Διαμέρισμα σε πολυώροφο κτίριο στο Los Dolses της Αλικάντε, συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση και προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970, αν και η υπάρχουσα περιγραφή υποδεικνύει πρόσφατη ανακαίνιση το 2023. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει κλιματισμό, ιδιωτική βεράντα και θέα στους κοινόχρηστους χώρους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Los Dolses, μια κατοικημένη περιοχή της Αλικάντης κοντά στην ακτή. Είναι τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον με πολλά εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει καλές υποδομές και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ.
Το ακίνητο καλύπτει βασικές ανάγκες κατοικίας με δύο υπνοδωμάτια που εξυπηρετούν ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Τα δύο μπάνια αυξάνουν τη λειτουργικότητα του χώρου, ενώ ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία αποθήκης και ιδιωτικού πάρκινγκ προσθέτει πρακτικά οφέλη για τους κατοίκους.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα, το κτίριο κατασκευάστηκε το 1970, ωστόσο υπάρχουν αναφορές για πρόσφατη ανακαίνιση το 2023. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένων των πισινών, φαίνεται να συντηρούνται καλά. Η κατασκευή παρουσιάζει τυπικά χαρακτηριστικά πολυκατοικιών της εποχής του με ορισμένες σύγχρονες ενημερώσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται περίπου 2,8 χιλιόμετρα μακριά από τις πλησιέστερες παραλίες. Η περιοχή είναι αστική και μπορεί να παρουσιάζει θόρυβο κατά τις ώρες αιχμής. Το μικρό μέγεθος (70 τ.μ.) ενδέχεται να περιορίζει τις δυνατότητες για μεγαλύτερες οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό στην Αλικάντε με αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για λάτρες του γκολφ, δεδομένης της εξαιρετικής εγγύτητας σε πολλαπλά γήπεδα. Επίσης, ταιριάζει σε όσους προτιμούν μια ενεργή κοινωνική ζωή με εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το μικρό μέγεθος το καθιστά πρακτικό για όσους δεν επιθυμούν συντήρηση μεγάλου χώρου, ενώ η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση το καθιστά κατάλληλο για άμεση χρήση ή ενοικίαση. Για συνταξιούχους που επιθυμούν να ζήσουν όλο το χρόνο στην Ισπανία, ο συνδυασμός της αστικής άνεσης, της εγγύτητας σε ιατρικές υπηρεσίες και της πρόσβασης σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες μπορεί να είναι ελκυστικός.
Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονες ποιές φινιρίσματος με τίτλους όπως κλιματισμός, ασανσέρ και ιδιωτική βεράντα. Η κουζίνα και τα μπάνια φαίνεται να έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα, με γυάλινες πόρτες ντουζιέρας και μοντέρνα πλακίδια όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Τα δάπεδα είναι πιθανότατα κεραμικά ή πλακάκια, κατάλληλα για το μεσογειακό κλίμα. Οι κοινόχρηστοι χώροι του συγκροτήματος, συμπεριλαμβανομένων των πισινών και της ζακουζι, φαίνεται να συντηρούνται σε καλό επίπεδο. Η παρουσία ασανσέρ αυξάνει την προσβασιμότητα για ηλικιωμένους ή άτομα με κινητικές δυσκολίες. Η ποιότητα των υλικών δεν φαίνεται να είναι πολυτελής, αλλά αποτελεσματική και κατάλληλη για την καθημερινή χρήση.
Η τιμή του διαμερίσματος ορίζεται στα €249.000, αντιπροσωπεύοντας μια μέση τιμή για την περιοχή του Los Dolses. Για σύγκριση, παρόμοια διαμερίσματα στην ευρύτερη περιοχή ξεκινούν από €160.000, με παλαιότερες κατασκευές να είναι συχνά πιο προσιτές. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένο χώρο, ιδιωτικό πάρκινγκ και πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, κάτι που προσθέτει αξία στην συνολική προσφορά. Η συγκεκριμένη τιμή τοποθετεί το ακίνητο στην κατηγορία των μέτριας προς υψηλής τιμής για την περιοχή.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα στο Los Dolses χαρακτηρίζεται από αστική άνεση με εύκολη πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους σε κοντινά σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση περίπου 1,3 χλμ. Η περιοχή διαθέτει πλούσια επιλογή εστιατορίων και καφετεριών σε ακτίνα 2 χλμ., δημιουργώντας δυνατότητες για κοινωνικές εξόδους χωρίς να χρειάζεται μετακίνηση με αυτοκίνητο. Οι γolfίστες εκτιμούν ιδιαίτερα την περιοχή λόγω της εγγύτητας σε πολλά γήπεδα γκολφ, με το κοντινότερο να βρίσκεται μόλις 837 μέτρα μακριά. Οι καλοκαιρινές μέρες μπορούν να κλείσουν με χαλάρωση στην ιδιωτική βεράντα ή στις κοινόχρηστες πισίνες του συγκροτήματος, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και αναψυχής.
