Ez a földszinti lakás a Lomas de Cabo Roigban, Alicante-ban egy mediterrán életstílust kínál a spanyol Costa Blanca szívében. A teljesen berendezett, 71 m² alapterületű ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A lakosok közös medencét, edzőtermet, szaunát és jakuzzit használhatnak. A földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően könnyen hozzáférhető, megfelelő állandó lakhelynek vagy időszakos nyaralónak. A lakáshoz underground parkolóhely is tartozik.
A Cabo Roig-i lakás versenyképes pozíciót foglal el a costa blancai ingatlanpiacon. Összehasonlítva a közeli Torrevieja-i projektekkel, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 €-tól) és az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 €-tól), a cabo roigi ingatlan magasabb árcédulával rendelkezik, de ezt a magasabb minőségű környék és a közvetlen tengerparti közelség indokolja. Az URBANIZACIÓN EL RASO-i OASIS LAGUNA 2 (227 000 €-tól) magasabb áron kínál hasonló méretű lakásokat, de ott a tengerparti közelség hiánya és a kevésbé fejlett infrastruktúra ellensúlyozza az árkülönbséget. Cabo Roig különleges vonzerejét a tengerparti fekvés, a kiépített infrastruktúra és a golfpályák közelsége adja, amely kombinációja ritka a costa blancai régióban. A lakás helyi piaci pozícióját erősíti az is, hogy a nyaralóövezet központi részén helyezkedik el, ahol az ingatlanok értéke állandó marad még a szezonon kívüli időszakban is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Cabo Roig városrészben található, mindössze 1,4 kilométerre a Playa de Aguamarina strandtól. Az épület egy bekötöttúti közösségben helyezkedik el, rövid sétára a helyi szolgáltatásoktól és üzletektől. A terület sík, enyhe lejtéssel a tenger felé (2,5%), ami kényelmessé teszi a közlekedést a strand felé.
A lakás praktikus elrendezésű, három különálló hálószobával, ami családok vagy baráti társaságok számára megfelelő. A teljesen felszerelt konyha és a privát terasz lehetővé teszi a kültéri étkezést és pihenést. A légkondicionálás minden szobában biztosítja az éves komfortot, míg a közös létesítmények gazdag választékát kínálják.
Az épület 1970-ben került átadásra, tehát nem minősül újépítésnek. Az ingatlan azonban jó állapotban van, a közös területeket és medencéket rendszeresen karbantartják. A berendezés és a konyhai felszerelések már tartoznak az árhoz, így az új tulajdonosok azonnal beköltözhetnek anélkül, hogy további befektetésekre lenne szükségük.
A lakás nem nyújt kilátást a tengerre, és a földszinti elhelyezkedés miatt korlátozott a panoráma. A társasház szabályai korlátozhatják a külső átalakításokat. Az építés időpontja (1970) azt jelenti, hogy a hőszigetelés nem felel meg a mai energiahatékonysági előírásoknak, bár a légkondicionálás kompenzálja ezt.
Ez a lakás megfelelő választás azok számára, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek Spanyolországban, de nem akarnak elszigetelődni. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően mindent megtalálnak a közelben, amire szükségük lehet, beleértve az egészségügyi szolgáltatásokat, bevásárlóhelyeket és szórakozási lehetőségeket. A három hálószoba miatt kisgyermekes családok is jól érezhetik magukat itt, különösen, ha a gyerekek számára fontos a strand közelsége. A golf szerelmesei kihasználhatják a közelben található több golfpálya lehetőségeit. Az ingatlan továbbá megfelelő befektetési lehetőséget kínál azok számára, akik bérbeadásban gondolkodnak, mivel a turisztikai szezonban magas a kereslet ilyen elhelyezkedésű lakások iránt. A teljesen berendezett állapot miatt a tulajdonosok azonnal beköltözhetnek vagy bérbeadhatják.
A lakás jó minőségű, funkcionális berendezéssel rendelkezik, amely a mindennapi kényelmet szolgálja. A hálószobákben minőségi bútorok találhatók, a nappaliból pedig közvetlen kijárás nyílik a privát teraszra. A konyha teljesen felszerelt, modern gépekkel, amelyek lehetővé teszik a főzést és étkezést. A fürdőszobák praktikus kialakításúak, jó méretűek. Az egész lakásban légkondicionálás biztosítja a hőmérséklet szabályozását, ami elengedhetetlen a mediterrán nyarakon. A közös területeket, beleértve a medencét és a kerteket is, rendszeresen karbantartják, ami vonzóvá teszi a lakókörnyezetet. A garázsbeálló további biztonságot és kényelmet nyújt az autó tárolásához.
Az ingatlan ára 215 000 eurótól indul, amely a helyi piacon versenyképesnek számít egy hasonló méretű és felszereltségű lakás esetében. Az ár tartalmazza a teljes berendezést és a konyhai gépeket, ami plusz költségeket takarít meg a vásárlónak. A földszinti elhelyezkedés és a parkolóhely miatt ez az ár megfelelő értéket képvisel. A costa blancai ingatlanpiacon a hasonló jellegű, közvetlen tengerparti közelségű lakások általában magasabb áron kerülnek forgalomba.
A lakásnál a mindennapi életét az egyszerű hozzáférés és a közvetlen környezet szolgáltatásainak közelsége jellemzi. Reggelente az ingatlanlakóit a közeli pékség vagy kávézó megkeresése érdekli, ahol reggelit fogyaszthatnak. A nap további részében a strandhoz vagy a helyi üzletekhez sétálhatnak, ahol mindent megtalálnak, amire szükségük van. Délután a közösségi medencében lehet pihenni vagy sportolni, este pedig a saját teraszon élvezhetik a kellemes estéket a mediterrán éghajlatnak köszönhetően. A hétvégeken a közeli golfpályák vagy a tengerparti sétányok kínálnak kikapcsolódási lehetőséget. A lakás elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik aktív társadalmi életet szeretnének anélkül, hogy autóhoz kellene folyamodniuk a mindennapi szükségleteik kielégítéséhez.
A Cabo Roig-i lakás életterét a közvetlen környezet szolgáltatásainak gazdagsága határozza meg. Gyalogosan elérhetőek a helyi éttermek, kávézók és boltok, amelyek mindennapi vásárlásait és szociális életét kényelmessé teszik. A strand mindössze 1,4 km-re található, ami kb. 15-20 perces sétával vagy 5 perces autóval megközelíthető. A golfpályák szintén könnyen elérhetők, legközelebb a Villamartín golfklub (2,5 km). A helyi tömegközlekedés jól kiépített, 10 buszjárat és 50 megálló áll rendelkezésre a környéken. A közelben több EV-töltőállomás is található (1,0-1,1 km), ami előnyt jelent az elektromos autót tulajdonlóknak. Az egészségügyi ellátás a közeli kórházban biztosított (11 km), a helyi gyógyszertár pedig gyalogosan is elérhető (982 m).
A térkép bemutatja, hogyan helyezkedik el a lakás Cabo Roig központjában, a helyi szolgáltatások gyalogos úton történő elérhetőségével. A strandok és golfpályák közelsége is jól látható, ami kiemeli a település megfelelő fekvését. A lakás a központi részén helyezkedik el, de a tengerparti zóna közelében, így mind a nyugalmat, mind a szolgáltatásokat egyaránt könnyen elérheti.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cabo Roig Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, Orihuela Costa területén. A település a Földközi-tenger partján található, és az egyik legnépszerűbb üdülőhely ezen a partszakaszon. A lakás elhelyezkedése ideális a tengerparti életstílus és a helyi szolgáltatások kombinálására. A terület jól összeköttetésben van a közeli városokkal, mint Torrevieja, amely kb. 10 km-re északra található, és ahol szélesebb választékban találhatóak szolgáltatások és üzletek. Az Alicante repülőtér közelsége (kb. 44 km) lehetővé teszi a könnyű nemzetközi utazást.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb napi szükséglet könnyen kielégíthető. A strandok (Playa de Aguamarina, Playa Fósil, Playa Cala la Caleta) mindössze 1,4-1,5 km-re találhatók. A legközelebbi szupermarket 833 méterre van, ami kb. 10 perces sétával megközelíthető. A golfpályák közül a Club de Golf Villamartín és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,5 km-re, a Real Club de Golf Campoamor pedig 3,1 km-re helyezkedik el. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC) kb. 44 km-re található, ami autóval kb. 35-40 perc alatt elérhető. A közeli sportközpontok (Sport Center Montepiedra, Villamartin Golf) 2,3-2,7 km-re vannak, míg a kikötők (Puerto Deportivo Miguel Caballero) 2,2 km-re találhatók.
| Távolság a strandidő | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület mediterrán éghajlatának köszönhetően évi átlagosan 18,9°C-os hőmérséklet jellemzi, nyáron a hőmérséklet általában 26°C körül alakul, télen pedig ritkán esik 11°C alá. A fürdőszezon kb. 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A lakás 46 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe kilátást biztosít a környező területekre. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a terület enyhe széljárásnak van kitéve, amely frissíti a levegőt, különösen a nyári hónapokban. A terület domborzata sík, mindössze 2,5%-os lejtéssel a tenger felé, ami megkönnyíti a közlekedést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közvetlen közelében több kiváló minőségű strand található, mint például a Playa de Aguamarina és a Playa Fósil (mindkettő 1,4 km-re). Ezek a strandok ideálisak mindennapos fürdésre és napozásra. A sportlehetőségek közül kiemelkednek a közeli golfpályák: Club de Golf Villamartín (2,5 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km) és Real Club de Golf Campoamor (3,1 km), amelyek mindegyike nemzetközi színvonalú golfélményt nyújt. A környéken több sportközpont is található, mint például a Sport Center Montepiedra (2,3 km) és a Villamartin Golf (2,7 km). A közösségi medencén kívül a közelben található még a Costa Marina (1,0 km) és a Swimming Pool La Caleta (1,1 km) is. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo Miguel Caballero kikötő (2,2 km) kínál további lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Cabo Roig Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, Orihuela Costa területén. A település a Földközi-tenger partján található, és az egyik legnépszerűbb üdülőhely ezen a partszakaszon. A lakás elhelyezkedése ideális a tengerparti életstílus és a helyi szolgáltatások kombinálására. A terület jól összeköttetésben van a közeli városokkal, mint Torrevieja, amely kb. 10 km-re északra található, és ahol szélesebb választékban találhatóak szolgáltatások és üzletek. Az Alicante repülőtér közelsége (kb. 44 km) lehetővé teszi a könnyű nemzetközi utazást.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Lapos
Ref: VL049823
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
