Appartement de 72 m² situé à Los Dolses, dans la région d'Alicante. Cette résidence de deux chambres avec deux salles de bains est déjà livrée depuis 1970. Le complexe dispose d'équipements communs comprenant une piscine, un spa avec jacuzzi, une salle de sport et des saunas. L'appartement se trouve à une altitude de 71 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une zone urbaine avec accès à diverses commodités à proximité.
Dans le contexte de la région d'Alicante, Los Dolses se positionne comme une zone résidentielle bien établie offrant un bon équilibre entre prix et qualité de vie. Comparé aux options à Torrevieja comme les APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €), cet appartement est plus cher mais offre plus d'espace et des équipements communs plus étendus. Par rapport à l'OASIS LAGUNA 2 dans El Raso (à partir de 227 000 €), les prix sont similaires mais Los Dolses bénéficie d'une localisation plus centrale avec meilleur accès aux golfs et commerces. La zone se distingue des developments plus récents par son caractère établi et sa communauté internationale stable. Contrairement aux zones plus isolées, Los Dolses offre une autonomie quotidienne avec ses nombreux services à proximité, ce qui la rend particulièrement attractive pour les résidents permanents ou les séjours prolongés plutôt que pour les vacances courtes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné dans un environnement urbain près de la côte, à Los Dolses. La zone est caractérisée par sa proximité avec plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf Villamartín à moins d'un kilomètre. L'emplacement offre un équilibre entre accessibilité aux commodités et positionnement résidentiel.
La proposition répond à des besoins de logement pratiques avec deux chambres et deux salles de bains adaptées à un petit ménage ou comme résidence secondaire. La surface habitable de 72 m² offre un espace fonctionnel, tandis que la terrasse permet des activités en extérieur. Les équipements communs du complexe ajoutent des options de loisirs.
Construit en 1970 et déjà livré, ce projet ne se trouve pas dans une phase de construction nouvelle. L'appartement représente une propriété existante avec ses caractéristiques d'origine de cette période. Aucune date de livraison future n'est applicable puisque le bâtiment est achevé depuis plusieurs décennies.
Le projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis l'appartement. La distance aux plages nécessite un court déplacement. En tant que construction de 1970, l'efficacité énergétique ne correspond pas aux normes modernes. La propriété ne comprend pas de jardin privé, uniquement un espace terrasse.
Ce appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un environnement déjà établi plutôt que dans un développement neuf. La présence d'équipements communs comme le spa, la salle de sport et la piscine le rend approprié pour ceux qui valorisent les loisirs sans maintenance personnelle. Les golfeurs bénéficient d'un accès direct à plusieurs terrains de qualité à proximité. Pour les retraités cherchant un climat méditerranéen, l'emplacement offre un bon équilibre entre calme de vie quotidienne et accessibilité aux services. Les familles avec enfants plus âgés pourraient l'utiliser comme résidence de vacances pour les séjours prolongés. La composante internationale de la population locale facilite l'intégration des nouveaux résidents étrangers.
L'appartement présente des finitions qui reflètent les standards de construction de 1970, avec des matériaux durables typiques de cette époque. La climatisation et le chauffage au sol représentent des améliorations plus récentes apportées à la propriété. La description mentionne des 'matériaux de la plus haute qualité', ce qui suggère que des rénovations ont été effectuées pour moderniser l'intérieur. Les salles de bains ont été mises à jour avec des équipements contemporains. La présence de fibre optique indique une mise à niveau des infrastructures numériques. Les espaces communs du complexe, y compris la piscine, le jacuzzi et les saunas, montrent un entretien régulier et un niveau d'équipement supérieur à la moyenne des complexes de cette époque.
L'appartement est proposé à partir de 228 995 €. Ce prix positionne la propriété dans le segment supérieur des appartements de deux chambres dans la région de Los Dolses. La valeur comprend une place de parking attribuée, ce qui représente un avantage dans cette zone. Comparé à d'autres appartements similaires dans la région, le prix se situe au-dessus des options plus anciennes mais en dessous des développements neufs récents dans des complexes similaires.
Los Dolses offre un environnement de vie résidentiel où le rythme quotidien est déterminé par les commodités à proximité. Le matin, les résidents peuvent accéder aux cafés et supermarchés à moins de 1,5 km pour les courses du quotidien. L'après-midi, la piscine commune et le spa offrent des options de détente sans quitter le complexe. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Villamartín est accessible à pied en quelques minutes. Les soirées peuvent être passées sur la terrasse de 95 m², profitant du climat méditerranéen. La proximité du La Zenia Boulevard à environ 2,8 km permet des sorties shopping ou gastronomiques. La population étant majoritairement composée d'expatriés européens, l'atmosphère est internationale et conviviale, particulièrement active pendant les saisons touristiques.
L'environnement de vie à Los Dolses est caractérisé par sa forte composante résidentielle avec accès pratique aux services quotidiens. La zone compte 40 restaurants, 3 pharmacies et 7 banques dans un rayon de 2 km, offrant une autonomie importante pour les tâches quotidiennes. La présence de 50 arrêts de transport public à proximité facilite les déplacements locaux sans véhicule. La distance de 10 km à l'hôpital le plus proche représente une considération pour les besoins médicaux importants. L'infrastructure routière permet des déplacements pratiques vers les centres urbains plus importants comme Torrevieja, accessible en environ 15 minutes en voiture. La présence d'une communauté internationale crée un environnement cosmopolite avec diverses options culturelles et culinaires.
La carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement dans Los Dolses, avec ses distances clés: proximité immédiate du Golf Villamartín, accès facile aux plages à moins de 3 km, et positionnement dans un environnement urbain développé. La localisation offre un bon équilibre entre loisirs, services et accès aux axes routiers principaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Dolses est positionné dans la région d'Orihuela Costa, entre les centres urbains de Torrevieja au nord et Campoamor au sud. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux services urbains et environnement résidentiel plus calme. La proximité de la zone commerciale de La Zenia Boulevard à environ 2,8 km constitue un atout pour le shopping et les loisirs. Par rapport à d'autres zones résidentielles de la Costa Blanca, Los Dolses se distingue par sa concentration de terrains de golf et sa forte communauté internationale, principalement d'Europe occidentale.
Les plages les plus proches, comme Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada et Playa Cala Estaca, sont situées à environ 2,8 km, soit environ 5 minutes en voiture ou 25-30 minutes à pied. Les terrains de golf sont particulièrement accessibles, avec le Club de Golf Villamartín à seulement 837 mètres, permettant d'y aller à pied. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, se trouve à environ 42 km, soit environ 35-40 minutes en voiture selon le trafic. Les centres urbains comme Torrevieja sont facilement accessibles en environ 15 minutes, offrant des commerces et services plus étendus. La proximité de stations de recharge électrique à 1,4 km facilite l'utilisation de véhicules électriques.
| Distance plage | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Los Dolses est typiquement méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,9°C, variant entre 11°C en hiver et 26°C en été. La saison de baignade s'étend sur cinq mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. L'altitude de 71 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise marine qui atténue les chaleurs estivales extrêmes. La pente douce de 2,4% vers la plage rend l'accès aux zones côtières facile. La région bénéficie d'environ 320 jours de soleil par an, créant un environnement propice aux activités extérieures pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone de Los Dolses offre un accès pratique à plusieurs plages, dont Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada et Playa Cala Estaca, toutes situées à environ 2,8 km. Ces plages offrent des eaux calmes adaptées à la baignade et au snorkeling. Les installations sportives sont bien représentées avec trois terrains de golf à moins de 2,5 km: Villamartín Golf à 0,8 km, Real Club de Golf Campoamor à 2,3 km, et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 2,5 km. Les centres sportifs comme Villamartin Golf (1,0 km) et Sport Center Montepiedra (3,9 km) complètent l'offre récréative. Les amateurs de nautisme peuvent accéder aux marinas comme Puerto Deportivo Miguel Caballero à 3,8 km pour des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Los Dolses est positionné dans la région d'Orihuela Costa, entre les centres urbains de Torrevieja au nord et Campoamor au sud. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux services urbains et environnement résidentiel plus calme. La proximité de la zone commerciale de La Zenia Boulevard à environ 2,8 km constitue un atout pour le shopping et les loisirs. Par rapport à d'autres zones résidentielles de la Costa Blanca, Los Dolses se distingue par sa concentration de terrains de golf et sa forte communauté internationale, principalement d'Europe occidentale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 31 mm |
| Février | 11.6°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 25.9°C | 3 mm |
| Août | 26.5°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Décembre | 11.8°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL445863
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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