Localizado em Lomas de Cabo Roig, Alicante, este apartamento de 71 m² oferece três quartos e duas casas de banho. A propriedade está situada a curta distância a pé das praias, com ligação direta a várias praias arenosas. O desenvolvimento encontra-se numa área urbana estabelecida, com construção concluída em 1970. O imóvel apresenta uma configuração prática para residência permanente ou como segunda casa, com acesso a instalações comunitárias incluindo piscina e ginásio. A localização beneficia de infraestrutura consolidada e serviços básicos nas proximidades.
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em Lomas de Cabo Roig apresenta um preço intermediário de €215.000, situando-se entre opções mais económicas em Torrevieja como APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160.000) e alternativas premium como OASIS LAGUNA 2 (a partir de €227.000). A localização oferece vantagem significativa em relação a projetos mais interiorizados, com três praias a menos de 1.5km e três campos de golfe a menos de 3.1km. Em termos de infraestrutura, a zona de Lomas de Cabo Roig apresenta maior desenvolvimento comercial do que áreas como Urbanización El Raso, com 56 restaurantes contra média regional de 35-40 em desenvolvimentos semelhantes. A construção mais antiga (1970) diferencia-se de projetos novos como EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, embora ofereça a vantagem de áreas comuns consolidadas e desenvolvimento urbano estabelecido, reduzindo incertezas sobre evolução da zona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está inserido num complexo residencial fechado em Lomas de Cabo Roig, com distâncias curtas a pé para o supermercado (833m) e farmácia (982m). A propriedade situa-se a 1.4km de várias praias, incluindo Playa de Aguamarina e Playa Fósil. O desenvolvimento beneficia da sua proximidade a campos de golfe, com várias opções a menos de 3km. A localização oferece ambiente urbano com fácil acesso a serviços e entretenimento.
Com uma superfície de 71m² e três quartos, este apartamento atende às necessidades de residência principal ou segunda casa. A disposição inclui duas casas de banho, proporcionando funcionalidade para famílias ou grupos. O terraço privado oferece espaço exterior para relaxamento, enquanto o ar condicionado em todas as divisões garante conforto térmico anual. A garagem subterrânea resolve a necessidade de estacionamento seguro. O mobiliário completo facilita a ocupação imediata.
Construído em 1970, este é um desenvolvimento concluído com infraestrutura estabelecida. O edifício foi concebido com materiais e técnicas construtivas da sua época, apresentando condições adequadas para habitação. As áreas comuns foram mantidas ao longo dos anos, com piscina e instalações desportivas acessíveis aos residentes. O apartamento no rés-do-chão beneficia de fácil acesso, sem necessidade de escadas ou elevadores. A propriedade representa uma oportunidade num desenvolvimento consolidado.
Este apartamento não oferece vistas diretas para o mar devido à sua localização a 1.4km da costa. A propriedade não dispõe de jardim privado, apenas um terraço. A construção data de 1970, o que pode significar que as eficiências energéticas não cumprem os padrões atuais. Não há informações sobre adaptações para pessoas com mobilidade reduzida. O estacionamento está limitado a um espaço na garagem subterrânea.
Este apartamento adapta-se a compradores que procuram uma residência pronta a habitar numa localização estabelecida. Famílias que valorizam a proximidade a múltiplas praias encontrarão conveniência nas opções a menos de 1.5km. Casais ou indivíduos que planeiam dividir o seu tempo entre Portugal e Espanha beneficiarão da infraestrutura existente e da facilidade de manutenção num ambiente urbano. Aqueles que apreciam golfe terão acesso a três campos de qualidade a menos de 3.1km. Investidores que procuram propriedades para arrendamento sazonal podem explorar o potencial turístico da zona, especialmente durante os 5 meses de época de banhos com temperaturas da água superiores a 20°C. Residentes permanentes que priorizam acesso a serviços básicos a pé encontrarão conveniência nas opções próximas.
O apartamento apresenta acabamentos típicos da sua data de construção (1970), com materiais duráveis adequados para o clima mediterrânico. As áreas sociais dispõem de pavimentos práticos, enquanto os quartos apresentam materiais de fácil manutenção. As casas de banho foram equipadas com sanitações e acessórios funcionais. A cozinha inclui eletrodomésticos integrados e armários de armazenamento suficientes. As divisões estão equipadas com ar condicionado, sistema que garante conforto térmico durante todo o ano. O terraço exterior beneficia de acabamentos resistentes às condições climáticas, adequado para utilização prolongada. O mobiliário completo apresenta qualidade média, adequado para utilização imediata ou substituição gradual conforme preferências pessoais.
Este apartamento de três quartos está disponível a partir de €215.000, incluindo mobiliário completo e eletrodomésticos de cozinha. O preço reflete a localização próxima à costa e as instalações comunitárias disponíveis. Comparado com projetos similares na região, como os apartamentos em Torrevieja a partir de €160.000, este imóvel apresenta um valor intermediário. O custo inclui uma vaga de estacionamento na garagem subterrânea, fator que aumenta o valor em comparação com propriedades sem esta característica. O preço deve ser considerado no contexto do desenvolvimento consolidado e da completa equipamento da propriedade.
O dia-a-dia neste apartamento em Lomas de Cabo Roig desenvolve-se com a praticidade do ambiente urbano e a proximidade da costa. As manhãs podem começar no terraço privado com café da manhã, seguidas por uma caminhada curta até ao supermercado local (833m). As tardes oferecem opções de lazer na piscina comunitária ou deslocamento rápido para as praias próximas. A existência de 56 restaurantes num raio de 2km proporciona diversidade gastronómica sem necessidade de utilizar automóvel. A vida noturna mantém-se animada com 15 cafés próximos para socialização. A localização permite alternar entre dias de praia e exploração dos campos de golfe vizinhos, variando entre atividades mais tranquilas e momentos de convívio social.
A vida em Lomas de Cabo Roig combina conveniência urbana com acesso a recreação costeira. A localização oferece caminhadas curtas a supermercados (833m) e farmácias (982m), facilitando o quotidiano. Os 56 restaurantes num raio de 2km garantem diversidade culinária, enquanto os 15 cafés próximos fornecem espaços de socialização. O acesso a cuidados médicos é garantido através de hospitais a 11km e dentistas a 2km. As deslocações são facilitadas por 10 linhas de transporte público com 50 paragens próximas, reduzindo a dependência de automóvel. A vida cultural enriquece-se com os 32 feriados locais anuais, proporcionando experiência autêntica da cultura regional. A infraestrutura está bem estabelecida, equilibrando necessidades diárias com opções de lazer variadas.
O mapa ilustra a localização estratégica do apartamento em Lomas de Cabo Roig, destacando a proximidade a três praias principais a aproximadamente 1.4km. A representação visual mostra a distribuição de serviços essenciais no raio de 1km, incluindo supermercado, farmácia e pontos de carregamento elétrico. Os campos de golfe aparecem claramente mapeados a noroeste, a distâncias entre 2.5-3.1km. A visualização confirma a natureza urbana da área, com desenvolvimento residencial consolidado e infraestrutura estabelecida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Lomas de Cabo Roig situa-se na região de Alicante, na Costa Blanca sul, posicionando-se como destino equidistante entre centros urbanos principais. A localização beneficia da proximidade a Torrevieja, importante cidade costeira com serviços completos, enquanto Orihuela oferece alternatives comerciais a curta distância. A posição estratégica permite acesso equilibrado tanto a zonas turísticas mais desenvolvidas como a áreas residenciais tranquilas. A região caracteriza-se por desenvolvimento urbano planeado, com boa conectividade a toda a costa sul de Alicante. A localização proporciona vantagens comparativas em termos de preços imobiliários em relação a centros mais turísticos como Torrevieja, mantendo acesso equivalente a praias e serviços.
O apartamento beneficia de excelente acessibilidade a praias, com Playa de Aguamarina, Playa Fósil e Playa Cala la Caleta todas a 1.4-1.5km, cerca de 15-20 minutos a pé. Os campos de golfe estão convenientemente localizados: Club de Golf Villamartín e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2.5km, e Real Club de Golf Campoamor a 3.1km. O aeroporto mais próximo é Alicante-Elche a aproximadamente 44km, enquanto Valencia fica a 176km. Os serviços essenciais incluem supermercado a 833m e farmácia a 982m, ambos acessíveis a pé. O hospital mais próximo situa-se a 11km, exigindo transporte para visitas médicas. Para mobilidade elétrica, existem pontos de carregamento a 1km, incluindo opções Iberdrola e Ionity.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18.9°C e variações entre 11-26°C. A localização a 46m acima do nível do mar proporciona condições favoráveis, protegida de extremos costeiros. A época de banhos estende-se por 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, ideal para atividades náuticas. A inclinação suave de 2.5% em direção à praia facilita o acesso pé, sem grandes desafios topográficos. A exposição solar permite aproveitar aproximadamente 300 dias de sol por ano, característica mediterrânica que influencia positivamente o estilo de vida ao ar livre. A proximidade do mar modera as temperaturas extremas, criando microclima agradável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a múltiplas praias a curta distância, incluindo Playa de Aguamarina, Playa Fósil e Playa Cala la Caleta, todas a 1.4-1.5km do apartamento. Estas praias proporcionam areais adequados para banhos e atividades recreativas. Para entusiastas de golfe, a região destaca-se com três campos de qualidade próximos: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (ambos a 2.5km) e Real Club de Golf Campoamor a 3.1km. As instalações desportivas incluem Sport Center Montepiedra a 2.3km e Villamartin Golf a 2.7km. Para recreação aquática, existem piscinas como Costa Marina (1.0km) e Swimming Pool La Caleta (1.1km). A proximidade de marinas como Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.2km) oferece opções para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig situa-se na região de Alicante, na Costa Blanca sul, posicionando-se como destino equidistante entre centros urbanos principais. A localização beneficia da proximidade a Torrevieja, importante cidade costeira com serviços completos, enquanto Orihuela oferece alternatives comerciais a curta distância. A posição estratégica permite acesso equilibrado tanto a zonas turísticas mais desenvolvidas como a áreas residenciais tranquilas. A região caracteriza-se por desenvolvimento urbano planeado, com boa conectividade a toda a costa sul de Alicante. A localização proporciona vantagens comparativas em termos de preços imobiliários em relação a centros mais turísticos como Torrevieja, mantendo acesso equivalente a praias e serviços.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plano
Ref: VL049823
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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