Los Dolses-ben, Alicante tartományban található apartmanprojekt, amely 70 nm-es lakóterülettel, két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A projekt már elkészült, 1970-ben fejezték be. A lakás közösségi medencével, légkondicionálóval, lifttel, privát terasszal és teljesen bútorozva kerül forgalomba. A tulajdonos magánparkolóhellyel is rendelkezik. A projektnek golfklubok közelsége és a tengerparttól való rövid távolság jellemző, megfelelő választás azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Los Dolses városrészben található, Alicante tartományban, városi környezetben, ahol a szolgáltatások gyalogos távolságra elérhetők. A tengerpart kb. 2,8 km-re fekszik, míg a legközelebbi szupermarket 1,3 km-re. A terület 71 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe, 2,4%-os lejtővel a part irányába.
A kétszobás apartman megfelel pároknak vagy kisebb családoknak, akik állandó lakhelyet vagy üdülőingatlant keresnek. A 70 nm lakóterület elegendő térrel rendelkezik kényelmes életvitelhez, a két fürdőszoba pedig kényelmet biztosít. A privát terasz lehetőséget ad szabadtéri pihenésre és étkezésre, míg a közösségi medence hozzájárul a szórakozáshoz.
A projekt már befejeződött, 1970-ben adták át. Ez egy régebbi építésű ingatlan, amely felújítással rendelkezik. Az épületben lift található, ami hozzáférhetőbbé teszi az idősebb lakók számára. Az apartman teljesen bútorozott, így azonnal lakható vagy kiadható.
Az apartman nem új építésű, ami azt jelenti, hogy karbantartási költségek magasabbak lehetnek, mint egy új épület esetében. A terület nem közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, így nincs közvetlen tengerparti kilátás. Az apartman kisméretű, 70 nm-es, ami nem elegendő nagyobb családok vagy azok számára, akik nagyobb életteret igényelnek.
Ez az apartman megfelelő azok számára, akik második otthont keresnek a mediterrán térségben, vagy aktív nyugdíjasok, akik egész évben élvezni szeretnék a spanyol életstílust. A golfrajongók kihasználhatják a közeli három golfklubot. A kis méretű apartman alkalmas párok vagy kis családok számára, akik nem igényelnek nagyobb élettartat. Azok számára is megfelelő, akik befektetési célból keresnek ingatlant, hiszen a teljesen bútorozott apartman könnyen kiadható turistáknak vagy hosszú távú bérlőknek. A lépcsőházi lift mozgáskorlátozottak számára is alkalmas.
Az apartman teljesen felszerelt és bútorozott, beleértve a légkondicionáló rendszert, amely egész évben biztosítja az megfelelő hőmérsékletet. A fürdőszobák modern kialakításúak, üvegfalú zuhanyzókkal, amelyek könnyen tisztán tarthatók. A lakásban beépített szekrények találhatók, amelyek elegendő tárhelyet biztosítanak. Az épületben lift és közös medence is található, ami növeli az életminőséget. A garázsban elhelyezett privát parkolóhely további kényelmet biztosít, különösen a nyári hónapokban, amikor a parkolás nehézséget okozhat a turisztikai időszakban.
Az apartman ára 249 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes bútorzatot és a magánparkolót. Ez az árfekvés versenyképes a térségben, különösen figyelembe véve a golfklubok közelségét és a tengerparttól való rövid távolságot. Az összehasonlító projektek, mint a Palangre Beach (160 000 eurótól) és az Oasis Laguna 2 (227 000 eurótól), alacsonyabb árakat kínálnak, de a Los Dolses-i apartman kimagasló elhelyezkedéssel rendelkezik.
A Los Dolses-i lakás egy kiegyensúlyozott életstílust kínál, ahol a városi kényelem találkozik a tengerpart közelségével. Reggelente a helyi kávézókban élvezheti a reggelit, majd rövid autóúttal vagy kerékpárral elérheti a közeli strandokat. Délután a közösségi medencében hűsölhet, este pedig a privát teraszon élvezheti a nyári estéket. A golfszeretőknek három közeli golfklub áll rendelkezésére. A városrész számos étteremmel, bolttal és szolgáltatással rendelkezik, amelyek napi igényeket elégítenek ki. Az ingatlan szilárd alap azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, de ugyanakkor értékelik a pihenést és a kényelmet is.
Az apartman központi elhelyezkedésű, a legtöbb szolgáltatás gyalogosan elérhető. A legközelebbi szupermarket 1,3 km-re, a gyógyszertár szintén 1,3 km-re, míg a kórház 10 km-re található. A nyolc tömegközlekedési vonal és az ötven megállópont könnyen megközelíthetővé teszi a környékét. A strandok mintegy 3 km-re fekszenek, autóval vagy kerékpárral könnyen elérhetők. A golfklubok közül a Villamartín mindössze 837 méterre, a Campoamor 2,3 km-re, míg a Las Ramblas 2,5 km-re helyezkedik el. Ez a közelség különösen vonzó a golfszerető magyarok számára, akik számára ez a sport fontos része az életmódnak.
A térkép bemutatja Los Dolses elhelyezkedését Alicante tartományban, a közeli strandokkal, golfpályákkal és városi központokkal. A környék gazdasági és turisztikai központjai könnyen felismerhetők, beleértve a közeli kikötőket és sportlétesítményeket. A domborzati adatok mutatják a terület enyhe lejtését a tenger irányába.
Los Dolses stratégiai helyzetben fekszik Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén. A terület összeköti a városi élet lehetőségeit a tengerpart és a golfpályák közelségével. A környékbeli városok, mint Torrevieja és Orihuela Costa könnyen megközelíthetők, és gazdag választékot kínálnak szolgáltatásokból, bevásárlási lehetőségekből és szórakozásból. A regionális infrastruktútura jól fejlett, ami ideális helyszínné teszi mind állandó lakhelynek, mind üdülőingatlannak.
Az apartman optimális elhelyezkedésű a közeli strandokhoz: Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada és Playa Cala Estaca mindössze 2,8 km-re találhatók. Ezek a strandok átlagosan öt hónapig alkalmasak fürdésre, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. A közeli városok, mint Torrevieja könnyen megközelíthetők. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 42 km-re, míg a Valenciai repülőtér 175 km-re fekszik. A golfklubok közül a Club de Golf Villamartín a legközelebbi, mindössze 837 méterre, ami sétatávolságnak számít.
| Távolság a strandidő | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Dolses éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,9°C. A nyarak forrók és szárazak, míg a telek enyhék. A tengerpart közelsége miatt a klíma kiegyensúlyozott, a nyári hőség enyhül. A terület 71 méteres tengerszint feletti magassága enyhe szellőt biztosít a nyári hónapokban. Az évi átlagosan 32 helyi ünnep és fesztivál gazdag kulturális életet biztosít. Az öt hónapos fürdőszezon lehetővé teszi a hosszú strandidényt, amelyet a magyar turisták különösen értékelnek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék három közeli stranddal rendelkezik: Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada és Playa Cala Estaca, mindössze 2,8 km-re. Ezek a strandok ideálisak családok és párok számára, akik napozni, úszni vagy vízi sportokat űzni szeretnének. A golfsport kedvelői három közeli golfklub közül választhatnak: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor és Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. A sportközpontok és fitneszstúdiók, mint a Villamartin Golf és a Snatch Fitness Center, változatos sportlehetőségeket kínálnak. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero, lehetőséget adnak a vízi sportokra és a tengeri kirándulásokra.
Forrás: OpenStreetMap
Los Dolses stratégiai helyzetben fekszik Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén. A terület összeköti a városi élet lehetőségeit a tengerpart és a golfpályák közelségével. A környékbeli városok, mint Torrevieja és Orihuela Costa könnyen megközelíthetők, és gazdag választékot kínálnak szolgáltatásokból, bevásárlási lehetőségekből és szórakozásból. A regionális infrastruktútura jól fejlett, ami ideális helyszínné teszi mind állandó lakhelynek, mind üdülőingatlannak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 31 mm |
| Február | 11.6°C | 21 mm |
| Március | 14.1°C | 27 mm |
| Április | 16.2°C | 27 mm |
| Május | 19.0°C | 26 mm |
| Június | 23.0°C | 9 mm |
| Július | 25.9°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 23 mm |
| Október | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL306216
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Los Dolses-i apartman versenyképes pozíciót foglal el a Costa Blanca déli részén lévő hasonló ingatlanokhoz képest. Ár-érték arányban jobban teljesít, mint a Torrevieja-i Palangre Beach projekt, amely alacsonyabb áron (160 000 eurótól) kínál hasonló méretű ingatlanokat, de a golfkluboktól és strandoktól való nagyobb távolsággal rendelkezik. Az Oasis Laguna 2 projekt (227 000 eurótól) hasonló ár-kategóriában van, de Los Dolses előnyösebb elhelyezkedésű a golfpályák és a városi szolgáltatások tekintetében. A Villamartín golfklub közelsége különösen vonzó a magyar golfszeretők számára, akik értékelik a minőségi golfélményt. A regionális ingatlanpiac növekedő tendencia mutat, különösen a golfközeli ingatlanok iránt, amelyek bérleti potenciállal rendelkeznek a nyári hónapokban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID