Diese Wohnanlage befindet sich in Lomas de Cabo Roig, Alicante, und bietet eine interessante Option für Käufer, die eine etablierte Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Die Wohnungen in dieser Anlage sind auf eine solide Wohnqualität und Funktionalität ausgerichtet. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und die allgemeine Zugänglichkeit der Gegend sind bemerkenswerte Merkmale, die die Attraktivität für potenzielle Bewohner erhöhen.
Im Vergleich zu Neubauprojekten, die sich oft auf moderne Architekturen und energieeffiziente Standards konzentrieren, repräsentiert diese Anlage eine etabliertere Wohnoption. Projekte wie 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso, preislich etwas höher angesiedelt (ab 227.000 €), bieten typischerweise neuere Bauweisen und umfassendere Gemeinschaftseinrichtungen, was sie für Käufer attraktiv macht, die Wert auf Aktualität legen. Die Angebote in Torrevieja, wie 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (ab 160.000 €) und 'EDIFICIO SUN & CENTER' (ab 169.000 €), liegen preislich darunter und sind oft näher an den urbanen Zentren von Torrevieja, was eine andere Art von städtischer Lebendigkeit mit sich bringt. Diese Anlage in Lomas de Cabo Roig positioniert sich preislich dazwischen und bietet eine solide Balance: Sie ist nicht so neu wie manche Projekte in El Raso, aber oft moderner und besser ausgestattet als ältere Bestandsimmobilien in Torrevieja. Die hier beschriebene Immobilie spricht Käufer an, die eine gute Lage, ausreichend Platz und die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen, und die bereit sind, möglicherweise in Modernisierungen zu investieren, um den Wert zu steigern oder den Wohnkomfort zu erhöhen. Die Tatsache, dass die Gebäude aus den 1970er Jahren stammen, kann für manche Käufer ein Zeichen für Charakter und etablierte Nachbarschaft sein, während andere nach den neuesten Standards suchen könnten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer urbanen Zone, die fußläufige Erreichbarkeit zu Stränden und Dienstleistungen ermöglicht. Die Infrastruktur der Umgebung ist gut ausgebaut, was tägliche Erledigungen vereinfacht. Die Lage bietet eine Verbindung zwischen Küstenähe und städtischem Komfort, ohne auf die Nähe zu wesentlichen Einrichtungen verzichten zu müssen.
Die angebotenen Apartments sind auf ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen zugeschnitten. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignen sie sich für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Ausstattung, einschließlich Klimaanlage und privater Terrasse, unterstützt einen komfortablen Lebensstil.
Obwohl die Gebäude aus dem Jahr 1970 stammen, sind die Einheiten auf dem Markt oft gut gepflegt und modernisiert. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um etablierte Wohnungen in einer gewachsenen Struktur. Der Erhaltungszustand und mögliche Renovierungen sind entscheidende Faktoren für die Wohnqualität.
Das Projekt bietet keine neueren energieeffizienzspezifischen Standards, die in aktuellen Neubauten üblich sind. Die Infrastruktur wie Nahverkehr und die Distanz zu größeren Flughäfen sind als mittelmäßig einzustufen. Eine direkte Meereslage mit unverbauten Ausblicken ist nicht gegeben, da es sich um eine urbane Bebauung handelt.
Diese Wohnung passt gut für Personen, die eine solide Wohnlösung in einer bereits gut entwickelten Gegend suchen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen. Wenn Sie einen aktiven Lebensstil bevorzugen und gerne Zeit am Strand oder auf dem Golfplatz verbringen, ist diese Lage attraktiv. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Paare, die Platz wünschen, oder als dauerhafter Wohnsitz mit Raum für Gäste. Die Nähe zu Infrastruktur wie Supermärkten und Apotheken erleichtert den Alltag, was für jene von Vorteil ist, die eine praktische und gut versorgte Umgebung bevorzugen. Auch als Feriendomizil ist die Wohnung geeignet, da sie sich gut als 'Lock-up-and-leave'-Immobilie eignet, besonders wenn die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Gärten genutzt werden. Personen, die eine etablierte Nachbarschaft gegenüber von reinen Neubaugebieten schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die Lage ist weniger ideal für diejenigen, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen oder auf eine unmittelbare Nähe zu großen Metropolen angewiesen sind.
Die Apartments in Lomas de Cabo Roig, die aus den 1970er Jahren stammen, zeigen typischerweise eine solide Bauweise, die auf Langlebigkeit ausgelegt ist. Die spezifische Qualität der Ausführung und der verwendeten Materialien kann jedoch stark variieren, da viele Einheiten im Laufe der Zeit renoviert und modernisiert wurden. Üblicherweise finden sich in diesen Objekten robuste Bodenbeläge wie Fliesen, die pflegeleicht und widerstandsfähig sind. Die Fensterrahmen könnten aus Aluminium oder PVC gefertigt sein, abhängig vom Modernisierungsgrad. Die Bäder und Küchen werden oft auf einen zeitgemäßen Standard gebracht, mit funktionalen Armaturen und Einbauten. Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen, was in der warmen Jahreszeit unerlässlich ist. Die privaten Terrassen bieten zusätzlichen Außenbereich, der je nach Ausrichtung und Größe unterschiedlich nutzbar ist. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich des Pools und der Gärten, sind in der Regel gut gepflegt, um den Bewohnern ein angenehmes Umfeld zu bieten. Es ist ratsam, den genauen Zustand und die verbauten Materialien bei einer Besichtigung detailliert zu prüfen, um den aktuellen Standard der Immobilie zu beurteilen.
Die angebotenen Apartments in Lomas de Cabo Roig starten preislich bei etwa 215.000 €. Dieser Preis spiegelt die Lage in einer etablierten Gegend mit guter Anbindung an Dienstleistungen und Strände wider. Die Wohnfläche von rund 71 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet ein gutes Verhältnis von Preis zu Raumangebot, besonders im Vergleich zu Neubauprojekten in erstklassigen Küstenlagen. Die Verfügbarkeit kann je nach Renovierungszustand und genauer Lage innerhalb der Anlage variieren. Es ist ratsam, den aktuellen Markt zu beobachten, da Preise in begehrten Lagen Schwankungen unterliegen können. Die hier angegebene Einstiegspreis ist als Richtwert zu verstehen, und tatsächliche Verkaufspreise können aufgrund von Ausstattung, Zustand und Etage abweichen.
Lomas de Cabo Roig präsentiert sich als eine lebendige, urbanisierte Gegend, die auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Feriengästen zugeschnitten ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés prägen das tägliche Bild. Die Nähe zu mehreren Stränden, wie Playa de Aguamarina und Playa Fósil, erlaubt regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Bausubstanz, die größtenteils aus den 1970er Jahren stammt, deutet auf eine etablierte Nachbarschaft hin, die über die Jahre gewachsen ist. Dies bedeutet, dass die Infrastruktur wie Straßen, Gehwege und Versorgungseinrichtungen gut etabliert ist. Die Hanglage mit einer leichten Neigung zum Meer (2.5%) sorgt für eine gewisse Belüftung und potenziell interessante Ausblicke, ohne extreme Steigungen zu erfordern. Das mediterrane Klima mit milden Wintern und heißen Sommern unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres, wobei das Meerwasser für rund fünf Monate angenehme Temperaturen zum Schwimmen bietet.
Das tägliche Leben in Lomas de Cabo Roig ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und mediterraner Lebensart. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken und Banken macht die Gegend sehr praktisch für den Alltag. Dies reduziert die Notwendigkeit eines ständigen Fahrzeuggebrauchs für Erledigungen. Die Präsenz von 56 Restaurants und 15 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebhaftes gastronomisches Angebot hin. Für Sportbegeisterte sind Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Sportzentren. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Aguamarina (1,4 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und die fünfmonatige Badesaison unterstreichen das Potenzial für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die eher geringe Höhe von 46 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit der Umgebung erleichtern Bewegungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Die Lage von Lomas de Cabo Roig an der südlichen Costa Blanca bietet eine gute Balance zwischen Küstennähe und städtischer Infrastruktur. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und verschiedenen Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern. Die Positionierung im Hinterland, aber dennoch in Reichweite des Meeres, ist ein charakteristisches Merkmal dieser beliebten Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Lomas de Cabo Roig liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, etwa 10 km nordwestlich von Torrevieja. Diese Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem lebhaften Küstenleben von Torrevieja, andererseits die Erkundung der umliegenden Gebiete. Die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante (ca. 60 km) und Murcia (ca. 70 km) ist moderat, was eine gute Erreichbarkeit für Reisen oder Tagesausflüge gewährleistet. Die nächstgelegenen Golfplätze sind nur wenige Kilometer entfernt, was die Attraktivität für Golfer unterstreicht. Die Costa Blanca ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, die von Stränden bis zu felsigen Buchten reicht, und Lomas de Cabo Roig fügt sich nahtlos in dieses Bild ein.
Die Lage in Lomas de Cabo Roig bietet eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen Einrichtungen. Strände wie Playa de Aguamarina sind nur etwa 1,4 km entfernt, was einen kurzen Spaziergang oder eine schnelle Fahrt ermöglicht. Supermärkte und Apotheken befinden sich ebenfalls in einem Radius von etwa 1 km, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfer sind renommierte Clubs wie der Club de Golf Villamartín und Las Ramblas nur etwa 2,5 km entfernt. Die Anbindung an größere Städte ist gegeben, wobei die Distanzen zu berücksichtigen sind: Alicante-Elche Airport ist ca. 44 km entfernt, Valencia ca. 176 km und Malaga ca. 360 km. Die Nähe zu fünf EV-Ladestationen im Umkreis von 1 km ist für Elektrofahrzeugbesitzer vorteilhaft. Mit 10 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen ist auch die öffentliche Mobilität relativ gut ausgebaut, was die Abhängigkeit von einem privaten Fahrzeug verringern kann.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Lomas de Cabo Roig ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 11°C im kühleren Teil des Jahres und 26°C in den wärmeren Monaten schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, was eine lange Periode angenehmer Außentemperaturen ermöglicht. Die Badesaison, in der die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt, erstreckt sich über etwa fünf Monate, typischerweise von Juni bis Oktober. Die Lage in geringer Höhe (46 m über dem Meeresspiegel) und die flache Topografie des Gebiets begünstigen das mediterrane Klima, ohne starke Winde oder extreme Temperaturschwankungen durch Höhenlagen. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden, was die Lebensqualität im Freien erhöht. Die relativ geringe Entfernung zum Meer beeinflusst auch die Luftfeuchtigkeit und kann für eine angenehme Brise sorgen, insbesondere in den Sommermonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe von Lomas de Cabo Roig bietet mehrere attraktive Strände. Der Playa de Aguamarina und der Playa Fósil sind jeweils nur etwa 1,4 km entfernt und gelten als gut erreichbar. Diese Strände sind oft von guter Qualität und bieten die Möglichkeit für verschiedene Wasseraktivitäten. Für Golfenthusiasten ist die Region ein Paradies: Mehrere renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sind nur etwa 2,5 km entfernt. Die Sportinfrastruktur wird durch Zentren wie das Sport Center Montepiedra ergänzt. Darüber hinaus gibt es in der Nähe öffentliche und private Schwimmbäder, wie das Costa Marina und das Swimming Pool La Caleta, die zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten, besonders außerhalb der Strandsaison. Die Anwesenheit von Marinas wie dem Puerto Deportivo Miguel Caballero erweitert das Angebot an maritimen Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, etwa 10 km nordwestlich von Torrevieja. Diese Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem lebhaften Küstenleben von Torrevieja, andererseits die Erkundung der umliegenden Gebiete. Die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante (ca. 60 km) und Murcia (ca. 70 km) ist moderat, was eine gute Erreichbarkeit für Reisen oder Tagesausflüge gewährleistet. Die nächstgelegenen Golfplätze sind nur wenige Kilometer entfernt, was die Attraktivität für Golfer unterstreicht. Die Costa Blanca ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, die von Stränden bis zu felsigen Buchten reicht, und Lomas de Cabo Roig fügt sich nahtlos in dieses Bild ein.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL049823
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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