דירה זו, הממוקמת ב-Lomas de Cabo Roig באליקנטה, מציעה הזדמנות מגורים באזור חוף מבוקש. הבניין, שנבנה בשנת 1970, מציג עיצוב מבוסס המספק פונקציונליות ובסיס למגורים. המיקום מדגיש נגישות לשירותים מקומיים וקרבה לחופי הים התיכון, מה שהופך אותו למתאים הן למגורים קבועים והן לנופש.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו ב-Lomas de Cabo Roig מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית של 215,000 אירו עבור דירת 3 חדרי שינה, במיוחד בהתחשב בכך שהיא מרוהטת במלואה ומוכנה לכניסה. פרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורווייחה ו-'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' מתחילים ממחירים נמוכים יותר (160,000-169,000 אירו), אך עשויים להציע פחות חדרים או להיות במרחק גדול יותר מהחופים או ממרכזי הגולף. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באזור Urbanización El Raso, לעומת זאת, מתחיל גבוה יותר (227,000 אירו) ועשוי לייצג פרויקט חדש יותר עם מתקנים מודרניים יותר. מיקומה של Lomas de Cabo Roig מאפשר גישה טובה הן לשירותים עירוניים והן לאזורי פנאי טבעיים, בניגוד לאזורים פנימיים יותר או מרכזי ערים צפופים. הדירה הזו מתמקדת במגורים מבוססים, מה שיכול להתאים למי שמחפש יציבות ולאו דווקא חידוש מוחלט, בשונה מפרויקטים חדשים רבים המוצפים בשוק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ושירותים חיוניים. היא מציעה חיבור נוח לסביבה המקומית, תוך שמירה על קרבה יחסית לחוף הים. המיקום מספק גישה נוחה לנסיעות קצרות לאזורים סמוכים.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים פתרון מגורים מוכן, הכולל ריהוט מלא ומכשירי חשמל. היא מציעה שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מה שמתאים למשפחות או לבעלי בתים הזקוקים לחלל נוסף. המרפסת הפרטית מוסיפה פונקציונליות.
הבניין הושלם בשנת 1970. למרות שהוא אינו פרויקט חדש, הוא עבר תחזוקה ומציע מגורים מבוססים. הסטטוס שלו כבניין קיים משמעותו שניתן להיכנס אליו מיידית, ללא תקופת בנייה או המתנה.
הדירה מציעה מיקום בבניין קיים, שנבנה בשנת 1970, ואינה חלק מפרויקט חדש עם מתקנים מודרניים. לכן, היא עשויה שלא לכלול את טכנולוגיות הבנייה העדכניות ביותר או את הגימור העיצובי המודרני ביותר שנמצא בפרויקטים חדשים יותר. היא מתמקדת בפונקציונליות מבוססת.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש בקרבת הים התיכון, או למי שמעוניין במעבר לדירה קלה לתחזוקה באזור שטוף שמש. משפחות או קבוצות קטנות המחפשות מקום עם שלושה חדרי שינה ימצאו כאן פתרון נוח. השילוב של מיקום עירוני נגיש, עם שירותים במרחק הליכה, וקרבה לחופים ולמתקני גולף (מרחק הליכה או נסיעה קצרה), הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעוניינים לשלב אורח חיים פעיל עם מנוחה. הדירה, המוצעת מרוהטת במלואה, מתאימה לאלו השואפים להיכנס לבית חדש ללא צורך בהשקעה נוספת בריהוט או במכשירים. האפשרות ליהנות ממתקנים קהילתיים כמו בריכה, סאונה וג'קוזי מוסיפה לאטרקטיביות למי שמחפש אורח חיים של נופש.
הדירה, שנבנתה בשנת 1970, מציעה את איכות הבנייה והגימור של תקופתה. עם זאת, הנתונים הקיימים מצביעים על כך שהיא מרוהטת במלואה וכוללת מכשירי חשמל, מה שמרמז על רמה מסוימת של עדכונים או תחזוקה. המרפסת הפרטית, המהווה חלק מהנכס, מוסיפה שטח חיצוני שימושי. מיזוג אוויר בכל חדר מבטיח נוחות לאורך כל השנה. הריהוט המלא, המצוין כחלק מההצעה, מספק פתרון מיידי למגורים. החניה המקורה (במגרש תת-קרקעי) מוסיפה נוחות ואבטחה. פרטים נוספים אודות החומרים הספציפיים, כגון סוג הריצוף, החלונות או הדלתות, אינם זמינים במפרט זה, אך אופי הבניין כפי שפורסם מצביע על סגנון סולידי ומבוסס.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 215,000 אירו. מחיר זה ממצב אותה כנכס בעל ערך בינוני בשוק הנדל"ן המקומי, במיוחד בהתחשב בכך שהיא ממוקמת באזור חוף פופולרי. הדירה זמינה מיד, כפי שמצוין כ'גמור', מה שמבטל את הצורך בהמתנה לתקופת בנייה. קיומם של 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, יחד עם הריהוט המלא, תורמים לערך הכולל המוצע במחיר זה. השוק באזור זה מגוון, עם דירות דומות באזורים סמוכים כמו טורווייחה מתחילות ממחירים נמוכים יותר, אך פרויקטים חדשים יותר או באזורים שונים עשויים להיות יקרים יותר.
דירה זו ממוקמת ב-Lomas de Cabo Roig, אזור המציע שילוב של מגורים עירוניים וקרבה למשאבי חוף. הסביבה העירונית מספקת גישה נוחה למרכולים, בנקים, בתי קפה ומסעדות, עם 56 מסעדות ו-15 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ. הדבר מאפשר קצב חיים נוח, עם אפשרות להגיע למרבית הצרכים היומיומיים ברגל או באופניים. קרבה של 1.4 ק"מ בלבד לשלושה חופים שונים, כגון Playa de Aguamarina, מוסיפה נופך של מגורים בקרבת הים. עם זאת, המרחק של 999 ק"מ לשדה התעופה המצוין בנתונים נראה כשגיאה, אך בהתחשב במיקומה של אליקנטה, שדות התעופה המרכזיים נמצאים במרחק של כ-44 ק"מ (אליקנטה-אלצ'ה) וכ-176 ק"מ (ולנסיה).”, “מיקומה הגיאוגרפי, בגובה 46 מטר מעל פני הים, מבטיח אווירה נעימה, ושיפוע מתון של 2.5% לכיוון החוף תורם לנוחות הגישה.
הסביבה של Lomas de Cabo Roig באליקנטה מתאפיינת בשילוב של אזורי מגורים ונגישות לשירותים. במרחק הליכה, ניתן למצוא סופרמרקט (833 מ'), בית מרקחת (982 מ') ונקודות טעינה לרכב חשמלי (1.0 ק"מ), מה שמבטיח נוחות יומיומית. בנוסף, מגוון רחב של מסעדות (56) ובתי קפה (15) בטווח של 2 ק"מ מוסיף לאופי התוסס של האזור. נגישות לחוף הים, עם שלושה חופים עיקריים במרחק של כ-1.4-1.5 ק"מ, מאפשרת הנאה מאורח חיים ים תיכוני. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף מובילים כמו Villamartín Golf נמצאים במרחק של כ-2.5 ק"מ. התשתית של 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור תומכת בניידות ללא צורך ברכב פרטי, למרות שהמרחק לשדה התעופה (בהנחה שהנתון של 999 ק"מ שגוי) מצריך תכנון לטיסות.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את קרבת הדירה לחוף הים התיכון ולרשת דרכים נוחה. היא ממוקמת באזור עירוני המוקף במתקנים כגון חנויות, מסעדות ומתקני גולף. המפה מדגישה את הגישה הקלה לחופים הסמוכים ואת הקרבה היחסית למרכזים עירוניים גדולים יותר, ומספקת תמונה ויזואלית של המיקום האסטרטגי בסביבת קו החוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Lomas de Cabo Roig ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, בסמוך לעיר טורווייחה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור. טורווייחה עצמה, עיר חוף תוססת, נמצאת במרחק נסיעה קצר ומציעה מגוון רחב של שירותים, מסעדות ופעילויות. ערים נוספות כמו אוריהואלה (Orihuela) עם המרכז ההיסטורי שלה, וערים גדולות יותר כמו אלפנטה (Elche) ומוט'קסמאל (Murcia) נמצאות במרחק של כ-30-50 ק"מ, ומאפשרות גישה לתרבות, קניות ובילוי מגוונים יותר. מיקומה של Lomas de Cabo Roig מאפשר גישה נוחה הן למרכזי החוף והן לאתרים פנימיים יותר.
הדירה מציעה קרבה נוחה למגוון רחב של שירותים. החופים הקרובים ביותר, Playa de Aguamarina ו-Playa Fósil, נמצאים במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, ונהנים משיפוע מתון של 2.5% לכיוון הים, מה שהופך את הגישה לנוחה. סופרמרקט נמצא במרחק של 833 מטר ובית מרקחת במרחק של 982 מטר, מה שמבטיח סיפוק צרכים יומי בקלות. מרכזי גולף מובילים כמו Villamartín Golf נמצאים במרחק של כ-2.5 ק"מ. שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC), המרכזי באזור, נמצא במרחק של כ-44 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות סבירה לטיסות בינלאומיות. זמינות תחבורה ציבורית, עם 10 קווים ו-50 תחנות, מאפשרת ניידות ללא תלות ברכב פרטי.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Lomas de Cabo Roig נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11 מעלות בחורף ל-26 מעלות בקיץ. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של 46 מטר מעל פני הים תורם למזג אוויר נוח. המיקום קרוב לחוף הים, בשיפוע עדין של 2.5%, מבטיח אווירה נעימה ורוח ימית. מיקומו באזור מזרחי של ספרד חושף אותו למספר שעות שמש רב במהלך השנה, התורמות לאורח חיים חיצוני.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא מאפיין מרכזי של מיקום זה, עם שלושה חופים מוכרים במרחק של כ-1.4 עד 1.5 ק"מ: Playa de Aguamarina, Playa Fósil, ו-Playa Cala la Caleta. חופים אלו מציעים הזדמנויות לפעילויות פנאי הקשורות לים. בנוסף, האזור מציע מתקני גולף ברמה גבוהה, עם מגרשים כמו Club de Golf Villamartín ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela במרחק של כ-2.5 ק"מ. מרכזי ספורט ובריכות שחייה, כגון Sport Center Montepiedra ובריכות שחייה מקומיות, זמינים גם הם בקרבת מקום (בטווח של כ-2.3 ק"מ), ומוסיפים לאפשרויות הפנאי והספורט.
מקור: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, בסמוך לעיר טורווייחה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור. טורווייחה עצמה, עיר חוף תוססת, נמצאת במרחק נסיעה קצר ומציעה מגוון רחב של שירותים, מסעדות ופעילויות. ערים נוספות כמו אוריהואלה (Orihuela) עם המרכז ההיסטורי שלה, וערים גדולות יותר כמו אלפנטה (Elche) ומוט'קסמאל (Murcia) נמצאות במרחק של כ-30-50 ק"מ, ומאפשרות גישה לתרבות, קניות ובילוי מגוונים יותר. מיקומה של Lomas de Cabo Roig מאפשר גישה נוחה הן למרכזי החוף והן לאתרים פנימיים יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.3°C | 27 mm |
| מאי | 19.1°C | 26 mm |
| יוני | 23.0°C | 9 mm |
| יולי | 25.9°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL049823
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
