Апартаментът в Лос Долсес, Аликанте представлява завършен жилищен проект на приземния етаж, разположен в урбанизирана зона в близост до брега. Състои се от две спални, две банята и 72 квадратни метра жилищно пространство. Имотът разполага с голяма тераса и общи части включително плувен басейн, СПА зона с джакузи, фитнес и сауна. Площта от 95 квадратни метра предлага достатъчно пространство за комфортно живеене в средиземноморски климат. Комплексът е известен със своята близост до голф игрища и плажове, което го прави подходящ за тези, които търсят удобство в близост до морето.
В сравнение с други проекти в региона, апартаментът в Лос Долсес предлага баланс между цена и качество. Цената от €228,995 го позиционира в средния сегмент, особено като се вземе предвид, че вече е завършен и разполага с общи удобства. Когато се сравнява с APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (от €160,000), апартаментът в Лос Долсес е по-скъп, но предлага повече общи удобства като СПА зона и сауна. В сравнение с EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY в Торевиеха (от €169,000), имотът в Лос Долсес е разположен в по-спокоен район с по-голяма концентрация на голф съоръжения. В сравнение с OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Урбанизация Ел Расо (от €227,000), апартаментът в Лос Долсес е с подобна цена, но предлага по-добра инфраструктура и по-голямо разнообразие от услуги в близост. Районът на Лос Долсес е по-урбанизиран и международен в сравнение с Ел Расо, което може да бъде важно за чужденците. Основното предимство на апартамента в Лос Долсес е неговата стратегическа близост до три престижни голф игрища, което го прави особено привлекателен за любителите на този спорт. В същото време, близостта до плажове и други удобства осигурява балансиран начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Лос Долсес, Аликанте, на 71 метра надморска височина. Разположен е в урбанизирана среда с удобства на разстояние пеша. Близостта до плажовете Калa Боске, Калa Естака и Калата Серада е на около 2,8 километра. Намира се в непосредствена близост до голф игрището Виламартин, на по-малко от километър.
Апартаментът отговаря на нуждите на хора, търсещи функционално жилище с две спални и съвременни удобства. Подходящ е за двойки или малки семейства. Климатичната инсталация и подовото отопление осигуряват комфорт през цялата година. Терасата предлага допълнително пространство за отдих и готвене на открито. Паркомястото включено в цената решава проблема с паркирането.
Сградата е завършена през 1970 година, което я класифицира като зрял имот. Тя не е новострояща се, което означава, че евентуални структурни проблеми вече са се проявили и могат да бъдат оценени. Завършването през 70-те години на миналия век предполага традиционни строителни методи и материали, характерни за този период в региона. Състоянието на имота трябва да се провери внимателно преди покупка.
Имотът не предлага изглед директно към морето, въпреки че има такъв споменат в характеристиките. Близостта до летището е значителна, което може да представлява неудобство за тези, които често пътуват. Площта на имота е ограничена до 72 квадратни метра, което може да е недостатъчно за по-големи семейства. Годината на строителство (1970) предполага, че енергийната ефективност вероятно не отговаря на съвременните стандарти.
Този имот би подхождал на двойки или малки семейства, търсещи втори дом в Испания за ваканции или частично пребиваване. Международният характер на района и наличието на множество услуги на английски и други европейски езици го прави подходящ за чужденци, които не владеят добре испански език. Тези, които практикуват голф, биха оценили близостта до три голф игрища в непосредствена близост, включително престижния Club de Golf Villamartín. Летният сезон от 5 месеца с подходяща за плуване температура на водата предлага достатъчно време за морски забавления. Пенсионери, търсещи топъл климат през цялата година, биха намерили този имот привлекателен поради мекия климат със средна годишна температура от 18,9°C. Наличието на общи части като басейн и фитнес допринася за активен начин на живот. Инвеститорите, търсещи имот в развита туристическа област с потенциал за отдаване под наем, също биха могли да проявят интерес. Близостта до плажове, голф игрища и търговски центрове осигурява постоянен поток от потенциални наематели, особено през летните месеци.
Апартаментът разполага с климатична инсталация за отопление и охлаждане, което осигурява комфорт през цялата година в средиземноморския климат. Подовото отопление представлява допълнително удобство, особено през по-студените зимни месеци, когато температурите рядко падат под 11°C. Баните са оборудвани с модерни удобства, включително душове и прозорци за естествена светлина и вентилация. Съществуващите снимки показват добре поддържани банени помещения с модерна плочка и оборудване. Отворената планировка на кухнята и хола създава усещане за простор и улеснява социалните контакти по време на готвене. Терасата, до която се стига чрез стъклени врати, предлага допълнително пространство за отдих и хранене на открито. Комплексът разполага с общи части, включително плувен басейн, СПА зона с джакузи, фитнес зала, финландска и турска сауна. Тези удобства са поддържани на добро ниво, както се вижда от наличните снимки на закрития басейн с гледка и шезлонги. Оптичните влакна, включени в характеристиките на имота, осигуряват бърз интернет достъп, което е важно за съвременния начин на живот, особено за чужденците, които може да работят дистанционно или искат да останат свързани със семейството и приятелите си в родината.
Цената на апартамента започва от €228,995, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара за имоти в района. Като се вземе предвид, че това е апартамент с две спални на приземен етаж, цената е конкурентна в сравнение с подобни имоти в региона. В цената е включено паркомясто, което представлява допълнителна стойност. Цената отразява както площта на имота (72 квадратни метра жилищно пространство и 95 квадратни метра обща площ), така и допълнителните удобства като общ плувен басейн, СПА зона, фитнес и сауна. Като се има предвид, че това е апартамент в зрял комплекс, цената може да се счита за разумна в сравнение с новостроящите се проекти в района, които често започват от €160,000 до €227,000 за подобни характеристики.
Лос Долсес представлява международен жилищен комплекс с преобладаващо западноевропейски жители, създаващ уютна и позната атмосфера за чужденците. Дневният ритъм тук се характеризира с спокойно утро с кафе на терасата, последвано от разходки или голф за тези, които го практикуват. Близостта до Ла Зения Булевард и пазара на Плая Фламенка предлага възможности за пазаруване и социални контакти. Заобиколен е от множество ресторанти (40 в радиус от 2 километра), които предлагат разнообразна международна и местна кухня. Близостта до три голф игрища прави района привлекателен за любителите на този спорт. Следобедите могат да се прекарват на някой от близките плажове, които са лесно достъпни с кола или обществен транспорт. Вечерите в района са спокойни, с възможности за посещение на някой от многобройните кафенета или ресторанти. Съществуващата инфраструктура от банки и аптеки осигурява необходимите услуги за ежедневието. Общият басейн и СПА зоната в комплекса предлагат допълнителни възможности за отдих и социални контакти без да се напуска комплекса.
Лос Долсес се намира в добре развита урбанизирана зона с разнообразни удобства на разстояние пеша. В радиус от 2 километра има 40 ресторанта, 3 аптеки, 7 банки и 11 кафенета, което осигурява богат избор за ежедневните нужди и социалния живот. Близостта до плажовете (2.8 км) прави морските забавления достъпни, макар и не на пешеходно разстояние. Плажовете Калa Боске, Калa Естака и Калата Серада предлагат различни възможности за отдих и плуване. Летният сезон продължава 5 месеца, което осигурява достатъчно време за морски забавления. Транспортната връзка е добре развита с 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района. Това улеснява придвижването без личен автомобил, въпреки че наличието на кола е препоръчително за по-голяма мобилност. За здравеопазването се грижи болница на 10 километра, а за нуждите на голф ентусиастите има три голф игрища в радиус от 2.5 километра, включително Club de Golf Villamartín само на 837 метра. Наличието на EV зарядни станции на 1.4 км също е важно за собствениците на електрически автомобили.
Картата показва стратегическото положение на комплекса в Лос Долсес, с лесен достъп както до бреговата линия, така и до вътрешността на региона. Визуално се отбелязва близостта до трите голф игрища, които формират "златния триъгълник" на голфа в района. Положението на имота осигурява добра връзка с основните транспортни артерии и удобствата в околността, което го прави удобна база за изследване на региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Долсес се намира в един от най-динамичните и международни райони на Коста Бланка, в близост до популярните туристически центрове Торевиеха и Ориуела. Районът е част от по-голямата урбанизирана зона, която привлича както туристи, така и постоянни чуждестранни жители. Разположението на комплекса предлага баланс между достъп до градските удобства и спокойствието на крайбрежните зони. Близостта до Ла Зения Булевард, един от най-големите търговски центрове в региона, осигурява богат избор от пазаруване и развлечения. В сравнение с другите части на Аликанте, този район се отличава с по-висока концентрация на международни услуги и съоръжения, което го прави особено привлекателен за чужденците. Същевременно той е по-спокоен и по-малко пренаселен от по-големите градски центрове като Аликанте или Бенидорм.
Плажовете Калa Боске, Калa Естака и Калa Серада се намират на около 2.8 километра, което е кратко пътуване с кола. Гладкият наклон от 2.4% прави достъпа до тези плажове лесен дори за тези с ограничена подвижност. Голф игрищата са значително по-близки, като Club de Golf Villamartín е само на 837 метра, а Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela са на 2.3 и 2.5 километра съответно. Тази концентрация на голф съоръжения прави района особено привлекателен за любителите на този спорт. Най-близкото летище е Alicante-Elche (ALC) на около 42 километра, което е приблизително 30-40 минути с кола. Другите летища, Валенсия и Малага, са значително по-отдалечени (175 и 360 километра съответно), което ги прави по-малко практични за редовни полети. За ежедневните нужди, супермаркетът се намира на 1.3 километра, аптеката на същото разстояние, а болницата на 10 километра. Тези разстояния осигуряват добър достъп до основните услуги и удобства.
| До плажа | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Лос Долсес се отличава с мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.9°C. Температурите варират между 11°C през зимата и 26°C през летните месеци, което създава комфортни условия за живеене през цялата година. Зимните месеци са меки и слънчеви, което позволява дейности на открито целогодишно. Летата са топли, но не изключително горещи благодарение на близостта до морето, което осигурява естествено охлаждане. Зоната за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Това прави възможните водни дейности достъпни от май до октомври. Слънчевите часове са изобилни през цялата година, което допринася за високото качество на живот и намалените разходи за отопление през зимата. Разположението на 71 метра надморска височина предлага леко облекчение от летните горещини и осигурява панорамни гледки към околността.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Калa Боске, Калa Естака и Калa Серада се намират на 2.8 километра от комплекса. Те предлагат разнообразие от възможности за отдих и плуване с чисти води и добре поддържани съоръжения. Районът е особено богат на голф съоръжения, с три престижни голф игрища в непосредствена близост. Club de Golf Villamartín на само 837 метра разстояние, Real Club de Golf Campoamor на 2.3 километра и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela на 2.5 километра. Тази концентрация от голф игрища прави района един от най-привлекателните за любителите на този спорт в целия регион. За други спортни дейности, в радиус от 5 километра има няколко спортни центъра, включително Villamartin Golf (1.0 км), Sport Center Montepiedra (3.9 км) и Snatch Fitness Center (4.9 км). Тези центрове предлагат разнообразни възможности за физическа активност извън голфа. За любителите на водни спортове, близките марини като Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.8 км) и Real Club Náutico (7.6 км) предлагат възможности за ветроходство и други водни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Лос Долсес се намира в един от най-динамичните и международни райони на Коста Бланка, в близост до популярните туристически центрове Торевиеха и Ориуела. Районът е част от по-голямата урбанизирана зона, която привлича както туристи, така и постоянни чуждестранни жители. Разположението на комплекса предлага баланс между достъп до градските удобства и спокойствието на крайбрежните зони. Близостта до Ла Зения Булевард, един от най-големите търговски центрове в региона, осигурява богат избор от пазаруване и развлечения. В сравнение с другите части на Аликанте, този район се отличава с по-висока концентрация на международни услуги и съоръжения, което го прави особено привлекателен за чужденците. Същевременно той е по-спокоен и по-малко пренаселен от по-големите градски центрове като Аликанте или Бенидорм.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 31 mm |
| Февруари | 11.6°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.2°C | 27 mm |
| Май | 19.0°C | 26 mm |
| Юни | 23.0°C | 9 mm |
| Юли | 25.9°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 23 mm |
| Октомври | 19.6°C | 40 mm |
| Ноември | 15.3°C | 37 mm |
| Декември | 11.8°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL445863
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID