이 아파트는 스페인 알리칸테의 로마스 데 카보 로이그(Lomas de Cabo Roig) 지역에 위치한 주거 단지 내에 있습니다. 75제곱미터 규모의 이 주택은 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 2018년에 완공되어 즉시 입주가 가능합니다. 해안가와 인접한 도심 지역으로, 주변에는 골프 코스와 쇼핑 시설 등 다양한 편의 시설이 분포하고 있습니다. 단지 내에는 수영장 및 휴게 시설이 구비되어 있어 지속적인 거주 또는 휴가 목적으로 사용될 수 있습니다.
이 프로젝트는 인근 토레비에하(Torrevieja) 지역의 아파트와 비교할 때 가격 경쟁력을 유지하면서도 리조트 시설을 더 잘 갖추고 있습니다. 토레비에하 중심부의 'Sun & Center'와 같은 프로젝트는 도심 접근성이 뛰어나지만, 이곳은 해변 및 골프 코스와의 거리가 더 가깝다는 장점이 있습니다. 반면, 'Oasis Laguna'와 같은 엘 라소(El Raso) 지역의 최신 프로젝트들은 더 넓은 주거 면적을 제공할 수 있으나, 해변까지의 거리가 더 멀고 도시화가 덜 된 환경에 위치합니다. 로마스 데 카보 로이그는 이러한 두 가지 유형의 중간 지점에 서 있어, 해안 생활의 이점과 정착 생활의 편의성을 동시에 제공하는 하이브리드한 위치적 특성을 보입니다. 또한, 2018년 완공된 준공 주택으로서, 현재 진행 중인 신축 프로젝트들이 가진 입주 지연 위험이 없다는 점이 신축 프로젝트와의 주요 차별점입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
부동산은 도시화된 해안 지역인 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa) 내에 자리 잡고 있습니다. 주변 환경은 주거 및 상업 시설이 혼재된 형태로, 일상생활에 필요한 기반 시설이 도보 거리 내에 위치하고 있습니다. 고립된 지역이 아닌 다른 주거 단지와 연결된 환경입니다.
이 주택은 2개의 침실이 필요한 거주 공간 요구 사항을 충족시킵니다. 75제곱미터의 면적은 거실 및 주방 공간을 포함하여 실용적인 생활을 제공합니다. 개인 주차 공간의 포함은 차량 보유에 대한 수요를 해결하며, 단지 내 공동 시설은 여가 활동의 욕구를 일부 충족시킵니다.
해당 프로젝트는 2018년에 공사가 완료된 준공 주택입니다. 따라서 별도의 입주 대기 기간 없이 즉시 거주가 가능합니다. 건물에는 태양광 패널 시스템이 설치되어 에너지 효율을 고려하였으며, 개인 주차 공간은 부지 내 편의성을 높이는 요소입니다.
이 주택은 1개의 욕실만을 제공하므로, 다수의 거주자가 동시에 사용해야 하는 상황에서 제약이 발생할 수 있습니다. 또한, 해변까지의 거리가 약 1.4km로 직접적인 전망을 즐길 수 있는 최전선 위치는 아닙니다. 공항까지의 접근성은 차량으로 약 45분 정도 소요됩니다.
이 주택은 골프를 즐기는 커플이나 소규모 가족에게 적합합니다. 인근에 3개의 골프 코스가 3km 반경 내에 위치하여 스포츠 활동을 중시하는 생활 방식을 지원합니다. 또한, 연중 온화한 기후를 활용하여 겨울철 피난처로서의 기능을 수행하기에도 적합합니다. 주거 공간이 75제곱미터로 유지 관리가 용이하여, 잦은 여행을 다니는 사용자나 임대 수익을 목적으로 하는 투자자에게도 실용적인 선택이 될 수 있습니다. 반면, 대규모 가족이나 파티를 자주 열어 많은 손님을 맞이하는 생활 패턴을 가진 경우에는 1개의 욕실 배치가 불편함을 초래할 수 있으므로, 이러한 수요를 가진 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
내부 마감은 현대적인 주거 트렌드에 맞춰 오픈 플랜 주방을 채택하여 거실과 주방의 공간적 연결성을 강화했습니다. 주방은 기능적인 가전으로 완비되어 있습니다. 욕실은 슬라이딩 도어를 활용하여 샤워 공간, 변기, 세면대를 분리한 디자인을 적용하여 프라이버시와 사용 편의성을 높였습니다. 침실에는 수납 공간을 위한 붙박이장이 설치되어 있어 생활 공간의 효율성을 개선했습니다. 에너지 효율성 측면에서는 태양광 패널 시스템이 구축되어 있어 일반적인 주택에 비해 에너지 비용 절감에 기여할 수 있습니다. 외관 및 단지 시설은 지중해 기후를 고려한 자재를 사용하여 유지 관리를 최소화하는 방향으로 설계되었습니다.
이 아파트의 입찰가는 215,000유로부터 시작됩니다. 유사한 지역인 토레비에하(Torrevieja)의 아파트들과 비교했을 때, 중간 가격대의 형성을 보입니다. 이 지역의 중위 소득이 연간 약 15,750유로 수준임을 고려할 때, 해당 부동산은 지역 내 시장 가격대에 부합하는 자산으로 분류됩니다. 구매 가능성은 주택의 상태, 위치, 제공되는 부대 시설을 종합적으로 고려하여 평가해야 합니다.
