Apartamento localizado em Los Dolses, Alicante, numa área residencial urbana próxima da costa. Oferece acesso a múltiplos campos de golfe e comodidades urbanas a curtíssima distância. A localização combina tranquilidade residencial com conveniência, estando perto de serviços, restaurantes e opções de lazer, mantendo um ambiente de vida pacato. A área está bem estabelecida com boa infraestrutura e acessibilidade às praias e centro da cidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Los Dolses, uma área residencial urbana em Alicante, com acesso a múltiplos campos de golfe e comodidades urbanas a pé. A localização oferece tranquilidade residencial com proximidade a serviços, restaurantes e opções de lazer.
Com dois quartos e duas casas de banho, este apartamento de 70m² atende às necessidades funcionais de residência permanente ou como segunda casa. A disposição prática oferece espaços bem definidos para vida diária, com área de estar adequada e espaço de armazenamento suficiente.
Embora originalmente construído em 1970, o apartamento foi recentemente renovado em 2023, apresentando acabamentos modernos e instalações atualizadas. O edifício dispõe de elevador e estacionamento privativo, proporcionando conforto contemporâneo numa estrutura estabelecida.
O apartamento não oferece vista direta para o mar, estando localizado a 2,8 km das praias mais próximas. A propriedade não inclui espaço exterior privado além da varanda, e a área de piscina é partilhada com outros residentes do complexo.
Este apartamento é particularmente adequado para compradores que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa com acesso fácil a comodidades urbanas e recreação de golfe. Casais ou pequenas famílias que valorizam um ambiente residencial estabelecido com serviços próximos encontrarão nesta propriedade uma opção prática. A proximidade de múltiplos campos de golfe torna-o especialmente atraente para entusiastas deste desporto ou para quem procura um estilo de vida ativo. Para compradores internacionais que planeiam passar parte do ano em Espanha, a localização oferece um equilíbrio entre autonomia e integração na comunidade local. Investidores que procuram propriedades para arrendamento a médio prazo podem considerar este apartamento uma opção interessante, dada a sua localização próxima a campos de golfe e atrações turísticas.
O apartamento apresenta acabamentos modernos resultantes da renovação completa realizada em 2023. As áreas de estar e dormitórios foram projetadas com materiais contemporâneos que combinam durabilidade e estética, seguindo os padrões atuais do mercado imobiliário espanhol. A cozinha, totalmente equipada, integra eletrodomésticos modernos com acabamentos em materiais resistentes e fáceis de manter, adequados para uso intensivo. As casas de banho foram renovadas com unidades de banho com portas de vidro e revestimentos cerâmicos de alta qualidade que facilitam a limpeza e oferecem durabilidade a longo prazo. Os quartos incluem armários embutidos com acabamentos em materiais contemporâneos, proporcionando espaço de armazenamento eficiente sem comprometer a estética dos espaços. O sistema de ar condicionado central oferece controle climático eficiente em todas as divisões, essencial para o clima mediterrânico da região.
O apartamento está disponível a partir de €249.000, representando uma posição de preço competitiva no mercado de Los Dolses quando comparado com propriedades semelhantes na região. Este preço inclui uma habitação de 70m² com dois quartos e duas casas de banho, totalmente mobilada e equipada com ar condicionado central. A propriedade inclui ainda uma vaga de estacionamento privativo na garagem, um fator que adiciona valor adicional considerando as normas de estacionamento na área. Quando comparado com projetos semelhantes na região, este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto, justificado pela sua localização próxima a campos de golfe e pela qualidade recente da renovação.
Los Dolses é uma área residencial urbana que oferece um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e conveniência. Os residentes podem desfrutar de rotinas diárias com acesso fácil a serviços essenciais, incluindo supermercados e farmácias a menos de 1,5 km. A proximidade de múltiplos campos de golfe torna este local particularmente atraente para entusiastas do desporto, com o Campo de Golfe Villamartín a menos de 1 km de distância. O ritmo diário na área é moderado, com uma atmosfera residencial que se torna mais ativa durante os meses de verão. Os restaurantes e cafés próximos oferecem opções para refeições fora de casa, enquanto as infraestruturas de transportes públicos com oito linhas de autocarro proporcionam mobilidade local sem necessidade de automóvel para deslocamentos básicos.
A vida em Los Dolses oferece um ambiente residencial bem estabelecido com acesso conveniente a serviços diários. A cerca de 1,3 km, os residentes encontram supermercados e farmácias para necessidades básicas, enquanto uma maior variedade de opções comerciais, incluindo 40 restaurantes, 7 bancos e 11 cafés, está disponível num raio de 2 km. Esta proximidade reduz a necessidade de deslocamentos longos para atividades cotidianas. O acesso a cuidados de saúde é garantido através do hospital localizado a 10 km, aproximadamente 15 minutos de carro. Para necessidades de transporte aéreo, o aeroporto Internacional de Alicante-Elche está a aproximadamente 42 km, oferecendo conexões com múltiplos destinos europeus. A infraestrutura de transportes públicos conta com 8 linhas de autocarro e 50 paragens nas proximidades, proporcionando alternativas à utilização de automóvel para deslocamentos locais.
O mapa mostra a localização estratégica do apartamento em Los Dolses, destacando a proximidade de três campos de golfe de prestígio dentro de um raio de 2,5 km. A posição oferece acesso equilibrado tanto a áreas urbanas com serviços como a praias a aproximadamente 2,8 km a leste. A rede viária principal permite fácil deslocação para Torrevieja e Orihuela.
Los Dolses está estrategicamente posicionado na região de Alicante, particularmente na área de influência entre Torrevieja e Orihuela. Esta localização oferece um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a serviços urbanos, mantendo relativa proximidade tanto do centro de Torrevieja como das zonas costeiras mais populares. Comparativamente a outras áreas residenciais na Costa Blanca, Los Dolses distingue-se pela sua proximidade excepcional a instalações de golfe de prestígio. A aproximadamente 42 km do aeroporto Internacional de Alicante-Elche, a localização mantém boa conectividade com principais centros urbanos e infraestruturas de transporte da região.
O apartamento em Los Dolses oferece acesso conveniente a diversas voorzienimentos essenciais e de lazer. As praias mais próximas, incluindo Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada e Cala Mosca, estão a aproximadamente 2,8 km, cerca de 5-10 minutos de carro, permitindo fácil acesso para desfrutar do litoral mediterrânico. Para entusiastas de golfe, a localização é excepcional, com o Club de Golf Villamartín a apenas 837 metros de distância, acessível a pé. Além disso, o Real Club de Golf Campoamor e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela encontram-se a 2,3 km e 2,5 km respetivamente. O aeroporto Internacional de Alicante-Elche está situado a aproximadamente 42 km em linha reta, cerca de 35-40 minutos de carro. Para serviços diários, supermercados e farmácias estão a apenas 1,3 km, enquanto o hospital mais próximo está a 10 km.
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Dolses beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,9°C, com variações entre 11°C no inverno e 26°C no verão. Esta amplitude térmica moderada cria condições agradáveis durante grande parte do ano, particularmente adequadas para atividades ao ar livre. Com uma altitude de 71 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 2,4% em direção à costa, a área oferece bons níveis de drenagem natural e ventilação. A proximidade do mar ajuda a moderar as temperaturas extremas, criando microclimas locais mais amenos. A estação de banho estende-se por cinco meses anuais, com temperaturas da água superiores a 20°C, permitindo desfrutar das praias próximas desde a primavera tardia até ao outono.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área em redor de Los Dolses oferece acesso a múltiplas praias e instalações recreativas de qualidade. As praias mais próximas, como Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada e Cala Mosca, situadas a aproximadamente 2,8 km, oferecem areais e águas cristalinas típicas da Costa Blanca. Para entusiastas de golfe, a localização é excepcional, com três campos de renome a curta distância: o Club de Golf Villamartín a menos de 1 km, o Real Club de Golf Campoamor a 2,3 km e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,5 km. Esta concentração de instalações de golfe de alta qualidade torna a área particularmente atraente para praticantes deste desporto. Além do golfe, a região dispõe de centros desportivos como o Villamartin Golf Sports Center a 1 km e o Sport Center Montepiedra a 3,9 km.
Fonte: OpenStreetMap
Los Dolses está estrategicamente posicionado na região de Alicante, particularmente na área de influência entre Torrevieja e Orihuela. Esta localização oferece um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a serviços urbanos, mantendo relativa proximidade tanto do centro de Torrevieja como das zonas costeiras mais populares. Comparativamente a outras áreas residenciais na Costa Blanca, Los Dolses distingue-se pela sua proximidade excepcional a instalações de golfe de prestígio. A aproximadamente 42 km do aeroporto Internacional de Alicante-Elche, a localização mantém boa conectividade com principais centros urbanos e infraestruturas de transporte da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.2°C | 27 mm |
| Maio | 19.0°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.6°C | 40 mm |
| Novembro | 15.3°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL306216
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na comparação regional, o apartamento em Los Dolses posiciona-se de forma distintiva no mercado imobiliário da Costa Blanca. Quando comparado com apartamentos semelhantes em Torrevieja, como os 'Apartamentos Palangre Beach' a partir de €160.000 ou o 'Edificio Sun & Center' a partir de €169.000, este apartamento apresenta um preço superior a partir de €249.000, justificado pela sua recente renovação completa em 2023 e pela localização excepcionalmente próxima a campos de golfe de prestígio. Em relação a desenvolvimentos em áreas mais residenciais como o 'Oasis Laguna 2 - Fase II' em Urbanización El Raso, com preços a partir de €227.000, o apartamento em Los Dolses oferece vantagens significativas em termos de acessibilidade a serviços urbanos e infraestruturas. A concentração de três campos de golfe a menos de 2,5 km constitui um fator diferenciador que atrai especificamente o segmento de mercado interessado neste desporto. Esta característica posicional, combinada com a qualidade recente da renovação, estabelece o apartamento como uma opção de valor médio-alto no mercado regional.
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