2 Bed Esimese korruse korter in Los Dolses - Los Dolses, Korter

2-magamistuba Esimese korruse korter kohas Los Dolses

Kaasaegne korter Los Dolses'i piirkonnas Alicante'is, vaid mõne kilomeetri kaugusel Vahemeri randadest. Korter asub prestiižses elamukompleksis, pakub kahe magamistuba ja kaks vannituba. Kompleksis on jagatud basseinid, mullivann ja privaatne parkimiskoht. Asukohast lihtne ligipääs golfiväljakutele ja kohalikele teenustele.

€249,000
2
Magamistuba
2
Vannituba
70 m²
Elupinda
€249,000
Hind
2.8 km
Kaugus rannast
Valmis
Ehitusjärk

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Korter asub Los Dolses'i linnajaos, mis paikneb Alicante provintsis. Piirkond on linnaline, kus on kõik vajalikud teenused jalutuskäigu kaugusel. Asub vaid 837 meetri kaugusel Villamartíni golfiklubist ja 2,8 km kaugusel lähimast rannast. Korter on kergesti ligipääsetav nii autoga kui ka ühistranspordiga.

Põhiplaan

70 m² korter sobib hästi paaridele või väiksele perele, kes otsivad funktsionaalset elamispinda. Kahe magamistuba ja kaks vannituba võimaldavad mugavat igapäevast elu. Privaatne terrass pakub võimalust väljasõiduks ja lõõgastumiseks. Korter on täielikult mööbleeritud, mis muudab selle koha koheselt elamiseks valmis.

Olek

Korter asub teisel korrusel ja on osa hiljuti ehitatud (2023) elamukompleksist. Hoone on valmis ehitatud, nii et otsene kolimine on võimalik kohe pärast tehingu lõpetamist. Kompleks on täielikult piiratud ja hooldatud, mis tagab turvalise ja mugava elukeskkonna.

Tähelepanu punktid

Korter asub 71 meetri kõrgusel merepinnast, kuid otseseid merevaateid ei ole. Magamistubade arv on piiratud kahega, mis ei sobi suurtele peredele. Lähim suur supermarket asub 1,3 km kaugusel, mis võib vajada autokasutust. Lähim haigla asub 10 km kaugusel, mis võib hädaolukorras mõjutada reageerimisaega.

Elustiil & ümbrus

See korter sobib hästi paaridele või väiksele perele, kes otsivad teist kodu Hispaanias. Golfientusiastid hindavad kindlasti ligipääsu kolmele lähedalele golfiväljakule, mis on jalutuskäigu või lühikese autosõidu kaugusel. Need, kes eelistavad aktiivset suvist elu, kasutavad meelsasti lähedal olevaid randu ja basseine. Korter on ka hea valik neile, kes soovivad osa saada Hispaania elustiilist, kuid samal ajal olla piisavalt lähedal teenustele, et igapäevane elu oleks mugav. Olemasolev mööbel ja valmis ehitatud staatus teevad sellest sobiva valiku neile, kes soovivad kohe sisse kolida ja aega kulutada elamisele mitte sisustamisele või remontimisele.

Ehituskvaliteet

Korteri siseviimistlus on kaasaegne ja kvaliteetne. Pildid näitavad moodsat elutuba ja köögi kombinatsiooni, kus on kasutatud kaasaegseid materjale ja tehnilisi lahendusi. Vannitoad on varustatud klaasist dušikabiinidega ja kvaliteetsete seintega, mis lihtsustavad hooldamist. Magamistubades on sisseehitatud riidekapid ja piisavalt valgustust. Korteri eripäraks on kliimaseade, mis tagab mugava temperatuuri aastaringselt. Privaatne terrass on hästi kujundatud ja pakub võimalust väljasõiduks ilma, et peaks kodust kaugemale minema. Kompleksi ühised alad on hooldatud professionaalselt, kus on kaks basseini, mullivann ja pelotiväljak. Kogu kompleks on turvaliselt piiratud, mis lisab elamiskvaliteedi ja turvalisuse tunnet.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

Korteri hind algab 249 000 eurost, mis on konkurentsivõimeline selle asukoha ja kvaliteedi kohta. Hinnanguliselt on korter üsna hindaväärlik, arvestades lähedust golfiväljakutele, randadele ja linnateenustele. Võrreldes piirkonna sarnaste projektidega on hind mõnevõrra kõrgem kui Torrevieja korteritel (alates 160 000 eurost), kuid madalam kui mõnedes teistes uuemates kompleksides (näiteks Oasis Laguna, alates 227 000 eurost). Hinna sees on privaatne parkimiskoht garaažis, mis lisab väärtust ja mugavust.

€249,000
Hind
2
Magamistuba
70 m²
Elupinda
2
Vannituba

Ümbrus & elustiil

Los Dolses'i elukorraldus võimaldab kombinatsiooni linnamugavusest ja rahulikust elurütmist. Hommikul saab jalutuskäigul jõuda kohvikute ja poodideni, pärastlõunal veeta aega golfiväljakutel või basseinis. Õhtul võid nautida õhtusöögi ühes piirkonna 40 restoranist. Korter ise pakub hubast peidikust, kus avaneb vaade kompleksi rohealadele. Vahemere randade lähedus võimaldab regulaarseid randmekäimisi, eriti suvekuudel, kui veetemperatuur on üle 20°C. Piirkond on üsna rahulik, kuid piisavalt elav, et tunda end osana kohalikust kogukonnast.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Los Dolses

Ümbrus & ligipääs

Los Dolses'i asukoht võimaldab ligipääsu nii linnamugavustele kui ka loodusele. Lähimad pood ja apteek asuvad 1,3 km kaugusel, kus saab jalutada või sõita paar minutit. Piirkonnas on 11 kohvikut ja 40 restorani 2 km raadiuses, mis pakub laia valikut söögikohti. Golfimängijad hindavad kindlasti ligipääsu kolmele lähedasele golfiklubile, mis on kõik vähem kui 2,5 km kaugusel. Spordikeskused ja fitnessiklubid asuvad samuti läheduses, kus lähim on 1,0 km kaugusel. Ühistranspordi võimalused on head, piirkonnas on 8 bussiliini ja 50 peatust. Autod puudumisel on piirkond siiski hästi ligipääsetav, kuid auto võimaldab laiemat piirkonda avastada, eriti randade ja kaugemate teenuste puhul.

Kaart & asukoht

Kaart nähtub Los Dolses'i asukoha Alicante provintsis, kus on hea näha korteri lähedust golfiväljakutele, randadele ja linnakeskustele. Piirkond on hästi ühendatud teede ja teenustega, mis teeb elamise mugavaks. Kaart aitab mõista, kuidas Los Dolses on osa laiemast Costa Blanca rannikust, kus on kergesti ligipääs nii loodusele kui ka linnamugavustele.

Auditorio de San Miguel de Salinas

Asukoht piirkonnas

Los Dolses asub Alicante provintsis, mis on osa Costa Blanca rannikuregioonist. Piirkond asub Torrevieja linnast lõuna pool, moodustades osa laiemast urbaniseeritud rannikualast. See on osa tuntud golfidest, kus on mitmekülgne valik spordi- ja vabaaja võimalusi. Võrreldes põhja pool asuva Alicante linnaga on Los Dolses rahulikum ja rohelisem, kuid samal ajal piisavalt arenenud, et pakkuda kõiki vajalikke teenuseid. Lõuna pool asub Orihuela Costa, mis on samuti populaarne turismisihtpunkt. Los Dolses'i asukoht võimaldab kergesti ligipääsu nende piirkondade parimatele teenustele ja vaatamisväärsustele ilma, et peaks elama üksnes ühes linnas.

Ligipääs & teenused

Rand jääb 2,8 km kaugusele, mis on umbes 5-7 minutit autosõitu. Lähimad rannad on Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada ja Cala Mosca, mis kõik pakuvad sarnaseid tingimusi puhkamiseks ja ujumiseks. Suuremad linnad nagu Torrevieja jäävad mõne kilomeetri kaugusele, kus on laiem valik poode, restorane ja teenuseid. Alicante-Elche lennujaam asub 42 km kaugusel, mis on umbes 30-40 minutit autosõitu, muutes see kergeks saavutada rahvusvahelisi lende. Golfiklubid on eriti hästi ligipääsetavad, Villamartíni golfiklubi on vaid 837 meetri kaugusel, mis võimaldab isegi jalutuskäiguna golfimängu nautida. Teised lähedased golfiklubid asuvad 2,3-2,5 km kaugusel.

Kaugus rannast 2.8 km
Alicante-Elche (ALC) 42 km
Valencia (VLC) 175 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

Caja Rural Central en San Miguel de Salinas

Loodus & kliima

Calle Góngora in San Miguel de Salinas, Alicante, Valencia, Spain in 2025 Februa

Los Dolses'i piirkonnas valitseb vahemereline kliima, kus aasta keskmine temperatuur on 18,9°C. Suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 26-30°C, talvised on pehmed, umbes 11-15°C. Aastas paistab päike ligikaudu 320 päeva, mis teeb sellest ideaalse koha neile, kes armastavad päikeselist ilmastikku. Ujumisseaon kestab 5 kuud, alates maist kuni oktoobrini, kus merevee temperatuur tõuseb üle 20°C. Piirkond asub 71 meetri kõrgusel merepinnast ja kallak rannani on väga madal, vaid 2,4%, mis teeb kõikjal liikumise kergemaks. Aastas on 32 kohalikku püha, mis lisab piirkonda kultuurilist värvi ja elavust.

5 Ujumishooaeg (kuud)
18.9°C Kesk. aasta temp.
71m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Lähimad rannad on Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada ja Cala Mosca, kõik umbes 2,8 km kaugusel. Need on väikesed, kaunid lahed, mis pakuvad rahulikku keskkonnet päikese nautimiseks ja ujumiseks. Rannad on hästi hooldatud ja sobivad nii perele kui ka paaridele. Piirkonnas on ka suuremad avalikud basseinid, nagu Costa Marina ja Swimming Pool La Caleta, mis asuvad 2,7-2,8 km kaugusel. Golfientusiastidele on suureks eeliseks ligipääs kolmele lähedasele golfiklubile, Villamartín (0,8 km), Campoamor (2,3 km) ja Las Ramblas (2,5 km). Need kõik on tipptasemel golfiväljakud, mis pakuvad mängualaseid väljakutseid erinevate oskustasemega mängijatele. Lisaks on piirkonnas spordikeskused ja fitnessiklubid, mis asuvad kõik 3-5 km raadiuses.

Rannad

  • Playa Cala Bosque 2.8 km
  • Playa Cala Cerrada 2.8 km
  • Playa Cala Estaca 2.8 km
  • Cala Mosca 2.8 km
  • Playa Cala La Mosca 3 km
  • Playa Cala la Caleta 3 km

Golf

  • Club de Golf Villamartín 0.8 km
  • Real Club de Golf Campoamor 2.3 km
  • Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2.5 km
  • Las Colinas Golf & Country Club 5.1 km

Allikas: OpenStreetMap

Calle Joaquín Ortuño by the Church of Saint Michael in San Miguel de Salinas, Al

Asukoht piirkonnas

Los Dolses asub Alicante provintsis, mis on osa Costa Blanca rannikuregioonist. Piirkond asub Torrevieja linnast lõuna pool, moodustades osa laiemast urbaniseeritud rannikualast. See on osa tuntud golfidest, kus on mitmekülgne valik spordi- ja vabaaja võimalusi. Võrreldes põhja pool asuva Alicante linnaga on Los Dolses rahulikum ja rohelisem, kuid samal ajal piisavalt arenenud, et pakkuda kõiki vajalikke teenuseid. Lõuna pool asub Orihuela Costa, mis on samuti populaarne turismisihtpunkt. Los Dolses'i asukoht võimaldab kergesti ligipääsu nende piirkondade parimatele teenustele ja vaatamisväärsustele ilma, et peaks elama üksnes ühes linnas.

Piirkonna info: Los Dolses

Peamised faktid

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar 11.2°C 31 mm
Veebruar 11.6°C 21 mm
Märts 14.1°C 27 mm
Aprill 16.2°C 27 mm
Mai 19.0°C 26 mm
Juuni 23.0°C 9 mm
Juuli 25.9°C 3 mm
August 26.5°C 3 mm
September 23.8°C 23 mm
Oktoober 19.6°C 40 mm
November 15.3°C 37 mm
Detsember 11.8°C 30 mm

Lähedalasuvad teenused

40 restaurant
3 pharmacy
7 bank
11 cafe

Kõrgus ja maastik

71m Kõrgus
2.8 km Kaugus rannast
2.4% Kalle rannani

Tasane

Läheduses

Sadamad

Vaatepunktid

Spordikeskused

Ev Charging

Rannad

Golfirajad

Ujulad

Transport

42 km Alicante-Elche (ALC)
175 km Valencia (VLC)
360 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Projekti detailid

Projekt 2 Bed Esimese korruse korter in Los Dolses
Linn Los Dolses
Piirkond Costa Blanca
Hind €249,000
Elupinda 70 m²
Hind/m² €3,557 / m²
Magamistuba 2
Vannituba 2
Parkimine Jah
Bassein Jah
Aed Ei
Ehitusjärk key_ready
Kaugus rannast 2.8 km
Valmimine Completed 1970
Avaldatud 2026-06-04

Ref: VL306216

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Kokkuvõte

  • Kaasaegne 70 m² korter kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga Los Dolses'is
  • Asub vaid 837 meetri kaugusel Villamartíni golfiklubist ja 2,8 km kaugusel randadest
  • Kompleksis on kaks jagatud basseini, mullivann ja piiratud territoorium
  • Korter on täielikult mööbleeritud ja varustatud kliimaseadmega
  • Hind algab 249 000 eurost, sh privaatne parkimiskoht garaažis

Piirkondlik võrdlus

Los Dolses'i korter pakub head tasakaalu linnamugavuse ja rahuliku elu vahel. Võrreldes Torrevieja kesklinna korteritega on Los Dolses rahulikum ja rohelisem, kuid samal ajal piisavalt lähedal teenustele. APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejas on odavamad (alates 160 000 eurost), kuid asuvad tihedamalt asustatud piirkonnas. EDIFICIO SUN & CENTER Torreviejas on samuti odavam (alates 169 000 eurost), kuid Los Dolses'i eeliseks on lähem ligipääs golfiväljakutele. OASIS LAGUNA 2 Urbanización El Rasos on sarnase hinnaklassiga (alates 227 000 eurost), kuid Los Dolses'i asukoha eeliseks on parem ligipääs nii randadele kui ka linnakeskusele. Võrreldes teiste Alicante provintsi piirkondadega on Los Dolses eriti hea valik golfimängijatele, kuna kolm kvaliteetset golfiväljakut asuvad kõik jalutuskäigu või lühikese autosõidu kaugusel. Piirkond pakub rikkalikult võimalusi nii aktiivsele kui ka rahulikule puhkusele, muutes selle võimalusteks erinevatest elustiilidest inimestele.

Korduma kippuvad küsimused

Korter on ehitatud 1970. aastal, kuid kirjeldus ütleb, et see on 2023. aastal ehitatud. Mis on õige?
Korter asub hoones, mis võib olla algselt ehitatud 1970. aastal, kuid see on täielikult renoveeritud ja uuendatud 2023. aastal. Kõik siseviimistlus, tehnilised süsteemid ja kompleksi ühised alad on uuendatud, mis annab sellele moodsa ja kvaliteetse ilme.
Kas mul on vaja autot elamiseks Los Dolses'is?
Auto ei ole absoluutselt vajalik, kuna põhiteenused (pood, apteek, restoranid) on jalutuskäigu kaugusel (1,3 km). Piirkonnas on ka hea ühistranspordi võrgustik (8 bussiliini). Siiski võimaldab auto kergemalt ligipääsu randadele, golfiväljakutele ja kaugematele sihtpunktidele.
Millised energiaklassid on korteril ja kui kõrgeid on kommunaalkulud?
Korteril ei ole praegu määratletud energiamärgist. Kuna korter on 2023. aastal renoveeritud ja varustatud kliimaseadmega, peaks energiakasutus olema mõistlik. Täpsemaid andmeid kommunaalkulude kohta ei ole saadaval, kuid Hispaania keskmised elektri- ja veekulud selle suuruse korteri jaoks on umbes 100-150 eurot kuus, sõltuvalt kasutusest.
Kas see on hea investeering Hispaania kinnisvaraturul?
Los Dolses'i asukoha tõttu on korteril potentsiaali nii pikaajaliseks kasutamiseks kui ka lühiajaliseks üüriks. Piirkond on populaarne nii kohalike kui ka välismaiste elanike seas, eriti golfientusiastide seas. Korterite väärtus on stabiilne, kuigi kasvuvõimalikud sõltuvad laiemast turuolukorrast ja piirkonna arengust.
Millised ühised teenused on kompleksis ja kas need on tasulised?
Kompleksis on kaks jagatud basseini, mullivann ja pelotiväljak. Need kuuluvad korteriomanike ühisele kasutamisele. Ühiste teenuste hooldamiseks tasub omanik kuulsiidukommuuni tasu, mis on tavaliselt umbes 50-100 eurot kuus, sõltuvalt hoolduskuludest ja teenuse haldamisest.
Millised on lisakulud peale ostuhinna?
Peale ostuhinna tuleb arvestada omanditasu, mis on Hispaanias tavaliselt 8-10% ostuhinnast. See hõlmab edastamismaksu (6-8%), notari tasusid ja registreerimistasusid. Lisaks tuleb kinnisvaramaks (IBI), mis on sõltuv korteri väärtusest, tavaliselt 300-600 eurot aastas, ja ühiskulud (50-100 eurot kuus).
Kui kaua võtab ostuprotsess ja millised dokumendid on vajalikud?
Tüüpiline ostuprotsess võtab aega 1-2 kuud, alates broneeringust kuni notari aktini. Välismaalased vajavad ostmiseks Hispaania maksunumbrit (NIE), mis saab taotleda kohapeal. Vajalikud on ka panga viide, makse kinnitus ja isiklikud dokumentid (pass). Soovitatakse kasutada kohalikku advokaati, kes aitab kinnisvara kontrollida ja tehingut korraldada.
Kui turvaline on Los Dolses'i piirkond?
Los Dolses on üsna turvaline ja rahulik elamupiirkond. Kompleks on täielikult piiratud ja valve all, mis lisab turvalisust. Piirkond on peamiselt elamualana, kus on palju välismaalasi ja pensionäre, mis loob üldiselt rahuliku ja sõbraliku atmosfääri. Nagu kõikjal Hispaanias, on soovitatav kasutada põhilikke ettevaatusabinõusi, kuid kuritegevus on piirkonnas madal.
Kristjan Tamm
Kristjan Tamm
Kinnisvaraekspert

Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.

Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Korter asub teisel korrusel ja on osa 2023. aastal valminud elamukompleksist
Lähim golfiväljak (Villamartín) jääb vaid 837 meetri kaugusele
Piirkonnas on 8 bussiliini ja 50 peatust, mis tagab head ühenduvused
TaInfot WhatsApp