이 위치는 정기적인 거주나 장기 체류를 위한 일상적인 루틴을 제공합니다. 800m 거리에 있는 슈퍼마켓까지 걸어서 식료품을 구매할 수 있어 차량 의존도를 낮출 수 있습니다. 주말에는 도보 또는 자전거로 접근 가능한 근처의 해변을 이용하거나, 1.4km 떨어진 라 제니아 불레바드 쇼핑센터에서 여가 시간을 보낼 수 있습니다. 단지 내에 마련된 성인 전용 공간과 어린이 놀이터는 연령대에 따른 휴식처를 제공합니다. 아침에는 발코니에서 정원과 수영장 전망을 즐길 수 있으며, 오후에는 인근 골프 코스인 비야마르틴(Villamartín)에서 스포츠 활동이 가능합니다. 지역은 북유럽 거주자들이 많아 국제적인 분위기를 형성하고 있어, 다양한 문화적 배경을 가진 사람들과 어우러지는 환경을 제공합니다.
주거 환경은 해안 휴양지와 도시 편의 시설이 결합된 형태를 띱니다. 35km 거리에 위치한 무르시아(Murcia)와 39km 거리의 엘체(Elche) 등 대도시로의 접근이 가능하여 도시형 문화 생활과 의료 서비스를 이용할 수 있습니다. 가장 가까운 병원은 11km 거리에 있으며, 약국은 1km 내에 위치하여 기본적인 의료 접근성은 확보되어 있습니다. 쇼핑의 경우 라 제니아 불레바드와 같은 대형 상업 시설이 근처에 있어 생활 용품 구매가 용이합니다. 지역 내 11개의 대중교통 노선과 50개 이상의 정류장이 운영되고 있어 차량 없이 이동할 수 있는 대안이 존재합니다.
지도는 이 프로젝트가 해안선과 인접한 내륙 언덕 지대에 위치함을 보여줍니다. 주변에는 골프 코스가 녹색 띠를 형성하고 있으며, 도로망을 통해 토레비에하와 오리우엘라 등 주요 도시로 연결되는 네트워크를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
로마스 데 카보 로이그는 남부 코스타 블랑카의 핵심 지역 중 하나인 오리우엘라 코스타에 위치합니다. 토레비에하 남쪽과 카르타헤나 북쪽 사이의 중간 지점에 자리 잡고 있어, 두 도시의 기능을 균형 있게 이용할 수 있는 위치적 이점을 가집니다. 이곳은 관광 지역과 상주 지역이 혼재된 거대한 베드타운 커뮤니티의 일부로 기능하며, 유럽 각지에서 온 거주자들로 구성된 다양한 인구 구성을 보여줍니다.
해변까지는 직선거리로 약 1.4km 떨어져 있으며, 이 중 가장 가까운 플라야 데 아구아마리나(Playa de Aguamarina)까지는 차량으로 약 5분이 소요됩니다. 골프 애호가를 위해 2.5km 거리에 비야마르틴 골프 클럽이 있으며, 라스 람블라스(Las Ramblas)와 캄포아모르(Campoamor) 골프 코스도 3km 반경 내에 위치합니다. 알리칸테 엘체 공항은 약 44km 떨어져 있어 차량으로 약 40분에서 50분 정도 소요됩니다. 전기차 충전소는 1km 거리에 위치하여 친환경적인 차량 운행에도 무리가 없습니다.
| 해변까지 거리 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 약 3,846시간의 일조량을 기록하여 스페인 내에서도 일조 시간이 긴 지역에 속합니다. 연평균 기온은 18.9°C로, 겨울철에도 온화한 날씨를 유지합니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20도 이상으로 유지되는 약 5개월간 지속됩니다. 해발 46m 높이에 위치하여 바다의 습기를 피할 수 있으면서도, 해변으로 이어지는 완만한 경사(2.5%) 덕분에 이동에 큰 불편함이 없습니다. 이러한 지형적 특성은 해풍을 즐기면서도 과도한 습도로부터 거주자를 보호하는 역할을 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처 해변인 플라야 데 아구아마리나와 플라야 포실(Playa Fósil)은 지중해의 전형적인 해변 환경을 제공합니다. 이 지역의 해변 중 일부는 깨끗한 수질과 시설 관리로 인정받은 블루 플래그(Blue Flag) 지정을 받은 경우가 많습니다. 해양 스포츠뿐만 아니라, 인근의 스포츠 센터에서 테니스나 패들보드 같은 활동이 가능합니다. 골프 인프라가 매우 잘 갖춰져 있어, 비야마르틴, 캄포아모르, 라스 람블라스 등 3개의 유명한 골프 코스가 3km 반경 내에 밀집해 있습니다.
출처: OpenStreetMap
로마스 데 카보 로이그는 남부 코스타 블랑카의 핵심 지역 중 하나인 오리우엘라 코스타에 위치합니다. 토레비에하 남쪽과 카르타헤나 북쪽 사이의 중간 지점에 자리 잡고 있어, 두 도시의 기능을 균형 있게 이용할 수 있는 위치적 이점을 가집니다. 이곳은 관광 지역과 상주 지역이 혼재된 거대한 베드타운 커뮤니티의 일부로 기능하며, 유럽 각지에서 온 거주자들로 구성된 다양한 인구 구성을 보여줍니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2월 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3월 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4월 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5월 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6월 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8월 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9월 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10월 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11월 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12월 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
평탄
Ref: VL451151
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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