarniami v okruhu 2 km. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená lekárňami a stomatologickými centrami, zatiaľ čo nemocničné zariadenia vyžadujú cestu autom do vzdialenejších miest. Infraštruktúra je prispôsobená medzinárodným obyvateľom.
Mapa zobrazuje presnú polohu rezidenčného komplexu vzhľadom na pobrežnú líniu a golfové ihriská. Modré značky indikujú blízkosť plážov Aguamarina a La Caleta. Oranžová oblasť označuje obchodnú zónu La Zenia Boulevard. Zelené plochy reprezentujú priľahlé golfové územia Villamartín a Campoamor.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Lomas de Cabo Roig leží na juhu provincie Alicante, medzi mestami Torrevieja a Pilar de la Horadada. Je súčasťou regiónu Costa Blanca, ktorý je známy svojím pobrežným turizmom. Poloha je strategická vzhľadom na blízkosť k významným dopravným uzlom vrátane diaľnice AP-7 a letiska Alicante, pričom si zachováva odstup od hlukových centier veľkých miest.
Najbližšia pláž, Playa de Aguamarina, je vzdialená 1,4 km, čo predstavuje približne 15 až 20 minút pešej chôdze. Golfové ihriská Club de Golf Villamartín a Club de Golf Las Ramblas sú vzdialené 2,5 km. Medzinárodné letisko Alicante-Elche sa nachádza 44 km severne, cesta autom trvá približne 40 minút. Supermarkety a základné potreby sú dostupné do 1 km. Elektromobilisti majú k dispozícii nabíjacie stanice vzdialené približne 1 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,9 °C. Oblasť má vysoký počet slnečných hodín ročne, približne 3 846, čo zaručuje slnečný počasie počas väčšiny roka. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody prekračuje 20 °C. Nadmorská výška 46 metrov zabezpečuje priaznivú veternosť a zníženú vlhkosť v porovnaní s priamym pobrežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie v okolí ponúka viacero plážov, vrátane Playa de Aguamarina a Playa Fósil, ktoré sú známe svojou kvalitou vody. Vzdialenosť 1,4 km umožňuje pravidelné návštevy bez nutnosti používania automobilu. Okolie je rajom pre golfistov, keďže v okruhu 3,1 km sa nachádzajú tri rôzne golfové ihriská. Samotný komplex poskytuje komplexné rekreačné vybavenie vrátane veľkého bazéna, vírivky, fitnescentra a detského ihriska, čo umožňuje aktívny oddych aj mimo areálu.
Zdroj: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig leží na juhu provincie Alicante, medzi mestami Torrevieja a Pilar de la Horadada. Je súčasťou regiónu Costa Blanca, ktorý je známy svojím pobrežným turizmom. Poloha je strategická vzhľadom na blízkosť k významným dopravným uzlom vrátane diaľnice AP-7 a letiska Alicante, pričom si zachováva odstup od hlukových centier veľkých miest.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Rovinatý
Ref: VL451151
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
