Questo appartamento, situato a Lomas de Cabo Roig, Alicante, offre un'opportunità di residenza in una zona consolidata della Costa Blanca. Completato nel 1970, l'immobile si distingue per la sua posizione in un complesso urbano con accesso a servizi essenziali e aree ricreative. Con una superficie abitabile di 71 m², questo appartamento rappresenta una base funzionale per chi cerca un legame con lo stile di vita mediterraneo, pur necessitando di un aggiornamento per soddisfare gli standard abitativi moderni.
Confrontando questo appartamento con altre offerte nella regione, come 'Apartments Palangre Beach' a Torrevieja (a partire da €160.000) e 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (a partire da €169.000), si nota una differenza di prezzo. L'appartamento a Lomas de Cabo Roig, proposto a €215.000, offre tre camere da letto, una metratura superiore rispetto ad alcune opzioni più economiche, ma è una costruzione più datata. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso, a partire da €227.000, rappresenta un'offerta di nuova costruzione, presumibilmente con standard energetici e finiture più moderni, giustificando un prezzo leggermente superiore. La scelta tra questi immobili dipenderà quindi dalle priorità dell'acquirente: budget, data di costruzione desiderata, metratura e disponibilità di comfort moderni o potenzialità di ristrutturazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano consolidato a Lomas de Cabo Roig, una località che beneficia della vicinanza a zone costiere e naturali. La posizione favorisce un accesso pedonale a numerosi servizi, rendendo pratici gli spostamenti quotidiani. La prossimità al mare, seppur non immediata, contribuisce al fascino della zona, tipico della Costa Blanca.
Destinato a chi cerca una soluzione abitativa con potenziale di personalizzazione, questo appartamento di tre camere e due bagni risponde all'esigenza di spazio funzionale. La terrazza privata offre uno sfogo esterno utile per il relax. La presenza di un garage sottostrada aggiunge un elemento di praticità, spesso ricercato per la sicurezza e la comodità.
L'immobile, con data di completamento indicativa del 1970, non rientra nelle categorie di nuova costruzione. Questo implica che le infrastrutture e le finiture interne riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. Eventuali aggiornamenti moderni, come l'efficienza energetica o le finiture, richiederanno interventi di ristrutturazione da parte dell'acquirente.
Questo appartamento non dispone di caratteristiche moderne come l'alta efficienza energetica o finiture di lusso contemporanee, data la sua data di costruzione. L'accesso alla spiaggia richiede un breve spostamento motorizzato o una camminata più lunga. La distanza dall'aeroporto principale di Alicante, sebbene non proibitiva, richiede una pianificazione per i viaggi internazionali.
Questo appartamento si adatta a chi cerca un punto di partenza nella Costa Blanca, con un budget definito e la volontà di personalizzare lo spazio abitativo. È una soluzione per famiglie che necessitano di tre camere da letto o per coppie che desiderano spazio extra per ospiti o hobby. L'acquirente ideale è una persona che apprezza la vita in un contesto urbano consolidato, con accesso facilitato a servizi e infrastrutture, e che non necessita di un immobile di ultimissima generazione. Chi considera questo acquisto probabilmente ha già familiarità con lo stile di vita spagnolo o è alla ricerca di un immobile da ristrutturare per renderlo conforme alle proprie esigenze, magari per affitti a lungo termine o come residenza principale con interventi mirati.
La qualità costruttiva dell'appartamento risale alla sua edificazione nel 1970, il che implica finiture e materiali tipici di quel periodo. Le superfici interne, inclusi pavimenti, rivestimenti e infissi, potrebbero necessitare di un aggiornamento per allinearsi alle normative attuali e alle preferenze estetiche moderne. L'impianto di climatizzazione, menzionato tra le caratteristiche, suggerisce un'attenzione al comfort, sebbene la sua efficienza sia da verificare. La presenza di una terrazza privata amplifica lo spazio abitativo, offrendo un'area esterna funzionale. Il pacchetto 'fully furnished' include arredi e elettrodomestici, facilitando l'immediato utilizzo post-acquisto, pur potendo richiedere una revisione stilistica.
L'appartamento è proposto a partire da €215.000, una cifra che riflette la sua ubicazione e la metratura offerta. Il mercato immobiliare locale presenta diverse tipologie abitative, ma questo appartamento con tre camere da letto si posiziona in una fascia di prezzo accessibile per la regione. La disponibilità è immediata dato lo stato di completamento dell'immobile. Variazioni di prezzo potrebbero essere associate a specifiche condizioni interne o a future migliorie apportate dall'acquirente.
Vivere in questo appartamento significa integrarsi in un quartiere urbano maturo di Lomas de Cabo Roig, dove le attività quotidiane si svolgono prevalentemente a piedi o con brevi spostamenti. La prossimità a supermercati, farmacie e centri sanitari (a circa 11 km) facilita la gestione familiare. La zona offre una densa rete di ristoranti e caffè, che animano l'ambiente circostante. La posizione, pur non essendo direttamente sul mare, consente di raggiungere le spiagge più vicine in pochi minuti d'auto o con una passeggiata. L'ambiente è caratterizzato da una mescolanza di residenze permanenti e seconde case, offrendo un ritmo di vita che può adattarsi sia a residenti stabili sia a chi cerca una base per vacanze.
Lomas de Cabo Roig si configura come un'area residenziale urbana che beneficia della vicinanza alla costa mediterranea. Il tessuto urbano circostante offre una concentrazione di servizi essenziali, come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza da un veicolo per le necessità quotidiane. La presenza di numerose attività commerciali, tra cui 56 ristoranti e 15 caffè entro un raggio di 2 km, indica un'area vivace e ben servita. La prossimità a centri sportivi e marittimi suggerisce opportunità di svago e attività all'aria aperta. La topografia della zona, con una leggera pendenza verso il mare, contribuisce a una percezione di ariosità e a una buona esposizione solare.
La mappa illustra la posizione di Lomas de Cabo Roig all'interno della Costa Blanca, evidenziando la vicinanza ai principali centri urbani e alle aree costiere. Le informazioni geografiche forniscono un quadro chiaro delle distanze da spiagge, campi da golf e servizi essenziali, fondamentali per comprendere la logistica della vita quotidiana in questa zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Lomas de Cabo Roig si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, parte della Costa Blanca meridionale. La sua prossimità a centri urbani come Torrevieja (a pochi chilometri) e Orihuela la rende un punto di riferimento per chi cerca un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e l'accesso ai servizi di città più grandi. La regione è nota per il suo clima favorevole e per la concentrazione di campi da golf e aree naturali protette, elementi che attraggono un pubblico internazionale.
La raggiungibilità delle principali infrastrutture è un elemento chiave di questa località. Le spiagge più vicine, come Playa de Aguamarina e Playa Fósil, distano circa 1.4 km, accessibili con una breve corsa in auto o una passeggiata. I principali campi da golf, tra cui Villamartín e Las Ramblas, si trovano a circa 2.5 km, rendendo la zona attraente per gli appassionati di questo sport. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 44 km in linea d'aria, un tragitto gestibile per chi viaggia frequentemente. La presenza di 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze indica una buona connettività locale, utile per spostarsi senza l'uso di un veicolo privato.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Lomas de Cabo Roig è tipico della Costa Blanca, caratterizzato da temperature medie annue di 18.9°C, con escursioni stagionali che variano tra 11°C in inverno e 26°C in estate. Il periodo favorevole per attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. La località gode di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, elemento distintivo della regione mediterranea. L'altitudine di 46 metri sul livello del mare e una pendenza contenuta verso la costa (2.5%) influenzano la ventilazione e l'esposizione solare. La natura circostante, pur essendo prevalentemente urbana, è arricchita dalla vicinanza al mare e da aree verdi curate nei complessi residenziali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opportunità ricreative, con particolare enfasi sulle attività acquatiche e sportive. A 1.4 km si trovano spiagge come Playa de Aguamarina, rinomata per la sua bellezza naturale. Per gli amanti del golf, i campi di Villamartín e Las Ramblas sono facilmente raggiungibili a circa 2.5 km. La presenza di centri sportivi e piscine nelle vicinanze, come il Costa Marina a 1.0 km, completa l'offerta per uno stile di vita attivo. Le marine, come Puerto Deportivo Miguel Caballero a 2.2 km, offrono ulteriori opzioni per il tempo libero legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, parte della Costa Blanca meridionale. La sua prossimità a centri urbani come Torrevieja (a pochi chilometri) e Orihuela la rende un punto di riferimento per chi cerca un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e l'accesso ai servizi di città più grandi. La regione è nota per il suo clima favorevole e per la concentrazione di campi da golf e aree naturali protette, elementi che attraggono un pubblico internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.3°C | 27 mm |
| Maggio | 19.1°C | 26 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL049823
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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