Appartement situé à Los Dolses, dans la province d'Alicante. Cette propriété de 70m² dispose de deux chambres et deux salles de bain. Le bâtiment achevé en 2023 abrite des appartements modernes avec terrasse privée et accès à des équipements communs. La localisation offre un accès pratique aux installations urbaines tout en restant à proximité des zones côtières. Le projet se distingue par sa proximité immédiate avec le Club de Golf Villamartín et plusieurs plages à environ 2,8 kilomètres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans un environnement urbain développé à Los Dolses, Alicante. La position à 71 mètres d'altitude offre une légère élévation par rapport au niveau de la mer tout en maintenant une pente modérée de 2,4% vers les zones côtières. Le développement résidentiel est intégré dans un quartier avec services de base accessibles à pied, notamment à moins de 1,5 kilomètres pour les commerces et pharmacies.
La disposition de cet appartement répond aux besoins fonctionnels d'un logement de 70m². Les deux chambres et salles de bain offrent un espace suffisant pour un couple ou une petite famille. La terrasse privée permet un espace extérieur personnel, tandis que les équipements communs comme les piscines et le jacuzzi compensent l'absence d'espace extérieur privatif plus important. L'ascenseur facilite l'accès pour tous les résidents.
Le projet a été achevé en 2023, ce qui garantit des installations modernes et conformes aux normes actuelles. La construction récente implique des infrastructures récentes et une efficacité énergétique probablement supérieure à celle des bâtiments plus anciens. Les espaces communs sont entretenus selon les standards contemporains, avec des équipements comme les piscines et jacuzzis fonctionnant avec les dernières technologies disponibles.
Ce projet ne propose pas de propriétés avec jardins privés, les espaces extérieurs étant limités aux terrasses d'appartement. La localisation, bien qu'urbaine, ne se trouve pas en centre-ville, nécessitant des déplacements pour certains services spécifiques. Le projet ne comprend pas d'équipements de très haut standing comme des services de conciergerie ou des spas exclusifs, se limitant aux installations communes standard pour ce type de résidence.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un environnement pratique avec accès aux loisirs. Les retraités apprécient la sécurité d'une résidence avec équipements communs et la proximité des services essentiels. Les amateurs de golf bénéficient d'un accès exceptionnel au parcours de Villamartín à moins d'un kilomètre. Les couples sans enfants ou les petites familles trouvent dans cet appartement un espace suffisant pour des vacances régulières, avec la possibilité de location lorsque la propriété n'est pas occupée. La situation offre également un potentiel d'investissement pour la location à court terme grâce à la proximité des attractions touristiques.
L'appartement présente des finitions modernes typiques des constructions récentes en Espagne. Les salles de bain sont équipées de parois de douche en verre et de carrelages contemporains, comme visible dans les images disponibles. La climatisation centrale assure un confort thermique toute l'année. Les chambres disposent de placards intégrés optimisant l'espace de rangement. L'appartement est livré entièrement meublé, avec un agencement fonctionnel qui maximise l'utilisation des 70m². La terrasse privée est conçue comme un espace de vie extérieur prolongeant le séjour. Les parties communes bénéficient d'un entretien régulier, avec des piscines et un jacuzzi qui reflètent les standards de qualité des résidences modernes.
Le prix de départ pour ces appartements est fixé à 249 000 euros pour 70m², ce qui représente environ 3 557 euros par mètre carré. Cette tarification se situe dans la moyenne supérieure pour la région, justifiée par la construction récente et les équipements communs inclus. La disponibilité varie selon l'étage et l'orientation des unités, avec des variations modérées de prix pour les appartements avec vues privilégiées ou terrasses plus spacieuses. Le marché dans ce secteur montre une demande stable pour les propriétés de cette catégorie.
Le quotidien dans cet appartement à Los Dolses suit le rythme typique d'une résidence côtière urbaine espagnole. Les matinées peuvent commencer sur la terrasse privée avant de profiter des équipements communs comme les piscines. Les courses quotidiennes s'effectuent facilement dans les commerces du quartier à moins de 1,5 kilomètres. Pour les activités de loisirs, les habitants ont un accès privilégié au golf Villamartín à moins d'un kilomètre, tandis que les plages accessibles en quelques minutes en voiture offrent des options pour les journées ensoleillées. Les restaurants et cafés nombreux dans un rayon de deux kilomètres permettent de varier les sorties sans longs déplacements.
L'environnement autour de Los Dolses offre un équilibre entre résidentiel et accessibilité. La région est bien dotée en infrastructures, avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture. Les services essentiels comme les pharmacies (3 dans 2km) et les banques (7 dans 2km) sont facilement accessibles. La zone bénéficie d'une vie communautaire active avec 40 restaurants et 11 cafés dans un rayon de deux kilomètres. Pour les besoins médicaux, l'hôpital se trouve à 10 kilomètres, une distance raisonnable pour des consultations non urgentes. La localisation permet un mode de vie autonome avec la plupart des commodités à portée de main.
La carte montre la situation privilégiée de l'appartement à Los Dolses, avec un accès immédiat au golf Villamartín visible à proximité. Les plages se trouvent à courte distance vers l'est, tandis que les services urbains sont répartis autour du complexe résidentiel. Les axes routiers principaux facilitent les déplacements vers Torrevieja et Orihuela, ainsi que vers l'aéroport d'Alicante-Elche situé au nord-est.
Los Dolses se situe dans un secteur résidentiel bien établi entre Torrevieja et Orihuela, sur la Costa Blanca sud. Cette position offre un équilibre entre accès aux services urbains et ambiance côtière. La localisation permet de rejoindre facilement les centres touristiques comme Torrevieja avec ses commerces et vie portuaire, tout en restant à distance raisonnable des zones les plus fréquentées pendant la haute saison. La proximité de plusieurs parcours de golf positionne ce quartier comme un lieu prisé pour les résidents internationaux, particulièrement ceux intéressés par les activités de loisirs dans un cadre climatique favorable.
La plage la plus proche, Playa Cala Bosque, se situe à 2,8 kilomètres, environ 5 minutes en voiture ou 25-30 minutes à pied. Trois parcours de golf sont accessibles rapidement, avec le Club de Golf Villamartín exceptionnellement à seulement 837 mètres. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal point d'arrivée international, se trouve à environ 42 kilomètres, soit 35-40 minutes en voiture selon le trafic. Les centres urbains comme Torrevieja sont facilement accessibles pour des courses plus importantes ou des sorties culturelles. Les stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à environ 1,4 kilomètre, facilitant la mobilité écologique.
| Distance plage | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Les températures varient entre 11°C en hiver et 26°C en été, créant une ambiance agréable toute l'année. Situé à 71 mètres d'altitude, le complexe offre une légère brise par rapport aux zones directement au niveau de la mer. La saison de baignade s'étend sur 5 mois avec une température de l'eau supérieure à 20°C, généralement de mai à octobre. L'ensoleillement est généreux dans cette région de la Costa Blanca, avec plus de 300 jours de soleil par an, contribuant à un style de vie extérieur et des activités de loisirs possibles pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière autour de Los Dolses propose plusieurs plages à environ 2,8 kilomètres, dont Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada et Playa Cala Estaca. Ces plages offrent un cadre pour la baignade, le soleil et les activités nautiques pendant la saison estivale. Pour les amateurs de golf, la situation est exceptionnelle avec trois parcours à proximité immédiate : Club de Golf Villamartín à 837 mètres, Real Club de Golf Campoamor à 2,3 km et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 2,5 km. Les installations sportives comprennent également plusieurs centres de fitness et sports dans un rayon de 5 kilomètres, offrant diverses options pour maintenir une vie active.
Source: OpenStreetMap
Los Dolses se situe dans un secteur résidentiel bien établi entre Torrevieja et Orihuela, sur la Costa Blanca sud. Cette position offre un équilibre entre accès aux services urbains et ambiance côtière. La localisation permet de rejoindre facilement les centres touristiques comme Torrevieja avec ses commerces et vie portuaire, tout en restant à distance raisonnable des zones les plus fréquentées pendant la haute saison. La proximité de plusieurs parcours de golf positionne ce quartier comme un lieu prisé pour les résidents internationaux, particulièrement ceux intéressés par les activités de loisirs dans un cadre climatique favorable.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 31 mm |
| Février | 11.6°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 25.9°C | 3 mm |
| Août | 26.5°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Décembre | 11.8°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL306216
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux autres projets de la région, cet appartement à Los Dloses se positionne dans une catégorie supérieure. Par rapport aux APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 160 000€), le projet actuel offre une construction plus récente et des équipements plus modernes. Face à l'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY à Torrevieja (à partir de 169 000€), notre complexe se distingue par sa proximité immédiate avec les installations de golf. Même comparé à OASIS LAGUNA 2 - FASE II dans l'Urbanización El Raso (à partir de 227 000€), l'emplacement actuel présente un avantage significatif grâce à sa situation plus proche des plages et services urbains. La région de Los Dolses s'est développée comme une zone résidentielle prisée pour les étrangers, offrant un meilleur équilibre entre accessibilité des services, loisirs et qualité de vie que d'autres zones plus touristiques ou plus isolées de la Costa Blanca.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID