تقع شقق لوماس دي كابو روخ في أليكانتي على بعد كيلومترات قليلة من البحر في منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى الخدمات. هذا المجمع السكني الذي اكتمل بناؤه عام 1970 يحتوي على شقق بمساحة 71 متر مربع مع ثلاث غرف نوم وحمامين. يتميز الموقع بقربه من الشواطئ والمرافق العامة، مع توفر مواقف سيارات تحت الأرض ومرافق مشتركة包括 مسبح وصالة رياضية.
عند مقارنة لوماس دي كابو روخ بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أن توازنه بين الموقع الحضري والقرب من الشاطئ يميزه عن غيره. على سبيل المثال، مشروع شقق بالانجري بيتش في توريفيخا (منذ 160,000 يورو) يقع أقرب إلى المدينة ولكن أبعد عن الشواطئ الرئيسية. بينما مشروع إديفيكيو سن آند سنتر في توريفيخا (منذ 169,000 يورو) يتميز بموقعه المركزي في المدينة لكنه يفتقر إلى المساحات الخضراء المحيطة. مشروع أواسيس لاغونا 2 في أوربانيزاسيون إل راسو (منذ 227,000 يورو) يوفر مساحات سكنية أكبر ولكنه يبعد أكثر عن الخدمات الحضرية. يتميز مشروع لوماس دي كابو روخ بتوفيره توازناً بين هذه العوامل - سهولة الوصول إلى الشاطئ، وتوفر الخدمات الحضرية، والأسعار المنافسة مقارنة بالمشاريع ذات المواقع المماثلة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لوماس دي كابو روخ بأليكانتي، ضمن بيئة حضرية قريبة من الساحل. يبعد حوالي 1.4 كيلومتر عن شاطئ أغوامارينا، مع منحدرات طفيفة بنسبة 2.5% نحو البحر. الارتفاع 46 متراً فوق مستوى سطح البحر يضمن تهوية جيدة وإطلالات واضحة.
الشقق المناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج الباحثين عن مساحة إضافية للضيوف. توفر ثلاث غرف نوم مساحة كافية للإقامة الدائمة أو الاستخدام الموسمي. وجود شرفة خاصة ومواقف سيارات تحت الأرض يزيد من الراحة العملية للسكان اليومية.
اكتمل بناء المجمع السكني عام 1970، مما يشير إلى بناء متين استمر لعقود. يتميز بتصميم عملي يركز على المتانة والوظيفة بدلاً من الاتجاهات المعمارية العابرة. التجهيزات الحديثة مثل تكييف الهواء في كل غرفة تعزز من راحة السكان.
لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر due to its position slightly inland. المساحة الإجمالية للشقة 71 متر مربع قد تكون محدودة للأسر الكبيرة. البعد عن المستشفيات (11 كم) قد يشكل تحدياً في الحالات الطبية الطارئة. لا يوجد مصعد في المبنى.
يناسب هذا المشروع الأشخاص الباحثين عن منزل ثانٍ في إسبانيا للإقامة الموسمية أو الدائمة. العائلات الصغيرة التي ترغب في قضاء عطلاتها في مكان قريب من الشاطئ مع جميع وسائل الراحة المتاحة ستجد هذا المشروع مناسباً. المستثمرون الباحثون عن عقارات للإيجار طويل الأجل سيستفيدون من الموقع المطلوب والمرافق الجيدة. الأزواج الذين يخططون للتقاعد سيقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات والحياة المريحة بدون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة. الأشخاص الذين يعملون عن بعد ويرغبون في بيئة دافئة خلال أشهر الشتاء سيجدون المناخ المناسب والبنية التحتية اللازمة.
تم بناء المجمع عام 1970 باستخدام مواد بناء تقليدية إسبانية تركز على المتانة والتحمل في المناخ الساحلي. الجدران سميكة لتوفير عزل حراري مناسب، بينما تستخدم الأرضيات البلاطية التي تتناسب مع نمط الحياة المتوسطية. تم تجديد الوحدات السكنية بمرور الوقت لتشمل تكييف الهواء في كل غرفة، مما يحسن من مستوى الراحة. الأثاث الموجود عملية وجذاب، مع تركيز على المتانة بدلاً من الأنماط العابرة. المطبخ مجهز بالكامل مع الأجهزة اللازمة، مما يسهل الانتقال الفوري للسكان. المرافق المشتركة مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية والمساحة الخضراء تتم صيانتها بانتظام، مما يحافظ على جودة المعيشة في المجمع.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 215,000 يورو للشقق ذات الثلاث غرف نوم والحمامين بمساحة 71 متر مربع. يعتبر هذا السعر competetive مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث تتراوح أسوز المشاريع المقارلة بين 160,000 و227,000 يورو. يشمل السعر الأثاث الكامل وتجهيزات المطبخ، مما يقلل من التكاليف الإضافية للمشتري.
الحياة في لوماس دي كابو روخ تتميز بالتوازن بين الراحة الساحلية والوظيفة الحضرية. يمكن للمقيمين الوصول سيراً على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للحاجات اليومية. الصباحات تبدأ بشمس البحر الأبيض المتوسط، مع possibility للاستمتاع بالقهوة على الشرفة الخاصة قبل التوجه إلى الشاطئ القريب. بعد الظهر، يمكن الاستفادة من المسبح المشترك أو المرافق الرياضية في المجمع. في المساء، تتوفر many خيارات تناول الطعام في المنطقة المحيطة، مع possibility للمشي سيراً على الأقدام إلى المطاعم. الحياة هنا منظمة لكنها مرنة، مع many فرص للتفاعل الاجتماعي مع السكان الدوليين والمحليين.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع بنية تحتية متطورة تناسب احتياجات السكان اليومية. يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 833 متراً، أي حوالي 10 دقائق سيراً على الأقدام، مما يسهل الحصول على البقالة والاحتياجات الأساسية. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي (56 مطعماً و15 مقهى في نطاق 2 كم)، مما يوفر خيارات متعددة لتناول الطعام خارج المنزل. يبعد أقرب صيدلية حوالي 982 متراً، بينما توجد 5 صيدليات في نطاق 2 كم. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع أقرب مستشفى على بعد 11 كم، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليه. تتوفر شبكة جيدة من وسائل النقل العام مع 10 خطوط و50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة.
تظهر الخريطة موقع المشروع في لوماس دي كابو روخ بالقرب من الساحل الجنوبي لأليكانتي. يتبين من الخريطة القرب الجغرافي للشواطئ وملاعب الجولف والمناطق الحضرية المجاورة. المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة حول المجمع توفر إحساساً بالاتساع رغم الموقع الحضري.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع لوماس دي كابو روخ في منطقة أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الشهيرة. يحتل الموقع استراتيجية بين مدينتي توريفيخا وكابو روخ، مما يوفر سهولة الوصول إلى خدمات كلتا المدينتين. يبعد عن توريفيخا حوالي 10 كم بالسيارة، وهي مدينة تاريخية تقدم many خدمات إضافية للمقيمين. المنطقة بشكل عام معروفة بتطورها السكني والسياحي المتوازن، مع تركيز على نوعية الحياة والبنية التحتية الجيدة.
يقع المشروع على بعد 1.4 كم من شاطئ أغوامارينا، وهو أحد الشواطئ الرئيسية في المنطقة، يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 15-20 دقيقة أو بالدراجة في 5 دقائق. تقع ثلاثة شواطئ أخرى في نطاق قريب: بلايا فوسيل (1.4 كم) وبلايا كالا لا كاليتا (1.5 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف في نطاق 3.1 كم: نادي جولف فيلامارتين (2.5 كم) ونادي جولف لاس رامبلاس (2.5 كم) ونادي جولف كامبامور (3.1 كم). يبعد مطار أليكانت إلشي الدولي حوالي 44 كم، وهو أقبر مطار رئيسي، يمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 40-50 دقيقة.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، مع نطاق شهري بين 11-26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، عادة من مايو إلى أكتوبر. يبلغ ارتفاع المشروع 46 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة ويقلل من الرطوبة الزائدة. المنحدر نحو البحر طفيف جداً بنسبة 2.5%， مما يجعل المشي والتنقل سهلاً. عدد أيام العطل المحلية في المنطقة 32 يوماً في السنة، مما يعكس ثقافياً التقاليد الإسبانية المحلية والمناسبات الدينية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع عدة شواطئ عالية الجودة على بعد مسافة قصيرة من المشروع، أشهرها شاطئ أغوامارينا وشاطئ فوسيل، وكلاهما يبعد 1.4 كم. هذه الشواطئ معروفة برمالها الذهبية ومياهها الصافية، وهي مناطق ترفيهية شعبية للسكان المحليين والسياح. لعشاق الجولف، توفر المنطقة ثلاثة ملاعب جولف ممتازة في نطاق 3.1 كم، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق هذه الرياضة. تتوفر أيضاً مرافق رياضية متعددة في المنطقة، including مركز رياضي مونتيبيدرا (2.3 كم) ونادي فيلامارتين للجولف (2.7 كم). بالنسبة لأولئك الذين يفضلون السباحة في المياه المالحة، تتوفر العديد من المسابح العامة والخاصة في المنطقة، including مسابح كوستا مارينا (1.0 كم) ومسبح لا كاليتا (1.1 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوماس دي كابو روخ في منطقة أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الشهيرة. يحتل الموقع استراتيجية بين مدينتي توريفيخا وكابو روخ، مما يوفر سهولة الوصول إلى خدمات كلتا المدينتين. يبعد عن توريفيخا حوالي 10 كم بالسيارة، وهي مدينة تاريخية تقدم many خدمات إضافية للمقيمين. المنطقة بشكل عام معروفة بتطورها السكني والسياحي المتوازن، مع تركيز على نوعية الحياة والبنية التحتية الجيدة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
مسطح
Ref: VL049823
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
