Овај стамбени простор налази се у насељу Лос Долсес, у покрајини Аликанте. Изграђен 1970. године, објекат представља старију зграду у урбаном окружењу са развијеном инфраструктуром. Јединица се састоји од две спаваће собе и два купатила, са нето површином од 72 квадратна метра. Ова локација омогућава приступ локалним услугама пешке и ближина је рекреативним зонама.
У поређењу с другим пројектима у Торевији, ова неkretnina има вишу почетну цену. О износу од 228.995 € она се приближава ценама новијих пројеката, као што је Оазис Лагуна 2, чија цена почиње од 227.000 €. Старији објекти у региону, попут Едифицио Сан и Центер, нуде нижу стартну цену, приближно 169.000 €. Разлика се објашњава нивом реновације и забележеним карактеристикама као што сауна и џакузи, што може бити овај додатни утицај на формирање цене.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у урбанизованом подручју Лос Долсес. Положај карактеришу близина голф терена и приступ морској обали. У околини се налазе комерцијални центри и пијаце, што ово чини функционалном локацијом за стални боравак. Регуларна градска мрежа омогућава лаку оријентацију.
Распоред просторија укључује кухињу у отвореном концепту и дневни боравак. Двоструко особље и собе за спавање су одвојени, што се уклапа у стандардне захтеве за парове или мале породице. Постојеће опрема обухвата клима уређаје и подно грејање.
Објекат је изворно саграђен 1970. године, што га сврстава у сегмент постојеће грађевине. Садашње стање описује реновирану јединицу у савременом стилу. Коришћени су материјали италијанског порекла, а за објекат је предвиђен мерни стан.
Објекат не нуди нову градњу са загарантованим роковима извођења. Зграда није нова, те се може очекивати интензитет коришћења заједничких простора у вишеструкој стамбеној згради. Паркирање је решено у оквиру паркинга на отвореном.
Овај модел становања одговара купцима који трагају за готовом стамбеном јединицом без чекања на завршетак градње. Због постојеће опреме и клима система, погодан је за коришћење током целе године. Близина голф терена учинила га је релевантним за љубитеље овог спорта. Свакодневна логистика је поједностављена близином супермаркета и лекара. Налажење у насељу с јаком међународном заједницом може бити предност онима који траже социјалну околину сличних путника.
Унутрашњост је описана савременом терминологијом, са нагласком на изведени рад у кухињама и купатилима. Спецификације наводе италијанску опрему, подне облоге и опрему за купатила. Комуникација са спољашњом средином остварена је кроз терасу. Уређаји за температурну регулацију укључују климу уређај и подно грејање. Енергетска ефикасност се наводи у категорији Ц.
Тржишна вредност почиње од 228.995 €. Пореди се са ценама у околини Торевије где се сличне неkretnине крећу око 160.000 € до 170.000 € за старије објекте, док новије конструкције у Ел Расу достижу цену од 227.000 €. Разлика у цени код овог објекта одражава уложене реновације, опрему и локацију.
Лос Долсес је урбано насеље са мешовитом демографијом, које укључује бројне страни држављане, првенствено из западне Европе. Свакодневни ритам овде се одређује близином великих трговачких центара као што је Ла Зенија Булевар и локалних пијаца као што је Плаја Фламенка. Структура становништва указује на интернационалну атмосферу где се често чују различити језици. Грађевински фонд у околини чине углавном стамбени комплекси средње густине. Промет се може интензивирати у туристичкој сезони, мада се ради о локалном, а не искључиво туристичком насељу. Доступност основних намирница и услуга у радијусу од једног километра омогућује самосталан живот без зависности од аутомобила за свакодневне обавезе.
Локација обухвата подручје са инсталираним ВОДЛАН-ом и инфраструктуром за пуњење електричних возила у кругу од пола километара. У смисру кретања, на располагању стоји 50 аутобуских стањица и осам линија јавног превоза, што омогућава повезаност с околним градовима. Здравствена заштита заступљена је кроз три апотеке у ближој околини и болницу на удаљености од десет километара.
Визуелни приказ показује позицију објекта у односу на голф терене и плаже. Уочљиво је да се објекат налази у унутрашњости у односу на приморску линију, али са добрим путним приступом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Насеље Лос Долсес се налази јужно од Аликанте и југоисточно од Торевије. Ово подручје је део обалног појаса познатог по туристичким насељима. Грунтација у региону је урбана, са развијеним мрежама за становање и рекреацију.
Морске обале су удаљене 2.8 километара, што је пешачко растојање средње дужине. Голф терени, као Шампањски и Клуб де Гол Виламартин, налазе се у кругу мађе од једног до два и по километара. Међународни аеродром Аликанте налази се 40 до 45 километара од насеља. Враћање на аеродром Малага захтева путовање дужином око 360 километара.
| Удаљеност до плаже | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Територија је позиционирана на 71 метар надморске висине. Терен према мору има благи пад од 2.4 %. Климатски услови дефинишу средњу годишњу температуру од 18.9 степени Целзијуса. Период за купање са прихватљивом температуром воде траје око пет месеци. Регистровано је 32 локална празника годишње.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Плаја Боскс удаљена је 2.8 километара. Ова плажа није забележена као носилац Плаве заставе, што може указивати на ниво услуга или инфраструктуре. За спортске активности, поред голфа, доступни су терени и спортски центри у околини.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
Ref: VL445863
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
