Квартира расположена в жилом комплексе Terrazas de Campoamor в районе Ломас-де-Кабо-Ройг, провинция Аликанте. Объект сдан в эксплуатацию в 2018 году. Общая площадь составляет 75 квадратных метров. Планировка включает две спальни и одну ванную комнатоту. Квартира находится на высоте 46 метров над уровнем моря. В цену включено парковочное место. Объект оборудован системой солнечных батарей для повышения энергоэффективности.
По сравнению с проектами в Торревьехе, такими как Apartments Palangre Beach (от 160 000 евро), данный объект имеет более высокую цену, но предлагает комплексную инфраструктуру (басейны, спа) и более спокойное окружение рядом с гольф-полями. В отличие от плотной городской застройки центра, здесь присутствуют зеленые зоны и закрытая территория. Сравнение с Oasis Laguna 2 в El Raso (от 227 000 евро) показывает, что Terrazas de Campoamor выгодно отличается близостью к морю (1,4 км против более 5 км) и наличием развитой коммерческой инфраструктуры поблизости. Проект Sun & Center в Торревьехе дешевле (от 169 000 евро), но представляет собой типичное городское жилье без садов и просторных внешних зон. Локация Ломас-де-Кабо-Ройг считается престижной из-за соседства с элитными гольф-клубами региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте с развитой инфраструктурой. Расстояние до торгового центра La Zenia Boulevard составляет 1,4 километра. В радиусе 2,5 километра расположены три гольф-поля: Villamartín, Las Ramblas и Campoamor. Рельеф местности ровный с небольшим уклоном в сторону побережья (2,5%).
Планировка с двумя спальнями подходит для пар или небольших семей. Открытая кухня совмещена с гостиной для создания единого пространства. Наличие солнечных панелей способствует снижению эксплуатационных расходов. Комплекс предлагает общие зоны для отдыха, включая бассейн и тренажерный зал.
Строительство полностью завершено в 2018 году. Объект относится к категории готового жилья (Key Ready). Техническое состояние позволяет провести заселение сразу после оформления сделки. Комплекс спроектирован с учетом энергоэффективности и наличия общественных удобств.
Расстояние до пляжа (1,4 км) подразумевает использование автомобиля или велосипеда для регулярных посещений. В квартире всего одна ванная комната. Локация находится на значительном удалении от аэропорта Аликанте (44 км). Комплекс не предлагает услуги консьержа или стойки администратора.
Этот вариант подходит покупателям, ищущим готовое жилье для немедленного заселения. Наличие двух спален удовлетворяет потребности семей с одним ребенком или пожилых пар. Инфраструктура района (аптеки, магазины) важна для тех, кто планирует постоянное проживание или длительные зимовки. Близость к гольф-полям делает объект актуальным для любителей этого вида спорта. Солнечные панели и энергоэффективность снижают коммунальные расходы, что является фактором при выборе для долгосрочной инвестиции. Удаленность от аэропорта (45 км) требует учета логистики для часто путешествующих. Для арендного бизнеса локация привлекательна благодаря близости к пляжам и торговому центру La Zenia, однако стоит учитывать конкуренцию со стороны других туристических апартаментов в регионе.
В квартире использована современная сантехника. Ванная комната оборудована раздвижными дверями, которые зонируют пространство душевой, туалета и раковины, обеспечивая функциональность. Кухня выполнена в открытом плане и оборудована необходимой техникой. Наличие солнечных панелей указывает на внимание к энергоэффективности. Общие зоны комплекса содержатся в надлежащем состоянии. Для отделки использованы материалы, устойчивые к климату региона. Бассейны и зоны отдыха оборудованы в соответствии с техническими нормативами. Наличие тренажерного зала и спа-зоны повышает функциональность жилого пространства.
Стоимость объекта начинается от 215 000 евро. Для данной локации и категории жилья это средний рыночный уровень. Сопоставимые объекты в Торревьехе, такие как Apartments Palangre Beach, имеют более низкую стартовую цену (от 160 000 евро), но отличаются расположением в городской среде. Проекты в El Raso стоят дороже (от 227 000 евро). В стоимость включено парковочное место и техническое оснащение.
Район Ломас-де-Кабо-Ройг представляет собой жилую зону с плотной застройкой и городской инфраструктурой. Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг локальных удобств: супермаркеты, рестораны и аптеки находятся в пешей доступности. Количество солнечных часов в году превышает 3800, что способствует активному образу жизни на открытом воздухе. Комплекс Terrazas de Campoamor функционирует как закрытое сообщество. Общие территории включают сады, бассейн и детские игровые площадки. Это создает условия для отдыха в пределах жилого массива. Соседство с гольф-полями определяет ландшафт и демографию района, где проживает международная аудитория. Близость к автомагистралям обеспечивает мобильность. Поездка на ближайший пляж занимает около 5-7 минут на машине. Вечером территория остается тихой, так как коммерческая активность сосредоточена в торговых центрах и портах.
Район характеризуется высокой концентрацией сервисных услуг. В радиусе 1 километра работают 57 ресторанов и 5 аптек. Торговый центр La Zenia Boulevard находится в 1,4 км, предлагая широкий выбор магазинов и развлечений. Медицинская помощь доступна в больнице в Торревьехе (11 км). Транспортная сеть включает 11 автобусных маршрутов с 50 остановками. Однако для перемещения между отдаленными точками (аэропорт, крупные города) предпочтительнее использование личного транспорта. Автомобильные дороги находятся в хорошем состоянии, что обеспечивает связь с прибрежными городами.
Карта демонстрирует расположение комплекса относительно береговой линии и автомагистралей. Видна близость к гольф-полям Villamartín и Campoamor. Зеленые зоны указывают на парковые территории. Синие метки обозначают доступ к пляжам Aguamarina и Fósil.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ломас-де-Кабо-Ройг расположен на юге Коста Бланки между Торревьехой и Ориуэлой. Это удаляет резидентов от шума крупных курортных центров, сохраняя доступ к их инфраструктуре. Район граничит с природными парковыми зонами, что создает баланс между урбанизацией и открытыми пространствами.
Ближайшие пляжи (Playa de Aguamarina, Playa Fósil) расположены в 1,4 км. Пешая дорога занимает около 15-20 минут. Гольф-клуб Villamartín доступен на машине за 5 минут. Локация удобна для доступа к прибрежной трассе N-332 и шоссе AP-7. Аэропорт Аликанте находится в 44 км по прямой (автомобильная дорога). Время в пути составляет около 35-40 минут. Близость портов (Puerto Deportivo Miguel Caballero) обеспечивает возможность прогулок вдоль яхтенной стоянки.
| До пляжа | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат определяется среднегодовой температурой 18,9°C. Зимние температуры редко опускаются ниже 11°C. Период купания длится 5 месяцев (с мая по октябрь), когда вода прогревается до 20°C и выше. Количество солнечных часов в году превышает 3800. Высота над уровнем моря (46 м) обеспечивает вентиляцию и отсутствие изнуряющей жары. Рельеф местности равнинный, что удобно для пеших прогулок. Вегетация представлена средиземноморскими растениями, включая пальмы в садах комплекса.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи Aguamarina и Cala la Caleta обладают развитой инфраструктурой и награждены "Голубым флагом". Прибрежная полоса оборудована пандусами. Спортивные возможности включают три гольф-поля в радиусе 3 км. Спортивный центр Montepiedra находится в 2,3 км. Оборудованные зоны для зарядки электромобилей (1,0 км) поддерживают использование экологичного транспорта. Сеть прогулочных маршрутов связывает жилые комплексы с береговой линией. В районе есть марина и центры водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Ломас-де-Кабо-Ройг расположен на юге Коста Бланки между Торревьехой и Ориуэлой. Это удаляет резидентов от шума крупных курортных центров, сохраняя доступ к их инфраструктуре. Район граничит с природными парковыми зонами, что создает баланс между урбанизацией и открытыми пространствами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Июль | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ровный
Ref: VL451151
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
