شقة فسيحة تتكون من غرفتين نوم وحمامين تقع في منطقة لوس دولسيس، أليكانتي. تم بناء هذا المجمع السكني عام 1970 ويوفر إمكانية الوصول إلى مرافق مجتمعية مثل مسبح مشترك وسبا وجيم وساونا. تبلغ مساحة الشقة 72 متر مربع مع شرفة خارجية تطل على المدينة. تقع في منطقة سكنية هادئة بالقرب من ملاعب الغولف والشواطئ، مما يوفر توازنًا بين الراحة وقرب وسائل الراحة.
مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى في مقاطعة أليكانتي، تقدم لوس دولسيس توازنًا بين إمكانية الوصول إلى المرافق والأسعار المعقولة. فبينما قد تجد في مناطق مثل توريفيخا أو لا ماتا أسعارًا أقل للمبى القديمة أو أبعد عن البحر، فإن لوس دولسيس توفر موقعًا أقرب إلى مرافق الغولف والمرافق الحديثة. بالمقارنة مع المشاريع الجديدة مثل Oasis Laguna 2 الذي يبدأ من 227,000 يورو، يقدم هذا المجمع المكتمل منذ فترة طويلة استقرارًا هيكليًا وبنية تحتية مثبتة. بالمقارنة مع مناطق أليكانتي الشمالية مثل بنيدورم، تتمتع لوس دولسيس بمناخ أكثر اعتدالًا وأقل ازدحامًا سياحيًا، خاصة خارج موسم الذروة. المنطقة تستقطب بشكل رئيسي مقيمين دائمين أو أشخاصًا يقضون فترات طويلة، مما يخلق جو مجتمع أكثر استقرارًا مقارنة بمناطق العطلات الموسمية فقط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في لوس دولسيس على ارتفاع 71 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها مناطق سكنية ومرافق حضرية. تبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن الشواطئ الرئيسية وملاعب الغولف، مع وجود متاجر ومطاعم وصيدليات في نطاق 2 كيلومتر. المنطقة معروفة بجاذبيتها للمقيمين الأوروبيين وتوفر إمكانية الوصول إلى مرافق التسوق والأنشطة الترفيهية.
الشقة مناسبة للأزواج أو الأفراد الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة دافئة. توفر غرفتين نوم وحمامين، مما يوفر مساحة كافية لقضاء عطلة مريحة أو للعيش الدائم. المطبخ المجهز بالكامل ومنطقة المعيشة الواسعة تجعلها عملية للحياة اليومية، بينما توفر المرافق المجتمعية فرصًا للترفيه والاسترخاء دون الحاجة لمغادرة المجمع.
تم بناء هذا المجمع السكني واستكماله في عام 1970، مما يعني أن البنية التحتية والمباني استقرت على مر السنين. تم تحديث الوحدات الفردية على مر السنين لتلبية المعايير الحديثة، مع الحفاظ على الهيكل الأصلي القوي. هذه الشقة المحددة خضعت لاحقًا لتحديثات تشمل تكييف الهواء والتدفئة تحت الأرضية ونظام الألياف البصرية.
لا توفر هذه الشقة إطلالات مباشرة على البحر من الوحدات الداخلية. تتطلب إمكانية الوصول إلى بعض المرافق استخدام السيارة بسبب المسافات، خاصة في أشهر الصيف الحارة. المبنى القديم يعني أن بعض الميزات الحديثة مثل العزل الحراري المتقدم أو الموفر للطاقة قد لا تكون بنفس معايير المباني الجديدة. لا يوجد مصعد في المبنى.
هذه الشقة مناسبة للمقيمين الباحثين عن توازن بين الراحة وسهولة الوصول إلى المرافق. إنها خيار جيد للأزواج المتقاعدين الذين يرغبون في قضاء جزء من السنة في مناخ مشمس دافئ مع وجود أماكن للترفيه في متناول اليد. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار طويل الأمد للوافدين الأوروبيين الذين يفضلون هذا النوع من التجمعات السكنية. بالنسبة للعائلات الصغيرة، يمكن أن تكون قاعدة مثالية لقضاء العطلات مع مساحات كافية للراحة والاستمتاع بالمرافق المشتركة دون الحاجة لمسافات طويلة للوصول إلى الشاطئ أو ملاعب الغولف.
تم بناء المجمع باستخدام مواد بناء قوية وصامدة تتوافق مع معايير السبعينيات، مع تحديثات لاحقة لتحسين كفاءة الطاقة والراحة. تحتوي الشقة على أرضيات خزفية في المناطق العامة وأرضيات خشبية في غرف النوم. تم تجهيز الحمامات بالكامل مع أجهزة استحمام حديثة ومرافق صحية عالية الجودة. المطبخ مجهز بالكامل مع خزانات حديثة وأجهزة منزلية كافية. تم تركيب نظام تكييف هواء فعال في جميع الغرف للتبريد والتدفئة. تم تركيب شبكة ألياف بصرية للوصول عالي السرعة إلى الإنترنت. الشرفة الخارجية فسيحة ومجهزة للاستمتاع بالهواء الطلق.
تبدأ أسعار الشقق المماثلة في مجمع لوس دولسيس من حوالي 228,995 يورو للوحدات بمواصفات مماثلة. تختلف الأسعار بناءً على حجم الوحدة وطابقها والإطلالات والحالة الداخلية. يعتبر هذا السوق مستقرًا نسبيًا مع طلب مستمر من المشترين الدوليين والباحثين عن منازل ثانوية. مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر شهرة في أليكانتي، توفر لوس دولسيس قيمة جيدة مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية والشواطئ.
لوس دولسيس منطقة سكنية هادئة تناسب الحياة اليومية المنظمة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بإفطار على الشرفة المظللة قبل التوجه إلى أحد ملاعب الغولف القريبة أو الشاطئ. بعد الظهر، يوفر المجمع فرصة للاسترخاء بجانب المسبح أو استخدام مرافق اللياقة البدنية. في المساء، يمكن التنزه سيرًا على الأقدام إلى المطاعم المحلية أو زيارة مركز التسوق القريب. المنطقة توفر أجواءً هادئة نسبيًا مع وجود ما يكفي من الأنشطة والمرافق لجعل الحياة اليومية مريحة. في فصل الشتاء، يظل الطقس معتدلاً بما يكفي لتستمتع بالحياة في الهواء الطلق مع تجنب الازدحام السياحي الكبير.
يقع مجمع لوس دولسيس في منطقة متطورة مع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. تبعد الشقة حوالي 2.8 كيلومتر عن الشواطئ مثل بلايا كالا إستاكا وبلايا كالوسكي. يمكن الوصول إلى مركز التسوق لا زينيا بوليفارد في حوالي 15 دقيقة سيرًا على الأقدام. يوجد العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات في نطاق 2 كيلومتر من الشقة. تقع أقرب مستشفى على بعد حوالي 10 كيلومترات، بينما يمكن الوصول إلى ملاعب الغولف الرئيسية مثل فيلامارتن و كامبومور في مسافات قصيرة بالسيارة. يوفر المجمع أماكن مخصصة لوقوف السيارات للمقيمين، مما يسهل التنقل بالسيارة في المنطقة.
تقع الشقة في قلب مجمع لوس دولسيس السكني، في منطقة محيطة بها مناطق سكنية ومساحات خضراء. الخريطة توضح قربها من ملاعب الغولف والشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يمكن رؤية موقع المجمع فيما يتعلق بالبنية التحتية الرئيسية للمنطقة والطرق السريعة التي تربطها بمدن مثل توريفيخا وأوريويلا والمناطق الساحلية الأخرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لوس دولسيس في منطقة أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي، بين مدينتي توريفيخا و Campamento. المنطقة تشكل جزءًا من المنطقة الساحلية الجنوبية الشهيرة في مقاطعة أليكانتي، ولكنها توفر جوًا أكثر هدوءًا مقارنة بمراكز المدن الرئيسية. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة عن توريفيخا (حوالي 10 كيلومتر) و Orihuela (حوالي 15 كيلومتر)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية مع الحفاظ على الطابع السكني الهادئ. المنطقة معروفة بتركيزها من مجتمعات المقيمين الدوليين وخاصة من شمال أوروبا.
تقع الشقة على بعد حوالي 2.8 كيلومتر من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا كالا إستاكا وبلايا كالوسكي، وهي مسافة تقطع بحوالي 5-7 دقائق بالسيارة. يمكن الوصول إلى مركز لا زينيا بوليفارد التجاري في حوالي 15 دقيقة سيرًا على الأقدام. تقع ملاعب الغولف القريبة مثل نادي غولف فيلامارتن على بعد 837 متر فقط، بينما يبعد نادي غولف كامبومور حوالي 2.3 كيلومتر. تقع مطار أليكانت إلش على بعد حوالي 42 كيلومتر، وهي رحلة تستغرق حوالي 35 دقيقة بالسيارة. يوجد محطات شحن للمركبات الكهربائية على بعد حوالي 1.4 كيلومتر من الشقة.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لوس دولسيس بكونه متوسطيًا مع درجات حرارة معتدلة طوال العام. متوسط درجات الحرارة يتراوح بين 11-26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ حوالي 18.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 71 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار خفيف بنسبة 2.4٪ نحو البحر، مما يوفر تهوية جيدة دون تضاريس شديدة. تتميز المنطقة بأكثر من 300 يوم مشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لأنشطة الهواء الطلق معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بالقرب من عدة شواطئ رئيسية مثل بلايا كالا إستاكا وبلايا كالوسكي وبلايا كالابوسكي، تقع جميعها على بعد حوالي 2.8 كيلومتر. هذه الشواطئ معروفة بمياهها الصافية والهادئة ومناسبة للعائلات. لم يتم منح أي من الشواطئ القريبة علم الشاطئ الأزرق، لكنها تحافظ على معايير نظافة جيدة. يوجد العديد من ملاعب الغولف في المنطقة، بما في ذلك نادي غولف فيلامارتن القريب جدًا ونادي غولف كامبومور ونادي غولف لاس رامباس. يمكن للمقيمين الوصول إلى مراحل رياضية متعددة مثل فيلامارتن جولف ومركز رياضة مونتيبيدرا، بالإضافة إلى مراكز لياقة بدنية خاصة في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس دولسيس في منطقة أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي، بين مدينتي توريفيخا و Campamento. المنطقة تشكل جزءًا من المنطقة الساحلية الجنوبية الشهيرة في مقاطعة أليكانتي، ولكنها توفر جوًا أكثر هدوءًا مقارنة بمراكز المدن الرئيسية. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة عن توريفيخا (حوالي 10 كيلومتر) و Orihuela (حوالي 15 كيلومتر)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية مع الحفاظ على الطابع السكني الهادئ. المنطقة معروفة بتركيزها من مجتمعات المقيمين الدوليين وخاصة من شمال أوروبا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 31 mm |
| فبراير | 11.6°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.2°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 23.0°C | 9 mm |
| يوليو | 25.9°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL445863
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID