Este apartamento, localizado em Lomas de Cabo Roig, Alicante, oferece uma oportunidade de residência numa área consolidada com proximidade a diversas conveniências. Construído em 1970, este imóvel de 71 m², com 3 quartos e 2 casas de banho, combina a funcionalidade de um lar com o acesso a um ambiente costeiro. A propriedade está pronta para habitar, apresentando-se como uma base para explorar as características da região.
Na região de Alicante, Lomas de Cabo Roig oferece um perfil de propriedade que se distingue pela sua localização consolidada e acesso a infraestruturas. Comparativamente a projetos mais recentes na mesma área, como OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partir de €227.000), este apartamento, com um preço inicial de €215.000, representa uma opção de entrada mais acessível, embora com uma data de construção anterior (1970). Projetos em Torrevieja, como APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (a partir de €169.000), apresentam preços inferiores, mas podem diferir em termos de localização específica ou tipologia de construção. A vantagem deste imóvel reside na sua proximidade a pé a praias e serviços, numa área com uma oferta estabelecida de lazer e conveniências, incluindo vários campos de golfe nas imediações, um fator de atração comum na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Lomas de Cabo Roig, o apartamento beneficia de uma localização que conjuga a proximidade a serviços urbanos com o acesso a áreas de lazer costeiras. A curta distância a pé a praias e a uma variedade de estabelecimentos comerciais e de restauração define o seu enquadramento quotidiano, facilitando um estilo de vida prático.
O imóvel responde a necessidades de habitação com múltiplos quartos, adequando-se a famílias ou a quem procura espaço adicional para escritório ou hóspedes. A configuração com terraço privativo e acesso a áreas comuns como piscina e ginásio visa proporcionar conforto e lazer no dia-a-dia.
Embora construído em 1970, o apartamento está pronto para habitação, indicando que passou por manutenções ou renovações. A sua condição de 'Gereed' sugere que não existem fases de construção pendentes, permitindo uma ocupação imediata após a conclusão do processo de aquisição.
Este imóvel não oferece a experiência de uma construção nova com as mais recentes inovações energéticas ou de design. A data de construção de 1970 implica que as características de isolamento e eficiência energética podem não corresponder aos padrões atuais. A localização, embora próxima de comodidades, não se situa diretamente na primeira linha de mar.
Este imóvel pode ser adequado para compradores que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa Blanca com um orçamento definido. É uma opção para quem valoriza a proximidade a comodidades urbanas e a um ambiente costeiro, sem a necessidade de estar na primeira linha de mar. A configuração de 3 quartos atende a famílias ou a indivíduos que necessitam de espaço adicional para trabalho remoto ou hobbies. A localização, a 1.4 km da praia e com acesso a múltiplas infraestruturas desportivas e de lazer, como campos de golfe e centros desportivos, pode interessar a entusiastas de atividades ao ar livre. A facilidade de acesso a serviços essenciais como supermercados (833m) e farmácias (982m) é um ponto a favor para quem busca conveniência no dia-a-dia. O apartamento está pronto a habitar, o que o torna atrativo para compradores que pretendem uma transição rápida.
O apartamento, dat in 1970 werd gebouwd, biedt een functionele leefruimte van 71 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Hoewel de specifieke materialen van de originele constructie niet gedetailleerd zijn, is de woning volledig gemeubileerd en voorzien van keukenapparatuur, wat wijst op een staat die instapklaar is. Airconditioning in elke kamer zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een privé-terras biedt een buitenruimte. Het appartement maakt deel uit van een gemeenschap met faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad, een fitnessruimte, een sauna en een jacuzzi, wat de algemene leefkwaliteit verhoogt. De definitieve staat van de afwerking en de gebruikte materialen zouden best worden geverifieerd ter plaatse, gezien de constructiedatum.
O preço inicial de €215.000 para este apartamento de 3 quartos posiciona-o no mercado de habitação de Alicante. A oferta inclui 2 casas de banho e 71 m² de área útil. A disponibilidade é imediata, dado o estatuto de 'Gereed' da construção. Comparativamente, projetos semelhantes na região, como o OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanização El Raso, iniciam-se em €227.000, sugerindo que este imóvel oferece uma entrada mais acessível no mercado.
Este apartamento em Lomas de Cabo Roig apresenta-se como um ponto de partida para um estilo de vida mediterrânico, com acesso a um leque variado de atividades. A proximidade a pé a praias como a Playa de Aguamarina (1.4 km) e a existência de 56 restaurantes num raio de 2 km sugere um ambiente vibrante. A presença de 5 farmácias e 5 bancos a curta distância reforça a conveniência urbana. A topografia da zona, com uma inclinação suave de 2.5% para a praia, facilita a mobilidade. A vida quotidiana pode ser caracterizada pela facilidade de acesso a serviços essenciais e a opções de lazer, equilibrando a praticidade urbana com o acesso a ambientes naturais e balneares, especialmente durante os 5 meses de natação.
O apartamento está localizado em Lomas de Cabo Roig, uma área em Alicante que oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à costa. A uma caminhada de distância encontram-se comodidades essenciais, como um supermercado a 833 metros e uma farmácia a 982 metros. A abundância de restaurantes (56 num raio de 2 km) e cafés (15) sugere um ambiente socialmente ativo. A mobilidade é facilitada pela presença de 10 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, permitindo o acesso a áreas mais distantes. O acesso a infraestruturas como postos de carregamento para veículos elétricos a 1.0 km e um hospital a 11 km complementa a oferta de serviços. A envolvente proporciona um ritmo de vida que combina a conveniência urbana com o acesso a lazer e natureza.
O mapa contextualiza a posição de Lomas de Cabo Roig dentro da Costa Blanca, destacando a sua proximidade à costa mediterrânica. A representação visual sublinha a rede de acessos rodoviários e a distribuição de praias, campos de golfe e centros urbanos nas imediações, permitindo uma perceção clara da localização geográfica e das suas interligações regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Lomas de Cabo Roig está estrategicamente situada na província de Alicante, servindo como ponto de acesso a diversas localidades costeiras e de interior. A sua localização a uma distância razoável de cidades maiores como Torrevieja (aproximadamente 10 km) permite o acesso a uma infraestrutura urbana mais robusta, incluindo centros comerciais e serviços de saúde. A proximidade a outras urbanizações e zonas turísticas reforça o seu carácter residencial e de lazer.
A distância a pé a praias como a Playa de Aguamarina (1.4 km) e a Playa Fósil (1.4 km) permite fácil acesso ao litoral. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Villamartín (2.5 km) e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km) situam-se nas proximidades. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 44 km em linha reta, oferecendo ligações internacionais. A oferta de transportes públicos com 10 linhas e 50 paragens reforça a acessibilidade da zona, complementada pela disponibilidade de postos de carregamento para veículos elétricos a 1.0 km.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Lomas de Cabo Roig é caracterizado por uma temperatura média anual de 18.9°C, com variações entre 11°C no inverno e 26°C no verão. O período propício para atividades balneares estende-se por 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 46 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 2.5% em direção à praia contribuem para um ambiente agradável. A região beneficia de um clima mediterrânico, com um número significativo de horas de sol ao longo do ano, propício a um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias com Bandeira Azul, como a Playa de Aguamarina (1.4 km) e a Playa Cala la Caleta (1.5 km), oferece excelentes opções balneares. Para os apreciadores de golfe, três campos de renome, Club de Golf Villamartín (2.5 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km) e Real Club de Golf Campoamor (3.1 km), estão localizados a poucos quilómetros. O acesso a piscinas comunitárias e privadas, como a Swimming Pool La Caleta (1.1 km), e a centros desportivos como o Sport Center Montepiedra (2.3 km) complementa a oferta de lazer e desporto na região.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig está estrategicamente situada na província de Alicante, servindo como ponto de acesso a diversas localidades costeiras e de interior. A sua localização a uma distância razoável de cidades maiores como Torrevieja (aproximadamente 10 km) permite o acesso a uma infraestrutura urbana mais robusta, incluindo centros comerciais e serviços de saúde. A proximidade a outras urbanizações e zonas turísticas reforça o seu carácter residencial e de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Maio | 19.1°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL049823
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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