Bytový projekt v Los Dolses v Alicante nabízí dvoulůžkový byt o rozloze 72 m² s dvěma koupelnami a terasou. Komplex se nachází ve vybavené oblasti v blízkosti golfových hřišť a pláží. Projekt byl dokončen kolem roku 1970 a nabízí společné vybavení včetně bazénu, sauny a posilovny. Lokalita je charakteristická přítomností mezinárodní komunity a přístupem k nezbytným službám v docházkové vzdálenosti.
V porovnání s obdobnými projekty v okolní oblasti nabízí Los Dolses střední cenovou úroveň s výhodou vyššího stáří budovy, což se může projevit ve větších prostorových dispozicích oproti novějším projektům. Například APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja začínají na ceně 160 000 €, ale nabízejí menší plochu a méně společného vybavení. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieja s cenou od 169 000 € je sice novější, ale neblíží se kvalitou ani množstvím vybavení. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso s cenou od 227 000 € je srovnatelný cenově, ale nabízí jiný typ zástavby v méně urbanizované oblasti. Hlavní výhodou Los Dolses v porovnání s konkurencí je kombinace stáří, rozumné ceny a excelentní dostupnosti jak golfových hřišť, tak pláží a služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v městské části Los Dolses v Alicante, která je obklopena několika golfovými hřišti. Pláže jsou vzdáleny přibližně 2,8 km. V oblasti se nachází základní občanská vybavenost včetně restaurací, bank a lékáren, které jsou dostupné pěší chůzí. Komplex je situován v nadmořské výšce 71 metrů s mírným sklonem směrem k moři.
Tento projekt vyhovuje potřebám obyvatel hledajících kompromis mezi bydlením s venkovským charakterem a přístupem k městským službám. Prostorové uspořádání s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je vhodné pro páry nebo malé rodiny. Přítomnost společných prostor jako bazén, posilovna a sauna nabízí možnosti rekreace bez nutnosti opouštět areál.
Projekt byl dokončen kolem roku 1970, což ho řadí mezi starší zástavbu v oblasti. Budova prošla pravděpodobně modernizací, jak naznačuje přítomnost klimatizace a optického internetu. Stavebně se jedná o standard bytové výstavby své doby s možností úprav a rekonstrukcí podle aktuálních potřeb a standardů.
Objekt nenabízí vlastní zahradu, pouze společné prostory a terasu. Vzhledem ke stáří budovy může být energetická náročnost vyšší než u novostaveb. Lokalita není vhodná pro osoby vyžadující absolutní klid, jelikož se jedná o turisticky oblíbenou oblast. Parkování je řešeno venkovními stáními, nikoli garáží nebo podzemním parkováním.
Tento projekt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení ve Španělsku s přístupem jak k moři, tak k golfovým aktivitám. Zejména ocení osoby, které preferují bydlení v komunitě s podobně zaměřenými obyvateli, avšak s možností využití místních služeb a infrastruktury. Díky stáří budovy může být atraktivní pro ty, kteří nechtějí investovat do plně nové výstavby a preferují lokalitu s již vybudovanou infrastrukturou a historií. Projekt je také vhodný pro ty, kteří plánují v bytě trávit delší časové úseky během roku, nejen krátké dovolené.
Bytové jednotky v tomto komplexu byly původně postaveny v roce 1970, ale pravděpodobně prošly modernizací, jak naznačuje přítomnost klimatizace, optického internetu a společných vybavení. Dispoziční řešení zahrnuje obývací pokoj s jídelnou, otevřenou plně vybavenou kuchyní, jednu ložnici s en-suite koupelnou, další dvoulůžkovou ložnici a koupelnu pro hosty. V celém bytě je nainstalována klimatizace s topením. Společné prostory komplexu nabízejí bazén, lázně s vířivkou, posilovnu, finskou a tureckou saunu. Kvalita materiálů odpovídá standardům doby vzniku s pravděpodobnými dílčími modernizacemi v průběhu let.
Ceny těchto bytů začínají přibližně na 228 995 € za jednotku s dvěma ložnicemi, což je v kontextu regionu Alicante střední až vyšší cenová kategorie. Cenové rozpětí může ovlivnit konkrétní podlaží, orientace bytu a výhledy. V porovnání s obdobnými projekty v okolí se jedná o cenově dostupnější variantu ve srovnání s novějšími výstavbami, avšak s vyšší cenovou relací než starší nemovitosti vyžadující kompletní rekonstrukci.
Denní život v tomto komplexu se odehrává v rytmu středomořského životního stylu s přístupem jak k rekreačním, tak k praktickým potřebám. Ráno lze využít společný bazén nebo posilovnu, odpoledne strávit na terase nebo na blízkých plážích. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody pro denní nákupy a restaurace. Večer je možné využít místní kavárny nebo relaxovat v bytě s výhledem na okolní krajinu. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají aktivní způsob života s možností socializace s dalšími obyvateli komplexu i širší komunitou, která je zde mezinárodní.
Los Dolses nabízí vyváženou kombinaci rezidenčního bydlení a přístupu k nezbytným službám. V docházkové vzdálenosti se nachází základní obchody, restaurace, banky a lékárny, což usnadňuje každodenní život bez nutnosti používat automobil. Při potřebě specializovaných služeb nebo větších nákupů je možné navštívit nedaleké obchodní centrum La Zenia Boulevard. V oblasti funguje 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což zajišťuje mobilitu i pro obyvatele bez vozidla. Dostupnost zdravotnických služeb je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 10 km.
Mapa ukazuje polohu projektu Los Dolses v kontextu klíčových lokalit v okolí. Všimněte si zejména blízkosti tří golfových hřišť a přímořských pláží ve vzdálenosti přibližně 2,8 km. Lokalita je obklopena rezidenční zástavbou s dobrou dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. Mapa také ilustruje příznivou polohu vůči hlavním komunikacím a dostupnost významných center regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Dolses se nachází v oblasti Orihuela Costa, která je částí většího městského celku Torrevieja na jižním pobřeží provincie Alicante. Oblast je známá svou koncentrací rezidenčních turistických komplexů a vysokou mírou mezinárodních rezidentů. Vzhledem ke své geografické poloze nabízí Los Dolses snadný přístup jak ke klidnějším oblastem na jihu, tak k rušnějším turistickým centrům jako je Torrevieja na severu. Lokalita je strategicky umístěna mezi přírodními rezervacemi a turisticky vyvinutými oblastmi, čímž nabízí vyváženou kombinaci přírody a dostupných služeb.
Nejbližší pláže (Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada, Playa Cala Estaca) se nacházejí ve vzdálenosti 2,8 km, což představuje přibližně 5 minut jízdy automobilem nebo 30 minut chůze. Hlavní město provincie Alicante je vzdáleno přibližně 42 km, přičemž cesta autem trvá asi 45 minut. Nejbližší mezinárodní letiště Alicante-Elche se nachází ve vzdálenosti 42 km. Pro golfové nadšence je klíčová blízkost golfového hřiště Club de Golf Villamartín (0,8 km), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km).
| Vzdálenost k pláži | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Los Dolses se nachází v nadmořské výšce 71 metrů s mírným sklonem 2,4% směrem k moři, což přispívá k příjemnému mikroklimatu. Průměrná roční teplota dosahuje 18,9°C s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy kolem 11°C. Období, kdy je teplota mořské vody vhodná pro koupání (nad 20°C), trvá přibližně 5 měsíců. Oblast Alicante patří mezi nejslunečnější oblasti Španělska s více než 300 slunečnými dny v roce. Klimatické podmínky umožňují celoroční venkovní aktivity s mírnými zimami a horkými, ale suchými léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nachází několik kvalitních pláží včetně Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada a Playa Cala Estaca, všechny ve vzdálenosti 2,8 km. Tyto pláže nabízejí typický středomořský charakter s jemným pískem a postupným vstupem do moře. Pro aktivní odpočinek je k dispozici tři golfová hřiště: Club de Golf Villamartín (0,8 km), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km). V oblasti se dále nacházejí sportovní centra, včetně Villamartin Golf (1,0 km) a sportovního centra Montepiedra (3,9 km). Pro milovníky vodních sportů je možné navštívit nedaleké jachtařské přístavy Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,8 km) a Real Club Náutico (7,6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Dolses se nachází v oblasti Orihuela Costa, která je částí většího městského celku Torrevieja na jižním pobřeží provincie Alicante. Oblast je známá svou koncentrací rezidenčních turistických komplexů a vysokou mírou mezinárodních rezidentů. Vzhledem ke své geografické poloze nabízí Los Dolses snadný přístup jak ke klidnějším oblastem na jihu, tak k rušnějším turistickým centrům jako je Torrevieja na severu. Lokalita je strategicky umístěna mezi přírodními rezervacemi a turisticky vyvinutými oblastmi, čímž nabízí vyváženou kombinaci přírody a dostupných služeb.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.2°C | 31 mm |
| Únor | 11.6°C | 21 mm |
| Březen | 14.1°C | 27 mm |
| Duben | 16.2°C | 27 mm |
| Květen | 19.0°C | 26 mm |
| Červen | 23.0°C | 9 mm |
| Červenec | 25.9°C | 3 mm |
| Srpen | 26.5°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 23 mm |
| Říjen | 19.6°C | 40 mm |
| Listopad | 15.3°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.8°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL445863
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID