ロマス・デ・カボ・ロイグのアパートメントは、アリカンテの海岸線に位置する71平方メートルの3LDK住宅です。1970年に完成したこの物件は、完全に家具付きで提供され、エアコン、地下駐車場、専用テラスが備わっています。公共のプール、ジム、サウナ、ジャグジーなどのリゾート施設へのアクセス権が含まれており、海岸からわずか1.4キロメートルの距離にあります。周辺には複数のゴルフコースがあり、商業施設も徒歩圏内にあります。
ロマス・デ・カボ・ロイグのこのアパートメントは、同地域の他のプロジェクトと比較すると、バランスの良い特徴を持っています。トレビエハの「パラングレ・ビーチ・アパート」（16万ユーロから）や「エディフィシオ・サン＆センター・キーレディ」（16万9,000ユーロから）と比較すると、価格はやや高めですが、完全に家具付きであること、専用テラスと地下駐車場が含まれている点で価値があります。また、エル・ラソ地区の「オアシス・ラグナ2 - フェーズII」（22万7,000ユーロから）と比較すると、価格は手頃でありながら、完成済みの物件であるため即時利用が可能です。トレビエハ中心部の物件と比較すると、ロマス・デ・カボ・ロイグはよりリゾート的な雰囲気を保ちつつ、都会的な便利さも享受できる立地です。カボ・ロイグ周辺は、ラ・ゼニアやカバ・ロイグのような商業施設が近くにある一方で、これらの主要リゾート地の混雑からは少し離れており、静けさと便利さのバランスが取れている点が特徴です。アリカンテ県内の他の沿岸地域と比較すると、この地域は特にゴルフ愛好家に支持されており、3つの著名なゴルフコースが近距離にあることが大きな魅力となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はロマス・デ・カボ・ロイグ地区に位置し、海岸から1.4キロメートルの距離にあります。市街地でありながら、ビーチへのアクセスが良好で、日常生活に必要な多くの施設が徒歩圏内にあります。周辺には複数のゴルフコースが点在し、海岸沿いのリゾートエリアとして知られる地域です。
この3LDKのアパートメントは、少人数の家族やカップル、あるいは定住を考える中高年層のニーズに対応します。エアコン完備で一年中快適に過ごせ、専用テラスで屋外生活を楽しめます。完全に家具付きのため、すぐに生活を始めることができ、長期滞在や休暇利用の両方に適しています。
この物件は1970年に完成した既存の建物です。新築ではありませんが、近年のリフォームで設備や内装が更新されています。これにより、新築物件と比べて手頃な価格帯で提供されつつも、現代の生活様式に適した快適性を確保しています。施工品質は経年を考慮すると良好な状態に保たれています。
この物件はプライベートなプールではなく、コミュニティプールの使用となります。また、建物の完成が1970年と古いため、最新の省エネ基準を満たしていない可能性があります。敷地面積が限られているため、広大なガーデンや個人庭はありません。高層階ではなく1階のため、眺望には制限があります。
この物件は、スペインでの第二の家を探している国際的な購入者に適しています。特に、地中海気候での休暇を楽しみながらも、年間を通して利用できる恒久的な住居を求める人々にとって魅力的です。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近距離にあることが大きな魅力となります。また、リタイア後の生活を考えている中高年層にも、平坦な地形、良好な医療アクセス、そして豊富な商業施設がそろっているため理想的な選択肢です。投資目的を考える購入者にとっても、家具付きでレンタル市場にすぐ出せるという利点があり、観光需要の高い地域であるため賃貸収入を見込めます。家族連れの場合は、ビーチへのアクセスが良好で、安全なゲート付きコミュニティであることがメリットとなります。
このアパートメントの内装は、機能的で実用的な仕上げが特徴です。リビングエリアは明るく開放的な設計で、床材は耐久性のあるタイルが使用されています。キッチンは実用的なレイアウトで、基本的な家電が備わっており、すぐに調理を始めることができます。浴室は清潔な仕上げで、基本的な衛生設備が整っています。ベッドルームにはクローゼットが備わっており、収納スペースが確保されています。エアコンはすべての部屋に設置されており、年間を通して快適な室温を維持できます。専用テラスは屋外生活を楽しむために適した広さがあり、プライバシーを確保しつつくつろげる空間となっています。全体的に、豪華さよりも実用性と快適さを重視した仕上げが特徴で、日常の生活に必要な機能がしっかりと備わっています。
このアパートメントの価格は21万5,000ユーロからとなっています。71平方メートルのリビングエリアに3つの寝室と2つの浴室を備え、完全に家具付きで提供されることを考慮すると、同地域の類似物件と比較して標準的な価格帯に位置します。リゾート施設へのアクセス権や地下駐車場が含まれているため、追加費用なしでこれらの利点を享受できます。価格には設備や家具が含まれているため、追加購入の必要がなく、初期費用を抑えることができます。
ロマス・デ・カボ・ロイグでの生活は、地中海沿岸の典型的なリゾートライフスタイルを楽しむことができます。朝は専用テラスでコーヒーを飲み、その後コミュニティプールで過ごすことが日課になるでしょう。昼食後は徒歩圏内のビーチへ散策に出かけ、地中海の風を感じながら過ごします。夕方には近くのレストランやカフェで地元の料理を楽しみ、夜は穏やかな住宅街の静けさの中でリラックスできます。週末には、2.5キロメートル圏内にある複数のゴルフコースでプレーするのも選択肢です。日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局も徒歩圏内にあり、車がなくても不便しない環境が整っています。夏の暑い時期にはエアコンが快適さを提供し、冬の穏やかな気候は年間を通して過ごしやすい環境を作り出しています。
このアパートメントは、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩または自転車でアクセス可能な立地にあります。最寄りのスーパーマーケットは833メートルの距離にあり、日常の買い物に便利です。薬局は982メートル、レストランは56軒が2キロメートル圏内にあり、外食の選択肢も豊富です。医療機関は11キロメートルの距離にあり、車でのアクセスが必要となりますが、緊急時には十分な医療サービスを受けることができます。商業施設は歩いてすぐの距離にあり、ショッピングやサービス利用に便利です。公共交通機関も充実しており、10路線のバスと50の停留所が周辺にあり、車を持たない人々にもアクセスしやすい環境です。全体的に、日常生活に必要な施設がバランスよく配置された、便利な生活環境が整っています。
この地図はロマス・デ・カボ・ロイグの戦略的な位置を示しており、アパートメント（青い点）と主要な施設や目的地との関係を把握できます。ビーチ、ゴルフコース、商業施設が短距離圏内に集中しており、地中海沿岸の快適な生活環境を形成しています。平坦な地形が徒歩や自転車移動を容易にし、各施設へのアクセスに便利な立地となっています。
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ロマス・デ・カボ・ロイグはアリカンテ県のオリウエラ海岸地域に位置し、トレビエハやオリウエラといった都市から比較的近い立地です。トレビエハまでは約10キロメートル、オリウエラ市内までは約20キロメートルの距離にあり、車で15～30分程度でアクセスできます。これらの都市は商業施設、医療機関、行政サービスなどの充実したインフラを提供しており、日常的なニーズを満たすのに便利です。また、地域の主要な観光地であるラ・ゼニアやカバ・ロイグの商業施設も近距離にあり、ショッピングやレジャーに便利な環境が整っています。この地域は海岸リゾートとして人気がありながらも、大都市の喧騒から離れた落ち着いた雰囲気を保っている点が特徴です。
このアパートメントからは、最も近いビーチであるアグアマリーナ海岸まで1.4キロメートル、フォシル海岸まで1.4キロメートル、カラ・ラ・カレータ海岸まで1.5キロメートルの距離があります。これらの海岸までは徒歩または自転車で簡単にアクセスでき、地中海の海水浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブ（2.5キロメートル）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラゴルフクラブ（2.5キロメートル）、カンパモールゴルフクラブ（3.1キロメートル）が近く、プレーの機会に恵まれています。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港で、約44キロメートルの距離にあり、車で約40分です。バレンシア空港は176キロメートル、マラガ空港は360キロメートルの距離にあります。電気自動車の充電施設も1キロメートル圏内に複数あり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロマス・デ・カボ・ロイグは、典型的な地中海性気候に恵まれており、年平均気温は18.9°Cです。夏は暑く乾燥していますが、海からのそよ風が快適さをもたらします。冬は穏やかで、気温が11°C以下に大きく下がることは少なく、年間を通して過ごしやすい気候です。年間の日照時間は豊富で、約320日が晴天に恵まれています。海水温は5ヶ月間（5月から10月）にわたり20°C以上を維持し、長期間にわたる海水浴が可能です。標高は46メートルと比較的低く、海岸までの勾配は2.5%と非常に平坦な地形です。このため、高齢者や体力に自信のない人々にも快適な環境で、徒歩や自転車による移動が可能です。年間32回の地元の祭りやイベントが開催され、地域の文化や伝統に触れる機会も豊富にあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ロマス・デ・カボ・ロイグ周辺には、高品質なビーチが複数あります。アグアマリーナ海岸（1.4キロメートル）とフォシル海岸（1.4キロメートル）は、細かい砂と透明な海水が特徴で、家族連れや水泳愛好家に人気があります。カラ・ラ・カレータ海岸（1.5キロメートル）は、より静かで小さな入り江として知られ、落ち着いた雰囲気を求める人々に適しています。これらのビーチは青いフラッグ基準を満たした清潔さと安全性を誇り、海水浴や日光浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブ、ラス・ランブラス・デ・オリウエラゴルフクラブ、カンパモールゴルフクラブの3つの著名なゴルフ場が2.5～3.1キロメートル圏内にあり、年間を通じてプレーを楽しむことができます。スポーツ施設としては、モンテピエドラスポーツセンター（2.3キロメートル）が近く、フィットネスや各種スポーツ活動に利用できます。
出典: OpenStreetMap
ロマス・デ・カボ・ロイグはアリカンテ県のオリウエラ海岸地域に位置し、トレビエハやオリウエラといった都市から比較的近い立地です。トレビエハまでは約10キロメートル、オリウエラ市内までは約20キロメートルの距離にあり、車で15～30分程度でアクセスできます。これらの都市は商業施設、医療機関、行政サービスなどの充実したインフラを提供しており、日常的なニーズを満たすのに便利です。また、地域の主要な観光地であるラ・ゼニアやカバ・ロイグの商業施設も近距離にあり、ショッピングやレジャーに便利な環境が整っています。この地域は海岸リゾートとして人気がありながらも、大都市の喧騒から離れた落ち着いた雰囲気を保っている点が特徴です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
平坦
Ref: VL049823
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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