Situato a Lomas de Cabo Roig, nella regione di Alicante, questo appartamento di 75 m² con due camere da letto fa parte di un complesso residenziale completato nel 2018. La proprietà si trova in una zona costiera consolidata, offrendo accesso a strutture comuni che includono una piscina e giardini curati. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente diverse spiagge e campi da golf nei paraggi, fornendo una base stabile in un'area servita.
Rispetto ai nuovi sviluppi di Torrevieja, questo complesso offre un ambiente più consolidato con giardini maturi e vegetazione stabilita. I prezzi sono più alti rispetto alla fascia di ingresso di Torrevieja (a partire da 160.000 €) a causa della vicinanza ai servizi golfistici e della posizione a Cabo Roig. In contrasto con El Raso (227.000 €+), è significativamente più vicino alla costa. L'area ospita una comunità mista di residenti spagnoli e internazionali, creando un'atmosfera cosmopolita ma integrata, distinta dai pueblos puramente agricoli dell'entroterra.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La residenza è situata a 46 metri sul livello del mare, a circa 1,4 km dalla Playa de Aguamarina. Si trova tra i centri urbani di Torrevieja e Orihuela Costa, un'area caratterizzata da una combinazione di residenze permanenti e case vacanza. Il terreno è pianeggiante con una pendenza media del 2,5%, il che facilita l'accesso pedonale ai servizi vicini.
La distribuzione interna di 75 m² comprende due camere da letto e un bagno, progettata per un uso efficiente dello spazio. Tra i servizi figurano una cucina moderna e un parcheggio privato. Il complesso offre servizi per il fitness e il relax, adatto a chi cerca strutture comuni senza la gestione di un giardino privato.
Il progetto è stato completato nel 2018, il che significa che la costruzione è conclusa e l'ambiente circostante è pienamente sviluppato. Gli impianti tecnici, inclusi i pannelli solari e i sistemi energetici, sono già operativi e superata la fase iniziale di implementazione e assestamento.
La proprietà non dispone di un giardino privato o di una piscina privata, affidandosi alle aree comuni. La posizione richiede un veicolo per spostamenti più ampi o per l'accesso all'aeroporto, dato che il trasporto pubblico, pur presente, è limitato rispetto alle grandi città. Non si trova direttamente sul lungomare.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una casa pronta da abitare senza ritardi nei lavori di costruzione. Si adatta a single o coppie che danno priorità ai servizi comuni rispetto ai grandi spazi esterni privati. La posizione è appropriata per chi desidera dividersi il tempo tra la costa e l'entroterra, o per una residenza semipermanente. Corrisponde a profili che cercano un equilibrio tra accessibilità ai servizi e un ambiente residenziale.
L'appartamento presenta un bagno con un sistema di porte scorrevoli per separare le zone umide da quelle asciutte, una scelta tecnica volta a massimizzare lo spazio e la privacy. La cucina è a pianta aperta e moderna. L'efficienza energetica è affrontata attraverso un sistema di pannelli solari installato. La costruzione risale al 2018, aderendo alle normative edilizie di quel periodo per quanto riguarda l'isolamento e gli standard strutturali.
Il prezzo richiesto parte da 215.000 €. Questo posiziona la proprietà nel segmento medio per la zona rispetto a confronti locali come Torrevieja (da 160.000 €) e El Raso (da 227.000 €). La disponibilità dipende dall'inventario di rivendita attuale all'interno del complesso specifico, essendo una proprietà già completata.
La vita quotidiana qui ruota attorno al complesso residenziale e ai servizi vicini. Le mattine possono iniziare con esercizio fisico nella palestra interna o una passeggiata verso i negozi locali. Il terreno pianeggiante favorisce l'uso della bicicletta per raggiungere i ristoranti o il centro commerciale. I pomeriggi sono spesso trascorsi in piscina comune o al mare, raggiungibile in breve guida. L'area ha un ritmo regolare, influenzato sia dai residenti che dai turisti, con 32 feste locali all'anno che aggiungono occasione per attività sociale.
L'ambiente offre un'alta densità di servizi entro un raggio di 2 km, inclusi 57 ristoranti e diverse farmacie. I supermercati si trovano a 833 metri. L'assistenza sanitaria richiede un viaggio verso l'ospedale più vicino a 11 km. L'area sostiene uno stile di vita attivo con facile accesso ai campi da golf e alla marina. L'infrastruttura è matura, con strade asfaltate e servizi pubblici consolidati.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento rispetto alla strada costiera N-332 e ai punti di accesso dell'autostrada AP-7. La vicinanza al centro commerciale La Zenia e ai campi da golf di Villamartín e Las Ramblas è chiaramente visibile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Lomas de Cabo Roig fa parte del distretto di Orihuela Costa. Si trova a sud di Torrevieja e a nord di Campoamor. Questo posizionamento colloca la zona in una popolare area internazionale, ma leggermente rimossa dai centri urbani più intensi come Torrevieja, offrendo un ambiente più tranquillo mantenendo la vicinanza ai servizi.
Le destinazioni chiave includono la Playa de Aguamarina a 1,4 km. Le opzioni per il golf sono abbondanti, con Villamartín a 2,5 km. L'aeroporto di Alicante è l'hub principale, a circa 44 km in linea d'aria (45-50 km in auto). Il centro commerciale La Zenia Boulevard è un importante hub retail vicino. Stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili entro 1 km.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mediterraneo con una temperatura annuale media di 18,9°C. I dati storici mostrano 3.846 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'elevazione di 46 metri fornisce una ventilazione naturale rimanendo vicina al livello del mare. La lieve pendenza assicura un facile drenaggio e accessibilità.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, Aguamarina e Fósil, distano circa 1,4 km. Sono spiagge sabbiose tipiche della Costa Blanca. Il golf è una caratteristica ricreativa importante con tre campi entro 3,1 km. Il complesso stesso fornisce strutture ricreative tra cui una vasca idromassaggio, una spa e una palestra, riducendo la dipendenza da strutture esterne per il benessere quotidiano.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig fa parte del distretto di Orihuela Costa. Si trova a sud di Torrevieja e a nord di Campoamor. Questo posizionamento colloca la zona in una popolare area internazionale, ma leggermente rimossa dai centri urbani più intensi come Torrevieja, offrendo un ambiente più tranquillo mantenendo la vicinanza ai servizi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Pianeggiante
Ref: VL451151
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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