L'appartement de 71 m² à Lomas de Cabo Roig, Alicante, offre un espace de vie pratique avec trois chambres et deux salles de bain. Construit en 1970 et situé dans un environnement urbain à proximité immédiate des plages, ce bien représente une opportunité de résidence permanente ou secondaire. L'emplacement permet un accès pratique aux commodités quotidiennes tout en bénéficiant de la vie côtière méditerranéenne. La propriété comprend un espace de vie fonctionnel avec terrasse privée et places de parking en sous-sol.
Dans le contexte de la Costa Blanca sud, Lomas de Cabo Roig se distingue par sa position intermédiaire entre les zones très touristiques et les quartiers purement résidentiels. Comparé aux projets plus récents comme OASIS LAGUNA 2 à Urbanización El Raso (dès 227 000 €), cet appartement offre un meilleur rapport surface/prix mais avec une architecture plus ancienne. Par rapport aux appartements de Torrevieja comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (dès 160 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER (dès 169 000 €), la position de Lomas de Cabo Roig offre une plus grande proximité avec les parcours de golf et un environnement généralement plus calme. La zone présente un équilibre entre accessibilité aux services et qualité de vie qui la différencie des centres urbains plus densément peuplés comme Torrevieja ou Orihuela. La disponibilité d'un parc immobilier varié dans ce secteur crée une dynamique de marché stable avec des opportunités pour différents profils d'acheteurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est positionné dans la zone urbaine de Lomas de Cabo Roig, à proximité directe de plusieurs plages et installations de golf. L'environnement est principalement résidentiel avec un accès commercial à pied. La faible altitude de 46 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente minimale de 2,5% vers la mer facilitent les déplacements. L'emplacement combine accessibilité aux services et proximité du littoral.
L'appartement répond aux besoins de personnes recherchant un espace de vie fonctionnel dans un environnement côtier. Les trois chambres conviennent aux familles ou aux résidents recevant régulièrement des invités. La terrasse privée offre un espace extérieur personnel, tandis que les équipements communautaires comme la piscine et la salle de sport répondent aux besoins récréatifs. La proximité des commerces répond aux exigences de la vie quotidienne.
Construit en 1970, le bâtiment présente une architecture typique de cette époque avec une efficacité énergétique conforme aux normes d'origine. Le statut 'terminé' indique que toutes les constructions sont finalisées et que les espaces communs sont opérationnels. L'âge du bâtiment suggère des caractéristiques constructives traditionnelles, avec des systèmes de climatisation ajoutés pour le confort moderne. Aucune phase de construction future n'est prévue.
Le projet ne propose pas de nouvelle construction, ce qui peut impliquer une maintenance plus importante qu'un bâtiment récent. La distance de 11 km jusqu'à l'hôpital le plus proche peut être contraignante pour des urgences médicales. L'accès à l'aéroport d'Alicante-Elche, situé à environ 44 km, nécessite une organisation pour les voyages internationaux. L'absence d'ascenseur peut poser problème pour les personnes à mobilité réduite.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire accessible pour les vacances ou les retraités désirant un climat agréable toute l'année. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de trois parcours de qualité. La configuration avec trois chambres convient aux familles désirant un espace de vacances avec possibilité d'héberger des invités. Les professionnels en télétravail bénéficieront de l'environnement calme et des espaces de vie fonctionnels. La présence de services à pied répond aux besoins de personnes ne souhaitant pas dépendre constamment d'un véhicule. L'investissement locatif est également envisageable, la demande pour les locations dans cette zone côtière restant stable tout au long de l'année.
L'appartement bénéficie d'une finition standard correspondant à sa construction des années 1970. Les matériaux utilisés reflètent les standards de l'époque, avec une structure en béton et des éléments de finition classiques. La présence de climatisation dans toutes les pièces représente une amélioration moderne par rapport à l'installation d'origine. La terrasse extérieure offre un espace aménagé avec matériaux de revêtement adaptés au climat méditerranéen. L'agencement intérieur est fonctionnel plutôt que luxueux, optimisant l'espace de 71 m². La qualité des équipements communs comme la piscine et les zones vertes dépend de l'entretien assuré par la communauté de propriétaires.
Le prix de départ de 215 000 € positionne cet appartement dans la catégorie moyenne du marché local. Pour un espace de 71 m² avec trois chambres, le tarif reste compétitif par rapport à des propriétés similaires dans la région. Comparé aux projets voisins comme les APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (dès 160 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja (dès 169 000 €), ce bien présente un rapport surface/prix avantageux. Cependant, l'OASIS LAGUNA 2 à Urbanización El Raso (dès 227 000 €) propose des alternatives plus récentes à un prix supérieur.
La vie à Lomas de Cabo Roig s'organise autour d'un rythme méditerranéen, influencé par la proximité de la mer. Les matinées peuvent débuter par une promenade jusqu'à la Playa de Aguamarina à environ 1,4 km, ou une session sportive dans le gymnase communautaire. Les courses quotidiennes s'effectuent facilement à pied vers le supermarché situé à moins d'un kilomètre. Les après-midis s'écoulent sur la terrasse privée, profitant du climat ensoleillé de la région. Les soirs, le quartier commerçant propose une multitude de restaurants et cafés pour le dîner, sans nécessité de déplacement en voiture. L'environnement urbain assure une animation constante même hors saison touristique, bien que la proximité des golfes maintienne une certaine exclusivité résidentielle.
L'environnement quotidien autour de Lomas de Cabo Roig offre un accès pratique à de nombreuses commodités. À moins de 2 km, les résidents ont accès à 56 restaurants, 5 pharmacies, 5 banques et 15 cafés, créant un tissu commercial dense. Les déplacements à pied ou à vélo sont facilités par la topographie plate et les infrastructures adaptées. Les transports publics sont bien représentés avec 10 lignes et 50 arrêts dans le secteur. Pour des besoins plus spécifiques, le centre de Torrevieja se trouve à une distance modérée, offrant des services supplémentaires. La proximité de deux marinas (Puerto Deportivo Miguel Caballero à 2,2 km et Real Club Náutico à 8,4 km) ajoute une dimension nautique à l'environnement local.
La carte montre l'emplacement stratégique de Lomas de Cabo Roig, entre la côte méditerranéenne et les installations urbaines. On y distingue la proximité immédiate des plages, la concentration des parcours de golf dans le secteur, ainsi que les axes de circulation principaux reliant la zone à Torrevieja et au reste de la Costa Blanca. La densité des services commerciaux et récréatifs dans un rayon de 2 km est particulièrement visible.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Lomas de Cabo Roig occupe une position privilégiée dans la région d'Alicante, au sein de la zone côtière connue sous le nom d'Orihuela Costa. Cette localisation permet de bénéficier à la fois de l'attrait touristique de la côte et de l'infrastructure des villes voisines. Torrevieja, centre urbain important, se trouve à proximité et offre des services complémentaires. La position dans le sud de la province d'Alicante place le site à égale distance entre l'aéroport international d'Alicante et les destinations touristiques plus méridionales comme Murcie et Carthagène. Cette situation centrale dans la Costa Blanca sud en fait un point de départ idéal pour l'exploration de la région.
L'accès aux services essentiels varie selon la nature de chaque besoin. Les plages principales comme Playa de Aguamarina (1,4 km), Playa Fósil (1,4 km) et Playa Cala la Caleta (1,5 km) sont accessibles en 15-20 minutes à pied. Pour les golfeurs, trois parcours de renom se trouvent à proximité : Club de Golf Villamartín (2,5 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km) et Real Club de Golf Campoamor (3,1 km). L'aéroport le plus pratique est Alicante-Elche à environ 44 km, nécessitant environ 45 minutes en voiture. Les services médicaux spécialisés sont disponibles à l'hôpital situé à 11 km. Une station de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,0 km, facilitant la mobilité durable.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Lomas de Cabo Roig se caractérise par des températures annuelles moyennes de 18,9°C, avec des variations mensuelles entre 11°C et 26°C. Cette douceur climatique permet un séjour agréable tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. L'ensoleillement est conséquent, typique de la côte méditerranéenne espagnole. Situé à seulement 46 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente minimale vers le littoral de 2,5%, l'emplacement bénéficie de microclimats favorables sans les variations thermiques associées aux altitudes plus élevées. La végétation environnante s'adapte à ces conditions méditerranéennes, avec des espèces résistantes à la sécheresse estivale.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les possibilités récréatives autour de Lomas de Cabo Roig sont marquées par la diversité des activités nautiques et sportives. Les trois plages principales (Aguamarina, Fósil et Cala la Caleta) offrent des espaces sableux pour la baignade et la détente. La pratique du golf est particulièrement bien servie avec trois clubs reconnus à moins de 3,5 km. Les centres sportifs comme le Sport Center Montepiedra (2,3 km) et Villamartin Golf (2,7 km) proposent des installations pour activités physiques variées. La présence de piscines communautaires, dont Costa Marina (1,0 km) et Swimming Pool La Caleta (1,1 km), complète l'offre de loisirs aquatiques. Les 32 fêtes locales annuelles ajoutent une dimension culturelle et festive au calendrier récréatif throughout l'année.
Source: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig occupe une position privilégiée dans la région d'Alicante, au sein de la zone côtière connue sous le nom d'Orihuela Costa. Cette localisation permet de bénéficier à la fois de l'attrait touristique de la côte et de l'infrastructure des villes voisines. Torrevieja, centre urbain important, se trouve à proximité et offre des services complémentaires. La position dans le sud de la province d'Alicante place le site à égale distance entre l'aéroport international d'Alicante et les destinations touristiques plus méridionales comme Murcie et Carthagène. Cette situation centrale dans la Costa Blanca sud en fait un point de départ idéal pour l'exploration de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plat
Ref: VL049823
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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