Этот объект недвижимости представляет собой квартиру площадью 71 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенную в Ломас-де-Кабо-Ройг, Аликанте. Строительство завершено в 1970 году. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой, что позволяет сразу заселиться. Находится в закрытом комплексе с общими зонами, включая бассейн и парковку. Расположена в городской среде с пешей доступностью до основных услуг и на небольшом расстоянии от пляжей Коста-Бланки.
Ломас-де-Кабо-Ройг занимает уникальное положение в Коста-Бланке, предлагая сбалансированное сочетание городской инфраструктуры и доступа к природным зонам. По сравнению с более северными районами, такими как Торревьеха, где аналогичные объекты предлагаются от €160,000, данный объект в €215,000 отражает премиальное расположение близко к полям для гольфа и качественным пляжам. В отличие от новых проектов, таких как OASIS LAGUNA 2 в Урбанисасьон Эль Расо (от €227,000), этот объект предлагает немедленную доступность в развитой среде без ожидания завершения строительства. Район Ломас-де-Кабо-Ройг отличается от более туристических центров Коста-Бланки меньшей плотностью застройки и более спокойной атмосферой, что делает его привлекательным для постоянного проживания, а не только для отпуска.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городском районе Ломас-де-Кабо-Ройг, который является частью прибрежной зоны Аликанте. Находится на высоте 46 метров над уровнем моря, что обеспечивает хороший панорамный вид. Расположение комплексное: рядом как городская инфраструктура, так и природные зоны побережья. Территория имеет небольшой уклон 2,5% к морю, что обеспечивает комфортное перемещение.
Квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает функциональное пространство для семьи или длительного проживания. Наличие частной террасы расширяет жилую зону и предоставляет возможность для отдыха на открытом воздухе. Полностью оборудованная кухня и наличие кондиционеров в каждой комнате обеспечивают комфорт в течение всего года. Подземная парковка добавляет удобства в повседневной жизни.
Строительство объекта было завершено в 1970 году, что указывает на его статус готовой к эксплуатации недвижимости. Несмотря на год постройки, здание поддерживается в хорошем состоянии с обновленными общими зонами. Комплекс включает современные удобства, такие как бассейн, спортивный зал и другие зоны отдыха, что подтверждает качественное управление объектом. Объект готов к немедленному заселению.
Объект не предлагает новейших строительных технологий или высоких показателей энергоэффективности, характерных для современных новостроек. Расположение на первом этаже может ограничивать видовые характеристики. Удаленность от основных аэропортов (ближайший в 44 км) может затруднять логистику. Площадь квартиры 71 м² с тремя спальнями может быть недостаточной для тех, кто предпочитает более просторное жилье.
Эта квартира подойдет тем, кто ищет постоянное жилье в средиземноморском регионе с развитой инфраструктурой. Для семей с детьми близость к школам и медицинским учреждениям будет важным фактором. Для любителей гольфа наличие трех полей для гольфа в радиусе 3,1 км делает эту локацию привлекательной. Экспаты, планирующие переезд в Испанию, оценят полностью меблированную квартиру, готовую к немедленному заселению. Инвесторы могут рассмотреть этот объект как возможность для сдачи в аренду из-за близости к пляжам и туристической привлекательности региона. Для пенсионеров, ищущих активный образ жизни, наличие общественных зон, бассейна и спортивных возможностей будет преимуществом.
Квартира оснащена кондиционерами в каждой комнате, что обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Качество отделки соответствует стандартам, установленным в 1970 году, с последующим обслуживанием общих зон. На кухне установлена современная бытовая техника, а во всем помещении используется качественная мебель, что указывает на надлежащее содержание объекта. Наличие подземной парковки предоставляет дополнительную безопасность и удобство для владельцев транспортных средств. Общественные зоны, включая бассейн и ландшафтный дизайн, поддерживаются в хорошем состоянии, что говорит о качественном управлении комплексом.
Цена объекта начинается с €215,000 за трехкомнатную квартиру площадью 71 м² с двумя ванными комнатами. Учитывая расположение, общественные удобства и полностью укомплектованную мебель, цена соответствует рыночным показателям для данного района Аликанте. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе (от €169,000), данный объект находится в среднем ценовом сегменте с премиальными характеристиками общественных зон.
Ломас-де-Кабо-Ройг представляет собой оживленный прибрежный район, сочетающий комфорт городской жизни с доступом к средиземноморскому образу жизни. Утром можно насладиться кофе на террасе перед выходом на работу, а вечером прогуляться до одного из 56 ресторанов в радиусе 2 км. Выходные можно провести на пляжах Агвамарина или Фосиль, расположенных всего в 1,4 км, или заняться гольфом на одном из трех полей для гольфа в радиусе 3,1 км. Район хорошо обслуживается общественным транспортом с 10 автобусными маршрутами и 50 остановками, что облегчает передвижение без автомобиля. В течение года организуется 32 местных праздника, что поддерживает активную социальную жизнь.
Район Ломас-де-Кабо-Ройг предлагает сбалансированную среду проживания с развитой городской инфраструктурой. В пешей доступности находятся супермаркеты (расстояние 833 м), аптеки (982 м) и рестораны. Медицинские учреждения находятся в 11 км, что требует использования транспортного средства. Транспортная сеть включает 10 автобусных маршрутов с 50 остановками, обеспечивающими связь с другими частями Аликанте. Близость к трем пляжам в радиусе 1,5 км создает возможности для отдыха на морском побережье. Для экологии, наличие трех станций для зарядки электромобилей в радиусе 1,1 км отражает современный подход к развитию инфраструктуры района.
Карта показывает расположение объекта в Ломас-де-Кабо-Ройг,-highlighting его близость к трем основным пляжам в радиусе 1,5 км и трем полям для гольфа в пределах 3,1 км. Район хорошо связан с соседними городами Торревьеха и Ориуэла через дорожную сеть и общественный транспорт. Аэропорт Аликанте-Эльче расположен в 44 км на северо-восток, обеспечивая международные авиасоединения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ломас-де-Кабо-Ройг strategically расположен в южной части Коста-Бланки, между прибрежными городами Торревьеха и Ориуэла. Эта позиция обеспечивает доступ как к туристически развитым зонам, так и к более спокойным жилым районам. Близость к морю и одновременно наличие развитой городской инфраструктуры делают эту локацию сбалансированной для проживания. Район является частью так называемой "Орительской Косты", известной своими полями для гольфа и пляжами высокого качества, что делает его привлекательным для как постоянных жителей, так и туристов.
Пляжи Агвамарина, Фосиль и Кала-Ла-Калета находятся в 1,4-1,5 км от объекта, что составляет около 15-20 минут пешей прогулки. Три поля для гольфа (Вильямартин, Лас-Рамблас, Кампамор) расположены в радиусе 2,5-3,1 км, что делает их доступными на автомобиле за 5-10 минут. Ближайший крупный город Торревьеха находится в непосредственной близости, предлагая широкий спектр услуг. Аэропорт Аликанте-Эльче находится в 44 км, что составляет примерно 35-40 минут на автомобиле. Для международных соединений также можно использовать аэропорты Валенсии (176 км) и Малаги (360 км), доступные по автомобильным дорогам.
| До пляжа | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется средней годовой температурой 18,9°C с сезонными колебаниями от 11°C зимой до 26°C летом. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота объекта над уровнем моря (46 м) и небольшой уклон к морю (2,5%) создают оптимальные условия для проживания с естественной вентиляцией. Регион получает достаточное количество солнечного света в течение года, что способствует активному образу жизни на открытом воздухе. Умеренный средиземноморский климат позволяет комфортно проживать в течение всего года без экстремальных погодных явлений.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Агвамарина, Фосиль и Кала-Ла-Калета, находятся всего в 1,4-1,5 км от объекта. Эти пляжи известны своим песчаным покрытием и чистыми водами Средиземного моря. Район также предлагает три первоклассных поля для гольфа: Вильямартин, Лас-Рамблас и Кампамор в радиусе 3,1 км. Спортивные возможности включают Спортивный центр Монтепьедра (2,3 км) и Вильямартин Гольф (2,7 км). Для отдыха на воде доступны общественные бассейны, включая Коста Марина (1,0 км) и Бассейн Ла Калета (1,1 км). Марина Пуэрто Депортиво Мигель Кабальеро (2,2 км) предлагает возможности для водных видов спорта и прогулок вдоль набережной.
Источник: OpenStreetMap
Ломас-де-Кабо-Ройг strategically расположен в южной части Коста-Бланки, между прибрежными городами Торревьеха и Ориуэла. Эта позиция обеспечивает доступ как к туристически развитым зонам, так и к более спокойным жилым районам. Близость к морю и одновременно наличие развитой городской инфраструктуры делают эту локацию сбалансированной для проживания. Район является частью так называемой "Орительской Косты", известной своими полями для гольфа и пляжами высокого качества, что делает его привлекательным для как постоянных жителей, так и туристов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Июль | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ровный
Ref: VL049823
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
