Apartma s tremi spalnicami v Lomas de Cabo Roig, Alicante, ponuja 71 m² bivalnega prostora s dvema kopalnicama. Nahaja se v urbani okolici na pešpotni razdalji do plaže. Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je v celoti opremljen, vključno s klimatsko napravo in lastnim terasnim prostorom. Stanovanje ima dostop do skupnih prostorov, kot so bazen in fitnes, ter podzemno garažo za parkiranje.
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji predstavlja ta apartma v Lomas de Cabo Roig uravnoteženo ponudbo. Primerljivi objekti, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000), so lahko cenejši, a pogosto oddaljeni od plaž in ponujajo manj skupnih prostorov. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji (od €169.000) je prav tako cenejši, a je tipično manjši po površini. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od €227.000) je dražji, kar odraža novogradnjo in moderne standarde, vendar pa je oddaljen od obalnega območja. Glavna prednost tega apartma je kombinacija cene, lokacije blizu plaže in uveljavljene četrti z dobrimi storitvami, kar ga postavlja kot ugodnejšo izbiro v primerjavi z dražjimi novogradnjami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Lomas de Cabo Roig, urbani četrti z dobrimi povezavami. Nahaja se na približno 1,4 km od bližnjih plaž, z enostavnim dostopom do lokalnih storitev. Razmeroma nizka nadmorska višina (46 m) in majhen naklon (2,5%) zagotavljata enostaven dostop do obalnega območja brez zahtevnih klančin.
Apartma s tremi spalnicami in dvema kopalnicama zadovoljuje potrebe po dodatnih spalnih prostorih za družine ali goste. Podzemna garaža rešuje vprašanje parkiranja, ki je lahko v poletnih mesecih problematično v obalnih predelih. Skupni bazen in zunanji prostori nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in sprostitev.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1970 in je v celoti dokončano. Kot starejše gradbeno delo ne predstavlja novogradnje, ampak uveljavljeno nepremičnino z zgodovino. Značilnost tega obdobja gradnje so prostorni tlorisi in funkcijska razporeditev, ki odraža takratne arhitekturne trende sredozemskih obalnih območij.
Objekt nudi stanovanjski prostor z omejenim bivalnim površinami 71 m², kar lahko predstavlja izziv za večje družine ali zahteve po dodatnem delovnem prostoru. Povpraševanje po počitniških stanovanjih v poletnih mesecih lahko vpliva na zasebnost in razpoložljivost skupnih površin. Oddaljenost od letališča (44 km) zahteva načrtovanje pri prejemu gostov.
Ta apartma je primeren za tiste, ki iščejo drugo stanovanje s priročno lokacijo ob morju, kot dopustno bivališče za družinske počitnice. Primerno je tudi za naložbo v najemniški kapital, saj območje Cabo Roig privablja turiste skozi vse leto. Za delno preseljence, ki želijo preživljati nekaj mesecev letno v Španiji, to stanovanje nudi dober kompromis med kvaliteto življenja in ceno. Za športne navdušence je bližina golf igrišč ugodna lastnost, ki dopolnjuje obalne aktivnosti.
Stanovanje je v celoti opremljeno, kar vključuje kuhinjske aparate in pohištvo vseh prostorov. Podatki kažejo na prisotnost klimatskih naprav v vseh prostorih, kar zagotavlja udobje v vročih poletnih mesecih. Zunanja terasa predstavlja dodaten bivalni prostor, ki dopolnjuje notranje prostore. Garažni prostor v podzemju zagotavlja varno parkiranje za vozilo, kar je v obalnih območjih pomembna funkcionalna prednost. Oprema in materiali ustrezajo standardom izgradnje iz obdobja 1970, z možnostjo posodobitev za moderno življenjski standard.
Cena stanovanja znaša od €215.000 naprej, kar postavlja ta objekt v srednji cenovni razred za podobne nepremičnine v Cabo Roig. Glede na lokacijo blizu plaže in opremljenost predstavlja konkurenčno ponudbo v primerjavi s podobnimi stanovanji v regiji. Na končno ceno lahko vpliva trenutno stanje trga in sezonske spremembe povpraševanja po obalnih nepremičninah.
Dnevno življenje v tem apartmaju vključuje pešačenje do lokalnih trgovin in restavracij, ki so dostopne v nekaj minutah. Jutranja rutina lahko poteka na zasebni terasi s kavo, sledi odhod na plažo, ki je oddaljena manj kot 15 min hoje. Po vrnitvi je na voljo skupni bazen za osvežitev. Popoldanske ure so namenjene sprostitvi ali druženju v bližnjih kavarnah. V večernih urah so možnosti za obisk lokalnih restavracij, ki nudijo raznovrstno mediteransko kuhinjo. V bližnji okolici ni velikega gibanja, kar zagotavlja mirnejše življenjsko okolje tudi izven glavne turistične sezone.
Življenjsko okolje Lomas de Cabo Roig nudi uravnoteženo mešanico urbanega udobja in obalnega življenjskega sloga. Lokalne trgovine, restavracije in kavarne so dosegljive peš, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za dnevne opravke. Regulirana gradnja in dobro vzdrževane javne površine prispevajo k urejenosti četrti. V bližnji okolici je več kot 56 restavracij, kar kaže na dobro razvit turistični potencial območja. 10 mestnih avtobusnih linij zagotavlja povezavo s širšim območjem, kar olajša mobilnost brez lastnega prevoznega sredstva.
Lomas de Cabo Roig se nahaja v južnem delu Costa Blance, med Torreviejo in Orihuelo Costo. Kartografska lega prikazuje prednosti lokacije: bližina obalnega pasu, dobro povezanost z glavnimi cestnimi prometnicami in dostop do številnih naravnih in mestnih znamenitosti. Območje je del urbanih naselij, ki so se razvila kot posledica turistične razvoja ob južni španski obali.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lomas de Cabo Roig predstavlja del obalnega območja med Torreviejo in Orihuelo Costo, ki je znano po kombinaciji mestnega udobja in dostopa do naravnih znamenitosti. Nahaja se na južnem delu province Alicante, v regiji, ki je priljubljena med mednarodnimi rezidenti zaradi svojih plaž, golfskih igrišč in blagega podnebja. Pozicija območja omogoča enostaven dostop tako do mestnih središč kot do naravnih parkov in obalnih območij, kar prispeva k njegovi priljubljenosti med raznovrstnimi skupinami prebivalcev.
Plaža Playa de Aguamarina je oddaljena le 1,4 km, kar predstavlja približno 15-20 min hoje. Najbližja trgovina se nahaja na 833 m, lekarna pa na 982 m. Za športne aktivnosti so v dosegu tri golf igrišča, od katerih je najbližje Club de Golf Villamartín oddaljeno 2,5 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno 44 km, kar zahteva približno 40-45 minut vožnje. Ladijski terminal Puerto Deportivo Miguel Caballero, ki omogoča dostop do morskih aktivnosti, se nahaja na 2,2 km od stanovanja.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Cabo Roig je značilno za sredozemsko obalno območje s povprečnimi letnimi temperaturami med 11°C in 26°C. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Nadmorska višina 46 m in majhen naklon 2,5% proti plaži prispevata k prijetnemu mikroklimatu brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Povprečna letna temperatura 18,9°C omogoča ugodne pogoje za življenje skozi vse leto. Letno je 32 lokalnih praznikov, kar kaže na bogato kulturno življenje in skupnostne dogodke v regiji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so tri plaže: Playa de Aguamarina, Playa Fósil in Playa Cala la Caleta, vse oddaljene med 1,4 in 1,5 km. Za ljubitelje golfa so na razpolago tri klubi: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela in Real Club de Golf Campoamor, oddaljeni med 2,5 in 3,1 km. Športni center Montepiedra (2,3 km) nudi dodatne rekreacijske možnosti. Razpoložljive so tudi javne bazene, kot so Costa Marina (1,0 km) in Swimming Pool La Caleta (1,1 km), ki dopolnjujejo ponudbo vodnih aktivnosti izven sezone kopanja v morju.
Vir: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig predstavlja del obalnega območja med Torreviejo in Orihuelo Costo, ki je znano po kombinaciji mestnega udobja in dostopa do naravnih znamenitosti. Nahaja se na južnem delu province Alicante, v regiji, ki je priljubljena med mednarodnimi rezidenti zaradi svojih plaž, golfskih igrišč in blagega podnebja. Pozicija območja omogoča enostaven dostop tako do mestnih središč kot do naravnih parkov in obalnih območij, kar prispeva k njegovi priljubljenosti med raznovrstnimi skupinami prebivalcev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junij | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julij | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ravno
Ref: VL049823
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
