Este apartamento de dois quartos localiza-se em Los Dolses, Alicante, numa zona urbana com fácil acesso a diversas comodidades. Com uma área de 72 m² e construção concluída, o imóvel oferece espaço funcional para residência permanente ou como segunda habitação. A proximidade a campos de golfe, praias e centros comerciais caracteriza esta região popular entre residentes europeus. O desenvolvimento inclui áreas comuns como piscina, ginásio e spa, disponibilizando infraestrutura completa para os moradores.
Quando comparado com projetos semelhantes na região, este apartamento em Los Dolses posiciona-se na faixa média-alta de preços, com valor a partir de €228.995. Em contraste, os Apartamentos Palangre Beach em Torrevieja partem de €160.000, enquanto o Edifício Sun & Center na mesma cidade começa em €169.000. O projeto Oasis Laguna 2 - Fase II em Urbanización El Raso apresenta valores iniciais mais próximos, a partir de €227.000. A vantagem competitiva desta propriedade reside na sua localização excepcionalmente próxima a múltiplos campos de golfe, particularmente o Villamartín a menos de 1 km, característica que não é partilhada pela maioria das alternativas na mesma faixa de preço. Adicionalmente, a existência de áreas comuns completas com piscinas, spa e ginásio representa um valor acrescido face a opções mais básicas no mercado. A zona de Los Dolses apresenta também um equilíbrio mais estabelecido entre ambiente residencial e turístico comparativamente a áreas mais recentes, oferecendo maior consistência na manutenção de infraestruturas e serviços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Los Dolses, a cerca de 2,8 km das praias mais próximas e a menos de 1 km do Campo de Golfe Villamartín. A área urbana oferece múltiplas comodidades a curta distância, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes. O desenvolvimento encontra-se integrado numa zona residencial estabelecida, com boa conexão a infraestruturas locais e serviços essenciais.
Com dois quartos e duas casas de banho, o apartamento atende às necessidades de casais ou pequenas famílias que procuram uma residência de dimensões adequadas. A área de 72 m² proporciona espaço suficiente para vida diária confortável, enquanto a cozinha aberta e sala de estar ampla favorecem o convívio. A existência de estacionamento designado e áreas exteriores privativas responde a requisitos práticos de moradia na região.
Trata-se de um imóvel já construído, com conclusão indicativa datada de 1970. O desenvolvimento apresenta estágio finalizado e pronto para ocupação imediata, sem pendências construtivas. O empreendimento foi concluído seguindo os padrões regulamentares da época, com áreas comuns já estabelecidas e em funcionamento, incluindo piscina, instalações desportivas e espaços de lazer.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar a partir do apartamento, necessitando de deslocação para acesso às praias. Não dispõe de jardim privado ou área exterior extensa além do terraço. A localização a 71 metros de altitude pode implicar deslocação para acesso a áreas mais planas. O imóvel não apresenta características de design contemporâneo recentes, refletindo o padrão construtivo da sua época de construção.
Esta propriedade adequa-se particularmente a casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente na Costa Blanca com acesso a infraestruturas estabelecidas. A configuração de dois quartos responde bem a residentes que pretendem uma base estável em Espanha, seja como habitação principal ou como segunda casa para períodos prolongados. A presença de campos de golfe nas imediações torna-o especialmente adequado para entusiastas deste desporto que valorizam a praticidade de ter acesso a múltiplos campos a curta distância. Para investidores que procuram propriedades com potencial de arrendamento, a localização em área turística estabelecida pode representar uma vantagem. A proximidade do aeroporto de Alicante-Elche, a aproximadamente 42 quilómetros, também facilita o acesso para proprietários que se deslocam frequentemente entre países.
A qualidade de acabamento do apartamento segue os padrões da sua época de construção, com materiais duráveis e funcionais. As áreas comuns do desenvolvimento, incluindo a piscina, spa com jacuzzi, ginásio e saunas finlandesa e turca, demonstram investimento em infraestruturas de lazer complementares. O apartamento dispõe de ar condicionado em todos os divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A cozinha equipada com área aberta para a sala de jantar representa uma solução prática para o quotidiano. Os materiais de revestimento e acabamentos interiores foram selecionados priorizando a durabilidade e manutenção reduzida, adequados para o clima mediterrânico. O terraço exterior oferece espaço adicional para desfrutar do clima local, com acesso direto a partir da sala através de portas de vidro corrediças.
O apartamento está disponível a partir de €228.995, posicionando-se na faixa média-alta do mercado local para propriedades de características semelhantes. Esta avaliação reflete tanto a área útil de 72 m² como as áreas comuns e localização privilegiada. Os preços na região de Los Dolses têm mostrado estabilidade, com este valor representando um investimento compatível com propriedades de dois quartos em zonas bem servidas de infraestruturas e próximas de campos de golfe. O preço inclui uma lugar de estacionamento designado, elemento que adiciona valor funcional à propriedade no contexto urbano local.
Los Dolses apresenta-se como uma área residencial estabelecida na Costa Blanca, onde o ritmo de vida combina tranquilidade com acesso a serviços. A proximidade do Campo de Golfe Villamartín, a menos de 1 quilómetro, define o caráter da zona como especialmente adequada para entusiastas deste desporto. As rotinas diárias podem incluir caminhadas matinais pelas vias seguras do bairro ou deslocamentos a pé até às comodidades básicas, situadas a cerca de 1,3 quilómetro. O ambiente internacional, com presença significativa de expatriados europeus, contribui para uma atmosfera acolhedora para residentes estrangeiros. A curta distância do centro comercial La Zenia Boulevard oferece opções de lazer e compras, enquanto a proximidade das praias permite programar visitas regulares à costa durante os meses mais quentes do ano.
A vida no entorno de Los Dolses beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida, com múltiplas opções de serviços a curta distância. A cerca de 1,3 quilómetros encontram-se supermercados e farmácias, atendendo às necessidades básicas do quotidiano. A zona dispõe de 40 restaurantes, 11 cafés e 7 bancos num raio de 2 quilómetros, oferecendo diversidade de opções de lazer e serviços bancários. A conectividade é assegurada por 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades. Para deslocamentos mais longos, o acesso à autoestrada permite ligações rápidas a outras localidades da Costa Blanca. A aproximadamente 10 quilómetros situa-se o hospital mais próximo, garantindo acesso a serviços de saúde especializados quando necessário. A organização urbana da área favorece deslocações a pé para diversas atividades, reduzindo a dependência de veículo motorizado para rotinas diárias básicas.
O mapa apresenta a localização do apartamento em Los Dolses, destacando a proximidade a campos de golfe e praias. A zona urbana bem estruturada mostra boa distribuição de vias de acesso e áreas verdes. A posição relativa ao Campo de Golfe Villamartín e ao centro comercial La Zenia Boulevard pode ser observada, elementos chave que definem a conveniência e valorização da localidade no contexto regional da Costa Blanca Sul.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Dolses posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca Sul, entre Torrevieja e Orihuela, beneficiando da proximidade a ambas as localidades. Esta zona representa um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a áreas naturais, distanciando-se do centro mais movimentado de Torrevieja mas mantendo fácil conexão a todos os serviços. A região é conhecida pela sua comunidade internacional, com significativa presença de residentes europeus, o que contribui para uma oferta diversificada de serviços e comércio adaptados a diferentes nacionalidades. A proximidade de complexos turísticos estabelecidos como La Zenia e Playa Flamenca reforça o caráter da área como polo residencial e turístico consolidado na Costa Blanca.
As praias mais próximas, incluindo Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada e Cala Mosca, situam-se a aproximadamente 2,8 quilómetros de distância, cerca de 5 minutos de carro. O Campo de Golfe Villamartín encontra-se excepcionalmente próximo, a apenas 837 metros, permitindo acesso a pé para praticantes. Os campos de golfe Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela localizam-se a 2,3 e 2,5 quilómetros respetivamente. O aeroporto de Alicante-Elche, principal porta de entrada internacional, situa-se a cerca de 42 quilómetros, aproximadamente 35-40 minutos de carro. Para deslocações mais longas, o aeroporto de Valência dista cerca de 175 quilómetros, enquanto o de Málaga-Costa del Sol se encontra a aproximadamente 360 quilómetros.
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Los Dolses caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 18,9°C, com variações entre os 11°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 71 metros acima do nível do mar contribui para microclima favorável, sem extremos significativos. A região desfruta de aproximadamente 5 meses de época de banho, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, ideal para atividades náuticas e praias. A inclinação suave de 2,4% em direção ao mar favorece o escoamento natural de águas pluviais e cria topografia agradável para caminhadas. A exposição solar permite aproveitar cerca de 320 dias de sol por ano, característica definidora do estilo de vida mediterrânico da região. Estas condições climáticas suportam vegetação típica mediterrânica e tornam o ambiente especialmente propício para atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece acesso a diversas praias a curta distância, incluindo Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca, todas a aproximadamente 2,8 quilómetros. Estas praias apresentam características típicas da Costa Blanca, com águas calmas e areia fina. Para entusiastas de golfe, a localização privilegiada permite acesso a três campos de renome: Club de Golf Villamartín (a apenas 837 metros), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km). As infraestruturas desportivas complementam-se com centros como o Villamartin Golf, Sport Center Montepiedra e Snatch Fitness Center, todos num raio de 5 quilómetros. A existência de marinas como Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,8 km) e Real Club Náutico (7,6 km) proporciona oportunidades para atividades náuticas e acesso a serviços especializados para praticantes de desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
Los Dolses posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca Sul, entre Torrevieja e Orihuela, beneficiando da proximidade a ambas as localidades. Esta zona representa um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a áreas naturais, distanciando-se do centro mais movimentado de Torrevieja mas mantendo fácil conexão a todos os serviços. A região é conhecida pela sua comunidade internacional, com significativa presença de residentes europeus, o que contribui para uma oferta diversificada de serviços e comércio adaptados a diferentes nacionalidades. A proximidade de complexos turísticos estabelecidos como La Zenia e Playa Flamenca reforça o caráter da área como polo residencial e turístico consolidado na Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.2°C | 27 mm |
| Maio | 19.0°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.6°C | 40 mm |
| Novembro | 15.3°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL445863
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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