Το Los Dolses προσφέρει μια ισορροπημένη αστική ζωή με άφθονες υποδομές. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 50 στάσεις λεωφορείων και 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Τα βασικά είδη πρώτης ανάγκης είναι προσβάσιμα σε κοντινή απόσταση, με τρία φαρμακεία και επτά τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ. Η περιοχή φιλοξενεί επίσης 40 εστιατόρια και 11 καφετέριες, δημιουργώντας μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Για τις υγειονομικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 10 χλμ. μακριά, σε απόσταση περίπου 15 λεπτών με αυτοκίνητο. Η παρουσία πολλών αθλητικών κέντρων και γηπέδων γκολφ προσφέρει ευκαιρίες για άσκηση και ψυχαγωγία σε κοντινή απόσταση.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στο Los Dolses, με ιδιαίτερη έμφαση στην εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η αστική πυκνότητα της περιοχής είναι εμφανής, όπως και οι άριστες συνδέσεις με το οδικό δίκτυο της περιοχής.
Το Los Dolses βρίσκεται στην καρδιά της Costa Blanca, μεταξύ Torrevieja και Orihuela Costa. Η θέση του το καθιστά ιδανικό για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραθαλάσσιες περιοχές όσο και στις εσωτερικές πόλεις. Είναι ιδιαίτερα καλά συνδεδεμένο με τις τουριστικές ζώνες της Αλικάντε και αποτελεί δημοφιλή προορισμό τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για τουρίστες που αναζητούν μακροπρόθεσμη διαμονή.
Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada και Cala Mosca) βρίσκονται όλα περίπου 2,8 χλμ. μακριά, προσβάσιμα σε περίπου 10 λεπτά με αυτοκίνητο. Το διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντε-Έλτσε απέχει περίπου 42 χλμ., απαιτώντας περίπου 35 λεπτά με αυτοκίνητο. Η πρόσβαση στα γήπεδα γκολφ είναι εξαιρετική, με το Villamartín Golf να βρίσκεται μόλις 837 μέτρα μακριά, το Campoamor Golf σε 2,3 χλμ. και το Las Ramblas Golf σε 2,5 χλμ. Οι κοντινότερες πόλεις είναι η Torrevieja και το Orihuela Costa, προσφέροντας επιπλέον υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Dolses έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Το υψόμετρο των 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 2,4% προς τις παραλίες δημιουργούν ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα. Το κλίμα επιτρέπτει περίπου 5 μήνες κολύμβσης, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ηλιόλουστο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με τις Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada και Playa Cala Bosque να βρίσκονται σε απόσταση 2,8 χλμ. Αυτές οι παραλίες είναι γνωστές για τα καθαρά τους νερά και τις κατάλληλες συνθήκες για κολύμβηση και θαλάσσια αθλήματα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν εξαιρετικές επιλογές, με το Villamartín Golf σε απόσταση 837 μέτρων, το Campoamor Golf σε 2,3 χλμ. και το Las Ramblas Golf σε 2,5 χλμ. Υπάρχουν επίσης πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Sport Center Montepiedra και το Snatch Fitness Center, καθώς και κοινόχρηστες πισίνες για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Dolses βρίσκεται στην καρδιά της Costa Blanca, μεταξύ Torrevieja και Orihuela Costa. Η θέση του το καθιστά ιδανικό για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραθαλάσσιες περιοχές όσο και στις εσωτερικές πόλεις. Είναι ιδιαίτερα καλά συνδεδεμένο με τις τουριστικές ζώνες της Αλικάντε και αποτελεί δημοφιλή προορισμό τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για τουρίστες που αναζητούν μακροπρόθεσμη διαμονή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.8°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL306216
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, το διαμέρισμα στο Los Dolses βρίσκεται στη μέση προς υψηλή κατηγορία τιμής. Για παράδειγμα, τα διαμερίσματα στο APARTMENTS PALANGRE BEACH της Torrevieja ξεκινούν από €160,000, ενώ τα EDIFICIO SUN & CENTER στην ίδια πόλη ξεκινούν από €169,000. Το OASIS LAGUNA 2 στο El Raso έχει τιμές από €227,000. Το συγκεκριμένο ακίνητο δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή του λόγω της θέσης του σε καλάestablished περιοχή, της πλήρως επιπλωμένης κατάστασης και της εγγύτητας σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες, το Los Dolses προσφέρει περισσότερες αστικές ανέσεις και καλύτερες υποδομές, κάτι που αντισταθμίζει τη χαμηλότερη τιμή που θα βρισκόταν σε λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID