Tento byt v lokalitě Lomas de Cabo Roig v Alicante nabízí praktické bydlení v blízkosti středomořského pobřeží. S třemi ložnicemi a dvěma koupelnami na 71 m² představuje tento dokončený apartmán z roku 1970 příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s přístupem k plážím a golfovým hřištím. Byt je plně vybavený nábytkem a spotřebiči, včetně klimatizace ve všech místnostech a soukromé terasy. Včetně podzemní garáže a přístupu ke společným prostorám s bazénem, posilovnou a saunou.
V porovnání s podobnými projekty v oblasti představuje tento byt střední cenovou kategorii. Byty v projektu APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji začínají na přibližně 160 000 €, což je o 55 000 € méně, ale obvykle nabízejí menší obytnou plochu nebo jsou dále od pláží. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji je k dispozici od přibližně 169 000 €, ale jedná se o novější projekt s pravděpodobně nižšími náklady na údržbu v prvních letech. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso začíná na 227 000 €, což je o 12 000 € více, ale obvykle nabízí modernější konstrukci a vyšší energetickou účinnost. V oblasti Costa Blanca je tato lokalita považována za dobrou volbu pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi cenou, kvalitou bydlení a přístupem k službám a rekreaci. Španělské pobřeží je zde známé svou směsicí domácích a mezinárodních obyvatel, kteří tvoří pestrou a živou komunitu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Lomas de Cabo Roig v oblasti Alicante, nedaleko od pobřeží. Nachází se ve vzdálenosti přibližně 1,4 km od nejbližších pláží a v pěší dostupnosti od základních služeb včetně supermarketů, restaurací a lékáren. Oblast je charakterizována jako středně hustě osídlená s přímým přístupem k dopravním spojením.
Byt s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami je vhodný pro rodiny nebo páry s dětmi, kteří hledají druhé bydlení nebo trvalé pobytové místo. Přítomnost klimatizace ve všech místnostech řeší potřeby tepelné pohody během letních měsíců. Soukromá terasa umožňuje venkovní posez a relaxaci, zatímco plné vybavení nábytkem minimalizuje počáteční náklady na zařízení bytu.
Jedná se o dokončený bytový projekt z roku 1970, který je okamžitě k dispozici k nastěhování. Vzhledem k stáří budovy byla pravděpodobně v minulosti provedena různá modernizační opatření včetně instalace klimatizačních jednotek. Projekt je ve fázi dokončené výstavby bez dalších plánovaných stavebních prací.
Projekt nenabízí nadstandardní energetickou účinnost typickou pro novostavby. Dispozice bytu s 71 m² pro tři ložnice může být pro některé zájemce příliš stísněná. Vzdálenost k nemocnici (11 km) může představovat omezení pro osoby se zdravotními potřebami. Umístění v existující zástavbě z roku 1970 může vyžadovat vyšší údržbu než novější projekty.
Tento byt je vhodný pro páry nebo rodiny hledající druhé bydlení ve Španělsku s přístupem k plážím a golfovým hřištím. Díky plnému vybavení a okamžité dostupnosti je vhodný pro ty, kteří nechtějí čekat na dokončení novostavby. Vhodný je i pro osoby s dětmi, které ocení blízkost pláží a rekreačních možností. Investoři mohou ocenit potenciál pronájmu díky lokalitě blízko pláží a golfových hřišť. Pro seniory může být výhodou nepřítomnost schodů v přízemním bytě a přístup ke společným prostorám s bazénem. Nevhodný by mohl být pro osoby vyžadující klidnou venkovskou atmosféru, protože se jedná o městskou lokalitu s celoročním provozem služeb.
Byt je plně vybaven nábytkem a spotřebiči, včetně kuchyňských potřeb, což umožňuje okamžité nastěhování. V místnostech je instalována klimatizace pro tepelnou pohodu během letních měsíců. Podlahové krytiny jsou typické pro španělské byty z období kolem roku 1970, pravděpodobně s keramickými dlaždicemi v obývacích částech a možná dlaždicemi v koupelnách. Okenní a dveřní konstrukce mohou být původní, nicméně pravděpodobně prošly modernizací pro lepší izolační vlastnosti. Koupelny jsou standardně vybaveny sanitary potřebami, které odpovídají době výstavby s možnou modernizací. Společné prostory komplexu jsou udržované s důrazem na funkčnost a přístupnost pro všechny obyvatele.
Cena bytu je stanovena na 215 000 €, což představuje střední cenovou úroveň v porovnání s podobnými projekty v oblasti. Srovnatelné byty v nedalekém Torrevieji začínají přibližně na 160 000 €, zatímco některé novější projekty v oblasti dosahují cen až 227 000 €. Tento byt je plně vybaven nábytkem a spotřebiči, což eliminuje dodatečné náklady na vybavení, a zahrnuje podzemní garáž, která v této lokalitě představuje hodnotu.
Denní život v tomto bytě se odehrává v rytmu středomořského klimatu a blízkosti k moři. Ráno lze využít soukromou terasu k snídani s dopoledním sluncem, zatímco odpoledne poskytují společné prostory s bazénem příležitost k ochlazení. Obchodní oblast s restauracemi a obchody je v docházkové vzdálenosti, což umožňuje nákupy bez nutnosti používat automobil. Večer lze navštívit některou z místních restaurací nebo využít terasu pro posez pod širým nebem. O víkendech je dostupnost golfových hřišť a pláží v krátké vzdálenosti hlavním benefitem pro aktivní trávení volného času. Lokalita nabízí rovnováhu mezi městským vybavením a pobřežní rekreací.
Život v okolí tohoto bytu je charakterizován přístupem k různým službám a rekreačním možnostem. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (833 m), lékárna (982 m) a široká nabídka restaurací a kaváren (vše v okruhu 2 km). Veřejná doprava je zajištěna 10 autobusovými linkami s 50 zastávkami v oblasti, což umožňuje pohyb bez vlastního vozidla. Nejbližší pláže jako Playa de Aguamarina a Playa Fósil jsou vzdáleny 1,4 km, což je přibližně 15-20 minut chůze nebo krátká jízda automobilem. Golfová hřiště Club de Golf Villamartín a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela jsou vzdálena 2,5 km a nabízejí možnost sportovního vyžití. Lékařská péče je zajištěna v nemocnici vzdálené 11 km, což je v dopravních špičkách přibližně 15-20 minut jízdy automobilem.
Tento byt se nachází v městské části Lomas de Cabo Roig, která představuje klidnější rezidenční oblast v porovnání s centrálními turistickými zónami Costa Blanca. Místní komunita je zde známá svou směsicí španělských a mezinárodních obyvatel, kteří zde žijí celoročně nebo během sezóny. Tradiční španělské restaurace se zde mísí s mezinárodní kuchyní, což odráží multikulturní charakter této pobřežní oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Lomas de Cabo Roig se nachází v oblasti Orihuela Costa na pobřeží provincie Alicante, mezi známými letovisky Torrevieja na severu a Campoamor na jihu. Tato lokalita je součástí tzv. Costa Blanca, která je známá svými plážemi a golfovými hřišti. Oblast je dobře dostupná z města Torrevieja (přibližně 15 minut jízdy) a z letiště Alicante-Elche (35-40 minut jízdy). Poloha nabízí rovnováhu mezi klidnějším venkovským charakterem a přístupem k městským službám a turistickému ruchu, zejména v letních měsících.
Nejbližší pláže jako Playa de Aguamarina a Playa Fósil jsou vzdáleny přibližně 1,4 km od bytu, což je dostupné pěšky za 15-20 minut nebo krátkou jízdou. Střediska Torrevieja a Orihuela Costa jsou v dosahu během několika minut jízdy automobilem. Létiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 44 km, což představuje 35-40 minut jízdy automobilem. Golfová hřiště Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a Real Club de Golf Campoamor jsou vzdálena 2,5-3,1 km, což je 5-10 minut jízdy. V okolí se nachází dostatek EV nabíjecích stanic (např. Iberdrola na 1,0 km), což zvyšuje praktičnost pro majitele elektrických vozidel.
| Vzdálenost k pláži | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Alicante nabízí středomořské klimato s průměrnou roční teplotou 18,9°C a letními teplotami dosahujícími až 26°C. Zimní teploty obvykle neklesají pod 11°C, což zajišťuje příjemné podmínky pro celoroční pobyt. Roční počet slunečných dnů je vysoký, typický pro jihovýchodní Španělsko. Sezonu pro koupání v moři lze očekávat po dobu 5 měsíců v roce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Výška bytu (46 m nad mořem) a mírný sklon směrem k pláži (2,5%) zajišťují dobrou ventilaci a odtok dešťové vody. Průměrné roční srážky v oblasti jsou nízké, což je typické pro suché středomořské klima.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa de Aguamarina a Playa Fósil jsou vzdáleny 1,4 km a nabízejí písečné pobřeží s typickými středomořskými službami. Pláž Cala la Caleta (1,5 km) představuje menší klidnější zátoku. Tyto pláže jsou vhodné pro rodinnou rekreaci s dostupností občerstvení a plážových služeb. V oblasti se nachází tři golfová hřiště v okruhu 3,1 km: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a Real Club de Golf Campoamor, která nabízejí 18-jamková hřiště mezinárodní úrovně. Sportovní centra jako Sport Center Montepiedra (2,3 km) nabízejí možnosti pro vnitřní sportovní aktivity. V komplexu je k dispozici velký společný bazén, posilovna, sauna a vířivka pro relaxaci a aktivní odpočinek.
Zdroj: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig se nachází v oblasti Orihuela Costa na pobřeží provincie Alicante, mezi známými letovisky Torrevieja na severu a Campoamor na jihu. Tato lokalita je součástí tzv. Costa Blanca, která je známá svými plážemi a golfovými hřišti. Oblast je dobře dostupná z města Torrevieja (přibližně 15 minut jízdy) a z letiště Alicante-Elche (35-40 minut jízdy). Poloha nabízí rovnováhu mezi klidnějším venkovským charakterem a přístupem k městským službám a turistickému ruchu, zejména v letních měsících.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Rovinatý
Ref: VL049823
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
