Byt v rezidenčnom komplexe Aire de TM, nachádzajúci sa v Los Dolses v oblasti Alicante, ponúka moderné bývanie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami na úžitkovej ploche 70 m². Vybavený centrálnou klimatizáciou a súkromnou terasou s výhľadom na spoločné priestory. Objekt sa nachádza v uzavretom komplexe s dvoma bazénmi, vírivkou a ihriskom na petanque. Vzhľadom na svoju polohu v blízkosti viacerých golfových klubov a pláží, predstavuje tento byt zaujímavú možnosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v dynamickej časti Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v Los Dolses, mestskej časti s dobrou dostupnosťou služieb a vybavenia. Poloha ponúka kombináciu mestského pohodlia a blízkosti prírodných atrakcií. V okolí sa nachádza viacero golfových ihrísk, pričom najbližší, Club de Golf Villamartín, je vzdialený len 837 metrov. Pláže sú vzdialené približne 2,8 km, čo zaisťuje prístup k pobrežnému životnému štýlu.
Dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre páry alebo jednotlivcov. Súkromná terasa umožňuje oddych na čerstvom vzduchu, kým ústredná klimatizácia zaisťuje komnú teplotu počas celého roka. Vybavenie bytu nábytokom zjednodušuje nasťahovanie a okamžité užívanie si priestoru. Súkromné parkovanie v garáži rieši bežný problém s miestom na parkovanie v oblasti.
Podľa dostupných informácií bol byt postavený v roku 2023 ako súčasť moderného rezidenčného komplexu Aire de TM. Stavba je dokončená a byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Komplex bol navrhnutý so súčasnými štandardmi kvality a funkčnosti, vrátane energeticky efektívnych riešení a modernej architektúry.
Tento projekt neponúka prímorskú polohu s priamym prístupom k pláži, vzdialenosť k najbližšej pláži je 2,8 km. Vzhľadom na urbanizovanú lokalitu nie je zaručené úplné súkromie alebo ticho počas hlavnej turistickej sezóny. Byt neponúka výhľad na more, len na spoločné priestory komplexu. Dispozícia neobsahuje špeciálne priestory pre domáce pracovisko alebo fitnes.
Tento byt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú druhé bývanie v teplom podnebí so stabilnou infraštruktúrou. Pre tých, ktorí majú radi golfové aktivity, je poloha výnimočná vďaka trom golfovým klubom v bezprostrednej blízkosti. Ak hľadáte bývanie, ktoré kombinuje prístup k mestským službám s možnosťou oddychu a rekreácie, tento byt môže spĺňať vaše očakávania. Vhodný je aj pre tých, ktorí preferujú hotové, plne vybavené riešenie bez potreby ďalších investícií do nábytku a vybavenia. Ak plánujete dlhodobejší pobyt v Španielsku a chcete kombinovať mestský životný štýl s prístupom k pobrežným aktivitám, poloha v Los Dolses ponúka dobrý kompromis medzi dostupnosťou služieb a rekreačnými možnosťami.
Byt je vybavený centrálnou klimatizačným systémom, ktorý zaisťuje optimálnu teplotu počas celého roka, čo je v tejto klime dôležitý komfortný prvok. Kúpeľne sú vybavené sklenenými dverami a kvalitnými obkladmi, ako je vidieť z dostupných vizuálnych materiálov. Súkromná terasa poskytuje priestor pre oddych vonku s výhľadom na udržiavané spoločné priestory. Komplex ako celok sa vyznačuje kvalitnou údržbou a dôrazom na detaily, od bazénov až po priestory pre oddych. Vybavenie bytu nábytokom je zahrnuté v cene, čo zjednodušuje nasťahovanie. Funkčnosť bytu je navrhnutá s ohľadom na súčasné štandardy bývania, vrátane efektívneho využitia priestoru a praktického usporiadania jednotlivých miestností.
Cena bytu začína na 249 000 €, čo zodpovedá trhovej hodnote pre podobné novostavby v tejto oblasti. Vzhľadom na to, že ide o kompletné vybavenie vrátane nábytku a súkromného parkovacieho miesta v garáži, cena odráža celkovú hodnotu ponuky. V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú apartmány v Torrevieji od 160 000 €, sa tento byt nachádza vo vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené novším stavom a vybavením komplexu.
Denný život v tomto byte sa vyznačuje kombináciou mestského pohodlia a prístupu k rekreačným aktivitám. Ranné hodiny možno začať kávou na súkromnej terase s výhľadom na udržiavané spoločné priestory komplexu. Poobede je možné využiť jeden z dvoch bazénov alebo vírivku na relaxáciu. Vzhľadom na blízkosť supermarketu (1,3 km) a ďalších denných služieb je zabezpečený pohodlný prístup k základným potrebám. Popoludní možno navštíviť niektoré z blízkych golfových ihrísk alebo stráviť čas na jednej z miestnych pláží. Večer ponúka široký výber z 40 reštaurácií v okruhu 2 km, ktoré poskytujú rôzne gastronomické zážitky. Komunitná atmosféra komplexu umožňuje socializáciu s ostatnými rezidentmi pri aktivitách ako petanque alebo spoločenské stretávanie pri bazénoch.
Okolie bytu v Los Dolses poskytuje vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prístupu k prírodným atrakciám. V blízkosti sa nachádza 40 reštaurácií, 7 bánk a 11 kaviarní, čo zaisťuje bohatý spoločenský a praktický život. Pre zdravotnú starostlivosť je v okruhu 1,3 km dostupná lekáreň, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 10 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje mobilitu bez automobilu. Pre bežné nákupy je supermarket vzdialený 1,3 km. Okolie je charakteristické mestskou atmosférou s dostatkom zelene a udržiavaných verejných priestorov, ktoré prispievajú k príjemnému životnému prostrediu.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Los Dolses v blízkosti klíčových lokality v regióne. Z mapy je zrejmá výhodná poloha vzhľadom na tri golfové ihriská v bezprostrednej blízkosti a prístup k plážiam východne od lokality. Vyznačené sú tiež hlavné komunikačné trasy a vzdialenosti k dôležitým službám a atrakciám v okolí.
Los Dolses sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v susedstve známych turistických lokalít ako Torrevieja a Orihuela Costa. Poloha je strategická vzhľadom na blízkosť k niekoľkým plážam a golfovým ihriskám, ktoré sú hlavnými atrakciami tejto oblasti. V porovnaní s centrami ako Torrevieja alebo Alicante poskytuje Los Dolses pokojnejšiu atmosféru s dostatočnou dostupnosťou služieb. Oblasť je dobre prepojená s cestnou sieťou, čo umožňuje ľahký prístup k okolitým mestám a letisku Alicante-Elche. V rámci regiónu Costa Blanca predstavuje Los Dolses dynamicky sa rozvíjajúcu rezidenčnú lokalitu s dobrou infraštruktúrou.
Vzdialenosť k najbližším plážam (Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada a Cala Mosca) je približne 2,8 km, čo predstavuje približne 5-10 minút jazdy autom alebo 30-40 minút pešo. Najbližšie veľké mesto je Torrevieja, ktoré poskytuje ďalšie služby a zábavu. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 42 km, čo predstavuje cca 35-40 minút jazdy autom. Pre nadšencov golfu je poloha výnimočná, Club de Golf Villamartín je len 837 metrov od objektu, čo umožňuje pešý prístup, zatiaľ čo ďalšie dva golfové kluby sú vzdialené 2,3 km a 2,5 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Los Dolses v Alicante má priaznivé stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a teplotnými výkyvmi od 11°C v zimných mesiacoch do 26°C v letných mesiacoch. Objekt je umiestnený vo výške 71 metrov nad morom, čo poskytuje príjemnú ventiláciu a ochranu pred extrémnymi teplotami. Pláž je vzdialená 2,8 km s miernym sklonom 2,4%, čo zaisťuje ľahký prístup. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje dlhodobé využívanie plážových aktivít. Ročne sa tu koná 32 miestnych sviatkov, čo prispieva k bohatému spoločenskému životu v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okruhu 2,8 km sa nachádzajú tri pláže: Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada a Cala Mosca. Tieto pláže ponúkajú klasické stredomorské prostredie s jemným pieskom a čistou vodou. Pre športové aktivity je v okolí viacero možností, vrátane troch golfových klubov v bezprostrednej blízkosti. Najbližší, Club de Golf Villamartín, je vzdialený len 837 metrov, čo umožňuje ľahký prístup na pešo. Ďalšie športové centrá vrátane Villamartin Golf (1,0 km) a Snatch Fitness Center (4,9 km) poskytujú možnosti pre rôzne športové aktivity. V komplexe sú k dispozícii dva bazény, vírivka a ihrisko na petanque, čo rozširuje rekreačné možnosti priamo v mieste bývania.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Dolses sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v susedstve známych turistických lokalít ako Torrevieja a Orihuela Costa. Poloha je strategická vzhľadom na blízkosť k niekoľkým plážam a golfovým ihriskám, ktoré sú hlavnými atrakciami tejto oblasti. V porovnaní s centrami ako Torrevieja alebo Alicante poskytuje Los Dolses pokojnejšiu atmosféru s dostatočnou dostupnosťou služieb. Oblasť je dobre prepojená s cestnou sieťou, čo umožňuje ľahký prístup k okolitým mestám a letisku Alicante-Elche. V rámci regiónu Costa Blanca predstavuje Los Dolses dynamicky sa rozvíjajúcu rezidenčnú lokalitu s dobrou infraštruktúrou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 31 mm |
| Február | 11.6°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| Apríl | 16.2°C | 27 mm |
| Máj | 19.0°C | 26 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Október | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL306216
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne sa tento byt nachádza vo strednej až vyššej cenovej kategórii. Napríklad APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji začínajú na 160 000 € a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v rovnakom meste na 169 000 €. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso ponúka ceny od 227 000 €. Hoci je tento byt cenovo vyšší, rozdiel je odôvodnený novším stavom (2023), kvalitnejším vybavením a výhodnou polohou vzhľadom na golfové ihriská. V porovnaní s projektmi v centrálnejších častiach Torrevieje ponúka Los Dolses pokojnejšiu atmosféru pri zachovaní dobrej dostupnosti služieb. Oblasť Los Dolses sa vyznačuje dynamickým rozvojom a stabilnou infraštruktúrou, čo prispieva k dlhodobej udržateľnosti hodnoty nehnuteľností. Pre tých, ktorí uprednostňujú golfové aktivity, je poloha tohto projektu výnimočná v porovnaní s väčšinou ostatných ponúk v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID